Stílusos otthon a Városliget szomszédságában!
Külső-Erzsébetváros egyik legkedveltebb részén, a Keleti pályaudvar és a Városliget között, eladó ez a 59 nm-es, remek elosztású, 1. emeleti lakás.

A lakás főbb jellemzői:
- Nappali + 2 hálószoba – kényelmes, jól szeparált terek
- Külön fürdőszoba és WC – praktikus mindennapok
- Jó állapotú, rendezett társasház hangulatos, növényekkel teli belső udvarral
- Utcai nézet, első emelet – pont az ideális magasság

A közlekedés első osztályú:
Metró (M2, M4)
Buszok, trolik szinte az ajtó előtt
Pár perc séta a Városliget, kávézók, éttermek, üzletek

Legyen szó saját otthonról vagy befektetésről, ez a lakás tökéletes választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, az elhelyezkedés pedig verhetetlen!

Hitelre lenne szüksége a vásárláshoz? Ez ne legyen akadály, mert a lehető legjobbat tudjuk önnek adni!

Ne maradj le róla, hívj és nézd meg élőben is!

Eladó magas minőségben, frissen felújított lakás a VI. kerületben, az Aradi utcában a diplomata negyed közelében.

Az ingatlan kifogástalan minőségű, modern kialakításával várják új tulajdonosát. A lakás beosztása tökéletesen ötvözi a funkcionalitást és a kényelmet. A lakás 1. emeleti, 53 m2, egy nappali (20,3nm), közlekedő (6,2nm) fürdőszoba 4,9 (nm) és az emeleten két szoba található (10,3nm és 7,9nm). A belső tér kialakítása minden igényt kielégít. Prémium burkolatok a nyílászárók hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésűek, a beltéri ajtók pedig egyedi tervezésű kivitelben készültek. A fürdőszobák felszereltsége szintén kiemelkedő. A lakás minden helyiségét gondosan megtervezett világítás, egyedi design lámpák és energiatakarékos LED világítás emelik ki. A fűtés gázüzemű kombi cirkóval működik, ezen kívül klíma is felszerelésre került. A lakások a legmodernebb konyhai gépekkel és háztartási eszközökkel felszerelt. Ideális befektetésnek is, ugyanis pár nap alatt a lakások kiadhatóak. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bank független hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó prémium minőségű, frissen felújított lakások Budapest VI. kerületében, a Diplomatanegyed közelében!

Eladó prémium minőségű, frissen felújított 42 m2-es, 1. emeleti lakás a VI. kerületében, a Diplomatanegyed közelében, az Aradi utcában. Modern kialakítás, kifogástalan minőség és kiváló elhelyezkedés – ezek a lakások tökéletes választást jelentenek mind saját otthonnak, mind befektetésnek! Főbb jellemzők: Elrendezés: Tágas nappali (21,9 nm), elegáns fürdőszoba (3,2 nm), az emeleten egy különálló hálószoba (12,8 nm) és beépített szekrények (1,2 nm) gondoskodnak a kényelemről. Prémium belső kialakítás: Minőségi burkolatok, egyedi tervezésű beltéri ajtók, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók. Stílusos világítás: Gondosan megtervezett fényrendszer, dizájnlámpák és energiatakarékos LED világítás minden helyiségben. Modern fűtés: A lakásban cirkó és prémium kategóriás klíma biztosítja a komfortot. Teljesen felszerelt konyha: A legmodernebb konyhai gépek és háztartási eszközök teszik teljessé az otthon kényelmét. Kiváló befektetés! A lakások azonnal költözhetők és néhány nap alatt bérbe adhatók, így ideális választás hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bank független hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Elegáns nagypolgári otthon a Dunától 2 percre!

In the most central and quiet street of the 5th district (Budapest Lipótváros), on Tüköry Street, I am offering for sale a 6 years ago fully renovated, living room + 2 bedrooms apartment. It is located on the 1st floor of a building with an elevator, built in 1879. ITS DESIGN and distribution is very PRACTICAL, as the bathroom with shower was placed under the 9 sqm gallery (mezzanine), so every centimeter is used. Its heating was also modernized during the renovation. During the transformation, modern interior design solutions were combined with the design true to the era. The property can be accessed from a closed corridor of a continuously maintained building, in the neighboring apartments there are offices, it is completely intimate, extremely quiet, and thanks to its large windows it is bright even in winter. Almost everything is within a short walk: Danube bank, ministries, offices, banks, exciting restaurants, cafes, bars, cinema, theater, health and sports facilities, excellent public transportation, so it is perfectly suitable for rental or for your own use, as an apartment, office, or clinic. For more information and to view feel free to call!

