Újlipótvárosi Polgári lakás eladó! Eladásra kínálom ezt a 106m2-s 3 szobás erkélyes ingatlant Újlipótváros szívéből a közkedvelt Hollán Ernő utcából! A lokáció kiváló, hiszen a Pozsonyi út egy utcára a Jászai Mari tér két sarokra, a kis kávézók boltok, üzletek a környék sajátosságai, s kedvelt helyei már a házból kilépve elérhetőek! A tömegközlekedés szintén kiváló, a parkolás szintén megoldott mivel a környéken több parkolásra alkalmas garázs van ahol bérlési lehetőség adott! A ház pár éve lett teljes mértékben felújítva, új tetőt és beépítést kapott, ekkor kapott új liftet is a ház és teljes külső belső homlokzat felújítást is, s nem utolsó sorban egy teljesen új kazánt is, amely beépítésével a fűtési költsége ennek a lakásnak csupán 9.200 Ft/hó. A házban kiváló lakóközösség van, ez a lakás 106m2 + 2m2 erkély, 3 szoba, 1 fürdő, konyha, közlekedő, wc, jelenlegi funkciója iroda! A lakás pár éve esett át egy teljeskörű műszaki és esztétikai magas szintű felújításon, ami kiváló alapot biztosít bármilyen új tulajdonos számára! A lakást akar továbbra is irodaként is lehet működtetni, de ha valaki lakhatásra szeretné alkalmassá tenni, akkor minimális átalakítással és költséggel ez megtehető, hiszen csak a konyhát kell a hallba áthelyezni, s egy fürdőszobát kell kialakítani! Az ingatlan tágas terei nagy belmagassága, a hangulata teljesen alkalmassá teszi, hogy mind iroda, és lakás céljára is hosszú távú befektetésként funkcionáljon! A lokációban nagyon kevés a jogilag rendezett ház, és a műszakilag teljes felújításon átesett ingatlan, ez itt egy ilyen ingatlan, ebben nem fog csalódni, nincsenek rejtett költségek! Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon!

Eladásra kínálok egy teljeskörűen felújított lakást Újlipótvárosból! A lakás különlegessége, hogy 2 külön bejáratú lakásra lett bontva az ingatlan, jelenleg engedéllyel rendelkező rövidtavú kiadással vannak hasznosítva! A lakás Újlipótváros szívében a Pozsonyi út mellett, a Duna parttól 1 perc sétára található! A lakás 82m2 két külön bejáratú, 4 szoba, berendezett, gyönyörű újszerű állapotban! Jelenleg a lakás rövid tavú kiadásban van hasznosítva érvényes engedéllyel. A lakás a rövid távú bérbeadással bejaratott 9.3 -as pontszámmal. Amennyiben érdekli önt kérem keressen bizalommal!

Fedezd fel ezt a különleges, frissen felújított belvárosi lakást Újlipótváros szívében, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik nemcsak otthonra, hanem egy életstílusra is vágynak! A Raoul Wallenberg utcában található 67 nm-es ingatlan egy tágas nappalival és egy világos hálószobával rendelkezik, ahol a minimalista kialakítás és a prémium kivitelezés minden részletében megmutatkozik. A lakásban beépített bútorok és szekrények találhatóak, amelyek nemcsak praktikusak, de stílusosak is, így a hely maximálisan kihasználható. A 24 nm-es teraszról csodás kilátás nyílik a környékre, ami tökéletes helyszín lehet baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt reggeli kávézáshoz. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtés távfűtéses, egyedi mérés nélkül, így a rezsiköltségek is kedvezőek. A biztonsági ajtó és az akadálymentesített kialakítás gondoskodik arról, hogy otthonod nemcsak kényelmes, hanem biztonságos is legyen. A környék ellátottsága kiváló: a közlekedési csomópont közelében található ingatlan remek lehetőségeket kínál a közlekedéshez. