Igényesen felújított, nagy terekkel rendelkező otthon, ősfás kerttel Cinkotán Egy XVI. kerület kedvelt városrészében, Cinkotán, a Simongát utcában található ez az 532 m²-es telken fekvő, 159 m²-es, újonnan felújított, 5 szobás családi ház. A modern kialakítású ház tágas belső terekkel és nagy privát kerttel várja új tulajdonosát. A tágas és világos konyha-étkezőben egy modern és jól pakolható konyhabútor fogad minket, teljesen új konyhai gépekkel felszerelve. Az indukciós főzőlap, beépített sütő, páraelszívó, beépített mosogatógép és hűtő mind a vételár részét képezik. A konyhából nyílik egy kamra, mely a gépészetet is elrejti a szemek elől. A földszinten továbbá egy kádas fürdőszoba és külön WC található, valamint a teraszra nyíló, tágas, 27,5 m2-es nappali, melyet a hatalmas ablakfelületek tesznek világossá és otthonossá. A nappaliból közvetlenül a hatalmas, közel 21m2-es teraszra és a fákkal szegélyezett kertbe juthatunk. Az otthont körülvevő zöldövezet privát kertet és nyugodt környezetet teremt. Az emeleten négy nagyméretű, világos szoba kapott helyet, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Az 1970-ben, téglából épült ház 2024-ben műszakilag és esztétikailag is felújításon esett át: -megújult a hő- és vízszigetelés, -felújított tető (30 cm üveggyapot szigeteléssel és Bramac cserepekkel) -új nyílászárók kerültek beépítésre -megújult villamoshálózat (villamosbiztonsági felülvizsgálattal) -a vizes helyiségek minőségi hidegburkolattal, -a szobák lamináltlappal lettek burkolva, -új beltéri ajtókat kaptak a helyiségek, -új radiátorok lettek felszerelve, -valamint új, korszerű gépészeti rendszer (Baxi kondenzációs gázkazán, 110 literes melegvíztartály) gondoskodik az energiahatékonyságról és a kényelemről. Az ingatlan főbb jellemzői: •Telekterület: 532 m² •Nettó lakótér: 159 m² •5 szoba, 2 fürdőszoba, tágas nappali, modern konyha •21 m²-es terasz a kertre néző kilátással •Garázs és telken belüli parkolás még akár két autó számára Környezet és elhelyezkedés: Az ingatlan különleges vonzereje a Naplás-tó közelsége, mely mindössze néhány perc sétára található, és ideális helyszín pihenéshez, sportoláshoz vagy családi kirándulásokhoz. Közlekedés: A Naplás-tó közelsége mellett a környék tömegközlekedése is kedvező: a 46-os busz megállója, mellyel közvetlenül elérhető a szomszédos 15.kerület, illetve 17.kerület is, egy perc sétára található. Az M0-ás felhajtója 2 perces autóútra van, közelsége gyors és kényelmes közlekedést tesz lehetővé, akár a város, akár a környező települések irányába. Pénzügyi lehetőségek: A házra CSOK és hitel igényelhető. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadói segítséget biztosítunk, valamint tapasztalt ingatlanjogászaink gondoskodnak a gördülékeny adásvételről. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik modern és tágas életteret keresnek zöld környezetben, mégis könnyen elérhető közlekedéssel. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 17. kerületében – 2 szobás ház, ideális választás!

Első lakásvásárlók figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Budapest 17. kerületében, az Akadémia-Újtelep városrészben. Ez a használt, 57 nm alapterületű ház ideális választás lehet azok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ismerje meg főbb jellemzőit ennek az ikerháznak: - 1970-ben épült - 309 nm telek tartozik hozzá, melyből 219 nm a kert mérete - a ház 57 nm nettó hasznos területű - 2 szobás, konyha-étkezős, kádas fürdőszobás, külön wc-és - nettó 17,2 nm garázs tartozik hozzá (bruttó 20 nm) - fűtése: gázcirkó - falazata: tégla - 120 literes villanybojler szolgáltatja a melegvizet - betonfödémes - a kétszint között hangszigetelő réteg - tető 2023-ban felújított - fa nyílászárói redőnyösek A ház átlagos, de masszív állapotú, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső terét. Konyhabútor a vételár részét, a bútorok alku tárgyát képezik A közeli buszmegállók és a vonatállomás lehetővé teszik a gyors és egyszerű közlekedést Budapest belvárosába, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. - 68, 268 Buszok 2 percen belül elérhető - 164, 161A,162, 195, 202e, 262 buszok - Akamdémaújtelep vasútállomás 600 m-re található A környék biztonságos, családbarát légkörével ideális helyszínt biztosít gyerekekkel rendelkező családok számára is. A környék számos szolgáltatást kínál, beleértve boltokat, éttermeket, iskolákat és orvosi rendelőket, amelyek mind könnyen elérhetők. A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget biztosítanak a szabadidős tevékenységekre, sportolásra és a természet közelségének élvezetére. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Stylish apartment in the heart of Budapest! - Budapest 13, Angyalföld, 1 room

