Ságváron minőségi újépítésű ház akciós áron !!!

Ságvár csendes környezetében, mindössze 10 kilométerre a Balatontól, egy vadonatúj téglaház épül és keresi új tulajdonosát. Egy osztatlan közös 1000 négyzetméteres telken két azonos paraméterű ház épül, egymástól kerítéssel elszeparálva, saját úton megközelíthető. Mindkét háznak saját, 422 négyzetméteres területe lesz. Az épületek átadása kulcsrakészen 2025. januárban várható. Az ára kulcsrakész állapotra vonatkozik! Jelenleg murvás úton megközelíthető az ingatlan, de a 2025 évben Önkormányzati pályázatban benne van az út aszfaltozása. A technikai részletek a következők: Nappali amerikai konyhával+3 háló+ 2 fürdőszoba, 99 négyzetméteres alapterületű épület, 21 négyzetméteres fedett terasszal. Tégla falazatú, homlokzatán 15 cm vastag AT-H80 polisztirol szigeteléssel. Gipszkarton álmennyezet, 25 cm vastag Rockwool kőzetgyapottal szigetelve. Bramac betoncseréppel fedett tető. Rehau 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, távirányítóval vezérelt ALU redőnyök. Aljzat szigetelése 10 cm vastag AT-N100 polisztirol. Fűtés: elektromos padlófűtés aljzatbeton alatt, hűtő-fűtő klíma, kandalló előkészítés 20-as átmérőjű Schiedel kéményhez. Hideg- és meleg burkolat, belső festés. Az udvaron tereprendezés,viakolor és kerítésépítés is megtörténik. További részletekért hívjon engem a hét minden napján akár hétvégén is! Ha hitelre van szüksége, rendelkezésre áll a hiteles kollégánk, aki ingyenesen segít a hitelkiváltásban, és felvilágosítást ad a CSOK és a falusi CSOK lehetőségeiről.

Ságváron minőségi újépítésű ház akciós áron !!!

Ságvár csendes környezetében, mindössze 10 kilométerre a Balatontól, egy vadonatúj téglaház épül és keresi új tulajdonosát. Egy osztatlan közös 1000 négyzetméteres telken két azonos paraméterű ház épül, egymástól kerítéssel elszeparálva, saját úton megközelíthető. Mindkét háznak saját, 422 négyzetméteres területe lesz. Az épületek átadása kulcsrakészen 2025. januárban várható. Az ára kulcsrakész állapotra vonatkozik! Jelenleg murvás úton megközelíthető az ingatlan, de a 2025 évben Önkormányzati pályázatban benne van az út aszfaltozása. A technikai részletek a következők: Nappali amerikai konyhával+3 háló+ 2 fürdőszoba, 99 négyzetméteres alapterületű épület, 21 négyzetméteres fedett terasszal. Tégla falazatú, homlokzatán 15 cm vastag AT-H80 polisztirol szigeteléssel. Gipszkarton álmennyezet, 25 cm vastag Rockwool kőzetgyapottal szigetelve. Bramac betoncseréppel fedett tető. Rehau 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, távirányítóval vezérelt ALU redőnyök. Aljzat szigetelése 10 cm vastag AT-N100 polisztirol. Fűtés: elektromos padlófűtés aljzatbeton alatt, hűtő-fűtő klíma, kandalló előkészítés 20-as átmérőjű Schiedel kéményhez. Hideg- és meleg burkolat, belső festés. Az udvaron tereprendezés,viakolor és kerítésépítés is megtörténik. További részletekért hívjon engem a hét minden napján akár hétvégén is! Ha hitelre van szüksége, rendelkezésre áll a hiteles kollégánk, aki ingyenesen segít a hitelkiváltásban, és felvilágosítást ad a CSOK és a falusi CSOK lehetőségeiről.

Álmai otthona várja!

Renovated house for sale in Ságvár, just 5 km from Siófok! Property features: Living area: 128 m² + 64 m² basement beneath the house Plot size: 1381 m², fully fenced and well-maintained Insulation: 8 cm thermal insulation for excellent energy efficiency Windows: Modern plastic windows with shutters and mosquito nets Heating system: Combined gas boiler and solid fuel boiler Spacious and well-designed layout: Ground floor: Fully equipped modern kitchen, spacious living room, dining area, one bedroom, bathroom, and separate WC. Upper floor: Three separate bedrooms, another living room, and a bathroom with WC – perfect for larger families or multi-generational living. Garage and outbuildings: The 105 m² garage accommodates up to four vehicles, and part of it can serve as a workshop thanks to the industrial power supply. A 48 m² covered terrace connects the house and the garage, providing a cozy space for family gatherings or relaxation. Additional benefits: The garden, adorned with fruit trees, is a paradise for gardening enthusiasts. The house underwent a comprehensive renovation in 2024, including new wiring, windows, interior doors, flooring, and the installation of a modern, fully equipped kitchen. Location: Ságvár is a peaceful and family-friendly village just 5 km from Siófok and the shores of Lake Balaton. All essential amenities are available nearby, including schools, kindergartens, nurseries, medical facilities, pharmacies, shops, and a post office. This spacious and renovated home is an exceptional opportunity for families seeking a peaceful and welcoming environment close to the Balaton. Don’t miss this outstanding offer! ????