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheted a város bármely pontját, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Az Újlipótváros felkapott környékén számos étterem, kávézó és bolt vár rád, így a mindennapi élethez szükséges minden kéznél van. Ez az exkluzív, világos lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője. A tetőterasz lehetőségei végtelenek, így a szabadban eltöltött idő még élvezetesebbé válik. Ha szeretnél egy olyan ingatlant, amely egyedi tervezésével és modern megoldásaival igazán különleges, akkor ez a te lehetőséged! Ne habozz, keresd bizalommal kérdéseiddel, és tudd meg, hogy ez a te új otthonod lehet! Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted, és élvezheted a város nyújtotta lehetőségeket. Az ingatlan iránti érdeklődésedet örömmel várom! Újlipótvárosban, Raoul Wallenberg 6. emeleti 67nm-es lakás 24nm-es terasszal Phönix-házban. A lakás belsőépítész tervei alapján került felújításra és átalakításra. Nappali és a konyha-étkező egy hatalmas légtérben taláható, dupla erkélyajtóval a teraszra. Hálószobából szintén van kijárat a terasz felé. Külön vendég wc helyiség. Az ingatlan főbb jellemzői: - 24-nm-es keleti-déli fekvésű tetőterasz panorámával - Légkondi nappaliban és hálószobában is - Egyedi beépített bútorok - Konyhában BOSCH gépek: sütő, főzőlap, beépített mikró, mosógatógép és hűtő fagyasztóval - Eredeti fa parketta - Magas minőségű burkolatok - Tetőterasz felújítva, szigetelve - Redőnyök -Bizontsági bejárati ajtó - Padlőfűtés a hidegburkolati helyiségekben Társasház jó anyagi körülmények között van, jelenleg is folyik a teljes elektromos hálózat felújítása, lépcsőházi bejárat korábban felújításra került lifttel együtt. Az ár a teljes berendezést, bútorzatot és gépeket tartalmazza. A lakás megtekinthető, kulcs nálam!

A közvetlenül Budapest II. kerülete mellett fekvő Solymáron található ingatlan ideális választás családi és/vagy kereskedelmi vállalkozások számára is, akik egy különleges helyszínt keresnek életükhöz vagy növekedésükhöz. A Terstyánszky Ödön utcában elhelyezkedő, használt ház 300 négyzetméteres alapterülettel és 2327 négyzetméteres telekkel rendelkezik, és egy különálló, közel 50m2-s épülettel, amely bőséges lehetőséget kínál a bővítésre és a kreatív kihasználásra. A telken egy családi ház és egy különálló épület is helyet kapott, ami kiváló lehetőséget kínál akár egy többgenerációs családnak, vagy akár családi házas és vállalkozás kombinált funkcióra is, vagy kereskedelmi egységnek, intézményi funkciónak. Az ingatlan sajátossága a három garázs és 4-5 külszíni gépkocsi beállási lehetőség, ami tovább növeli a kihasználási lehetőségeket. Az ingatlan házrésze két fürdőszobával, további vizes blokkokkal és öt szobával rendelkezik, emellett két külön bejárattal, így szeparálható is, továbbá a pincerész külön is megközelíthető, így kiválóan alkalmas lehet irodai, vagy kereskedelmi célokra is. A telken lévő különálló épületben a földszinten 3 garázs kapott helyet és egy 40m2-s, két helyiségből és vizes blokkokból álló, akár üzletnek, akár irodának, akár szeparált apartmannak is alkalmas épületrész, ami felett egy külön megközelíthető tetőtérrész is ki lett alakítva. Ezek együttese képezi a lehetőségek tárházát, hiszen a háztól külön egy vállakozás is működhet, vagy azt bérbe lehet adni, illetve a ház is kétfelé vagy akár háromfelé is választható, vagy akár tovább is bővíthető, ez mind a jövőbeni tulajdonos személyes igényeitől függ. A ház mellett a kertben egy közel 30m2-s kerti faház is áll, aminek a hasznosítására csak a fantázia szab határt, s az ősfás kert, parkszerű