Budapest szívében, a Corvin pláza mellett található ez a modern és csendes belvárosi lakás, amely kínálja a kényelmet és a stílust. A prémium kivitelezés és a modern design minden részletében megmutatkozik, így Ön a legjobb minőséget kapja, amit a főváros kínál. A környék ellátottsága kiváló: a közelben számos bolt, étterem és kávézó található, 2 perc sétára pedig a Corvin pláza. Jelenleg bérlő lakja, aki 180.000 ft-ot fizet havonta. + rezsi A környék különösen kedvelt a fiatalok körében, hiszen a kulturális programok és a szórakozási lehetőségek széles spektrumot kínálnak. A közlekedés kitűnő, hiszen a közeli metró- és villamosmegálló révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, így a munkahelye vagy a város felfedezése sosem jelenthet gondot. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal párok számára, vagy akár egyedülállók számára, akik a városi életstílust keresik.

Fedezze fel Budapest szívében található csendes, kiváló állapotú, 77 nm-es duplex lakást, amely ideális választás lehet azoknak akik otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. Ez a tágas, négy szobás ingatlan a modern minimalista kialakítás jegyében készült, így minden részlete a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A lakásban beépített bútorok és szekrények találhatóak, melyek nemcsak esztétikusak, hanem praktikus megoldásokat is kínálnak a tárolásra. A LED hangulatvilágítás pedig különleges atmoszférát teremt az otthonában. A lakás fűtése gáz (cirko) rendszerrel megoldott, amely hatékony és gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokban. A nagy belmagasság pedig még tágasabbá varázsolja a teret. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyors döntésre kész vevők számára. Számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A közlekedési csomópont közelsége révén kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így könnyedén elérheti Budapest bármely részét, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Amennyiben bármilyen kérdése lenne ezzel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni.

In the 5th district, on Kálmán Imre Street, this elegantly renovated 1st-floor apartment is available for rent. The property is bright, with both large, fully furnished rooms facing the street. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a microwave, a fridge/freezer, and a dishwasher, as well as plates, glasses, and cutlery. The brand-new bathroom also features a built-in washing machine. The apartment is characterized by elegance and pastel colors, requiring only your personal belongings to move in. The building is centrally located, just a few minutes' walk from the Parliament. There is an elevator in the building, but the first-floor apartment is also easily accessible by stairs. Public transport connections are excellent, and street parking is available as needed. Common costs: 25,000 HUF Rental fee: €1,000 / 420,000 HUF + 2 months' deposit, and the apartment is immediately available for move-in. Since the renovation, the property has not yet been lived in, so you could be the first tenant! Easily viewable after prior arrangement.

Gyál központi helyén, mégis csendes utcában vált eladóvá ez a szép állapotú ikerházfél. A környéken több új ház is épült a 2000-es évek után. Külön előny, hogy néhány perces sétával elérhető a "kék busz " vagyis, a BKK járatai még kijönnek egészen idáig, így gyorsan, egyszerűen megközelíthető a metrovonal. A ház adottságai miatt kiválóan alkalmas akár több gyermekes család részére is. Az ingatlan legfontosabb adatai : - Építés éve : 2005 - házhoz tartozó telekméret : 275 m2 -Alapterület : 117 m2 -Szobák száma : Nappali + 3 háló -padlófűtés - Immergas típusú, kondenzációs cirko kazán, mely 2 éve lett cserélve - Villamoshálózat komplett cseréje 2009-ben -16 m2-es szépen lezárt, fedett terasz, mely a csendes kertre nyílik - Parkosított kert locsolórendszerrel - Riasztórendszer - Elektromos kapu - zárt garázs elektromos ajtónyitóval - 12 m2-es jól használható, zárható melléképület - díszkő burkolat - Fúrt kút A házban mindkét szinten van mellékhelyiség, a szobák külön nyílnak, így a lakók nem zavarják egymás életterét Az ingatlan kifejezetten világos, körbe napozott Könnyen mutatható, időpont egyeztetés miatt kérem hívjon !