Fedezze fel Zamárdi üzleti lehetőségeit – tökéletes helyszín a sikerhez!

Zamárdi szívében, kiváló lehetőségeket kínáló üzlet várja új bérlőjét! Az ingatlan jelenlegi állapota jó, így azonnal birtokba vehető, a funkciója üres, ami lehetőséget biztosít az új bérlő számára, hogy saját igényei szerint alakítsa ki a teret. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszínt biztosít a vállalkozások számára, ahol a vásárlók és az ügyfelek kényelmesen megközelíthetik az ingatlant. Az üzlet jellemzői: -22m2 -központi elhelyezkedés -villanyórával felszerelt -Wc, kézmosó kialakítva -világos helyiség Amennyiben nagyobb alapterületű üzletet szeretne megoldható, a mellett lévő üzlethelyiség összenyitásával. -Hosszú távra kiadó -2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal bérbe vehető! -Bérleti díj: 250.000.-Ft/hó + rezsiköltség Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben szeretne egy állandóan forgalmas helyen lévő üzletet, irodát ZAMÁRDIBAN hívjon a hét bármely napján!

Fedezze fel Zamárdi üzleti lehetőségeit!

Zamárdi szívében, kínálunk kiadásra egy kivételes üzleti célú ingatlant, amely ideális lehetőséget nyújt vállalkozások számára. A környék kiemelkedő adottságai közé tartozik, hogy Zamárdi központjában helyezkedik el, amely a Balaton partján található, így nemcsak a helyi lakosság, hanem a nyaralók és turisták számára is könnyen elérhető. Az üzlet jellemzői: -16m2 -központi elhelyezkedés -villanyórával felszerelt -Wc, kézmosó kialakítható -világos helyiség Amennyiben nagyobb alapterületű üzletet szeretne megoldható, a mellett lévő üzlethelyiség összenyitásával. -Hosszú távra kiadó -2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal bérbe vehető! -Bérleti díj: 200.000.-Ft/hó + rezsiköltség Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben szeretne egy állandóan forgalmas helyen lévő üzletet, irodát ZAMÁRDIBAN hívjon a hét bármely napján!

Siófok Aranyparton a Beszédes József sétányon Sorházi lakás eladó. Saját Kert + Kerti Tároló 4 db Parkoló tartozik a Lakáshoz!! A lakás azonnal költözhető, tehermentes. Földszint.: -előszoba - konyha - nappali - wc -mosókonyha - Nagy Tersza + Kertkapcsolat Első emelet.: -2 db Hálószoba -Fürdőszoba Második emelet.: -2db hálószoba -Fürdőszoba Teljes berendezése benne van az árban!! Jellemzők: - frekventált lokáció Balaton 200 m (Szabad Strand) - igényes kert, - Kerti tároló - 4 db saját parkoló Hűtő - fűtő klíma biztosítja a lakás optimális klímáját! Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően, befektetésnek is kiváló, rövid vagy hosszútávú bérbeadása kiegyensúlyozott hozamot biztosít a tulajdonos számára. Balaton szerelmesei élvezhetik a csodás panorámát egész évben!! Környezetében található számos vendéglátóegység és élelmiszerüzlet. A város és az M7-es autópálya 5 perc autóúttal elérhető. AMENNYIBEN EGY JÓ BEFEKTETÉST KERES !! A következő szolgáltatásainkkal állunk rendelkezésükre : -Ügyvédi háttér - Közjegyző - Földhivatali ügyintézés - Építész - Lakberendező. -ÜZEMELTETÉS IS ELÉRHETŐ KERESSEN BIZALOMMAL!!! Az ön ingatlanszakértője!!

Fedezze fel Siófokon egy Medencés lakópark kényelmét és nyugalmát!