hatása kiváló pihenési lehetőséget is tud biztosítani bárki számára. Tehát aki családi fészket keres, vagy nagy házat, ami vállalkozásnak is jó, vagy kombinált funkciót keres, vagy akár két lakássá alakítaná, vagy egy részét bérbe adná, vagy a teljes vállalkozását ide hozná mert még bővülni szeretne, nos ez itt mind megvalósítható! Jöjjön nézze meg, s legyen az öné ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan! A házban a tágas nappali világos és barátságos légkört teremt, amely ideális a munkavégzéshez vagy a kliensfogadáshoz, az emeleten lévő 3 szoba családias, de iroda funkciónak is kiváló. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz (cirko) rendszerrel biztosított, így a téli hónapokban is komfortos környezetet nyújt, napelemmel fel lehet turbózni, így a rezsit jelentősen lehet csökkenteni.. A biztonság érdekében a ház biztonsági ajtóval és riasztórendszerrel van felszerelve, így Ön nyugodtan koncentrálhat üzleti tevékenységére, vagy a család nyugalmára. A rendezett ősfás kert és a kerti tároló lehetővé teszi, hogy a szabadban is kellemes időt töltsön, míg a központi elhelyezkedés biztosítja, hogy az ingatlan könnyen megközelíthető legyen. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben számos bolt, étterem és szolgáltatás található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közelben működik több színvonalas iskola, oktatási intézmény, így többek között a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium is. A közlekedési csomópont közelsége kitűnő közlekedést biztosít, így a szomszédos Budapest II. kerületi városrészek is könnyen elérhetőek, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről.

Újlipótvárosban, 3 szobás lakás KIADÓ Egy különleges egyedi lakást kínálok most kiadásra a 13.-kerület belső Újlipótváros részéből! A lokáció kiváló, hiszen infrastruktúra és közlekedés szempontjából is a legjobb helyen van, 2 sarokra a Szent István parktól! Újlipótváros legkedveltebb utcája a Pozsonyi út és a Szent István park, csak két sarok, itt lakni sikk, s kiváltság, a kis kávézók, éttermek, s a sok zöld terület méltán tette közkedvelté ezt a területet. A Jászai Mari tér a Margitsziget is pár perc alatt elérhető, a tömegközlekedés kiváló hiszen a 4-6-s villamos, a 75-77-s Troli Lehel piac, a West-End, 1-2 megállóval elérhető. A Szent István park közelsége igazán attraktívvá teszi a lokációt. A ház klasszikus körfolyosós liftes ház, jó lakóközösséggel! A lakás pár éve teljes körűen fel lett újítva, s itt a "teljeskörűen" szó a valóságos formájában jelenik meg, ami írásban dokumentált felméréstől, a bontáson át a teljes újjáépítésig mindent magában foglal! A lakás 84m2, 2 szoba, pár éve lett felújítva ahol nagy tágas tereket alakítottak ki. A jelen állapot egy hatalmas, kényelmes hálószoba, gardróbbal privát fürdőszobával, és egy óriási nagy nappali amerikai konyhával. A jelen kialakításban, designban egy neves belsőépítész csapat kapott megbízást, aki tökéletesen teljesítette a tulajdonosok kívánságát, egy egyedi LUXUS lakás született ebben a polgári hangulatú házban. A teljességigénye nélkül pár szó a lakásról: hatalmas terek, kiváló műszaki megoldások, luxus minőség, gardrób, óriási fürdőszoba, hatalmas hálószoba, és egy óriási amerikai konyhás nappali minden igényt kielégítő műszaki megoldásokkal, amit most a bérlő használhat! Kis állat nem hozható, dohányzás nem megengedett, a bérleti díj: 1500€/hó + rezsi, két havi kaució szükséges, és közjegyzői okirat! Várom hívását!