Ajánljuk ezt az ingatlant azoknak, akiknek fontos a csendes és nyugodt otthoni környezet. A 23. kerület kiváló választás azok számára, akik a fővárosi élet előnyeit szeretnék élvezni anélkül, hogy feladnák a zöldövezeti lakóhely nyújtotta pihenést és kikapcsolódást. A ház elhelyezkedése kiváló, köszönhetően a jó közlekedési lehetőségeknek, így Budapest belvárosa gyorsan és könnyen elérhető. Az ingatlan két szobából áll, ami ideális pároknak,családoknak vagy akár befektetési célból való kiadásra is. Eladó egy 49 000 000 Ft-os áron kínált, nettó 46 nm+7 nm-es tárolóból álló házrész kertkapcsolattal egy nyugodt és kellemes hangulatú utcában, amely minden közművel rendelkezik és tehermentes. Az udvarra néző ingatlan vegyes falazatú. A fűtést gázcirkó biztosítják. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is. Ügyfeleink részére hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésre.

Bazilika közelében, nagy forgalmú utcában kiadó ez a belső kétszintes üzlethelyiség. Az üzlet melegkonyhás engedéllyel NEM rendelkezik, azonban kiválóan alkalmas akár kávézónak, vagy szépségszalonnak, irodának vagy más tevékenységnekis. Összesen 135 m2-es melyből a földszint 76, míg az emelet 59 m2. Az épület nagy üvegportálos, így az üzlet mindkét szintje világos. A bérleti díj : 3.400 EUR + Áfa

In Vecsés, we are offering for sale this very beautiful family house in the highly sought-after Kispatak residential park. The houses in the residential park were typically built after 2000, the community is friendly, and the surroundings are peaceful. What's more, Budapest is just a few minutes away. Due to its characteristics, the house is perfect for a family with several children, but it could also be suitable for a quiet business (beauty salon, healthcare facility, etc.), with a wide street frontage and ample parking space. Key features of the semi-detached house: 110 m2 house on a 450 m2 plot 5 rooms Underfloor heating Saunier Duval combi gas boiler 20 m2 enclosed terrace Every room has shutters, and the terrace door has an electric shutter Mosquito nets on windows and doors Air conditioning Alarm system Irrigation system Beautiful, well-maintained lawn with evergreen plants Licensed drilled well Electric gate The attic can be converted, adding at least 50 m2 to the size of the property. Parking is available for 2 cars on a viacolor-paved area in the yard. This carefully and tastefully built house is truly a love-at-first-sight home. Transportation: Bus to KÖKI Terminal, train to Nyugati Railway Station, and the M0, M5 highways are just a few minutes away. Schools, kindergartens, shopping centers are nearby, with a playground, running track, and streamside walk within walking distance. Please contact me for a viewing, and we will arrange an appointment!

Eladó kétgenerációs családi ház a 18. kerületben – 225 m², 655 m² telek Kiváló lehetőség nagycsaládoknak, összeköltözőknek vagy két generációnak! Eladó egy tehermentes, jó állapotú, cirkó fűtéses családi ház a 18. kerületben, amely összesen 225 m²-en, két külön bejárattal kínál kényelmes otthont. Az ingatlan jellemzői: Teljes méret: 225 m² Telek mérete: 655 m² Szobák száma: 5 (ebből 4 hálószoba) Fűtés: Cirkó fűtés Állapot: Jó, folyamatos fejlesztések, műanyag nyílászárók Pince és garázs a ház aljában Két külön bejárat – ideális több generációnak A ház két részből áll: A nagyobbik lakrész (180 m²): 4 szoba, dupla komfortos elrendezéssel, ahol tágas nappali, étkező, konyha, fürdőszoba és közlekedő található. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba és külön WC biztosítják a kényelmet. A kisebbik lakrész (45 m²): 1 szoba, ideális egy kisebb család vagy vendégek számára. Az ingatlan rendkívül jól elrendezett, minden szoba külön nyílik, így maximális privát szférát biztosít. Az udvaron garázs, valamint parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Környezeti adottságok: A ház egy kertvárosi környezetben található, iskola és óvoda is a közelben. A közlekedés kiváló, több lehetőség biztosítja a gyors elérhetőséget Budapest belső kerületeihez. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tökéletes választás, ha kétgenerációs otthont keres vagy éppen összeköltözést tervez! Kérem, hívjon bizalommal a további információkért vagy a megtekintésért!

Monorierdő központjához közeli, csökkentett forgalmú területén, 182,54 m2-es teljes lakótérrel rendelkező, körbejárható családi ház
Az ingatlan három különálló lakrésszel, összesen 9 szobával rendelkezik, utolsó felújítása 2019 évben végződött.

Különálló elektromos mérőórákkal rendelkezik minden lakrésze.Felújításkor új burkolatokat kapott a terület 90%-a, a falon belüli csővezetékeken keresztül a nyílászárókon át mindent kicseréltek.