Pet-friendly 1-room apartment for rent in the Orczy district!

Pet-friendly 1 room + gallery apartment for rent next to the Ludovika Campus. Available for immediate move-in, furnished. Pets are allowed. A notary eviction statement is required. The condition for moving in is one month's rent + a deposit equivalent to two months' rent. The monthly common cost is 15,908 HUF.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ igényes társasházi lakás eladó, ZUGLÓ szívében

KEDVELT LOKÁCIÓ---MAGAS MINŐSÉGŰ TARTALOMMAL!!--- A lakások 90%-os készültségben vannak, 50%-uk elkelt, ne maradjon le róla! CSOK,CSOK+, kedvezményes hitel igénybevehető! A társasház a most épülő ÚJ ZUGLÓ Városközpont közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a GAZDASÁGOS fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. Emiatt egy kisebb, mindössze 10 lakásos, lifttel felszerelt, modern kinézetű házban élhető igényes otthon kialakítása volt a cél, A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a praktikum, a fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. A gazdaságosság nagyon fontos szempont volt, ezért a homlokzati falak 30 centiméter vastag POROTHERM téglából készülnek, melyekre további 15 centiméternyi grafitos dryvit hőszigetelés kerül fel. Ennek, és a HÁROM RÉTEGŰ, gázzal töltött nyílászáróknak köszönhető a ház remek energetikai besorolása, BB” minősítésű. Ez alapján az ingatlan összesített energiaigénye legfeljebb 90 kWh/m2/év. Az ablakok távirányítóval működtethető redőnyökkel vannak szerelve, ami alapfelszereltség. Hogy a lakók biztosan ne zavarják egymást, a lakások közé a legjobb hangszigetelő tulajdonságú, 30 centiméter vastag, tömör mészhomok téglákból építettük a válaszfalakat, melyekre további 2 centi vastagon hangszigetelő vakolat kerül. A megfelelő oxigén tartalmú friss levegőt, valamint a 100 % - os penészmentességet, a minden lakásban egyedileg szerelt HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER biztosítja. Ez a légtechnika rendszer nemcsak a páratartalmat csökkenti, hanem a lakás fűtését is ENERGIA HATÉKONNYÁ és KIS KÖLTSÉGVETÉSŰVÉ teszi. Az élhető környezet megteremtésénél figyelembe vettük a szabad tér igényét: a társasház SAJÁT UDVARRAL ÉS ELŐKERTtel rendelkezik, ahova csak a lakók tudnak bemenni. Hogy a lakások fenntarthatóak maradjanak hosszútávon is, a fűtést és hűtést, központi, LEVEGŐ-VIZES HŐSZIVATTYÚ használatával oldottuk meg, mennyezetbe és padlóba integrált hő leadók használatával. Minden SZOBÁHOZ EGYEDI TERMOSZTÁT tartozik, a megfelelő hőmérséklet beállításához, ezáltal a lakások rezsiköltsége is rendkívül alacsony lesz. A burkolatok, szaniterek, belső ajtók, igény szerint választhatóak, egy bizonyos összeghatárig. Minden lakásban ki van építve szobánként az internet és a riasztórendszer. A lakások 3 fázissal rendelkeznek (3X32A). Óvoda, iskola könnyen elérhető. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, de az M3-as autópálya is nagyon közel van. Az ingatlan mindenben megfelel a zöld besoroláshoz szükséges követelményeknek. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS A lakások fizetési ütemezése: Tekintettel arra, hogy a lakások 90% készültségi állapotban vannak, szerződéskötéskor 50% , birtokba adáskor 50%. Egyedi megállapodások alapján változtatható. PARKOLÓK ÉS TÁROLÓK Az épület mélygarázzsal rendelkezik, amelyben minden lakástulajdonosnak lehetősége van egy 1 db beállóhely megvásárlására. Parkolóink bruttó 5,000,000 Ft – os áron vásárolhatóak meg, tárolóink pedig egységesen négyzetméterenként 350.000 Ft-os négyzetméter áron érhetőek el. További földszinti kertkapcsolatos, 1.-, 2. emeleti, nappali +2-3 hálószobás lakások elérhetők, ne maradjon le róla! Bővebb információkért, illetve személyre szabott ajánlatokért hívjon bizalommal a megadott telefonszámon akár hétvégén, és az esti órákban is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Budapest 7. kerület Thököly úton eladó egy 16 nm-es üzlethelyiség mely 2024-ben felújításra került. A felújításkor került kialakításra a jelenlegi lakás. Ennek elrendezése nappalai-konyha-étkező, fürdő-wc, galéria ,,170cm ' a belmagassága.  A tulajdoni lapon üzlethelyiégként szerepel az ingatlan.