Unique opportunity for first-time home buyers! With a surface parking space and storage! A 35 sqm, 1-room apartment in excellent condition is for sale in the sought-after Angyalföld area, on Kerekes Street. The property has central heating, the apartment is bright and free of encumbrances, so it can be moved into immediately. The furniture and kitchen furniture with appliances are included in the purchase price. (Washing machine, dishwasher, refrigerator are 1 year old) The windows are plastic, equipped with mosquito nets and electric blinds. The area has excellent amenities, with shops, restaurants, and entertainment venues nearby. Transportation options are also outstanding. Built in 2004 Construction: brick and insulated Common cost: approximately 28,000 HUF/month, which includes water usage and heating flat fee. The condition of the property is excellent, and the residential complex offers additional benefits for residents. The balcony measures 6 sqm, which is not included in the apartment's size. The purchase price includes: --The associated surface parking space and --The 2.6 sqm lockable storage unit as well. The area is safe and quiet, allowing new owners to live in a peaceful environment. Parks and green spaces are also nearby, making it suitable for nature lovers. If you have any questions about the property, feel free to contact us. The property is waiting for its new owner, who can enjoy urban living and the advantages of the area. Don't miss this unique opportunity!

Panoráma, kiváló lokáció, 4 szoba, netto 92,4 nm, hőszivattyú

Új Építésű Családi Ház Budai Panorámával – Minimál Stílusban! Eladó egy modern, új építésű családi ház, mely a legújabb technológiát és design-t kínálja. A ház 3 kényelemes méretű hálószobával, tágas nappalival és gyönyörű Budai panorámával rendelkezik. A ingatlan elhelyezkedése ideális a nyugodt, családias környezetet keresők számára, mindeközben könnyedén elérhetők a város fontosabb pontjai. Az ingatlan 825 nm-es telken fekszik, így bőséges tér áll rendelkezésre a kert és egyéb kültéri aktivitások számára. A minimál stílusú építészet letisztult vonalai, valamint a prémium minőségű anyagok garantálják a komfortos és elegáns lakhatást. A ház energiatakarékos hőszivattyúval van felszerelve, biztosítva ezzel a fenntartható és alacsony rezsiköltségeket. Jellemzők: -4 szoba - Budai panoráma - Körbejárható családi ház - 825 nm-es saját telek - Minimál stílus - Hőszivattyúval fűtés - Modern építési technológia - Kiváló lokáció, központi elhelyezkedés - CSOK igényelhető A műszaki tartalmat kérésre elküldöm. Az átadás: 2025. 10.31, így a Karácsonyt már biztosan az új Otthonában töltheti. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, jöjjön el és tekintse meg személyesen!

Eladó Csömör központjában egy hangulatos, tornácos parasztház.
Az 1950-es években épült ház két lakrészből áll, így kiválóan alkalmas nagyobb családok részére vagy több generáció együtt lakására is.
Elektromos kapun keresztül jutunk be az ingatlanba.
A ház beköltözhető állapotú, de kisebb nagyobb felújítások szükségesek.
A ház előtt az udvaron két autó is kényelmesen tud parkolni. Hangulatos tornácon keresztül lépünk be a ház első kisebb lakrészébe, ahol egy tágas konyhába érkezünk, melyből a fürdőszoba és egy  tágas, napfényes szoba.  A másik nagyobb lakásba is bejuthatunk a tornácon keresztül, de ezt a bejáratot befalazták egy átalakítás során. Az udvar hátsó részén mehetünk be a nagyobb 3 szobás lakrészbe. Konyhába érkezünk meg, mely mellett található egy jól kihasználható kamra. Innen tovább haladva egy kis közlekedőn keresztül találjuk a fürdőszobát és két nagyszobát mely egyikében egy kandalló is el lett helyezve. Bal oldalt pedig egy kisebb háló szoba lett kialakítva a tornác kisebb részének beépítésével.

A ház akár könnyen össze is nyitható, ha valaki egy nagyobb lakóteret szeretne.