A fő épület két szintjén két külön lakrész található, alsó szinten 59,7 m2-es, 2 szoba, felső szinten 64,8 m2-t és 3 szobát találhatunk, melyekben légkondicionálók lettek felszerelve, valamint a főépület mellett felépült 2019- ben , kialakított Ytong épület , 58,04 m2 –es, és  4 szobával várja új tulajdonosát.  
Sétatávolságra található tömegközlekedés, orvosi ügyelet, óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek.  

További információért vagy megtekintés miatt keressen a hét bármely napján!

18. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN ELADÓ EGY ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ IGÉNYESEN MEGTERVEZETT ÉS KIVITELEZETT TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ!

Szeretné egy helyen tudni otthonát és a munka helyét? Ne keressen tovább! Kiváló lehetőség befektetőknek és nagy családosoknak, összeköltözőknek is!

- 25 nm melléképület
- 515 nm kert
- belső 4 szintes családiház ( 3 emelet beépítve + garázs, iroda)
- kb 95 nm szintentként
- 30 éve épült a ház, de 2023-ban is rengeteg felújításon esett át

Jelenleg KÉT KÜLÖN BEJÁRATOS, HÁROM GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ, DE AKÁR 3-4-5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ!

- melléképület
- karbantartott kert
- 1,5 éve NYÍLÁSZÁRÓ CSERE 3 RÉTEGŰ ÜVEGEK MINDENHOL!
- fa gerenda
- Bramach cserép, lekezelve ( hőálló, gomba álló)
- Porotherm tégla + 5 cm szigetelés
. kedvező rezsi költség
- termosztátokkal szabályozható fűtés
- 5 db hűtő-fűtő klíma a házban
- 2 emeleten kialakított padlófűtés, ( 8 körös)
- radiátorok az alsó szinten és a tető térben
- az 1. emeleti fürdő 2 éve teljes körűen felújítva
- mobil medence az udvaron

A fotókon szereplő berendezések, bútorok megbeszélés szerint vételár részét képezik.

Az 512 nm-es telken magas műszaki és esztétikai tartalommal épült több generációs családiház keresi új tulajdonosát!

A környék infrastruktúrája kiváló, rövid gyaloglással elérhető számos oktatási  és sport intézmény bölcsődétől a középiskolákig, szakorvosi rendelőintézet, posta, piac, szupermarketek, játszótér.

A közeli BKK megállókból remek közlekedési lehetőségek éjjel-nappal. A Bozsik-stadion közvetlen közelében található az ingatlan.

Le ne maradjon róla!

Keressen bizalommal!

Panzió és étterem eladó !

For sale in Sajószöged, just a 3-minute drive from Tiszaújváros, is this fully renovated guesthouse offering an excellent investment opportunity for those interested in the hospitality and accommodation industry. The Sungarden Guesthouse, Restaurant, and Bar is an ideal choice for investors seeking a well-established business with a large customer base, in a prime, easily accessible location. The surrounding area is quiet and safe, making it perfect for visitors seeking relaxation. The proximity to nature, including local forests, hiking trails, and nearby tourist attractions, ensures that guests will want to return. Additionally, tourist hotspots such as Miskolctapolca, known for its thermal baths, Tiszaújváros, and Mezőkövesd are easily accessible. Furthermore, the region's major industrial companies (e.g., MOL, JABIL, Tiszai Power Plant) provide an additional draw for business travelers. The property boasts a total usable area of 419 m², spread over a basement, ground floor, upper floor, and a rear terrace overlooking the garden. Basement: 51.17 m² Ground floor: 193.7 m² Upper floor/attic: 173.73 m² / 151.44 m² Terrace: 60 m² The guesthouse's spaces have been designed for functionality. The ground floor restaurant features two large dining areas, social facilities, a fully equipped kitchen, and storage and preparation rooms. The lower level includes utility rooms, kitchen prep areas, storage, employee changing rooms, and rest areas. The guesthouse offers 6 comfortable rooms, each with its own bathroom, and a shared kitchen/dining area. Additionally, there is a separate ground-floor family apartment with its own bathroom, kitchen, and direct access to the garden. The property has undergone a complete renovation and requires no further upgrades. The furniture and equipment within the guesthouse are also available for purchase. It is currently maintained by a management company, and its 2,514 m² landscaped garden is regularly tended. The guesthouse is equipped with modern security systems (cameras, fire alarms, and burglar alarms) and complies with all technical and operational regulations. If you have any questions or would like to view this exceptional property, please do not hesitate to contact us. We are ready to assist you in making the best decision and ensuring a smooth and successful property purchase. Don’t miss this opportunity—it won’t last forever! Please note that the property owners are not on-site, and they request that all contact be made through us after viewing.