Kivételes lehetőség a Szent István parkban! Eladásra kínálok egy gyönyörű Bauhaus ház, 5. emeleti Dunai panorámás lakását! A lakás 95m2, pár éve felújított állapotú, s nagyterek jellemzik! Ez a figyelemre méltó lakás a főváros szívében, a felkapott Újlipótvárosban helyezkedik el, a Szent István parkban. Ez az ingatlan kiváló állapotban várja új tulajdonosait, akik értékelni fogják a modern életstílust és a kényelmet. A lakásban három tágas szoba található, melyek közül az egyik egy világos nappali, amely ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi programokhoz. Az amerikai konyhás elrendezés nemcsak praktikus, hanem a közös időtöltést is elősegíti, hiszen a beépített bútorok és szekrények révén maximálisan kihasználható a rendelkezésre álló tér. Két fürdőszoba biztosítja a kényelmet, így a reggeli készülődés sosem lesz problémás. A környék ellátottsága kiváló, hiszen az Újlipótváros nemcsak a modern lakóparkjairól, hanem a számos szórakozási és vásárlási lehetőségéről is ismert. A közeli közlekedési csomópontoknak köszönhetően a kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen elérhető legyen, legyen szó akár munkába járásról, akár szabadidős programokról. A lakás akadálymentesített, biztonsági ajtóval ellátott, így nemcsak a fiatal felnőttek, hanem minden korosztály számára ideális választás. A belvárosi lakás nemcsak a modern életstílusra vágyók számára vonzó, hanem azok számára is, akik szeretnék élvezni a vízpart közelségét és a csendes, biztonságos környezetet. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a befektetők számára is remek lehetőséget kínál, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet is magas. Amennyiben Ön is szeretné megismerni ezt a páratlan lehetőséget, ne habozzon, keressen bizalommal! Minden kérdésére szívesen válaszolunk, és segítünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb ingatlant, legyen szó akár saját otthonáról, akár befektetési célú vásárlásról. Az ingatlanpiac ezen szegmense tele van lehetőségekkel, és mi itt vagyunk, hogy támogassuk Önt a legjobb döntés meghozatalában. Amennyiben egy szép házban szeretne lakni, s fontos a magas emelet, a Dunai panoráma s mind ez a Szent István parkban, akkor kérem hívjon!

Eladásra kínálom ezt a kiváló Bel Budai polgári luxus lakást a Mechwart liget mellől! A ház a Keleti Károly utcában van amely 2 . emeleti a Mechwart Liget és a Marczibányi tér közötti szakaszon. Az ingatlan ablakai két irányba néznek, az egyik irány egy szomszédos ház belső zöldrésze, amely ősfás, zöld, és csendes, a másik irány a ház belső kertje, ami szintén fás és csendes. Az ingatlan tájolása: keleti és nyugati, benapozottsága kiváló, a hangulata magával ragadó. Házról főbb információk: a ház a II. világháború után épült a 40-s évek végén, a házban az utóbbi években több felújítás is volt, így új lift van, a ház kívűl és belül is felújításra került, a belső lépcsőház is ki van festve, jelenleg az udvari kukatárolók kialakítása van napirenden. A lakások függőfolyosóról közelíthetők meg, a ház megfelelő anyagi helyzetben van, nincs tartozása, sőt folyamatos fejlesztések, felújítások vannak a házban. Főbb paraméterek: - 98 nm - 3 hálószobás + tágas amerikai konyha + 2 fürdős + vendégwc + mosókonyha + kamra -5 nm erkély, amely a fás területre néz - szobák külön nyílnak és jól elszeparáltak - lakáshoz tartozik egy kb 4-5 nm pincehelyiség is. A lakás teljeskörűen magas minőségben felújított (minden cserélve lett - aljzat, nyílászárók, villany és vízvezetékek, fűtésrendszer), azonnal költözhető, per és tehermentes. Konyha & Étkező - egyedi méretre készült konyhabútor kvarckompozit munkapulttal (Technistone) rengeteg tárolókapacitással, mdf frontelemekkel és fafunér polcelemmekkel - konyhasziget kvarckompozit munkapulttal - előkészítő funkcióval és további tárolókkal + beépített borhűtővel - beépített BOSCH felső kategóriás gépek (hűtő, sütő, mikró, főzőlap, mosogatógép) - kivezetett Cata elszívó - 90 cm-es - LG Side - by Side hűtőszekrény - víz és jégkészítő funkciókkal - beépített egyedi méretre készített fafunéros kávézósarok - Marca Corona márvány hátfal csempe -nagyobb méretű kamra Nappali: - beépített egyedi méretre készített festett mdf könyesszekrény - tapétával - biokandalló - egyedi gipszkarton kerettel - egyedi méretre készített bársonykanapé Master