52MFt helyett MOST 49MFt-ért elérhető! Siófok kedvelt városrészében, a Foki hegyen egy jó állapotú társasházi lakást kínálunk eladásra. Ingatlan: -tulajdoni lapon: 56 nm -építés éve: 1995 -tégla épületben, tágas terasszal 13nm -1-emeleti, 2 szobás lakás -tájolása: délnyugati -műanyag nyílászáró -A lakás fűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik -melegvíz előállítása: villanybojlerrel megoldott -saját víz és villanyóra biztosítja az elszámolást -gépkocsibeálló megoldható: 2M Ft + ÁFA -közös költség: 34.000.-Ft A lakás besorolású ingatlan télen-nyáron használható, akár állandó lakhelynek, akár második otthonnak, nyaralónak. Elosztása: - nappali +1 hálószoba, előszoba, fürdőszoba, konyha (előszoba:3nm, nappali:20nm, konyha:5nm, hálószoba:12nm, fürdőszoba:3nm, terasz:13nm) Környezete: Csendes és nyugodt környezet, családiházas övezet szomszédságában található, a lakópark közelében iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség megtalálható. Balatonpart távolsága gyalogosan: 1000 méter. A társasház parkosított mediterrán jellegű kertjében egy nagy méretű MEDENCE BÁRRAL, amely a nyári hónapokban üzemel és egy gyerek medence található. Ping-pong asztal, röplabdapálya és kerti sütögetésre alkalmas terület teszi teljessé a kikapcsolódást és a pihenést. Kiváló lehetőség, akár befektetőknek egyaránt! Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is!

Madárcsicsergős jó reggelt....Ne hagyja ki ezt a kínálkozó lehetőséget, ha vidéki életre vágyik! Hol is kínálom mindezt Önnek? Dunántúli dombok ölelésében helyezkedik, Tolna vármegyében, a Balatontól mindössze 30km távolságra ez a vidéki kisváros, Tamási. A kiváló természeti környezet, az egészségmegőrző víz minősége és a kiváló környezet Tamásit nemzetközi hírű fürdővárossá tette. Ennek a kisvárosnak egyik csendes. forgalomtól elzárt utcájában található az eladó családi ház.Egy kis műszaki információ, ami érdekelheti Önt:Sajátossága, hogy az ingatlan alapterülete 120 nm és mindez egy 2045 nm telken helyezkedik el, 27 m-es utcafronti szélességgel rendelkezik.A ház építése az 1960-as években kezdődött, vert falazatú és tégla ötvözetéből. Jelenlegi tulajdonosa 2022-es évben kezdete el felújítását, tető fedése és lécezése megtörtént, 10cm-es homlokzati szigetelést és színezést illetve egy fedett teraszt is kapott. A homlokzat felújításakor  a külső nyílászárókat műanyag hőszigeteltre cserélte a tulajdonos, viszont a beltéri ajtók maradtak a fa ajtók, melyek élettartama meghosszabbítható egy kis felújítással. A belső helyiségek  álmennyezetet kaptak, a belmagasság így is 2,5 m.. A szobák laminált burkolatot kaptak, míg a konyha, étkező, előtér és folyosó hidegburkolattal rendelkezik. (szerelőbeton+hungarocell+aljzatbeton+ burkolat)A nyári meleg elviseléséhez klíma került felszerelésre.
Nos, jöjjön körbevezetem a  házban:A kerítésen belépve még az udvar kialakítás alatti képe fogad, ennek rendezése már az új tulajdonos képzeletére van bízva. Különálló melléképület tömbben garázs és egyéb tároló helyiség kialakítása lehetséges. A ház mögött húzódó domb oldalában egy pincehelyiség kialakítása kezdődött- támaszfal megerősítésével, melynek befejezése után családi és baráti összejövetelek helyszíne nyílik meg.A fedett teraszról lehetőségünk van egy külső helyiségbe lépni, mely alkalmas lehet egy vállalkozás irodájának kialakítására. Ugyanígy a teraszról lépünk be egy tágas előszobába. Maga a ház eredetileg tornácos lehetett, ezt zárta le tulajdonosunk. A folyosóról tudunk az étkezőbe és konyhába menni, majd a folyosóról nyílik egy kamra is, innen tudunk létrán felmenni a padlásra.A folyosón továbbhaladva, tudunk a szobákba menni, melyek egybenyílóak, egyik szobából nyílik a fürdőszoba is. Ha megengedi segítek a fantáziájának egy kis átalakítási javaslattal, hogy a helyiségek tereit megnövelje. (Csatoltan a képek közt látja)Az épület  jó tájolásának és a számos ablaknak köszönhetően, minden évszakban gyönyörködhetnek a ház lakói gyönyörű kilátásban a kertre.Az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy nyugodt és békés környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a modern élet kényelmi szolgáltatásairól. A felújított ház azonnal beköltözhető állapotban várja új lakóit.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy egy dunántúli gyöngyszemben találja meg álmai otthonát. Várom hívását hogy megmutathassam Önnek ezt a különleges ingatlant, amelyben új fejezetet nyithat életében.

Balatoni panorámás lakás KIADÓ!!!

