38 490 000 Ft
96 000 €
- 68m²
- 3 szoba
- 4. emelet








































A nyugalom szigete Marcali szívében – teljeskörűen felújított, tágas, 3 szobás , klímás , erkélyes lakás várja Önt!
KIEMELT AJÁNLAT AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN, A BALATON DÉLI PARTJÁTÓL 13 KILOMÉTERRE, MARCALIBAN, KÖZPONTI HELYEN IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 4. EMELETI , 3 SZOBÁS, TÁGAS, ERKÉLYES PANEL LAKÁS, TELJES BÚTORZATTAL ELADÓ.
Fedezze fel ezt a kiváló állapotú lakást, ahol a modern életstílus és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik. Ilyen nagy alapterületű lakás ritkaság a városban.
Kiváló befektetési lehetőség, amely tökéletes választás lehet többgyermekes család részére illetve befektetésnek is!
A HIRDETÉSI ÁR TARTALMAZZA A TELJES BÚTORZATOT ( angol, olasz és német stílus) ÉS A MŰSZAKI BERENDEZÉSEKET ( Samsung TV, LG TV, hűtőgép,egyedi mikro, WIFI-ről vezérelhető LG mosógép/szárító).
IDE CSAK BE KELL KÖLTÖZNIE!
A 68 négyzetméteres ingatlan 3 tágas szobával rendelkezik, melyek ideálisak családok számára, de befektetési célra is remek lehetőséget kínálnak. A lakásban található egy jól megtervezett fürdőszoba, amely minden igényt kielégít, valamint egy 4 nm erkély, ahol a reggeli kávéját élvezheti a friss levegőn. A lakás állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt. A távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a klímaberendezés gondoskodik a nyári felfrissülésről.
az ingatlan főbb jellemzői:
- központi elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség
- zárt lépcsőház, kaputelefonnal felszerelve
- 4. emelet
- 68 nm hasznos alapterület, 3 külön nyíló szoba + 4 nm dél fekvésű erkély (részben fedett)
- 2020-ban panelprogram kertében szigetelést és új külső festést kapott az épület
- 2023/2024-ben a lakás teljes körű felújításon esett át
- új műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve
- új víz -és villamos vezeték
- új belső burkolatok
- a fűtése házközponti, amely egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban
- egyedi víz és villanyóra
- új modern konyhabútor került beépítésre (gránit mosogató, egyedi tűzhely)
- új fürdőszoba (káddal)
- a közös költség 35.000 Ft/hó (tartalmazza a meleg víz használatot, lépcsőház takarítást, fűtést és a felújítási alapot)
- zöld környezet, kis parkra néző kilátás
- a társasház rendezett anyagi helyzetű, folyamatos felújítások történtek az elmúlt évek során
- személyautók parkolása közvetlenül a ház előtti utcai parkolóban lehetséges
- kedvező elosztás, tágas, világos terek jellemzik:
- keleti fekvésű konyha/étkező
- 2 külön bejáratú hálószoba
- déli fekvésű nagy méretű klímás nappali erkély kapcsolattal
- fürdőszoba ( káddal)
- külön WC
- az ingatlanhoz közös tároló helység tartozik
A lakás per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetése után birtokba vehető.
Iskola, óvoda, orvosi rendelő, kórház, gyógyszertár, élelmiszer boltok, buszmegálló pár percen belül gyalogosan elérhető.
Marcali egy dinamikusan fejlődő kisváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A környék csendes és biztonságos, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban. Marcali számos előnnyel bír, jók a közlekedési lehetőségek. Az ingatlantól élelmiszerbolt, iskola, orvos mindössze néhány perces sétára vannak, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A zöld területek és parkok közelsége pedig lehetőséget nyújt a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó családi piknikről vagy kirándulásról. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők.
Ha kényelmes, stílusos, központi fekvésű otthont keres Marcaliban, ne szalassza el ezt a lehetőségét!
Megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Fedezze fel ezt a kiváló állapotú lakást, ahol a modern életstílus és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik. Ilyen nagy alapterületű lakás ritkaság a városban.
Kiváló befektetési lehetőség, amely tökéletes választás lehet többgyermekes család részére illetve befektetésnek is!
A HIRDETÉSI ÁR TARTALMAZZA A TELJES BÚTORZATOT ( angol, olasz és német stílus) ÉS A MŰSZAKI BERENDEZÉSEKET ( Samsung TV, LG TV, hűtőgép,egyedi mikro, WIFI-ről vezérelhető LG mosógép/szárító).
IDE CSAK BE KELL KÖLTÖZNIE!
A 68 négyzetméteres ingatlan 3 tágas szobával rendelkezik, melyek ideálisak családok számára, de befektetési célra is remek lehetőséget kínálnak. A lakásban található egy jól megtervezett fürdőszoba, amely minden igényt kielégít, valamint egy 4 nm erkély, ahol a reggeli kávéját élvezheti a friss levegőn. A lakás állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt. A távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a klímaberendezés gondoskodik a nyári felfrissülésről.
az ingatlan főbb jellemzői:
- központi elhelyezkedés, kiváló megközelíthetőség
- zárt lépcsőház, kaputelefonnal felszerelve
- 4. emelet
- 68 nm hasznos alapterület, 3 külön nyíló szoba + 4 nm dél fekvésű erkély (részben fedett)
- 2020-ban panelprogram kertében szigetelést és új külső festést kapott az épület
- 2023/2024-ben a lakás teljes körű felújításon esett át
- új műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve
- új víz -és villamos vezeték
- új belső burkolatok
- a fűtése házközponti, amely egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban
- egyedi víz és villanyóra
- új modern konyhabútor került beépítésre (gránit mosogató, egyedi tűzhely)
- új fürdőszoba (káddal)
- a közös költség 35.000 Ft/hó (tartalmazza a meleg víz használatot, lépcsőház takarítást, fűtést és a felújítási alapot)
- zöld környezet, kis parkra néző kilátás
- a társasház rendezett anyagi helyzetű, folyamatos felújítások történtek az elmúlt évek során
- személyautók parkolása közvetlenül a ház előtti utcai parkolóban lehetséges
- kedvező elosztás, tágas, világos terek jellemzik:
- keleti fekvésű konyha/étkező
- 2 külön bejáratú hálószoba
- déli fekvésű nagy méretű klímás nappali erkély kapcsolattal
- fürdőszoba ( káddal)
- külön WC
- az ingatlanhoz közös tároló helység tartozik
A lakás per- és tehermentes, a teljes vételár megfizetése után birtokba vehető.
Iskola, óvoda, orvosi rendelő, kórház, gyógyszertár, élelmiszer boltok, buszmegálló pár percen belül gyalogosan elérhető.
Marcali egy dinamikusan fejlődő kisváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A környék csendes és biztonságos, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban. Marcali számos előnnyel bír, jók a közlekedési lehetőségek. Az ingatlantól élelmiszerbolt, iskola, orvos mindössze néhány perces sétára vannak, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A zöld területek és parkok közelsége pedig lehetőséget nyújt a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó családi piknikről vagy kirándulásról. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők.
Ha kényelmes, stílusos, központi fekvésű otthont keres Marcaliban, ne szalassza el ezt a lehetőségét!
Megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Regisztrációs szám
H496251
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
panel
Méret
68 m²
Bruttó méret
72 m²
Terasz / erkély mérete
4 m²
Fűtés
távfűtés
Belmagasság
250 cm
Tájolás
Dél-kelet
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld, központi
Építés éve
1988
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Közös költség
35000
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Közös
Helyiségek
előszoba
5 m²
wc
1 m²
konyha-étkező
9 m²
közlekedő
8 m²
nappali
18 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
12 m²
fürdőszoba
3 m²
erkély
4 m²

Edve János
Hitelszakértő