265 000 000 Ft
662 000 €
- 227m²
- 5 szoba


























Kivételes ajánlat! Budapest 3. kerület Rómaifürdőn, a Dunától egy utcányira kínáljuk eladásra ezt a kiváló családi házat! Az 598 nm telken fekvő netto 227 nm-es (brutto 335 nm), pince+2 szintes ház jelenleg cégközpontként működik, de eredeti funkciójának megfelelően családi háznak is tökéletes választás! A két lakószinten, ahol az emelet is teljes értékű belmagasságú összesen 5 lakószoba és 2 fürdőszoba található. A földszinten hangulatos terasz vezet a csodás növényekkel teli kertbe. Az ingatlan 6 éve lett felújítva, többek között napelemek telepítésével növelték az ingatlan használati értékét. Kiválóan alkalmas lehet egy családi otthonnak is, de akár cégközpontnak is, ráadásul a pinceszint kiaknázatlan lehetőségeket rejt a maga 91 négyzetméterével, ahol jelenleg üres helyiségek állnak rendelkezésre, a mosókonyha és kazánház mellett. A kertben 2 autó számára kialakított beálló található, elektromos autó töltési lehetőséggel. A tömegközlekedés is kiváló, a buszmegálló körülbelül 100 méterre található. Fontos információ, hogy az ingatlan ártéren található, de mivel a földszint jóval magasabban van, mint az utcaszint, ez nagyban csökkenti az árvíz veszélyét. Ezért az elhelyezkedésért cserébe gyönyörű környezetben, a Duna közvetlen közelségéből adódó vízparti érzéssel kombinálva találhatjuk meg a mindennapi nyugalmunkat!
Regisztrációs szám
H496180
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
227 m²
Bruttó méret
335 m²
Telek méret
598 m²
Terasz / erkély mérete
23,5 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
265 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1997
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
200 méterre
Helyiségek
előszoba
15.53 m²
konyha-étkező
16.01 m²
szoba
26.13 m²
dolgozószoba
5.91 m²
szoba
13.73 m²
közlekedő
2.91 m²
fürdőszoba
7.14 m²
wc-kézmosó
2.29 m²
terasz
15 m²
előszoba
15.88 m²
szoba
19.23 m²
szoba
13.76 m²
szoba
24.84 m²
fürdőszoba
7.91 m²
wc-kézmosó
2.62 m²
tároló
2.03 m²
tároló
2.03 m²
közlekedő
3.19 m²
erkély
8.53 m²
előszoba
14.89 m²
háztartási helyiség
12.85 m²
egyéb helyiség
10.9 m²
szauna
4.8 m²
tároló
20.92 m²
kazánház
26.96 m²

Bitó István
Hitelszakértő