A fűtés elektromos. A melegvizet villanybojler biztosítja.



Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal!

Felújított, világos, csendes lakás a belvárosban!

Excellent layout: The hallway leads to 2 separate rooms, a modern kitchen and a bathroom. The kitchen is modern, equipped with appliances from Bosch (dishwasher), AEG (stove + oven combo), Samsung (fridge), Gorenje (microwave). The bathroom has two windows and is equipped with a washing machine from German brand Bauknecht. The bedroom has air conditioning and an extra storage room with high ceiling wardrobes and window. Excellent location: The street is extremely well located, yet very silent. The windows look to the inner court yet the rooms are still bright. The public transport connections are excellent. Tram 4-6 stop is reachable within 3 minutes by walk. Due to this, also Metro lines M1 and M2 are reachable within 10minutes. Shopping facilities, restaurants, cafes are also close by. Parking is possible in the street. Easy to rent: Currently two German students live in the apartment with a contract until end of June. They pay in Euros a fee of 650EUR + utilities. It is very easy to find good tenants for this flat either for 1 or 2 persons. Furniture included: The (mostly IKEA) furniture, all appliances and kitchen utensils are included in the price. House fee per month: 22,506HUF

Fedezze fel új otthonát Aranyhegyen!

Eladásra kínálok a III. kerületben egy bruttó 113.37 m2-es, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, KÉT NAGY TERASZOS lakást! Sok extrával felszerelt, okos otthon előkészítéssel rendelkező ingatlan, mely csendes, nyugodt, családias környezetben található. Nagy méretű terasz, saját udvar kapcsolat teszi még kellemesebbé a mindennapokat ebben az ingatlanban, melyet minőségi munkával építenek. Különnyíló szobák, külön wc és fürdőszoba, hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer és számos opcionálisan kérhető extra mint például Zigbee / Z-wave alapú, csillagpontos villanyszereléssel kombinált okos otthon rendszer. Okos otthonba bevonható területek árnyékolástechnika (redőnyök és zsaluzia), szekunder köri fűtés/hűtés rendszer, légtechnika (központi szellőztetési rendszer integrációja), világítástechnika (villanykapcsolók integrációja), kert öntözőrendszer, szobánkénti hőmérséklet szabályozási lehetőség, motoros szelepekkel, csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tároló építése, locsoló rendszerrel történő integrációval, melyek tovább tudják fokozni ezen ingatlan nyújtotta kényelmet. Opcionálisan vásárolható teremgarázs hely tárolóval együtt+ 10 M Ft!! Műszaki leírás: A talajnedvesség elleni szigetelés, speciális betonszerkezet, vízhatlan, porszáraz. Lábazati vízszigetelés kellősités után 1rtg. SBS modifikált 4 mm vastag bitume- nes vastaglemez alkalmazásával. Talajon fekvő padlók 15 cm lépésálló expandált polisztirol hőszigetelés, technológiai PE fólia védelemmel. Külső vasbeton szerkezetek előtt 5 cm vtg. extrudált hőszigetelés kerül elhelyezésre. Homlokzaton Austrotherm / BACHL 15 cm vtg. Grafit és Expert Fix különösen jó hőszigetelésű rendszer, ragasztva, tapaszolva, üvegszövet ágyazással, mechanikai rögzítéssel. Pontszerű terheléseknél BACHL PIR Vario hőszigetelés alkalmazásával. Fürdőszobákban teljes padló és fal vízzáró szigetelő és feszültségmentesítő lemez. Belső térben alkalmazott burkoló anyagok Greslap (12 000,-Ft/m2): tároló, előtér, közlekedők. Ragasztó C2TES1, fugázó CG2WA, rugalmas tömítés F25LM. MESZ műszaki irányelvek szerint. Laminált parketta, parketta vagy Vinyl (12 000,-Ft/m2): szobák, nappali. Fa szegélyléccel együtt, úsztatott technológiával, a MESZ műszaki irányelvek szerint. Mázas kerámia vagy greslap (12 000,-Ft/m2): fürdő, zuhanyzó, WC, konyha/konyha fal, dekor elemekkel együtt. Zuhanyzó mennyezetig burkolva. WC mennyezetig burkolva. Konyhában alsó-felső bútor között 60 cm sávban burkolva. Vízzáró szigetelő és feszültség mentesítő lemez, ragasztó C2TES1, fugázó CG2WA, rugalmas tömítés F25LM, dilatációs hézagok, fal és padlótalálkozások lezárása, valamint csempeburkolatok és szaniterek, kádak és zuhanykabinok találkozása között. MESZ műszaki irányelvek szerint. Fugázó és rugalmas tömítés: víztaszító, penészgátló, kivirágzás gátló. Fűtés-hűtés Levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer. A fűtést/hűtést lakásonként egyedi, Panasonic gyártmányú, levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A rendszer tartalmaz- za a puffertartályt, Grundfos keringtető szivattyút. Padlófűtés a vizes helységekben, előterekben, nappaliban és szobákban kerül kialakításra az úsztatott rétegben elhelyezve. A fűtési és hűtési vezeték anyaga ötrétegű műanyagcső, vezető gyártótól. Csövek a falon vakolatba, a mennyezeten a monolit födémbe kerülnek. Fűtési rendszertől eltérő hőmérséklet, keverő szeleppel leválasztva. A lakóhelyiségekben, - a konyha, előszoba, WC és fürdőszoba nem sorolandó ide – „fan-coil” fűtés/hűtés kerül kialakításra. Desing készülék, kezelése távirányítóval történik. A rendszer a légkondicionáló berendezést kiváltja. A fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül beépítésre, fűtőpatronnal ellátva. A fűtési melegvíz vezetékek ötrétegű csövekből, falhoronyban, illetve padlóban szerelve. A napelemek későbbi kialakítását és bekötését lehetővé tévő védőcsövezést és kazánházi kialakítást az ár tartalmazza. Egyéb: A ház körül teljes szivárgó („drén”) rendszer kerül kiépítésre. A csapadékvíz tárolására szolgáló zárt tartály kerül beépítésre. Opció: locsoló rendszerrel történő integrációval. vételár nem tartalmazza: - beépített szekrények, konyhabútor és azok beszerelési költségét - világító testek, lámpák és azok beszerelési költségét - beépített háztartási gépeket A környék ideális a pihenésre, feltöltődésre. A zöld, frisslevegős, madárcsicsergős környezetnek köszönhetően magas minőségű életmódot élhetünk. Pár perc sétatávolságra található vonat és buszmegálló. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