Hálószoba + Fürdőszoba - King size ágy (180x 200) elegánsan magas bársony háttámlával (ágynemű tárolós) - egyedi méretre készített tapéta - beépített nagyméretű gardrób, festett mdf frontokkal - csak a hálószobából elérhető zuhanyzós fürdőszoba - tölgyfa mosdószekrény kvarckompozit munkapulttal - falsíkba épített csaptelepek - egyedileg készített falfülke a tusfürdőknek - bidé csaptelep - plusz tárolókapacitás a fürdőszobában Second Hálószoba - Queen size ágy (160x 200) buklé anyagból készült magas háttámlával (ágynemű tárolós) - egyedi falipanel az elegánsabb megjelenésért - beépített nagyméretű gardrób, festett mdf frontokkal + félköríves könyves- szekrénnyel Vendégszoba: - egyedi méretre készített gardóbszekrény egyedi méretű - ágynemű tárolós franciaágy - dolgozó funkció Fürdőszoba: - beépített Duravit fürdőkád - 100 cm széles mosdószekrény - kvarckompozit munkapulttal és fafunér frontokkal -két oldalt - plusz fafunér polcokkal - falba épített zuhanyfej és csaptelep - egyedileg készített falfülke a tusfürdőknek -kazánszekrény, amely alakmas kisebb háztartási helyiségnek is Előszoba: - beépített előszoba szekrény - beépített egyedi méretű pad - alatta kihúzható fiókokkal - konzolasztal felette tükörrel és világítással - rejtett ajtós előszobaszekrény, amely a mosókonyhába vezet Műszaki paraméterek: - minden cserére került a lakáson belül - elektromos vezetékek, vízcsövek, kazán, szaniterek - olasz és spanyol magas minőségű burkolatok kerültek beépítésre a vizes helyiségekbe - padlófűtés + a fürdőszobákba törölközőszárító radiátorok - a melegburkolat halszálka mintában lerakott rusztikus tölgy parketta - olajozva - a lakáson belül több szobába is kiépítésre került az internetkábel (coax és utp) - bővítés: 3x 20A-re - új 3 rétegű fa nyílászárók fa könyöklőkkel - minden ablakra elektromos redőny került (távirányítós) + szúnyogháló - beltéri ajtók: új rejtett zsanéros, falsíkba záródó fa beltéri ajtók - új fa bejárati ajtó - új Ariston One kazán - nagy teljesítmény hűtő/fütő légkondicionáló - 4 beltéri egységgel (és két kültérivel) - beépített Grohe wc tartályok - sok fényforrás, minden helyiségben - stílusos, a lakás hangulatához passzoló lámpatestek - egyedi méretre gyártott beépített szekrények minden szobában Költségek: villany, víz, gáz egyedi mérés alapján történik - közös költség: 41.160,- Az ár tartalmazza az összes beépített bútort, lámpákat, beépített gépek. Az ár nem tartalmazza a mobil bútorokat és a dekorációt. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem hívjon, ez a lakás nem sokáig lesz a piacon, ilyen minőség, ilyen kompakt megoldásokkal ritka a Budai régióban! Várom hívását!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, akik egy igazán különleges otthont keresnek a főváros szívében: Megtalálta! Az ingatlan a 7. kerületi Középső Erzsébetvárosban található, 69 nm alapterületű, ideális választás lehet Önnek, ha a modern városi életstílust és a kényelmet keresi. Az ingatlanban két tágas szoba található, melyek között a nappali kiemelkedően tágas, így tökéletes helyszínt biztosít baráti összejövetelekhez vagy pihenéshez. Az átlagos állapotú lakásban a gázkonvektoros fűtés és a klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, bármilyen időjárási körülmények között. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben található üzletek, kávézók és éttermek széles választéka garantálja, hogy mindig legyen lehetősége felfedezni a környék ínycsiklandó ízeit. A közlekedési csomópont közelsége pedig kitűnő közlekedést biztosít, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat. Az ingatlan tehermentes, így Ön azonnal birtokba veheti új otthonát. A belvárosi lakás nagy belmagassága különleges atmoszférát teremt, amely minden látogatót lenyűgöz. A bővítési lehetőség révén pedig akár saját igényei szerint is alakíthatja a teret, így igazán személyre szabott otthonra tehet szert. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez, miközben a főváros pezsgő életét is élvezheti. Ne habozzon, hiszen az ilyen felkapott környéken található ingatlanok gyorsan gazdára találnak. Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a nagyszerű lakást, bizalommal keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden szükséges információt megosszunk Önnel, és segítsünk megtalálni álmai otthonát a főváros szívében.