Siófok Ezüstparton 150 MÉTERRE A VÍZPARTTÓL található lakóparkban 2025.május 31-ig tartó időszakra kiadó egy nettó 45 nm-es, 2 szobás igényes lakás, amelyhez további mintegy 13 nm panorámás terasz tartozik. Az apartman nappali-konyhás étkezőből, hálószobából és fürdőszobából áll. A lakásból és a teraszról gyönyörű panoráma nyílik a Balatonra. A konyha gépesített, a lakás berendezett. A redőnyök elektromosan minden nyílászárón leereszthetők. A telken belüli gyermekjátszótér és szabadtéri fitnesz park található. * A bérleti díj 140.000,-Ft+rezsi : - Vidanet: 11.600,- Ft - Áram és víz leolvasás alapján történik. (A villanyszámla tartalmazza a fűtést is.) * Közös költség: 21.600,-Ft A bérleti opció megkötéséhez 140.000,- Ft kaució szükséges. Kisállat nem hozható!!Dohányzás csak erkélyen! Részletekért, megtekintés egyeztetésére keressen az elérhetőségeimen! Várom érdeklődését a hét minden napján!

Karácsonyi akciós ár!

Balatonszárszó családiházas övezetében várja új tulajdonosát egy 645 nm es 16 x 40 méteres szabályos alakú építési telek. A telek jellemzői: - LK9 övezet - 30 % beépíthetőség - 5 méter épületmagasság - fúrt kút - közművek az utcában A telek kiválóan alkalmas családi ház, nyaraló építésére. A Balatonpart 5 perces autóúttal elérhető, A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek megtalálhatóak. Ne hagyja ki ezt az alkalmi áron elérhető telket a Balatontól mindösszesen 5 perces autóútra, hívjon még ma! Ingyenes hitelközvetítéssel állunk kedves ügyfeleink részére.

Siófok Szabadi Spa: 11 rooms, endless possibilities!

Now we are offering you a truly special opportunity in the heart of Siófok, in the popular Szabadi bathing area. This excellently maintained guesthouse can not only be a new home for you but also a great investment opportunity! - The property has a floor area of 199 square meters. - It includes 11 rooms and 8 bathrooms. - It offers plenty of possibilities, whether for long-term rental or for operating a guesthouse. - The apartment has bright, spacious areas, creating a pleasant atmosphere in each room. - The 30 square meter rooftop terrace is an ideal spot to keep an eye on the Fasor promenade. - Cooling is provided by 8 air conditioning units, - and it has electric heating, making it usable year-round. - The shore of Lake Balaton is 500 meters away. - It comfortably accommodates 20 people and can be expanded. The property is comfortable in any weather conditions. The alarm system ensures your safety. The area has excellent amenities, with shops, restaurants, and other services just a few steps away, making daily life easier. Due to its proximity to transportation hubs, the property has excellent transport links, allowing you to easily reach other parts of the city or even the shores of Lake Balaton, which can be particularly attractive during the summer months. This unencumbered property is a real gem on the market, hiding numerous opportunities. Don’t miss this great chance to own a property that not only meets your own needs but also serves your investment goals. If you have any questions about the property or the purchasing process, feel free to contact us, as our goal is to provide you with all the information you need to make the best decision. The real estate market is constantly changing, so it’s worth acting quickly!

Balaton is wonderful!

We are offering for sale a ground floor apartment with a terrace in this beautiful smaller condominium. The resort is located on the Silver Coast, on a plot directly connected to the waterfront promenade. Layout: - 2 bedrooms, living room with American kitchen, bathroom + WC, additional WC, hallway, spacious terrace of 32 sqm. - The net floor area of the apartment is 72 sqm + 32 sqm terrace. Features: - The apartment is fully furnished and equipped with kitchen furniture and appliances. - It comes with 1 surface parking space, priced at 4.5 million HUF. - Lake Balaton panorama from the terrace. - Heating is provided by gas, individual boiler heating with radiators. - Air conditioning in the living room. - Condominium with a swimming pool. - Electric shutters and mosquito nets on every window. On the other side of the fence is a free beach, with direct access to the waterfront promenade. The apartment can serve as a luxury home for its new owner, but it is also excellent for rental and investment purposes. This property may appeal to those looking for a beautiful waterfront apartment or holiday home in Siófok. The swimming pool condominium, Lake Balaton panorama, and direct access to the free beach area further enhance the property's attractiveness. The charm of the Silver Coast and the proximity to Lake Balaton guarantee that this apartment will retain its value in the future and may even increase it. Contact us for more information or to schedule a viewing. Don’t miss this great opportunity at Lake Balaton; secure your property this year, as price increases and rising demand are expected in the coming year. #Balaton, #Balatonshore, #Siófok, #SilverCoast, #waterfront, #panorama, #swimmingpool, #freebeach, #furnished, #