Eladó Budapest 18. kerületében, Újpéteritelep kerületrészben, 511 nm-es, parkosított telken, egy 1989-es építésű, 2013-ban teljeskörű felújításon átesett, 190 nm-es, 3 szintes önálló családi ház! Dryvitos szigetelés, új, Bramach cserép tető, hőszigetelő műanyag nyílászárók, korszerű fűtés, két autó számára garázs. Tehermentes!

A felépítmény a utcafronttól kb. 3 méteres előkert hagyásával, a telek jobb oldali határára épült, 1989-ben, beton alapra, tégla falazattal, szuterén, földszint és emelet szintkiosztással. Az emeleteket egymástól beton födém választja el. 2013-ban átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt.

Szuterén:
A szuterén közel 80 nm-es alapterületen helyezkedik el, nagyobb, mint a felső két szint, hiszen benyúlik a földszinti terasz alá is. Megközelítése a az előkerten át a garázsból, vagy a földszinten keresztül, a fa burkolattal ellátott, vas szerkezetű lépcsőn történhet. Számos tároló, kazánház, mosókonyha és 2 autó számára garázs található itt. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, a föld szintje felett.

Földszint:
A 60 nm-es földszinten kialakításra került egy délnyugati tájolású, 26 nm-es, terasz kapcsolatos nappali, külön-bejáratú, páraelszívóval szerelt zuhanyzós fürdő és WC, illetve egy konyha-étkező helyiség, szintén terasz kapcsolattal. Az átfogó felújítás során, minőségi anyagfelhasználással, igényes kivitelezéssel, tágas terek kerültek kialakításra. A konyhabútor gépészettel (tűzhely, sütő, beépített mikró, szagelszívó) a vételár részét képezi.

Emelet:
Az emelet bruttó 50-nm-es alapterületen helyezkedik el, kb. 8 nm-en van 1,9 méter alatt a belmagasság. Az egyik szoba 12,5 nm, a másik 11,2 nm, az emeleti legnagyobb szoba pedig 21 nm-es, így kellemes tágas terek teszik élhetővé a ház emeleti szekcióját. A kádas fürdő és a WC egy helyiségben található. A szobák aljzata valódi ragasztott parketta, egy egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak.

A homlokzatszigetelésnek, az új nyílászáróknak, az új tetőnek és a modern cirkónak köszönhetően, a ház rezsi költsége nagyon alacsony. Jelenlegi használat mellett a gáz átalány díja 18 000 Ft.-/hó. A földszinten padlófűtés üzemel, az emeleti a hőleadók lapradiátorok. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj egyedjelileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

Telek:
Az utcafronton épített kerítés található, szinterezett vas betétekkel. Az utcán és az udvaron belül is térkő burkolaton van lehetőség az autókkal parkolni. Távirányítású elektromos kapun és elektromos garázskapun keresztül, két autóval állhatunk le a szuterén szinten lévő garázsba. A kert szépen gondozott, füvesített, növényekkel beültetett. Az öntözése automata öntözőrendszerrel történik, az előkertben locsolóóra méri a fogyasztást.

2013-ban átfogó esztétikai és műszaki felújítás történt:
-    A homlokzat 15 cm-es dryvitos szigetelést kapott.
-    Új, hőszigetelő üvegezésű, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a földszinten elektromos, a emeleten hagyományos redőnyökkel szerelve.
-    Rézvezetékekkel korszerűsítették az elektromos hálózatot.
-    Új, víz és szennyvíz hálózat került kiépítésre.
-    Modern, kombi cirkó szolgáltatja a fűtést és a használati meleg víz-ellátást.
-    Megtörtént az eredeti terasz újraburkolása és bővítése, az épület melletti szakasszal.
-    Új, egységes, igazi fából készült beltéri ajtók lettek a beltéri térelválasztók.
-    Minden szoba önálló, hűtő-fűtő klímaberendezést kapott.-    A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt, riasztórendszer gondoskodik.

Statikai szempontból, egy nagyon stabil alap szerkezetet korszerűsítettek teljes mértékben, így kialakítva, egy a mai kor igényeinek is tökéletesen megfelelő alaprajzi elrendezésű, alacsony költségen fenntartható, igényes otthont!

Tehermentes!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!