Ajánljuk figyelmébe ezt a különleges családi házat Budapest 02/A kerületében, Máriaremetén, a csendes és zöldövezeti Dutka Ákos utcában. Az ingatlan alapterülete 241 nm, a telek mérete 897 nm, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának. Az öt tágas szobának és két modern fürdőszobának köszönhetően ideális választás lehet akár többgenerációs családok számára is. Az amerikai konyhával és kandallós nappalival rendelkező ingatlan világos és barátságos légkört teremt, ahol a közös pillanatok igazán élvezetesek lehetnek, a panoráma pedig kivételessé teszi ezt az ingatlant. A 79.68 nm-es többrészből álló terasz tökéletes helyszín a nyári összejövetelekhez, ahol a barátokkal és családdal töltheti el az időt. A ház állapota kiváló, a fűtés házközponti padlófűtéssel rendelkező egyedi mérésű, míg a hűtés hőszivattyús rendszerrel megoldott, így a nyári forróság sem okoz majd problémát. A garázs egy autó számára biztosít helyet, emellett elektromos autó töltésére is lehetőség van, ami különösen fontos lehet a környezettudatos vásárlók számára. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret, így Önnek csak költöznie kell. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák mindössze néhány percnyi távolságra találhatóak. A közlekedés is kitűnő, a város tömegközlekedési lehetőségei könnyedén elérhetőek, így a belváros is gyorsan megközelíthető. Máriaremete csendes, biztonságos környéke tökéletes választás lehet a családosok számára, a Dutka Ákos utca legjobb részén található, ahol a rendezett kert és a hegyvidéki környezet garantálja a nyugalmat és a pihenést. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kertes családi házra vágynak, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatóak. A riasztórendszer pedig a biztonságérzetet növeli, így Ön mindig nyugodtan élvezheti otthonát. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! Készen állunk arra, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

ÚJ MEGBÍZÁS! Fedezze fel ezt az exkluzív lakást Bel-Buda szívében, amely tökéletes választás lehet akár fiatalok számára, vagy befektetésre, akik egy frissen felújított modern, stílusos otthonra vágynak. A Mecset utcában elhelyezkedő, frissen felújított ingatlan 80 négyzetméteres alapterületével és 3 szobájával ideális választás mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgését és a nyugalmat keresik egyaránt. Az ingatlan gyönyörű prémium kivitelezés jellemzi, az ingatlan teljesen újjá lett építve, új villamos hálózat, új víz vezetékek, új nyílászárók, új vizes blokkok, új konyha, olasz burkolatok, magas minőségű beépített szekrények, bútorok, teljes gépesített konyha, klimatizált légtér, egyedi cirkógáz fűtés, stb. A tágas nappali a minimalista kialakításának köszönhetően tökéletes helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez vagy a családi pillanatokhoz. A lakásban található beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás nemcsak a praktikumot, hanem a modern életstílust is tükrözi. Az amerikai konyha és a két fürdőszoba kényelmet biztosít a mindennapok során, míg a nagy belmagasság és a klímaberendezés a lakás komfortját emeli. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer gondoskodik arról, hogy Ön mindig biztonságban érezze magát otthonában. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található közlekedési csomópontoknak köszönhetően, (Mechwart liget, Margit körút, Margit híd budai hídfő) a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A Bel-Buda népszerű és felkapott terület, ahol a zöld parkok, a Rózsa domb helyi boltok és kávézók mind hozzájárulnak a kellemes életvitelhez. A csendes utcák és a barátságos szomszédság ideális környezetet biztosítanak az otthoni pihenéshez, miközben a város pezsgése is karnyújtásnyira van. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kitűnő választás. Az egyedi tervezés és a modern stílus garantálja, hogy ez a lakás mindig értékes marad. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk bizalommal, ha kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, amely tökéletes választás lehet Önnek!