A ház mellett egy kisebb nyári konyha is helyet kapott, valamint egy kerti grillsütő is található



A telken akár kis konyhakertet is ki lehet alakítani, de parkosítva is jól kihasználható.

Csömör központjában kiváló helyen található az ingatlan minden karnyújtásnyi távolságra.  Bevásárlási lehetőségek, iskola és óvoda is a közelben van. 16. kerület autóval pár perc alatt elérhető.

Akik szeretnének közel a fővároshoz, de mégis egy igazán szép településen nyugodt körülmények között lakni, azoknak kiváló választás ez a ház.

Keressen bizalommal  a hét bármely napján. Teljeskörű hitelügyintézésben is tudunk segíteni, mely ügyfeleink számára ingyenes.

B E F E K T E T Ö K   F I GY E L E M!!Belvárosi, V. ker. 42 m2+16 m2 galériás, bútorozott, szuper kis lakás B É R LŐ V E L eladó!!

Parlament és a Duna part szomszédságában, a Steindl Imre utcában kínálok megvételre egy szuperpraktikus és kiváló hozammal rendelkező lakást, amelyet befektetők figyelmébe is ajánlok!

Lifttel rendelkező, jó állapotú társasház II. emeletén, ideális, csendes, udvari nézetű, ez a - tulajdonlap szerint - 42 m2-es ingatlan, ám a természetben közel 60m2 hasznos területe van a galériának köszönhetően.

Jelenlegi elosztását 2019-es felújítása során nyerte el, 3 külön hálóegységet alakítottak ki benne.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Tekintse meg ezt a remek lehetőséget mielőbb és tegyen ajánlatot!

Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment where comfort awaits!

For sale in a prime area of Budapest, a 76 m² apartment located on Rákóczi Street. We are offering a partially renovated 76 m² apartment on Rákóczi Street in the VIII district of Budapest. The property features two spacious bedrooms, providing ample living space, ideal for families, couples, or investors. The apartment's location is excellent, close to the heart of the city, easily accessible by public transport, with all necessary services available nearby. If you are interested, please do not hesitate to contact us! Thank you very much.

Házikó nagy telken gyönyörű erdei környezetben, túraútvonalak mentén...

Eladó egy kis házikó beépíthető tetőtérrel és tágas, lekeríthető telekkel Pilisszentkereszt Dobogókő felőli részén. A telek része egy 6705nm-es osztatlan közös teleknek, melyen 6db kis ház áll. A telket kettéosztja egy magánút. Áram: be van kötve a házba. Víz: a hat háznak közösen van egy saját forrása a telken. Szennyvíz: a házhoz tartozó saját biológiai szennyvíztisztító került kialakításra. Gáz: nincs. A Kakashegy elnevezésű területen már többen életvitelszerűen laknak. A ház lakószintje kb. nettó 26nm egy 15nm-es terasszal. A ház alsó szintje félig földben van, mely betonból készült (garázs és nyári konyha) az alsó lakószint (5,5mX5,5m) tégla, a tetőtér nincs befejezve. A tető hagyományos nyeregtető Bramac betoncseréppel, a födémek betonból készültek. Állapotát tekintve felújítandó, tetőtér beépíthető. A telek végén egy kis kapun az erdőbe juthatunk és pár lépésnyire a Dobogókőre vezető turistaösvény található. Hívjon bizalommal a részletekért!

Eladó családi ház Isaszegen – Felújított, tégla szerkezetű, 70 m²-es otthon!

Isaszegen, csendes, mégis jól megközelíthető helyen eladó egy 2018-ban teljes körűen felújított, 70 m²-es, tégla szerkezetű családi ház.

Az ingatlan ideális választás pároknak, kis családoknak, vagy akár összeköltözőknek, mert van egy 20 nm-es különálló lakrész is.

Jellemzők:

•    Alapterület:70 nm  + 20 nm

•    Szobák száma: 2 szoba

•    Állapot: 2018-ban teljes felújításon esett át

•    Kert:513 nm -es,

•    Fűtés: gázkonvektor

•    Parkolás: garázsba vagy az udvaron

Az ingatlan felújítás:

-    új vízvezeték csere, lefolyó hálózattal

-    új villanyvezeték 1 X 32 amper

-    új gázkonvektor

-    minden helyiségben új aljzat beton került kialakításra

-    beton födém, állmennyezet közte 15 cm szigetelés

-    szibériai vörösfenyő nyílászárók

-    falakon 15 cm dryvit szigetelés, lábazaton 10 cm-es

-    új tető borovi fenyőből, creaton hortobágy engobózott 50 év garanciás cseréppel

-    színezett alumínium kiegészítők

-    terasz is szibériai vörös fenyőből készült.

Az udvaron található egy gyűrűs kút mely alkalmas lehet a kert locsolására.

Bevásárlási lehetőség, Penny market, Tesco, több kis bolt is megtalálható.

Iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben helyezkedik el.

Vonat állomás 15 perc séta távolságra, mely Budapest Keleti pályaudvarra, Gödöllőre lehet eljutni.

It seems that you haven't provided any text to translate. Please provide the text you would like to have translated into English.

Restaurant Lease Transfer – Budapest, Rákóczi út 80 Excellent opportunity in one of the busiest centers of the capital! The lease rights for a restaurant located in the heart of Budapest, with a net area of 167 m² and a gross area of 334 m², are available for transfer, along with complete furnishings. The property has a valid hot kitchen permit and is in turnkey condition. It features a modern, well-equipped kitchen and an elegantly designed interior, making it immediately suitable for hospitality. The location ensures high pedestrian and vehicular traffic, ideal for restaurants, cafés, or any hospitality venue. Key features: - Excellent location on Rákóczi út, in a prime area - Spacious interior that can be converted for various functions - Valid hot kitchen permit - Complete furnishings and equipment included in the price - Immediately transferable, in operational condition - Transferring due to illness If you are interested in this opportunity, please feel free to contact us for more information!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FIATALOS MODERN OTTHON VÁCON!  MÁRCIUSIG MÉG 984 507 HUF/m2 ÁRON!
Vácon, Deákváron eladó egy új építésű, 71 m2 nagyságú, nappali + 2 vagy 3 hálószobás (választható) 1. emeleten lévő, erkélyes lakás. A társasház téglából épült, szigeteléssel ellátott. A lakáshoz 4 m2 nagyságú tároló is tartozik, amely benne van a vételárban. Opcionálisan felszíni kocsibeálló vásárolható hozzá 1.5 millió forintért. Beköltözés 2025 nyarán várható. 
Belépve a világos, kellemes, hangulatos térbe, a hazatérőket a jó ide haza térni érzés fogadja. A hálószobák abszolút jó méretűek, kényelmesen élhetők. A hatalmas tároló és a gardrób maximális kényelmet és tárolási lehetőséget kínál, amely tökéletes megoldás az esztétikus és rendszerezett élethez. A gyönyörű napfényes lakás otthonosságot, kényelmet és fiatalos hangulatot áraszt.

Az ingatlan bérbeadás szempontjából is vonzó lehet. Az értéke stabil és folyamatosan növekszik, így tökéletes választás mindazoknak, akik nemcsak az élményt, de a hosszú távú befektetési potenciált is keresik.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy modern, hangulatos, napfényes lakásban kezdje meg új életét! Ideális választás fiatal pároknak, gyermekes családoknak, vagy akár befektetőknek, akik értékelik a kényelmes életvitel előnyeit.

CSOK + igénybevételével akár 50 millió forint 3%-os kamatozású hitellel, vagyonszerzési illeték megfizetése nélkül érhető el.

Kérdéseivel bátran keressen, örömmel mutatom hétvégén is!

VÁC, DEÁKVÁR RÉSZÉN ÚJÉPÍTÉSŰ, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ!

95%-os készültségi fokú családi ház Vác egyik legszebb részén, Deákváron.
Nappali, konyha étkező, 3 szoba, 2 fürdőszoba (zuhanyzó/WC és fürdőkád/WC), bútorozott gardrób!  Gépészeti helyiség, kamra. 36 nm-es, két állásos garázs.
Tágas szobák, közlekedők.
DAIKIN  hőszivattyú biztosítja a használati meleg víz ellátást illetve a padlófűtést, valamint nyáron a hűtést.
A nappaliban mészkővel borított kandalló, akár mint alternatív fűtés is.
A telken fúrt kút, ami besegít  a ház vízellátásába, a házat szakaszosan lehet ellátni kútvízzel, akár az egész házat, vagy külön a WC-k öblítését.
A bejövő hálózati víz központi vízlágyítóval van ellátva.
A friss levegőt a házban körszerű hővisszanyerő szellőztető rendszer biztosítja. Folyamatosan tökéletes levegőminőség.

A H-tarifának köszönhetően várható rezsiköltség cca 12.000 Forint lesz.

Minden beltéri ajtó fából készült. Minden burkolat kifogástalan minőségű olasz gyártmányú csempe, járólap.