English: This is a luxurious 2 bedroom penthouse apartment, situated in the picturesque green area of Buda hills. The apartment has two double bedrooms, open plan lounge/dining area, kitchen, bathroom, cloakroom, entrance and lift lobby. There are two balconies and two roof terrace areas, facing all directions with panoramic views across Budapest. The terraces face all directions and you can find a sunny or shady terrace at any time of the day, as well as a stunning city view or a green, relaxing garden view. The apartment is a freehold interest forming part of a condominium ownership structure, with the following extras: -swimming pool with infra-sauna, shower and toilet -underground car park, from which 2 belongs to the apartment -two balconies and two roof terrace areas -stunning city and garden view -excellent natural lighting throughout the year -direct elevator access to the flat -landscaped garden area -air-conditioned rooms -electric shutters -alarm system with 24h security cover -video entry -house keeper in house -individual flat cleaning on request -underfloor heating in the kitchen and bathroom Floor Areas Exclusive use / ownership Apartment: 87 sq m Roof terraces: 76 sq m Total: 163 sq m Beside that 1/6th shared ownership of the swimming pool, underground car park, house keeper’s apartment and common areas. The price includes all this shared ownership. All the common ownership areas are cared for and cleaned by the house keeper. The Condominium building was constructed in 2004 and comprises 6 apartments. Public transport: tram no. 59 from Németvölgyi út, 102 and 112 bus from Fodor street. German-Hungarian bilingual school, English school and International nursery school close by.

Az ingatlanpiac dinamikus világában különösen fontos megtalálni azt a helyet, amely nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál. Az Ön figyelmébe ajánlom ezt a kivételes, használt lakást Budapest 13. kerületében, Újlipótváros szívében, a Balzac utcában, ami a Szent István parkban helyezkedik el. Ez a 134 nm alapterületű, tágas lakás három szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás olyanok számára, akik értékelik a kényelmet és a prémium kivitelezést, a Dunai panorámát és a Szent István parki Újlipótvárosi életstílust. A lakás állapota kiváló, a modern életvitelhez szükséges minden kényelmi funkcióval felszerelt. Az amerikai konyhás, konyhaszigetes elrendezés lehetőséget ad a családi összejövetelekre és baráti találkozókra. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a mindennapi élethez. Az ingatlanhoz tartozó 8 nm-es teraszról pedig gyönyörű Dunára és Margit szigetre néző kilátás nyílik, amely tökéletes helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók, csak néhány a sok közül: Duna park kávézó, Sarki fűszeres, Babka Deli, Noe, Kis Kakukk étterem, stb. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a belváros könnyen megközelíthető, a kitűnő közlekedési lehetőségek pedig lehetővé teszik, hogy gyorsan és egyszerűen elérje a város bármely pontját, a Margit szigetet, a Budai várat, vagy a pálya udvarokat. Az akadálymentesített ingatlan ideális választás lehet idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára is. A környék biztonságos és csendes, így a pihenés és a feltöltődés garantált. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a biztonsági ajtó biztosítja a nyugalmat és a védelmet. Az ingatlan egyedi tervezésű, amely a modern életstílust és a kényelmet ötvözi. Amennyiben érdekli ez a különleges ingatlan, vagy további kérdései lennének, kérem, ne habozzon megkeresni. Bízom benne, hogy ez a lakás nemcsak otthona, hanem egy új életvitelének kezdete is lehet. Kérdéseivel bizalommal forduljon hozzám, szívesen állok rendelkezésére!