For sale: high-quality, freshly renovated apartments in the heart of Budapest’s 6th district, near the prestigious Diplomat Quarter.

For sale: high-quality, freshly renovated apartments in the heart of Budapest’s 6th district, near the prestigious Diplomat Quarter. These properties, boasting impeccable quality and modern design, eagerly await their new owners. The two interconnected, two-story apartments are offered as a single unit—with a legal partition available if needed. The layout perfectly combines functionality and comfort. In the left apartment, you’ll find a spacious living room and bathroom on the ground floor, plus a separate bedroom with built-in wardrobes on the upper level. Meanwhile, the right apartment features a living room, a bathroom, and two additional rooms on the upper floor. Every detail of the interior has been meticulously designed to meet all your needs. Premium finishes, thermally insulated windows with triple glazing, and custom-designed interior doors set a high standard of quality. The bathrooms are equally impressive, while carefully planned lighting, unique designer lamps, and energy-efficient LED fixtures enhance every room. In the left apartment, heating is provided by a premium air conditioning system. The right apartment is equipped with a gas-fired combi boiler—and it also features its own air conditioning for added comfort. The kitchens come fully fitted with the latest state-of-the-art appliances and household devices, making these apartments an ideal investment opportunity. Whether you choose to lease them out within days or enjoy them as your personal residence, they offer a perfect blend of luxury and practicality. Don’t miss this exceptional opportunity to experience modern luxury and convenience in one of Budapest’s most sought-after neighborhoods, where culture, dining, and entertainment converge right at your doorstep.

Discover your dream home in Budaliget!

I am offering for sale a 310 m², 7-room, 3-bathroom, LARGE TERRACE, 2-story villa building in the II. district! For sale is a civil villa building located in one of the most sought-after areas of Budaliget, in a quiet, green environment with a beautiful panoramic view of the surrounding mountains. The house is brick-built, with 10 cm of graphite external insulation and 5 cm of internal insulation. Wooden thermo windows, solar panels, a solar collector, a condensing combi boiler, a built-in brick stove, and four cooling-heating air conditioners (three of which are heat pumps) ensure energy efficiency and comfort. The interior features solid walnut kitchen furniture with granite countertops, as well as Carrara marble tiles in the bathrooms, enhancing the sense of luxury. Rooms: On the lower level: 15 m² entrance hall, laundry room, sauna, bathroom, 30 m² dining kitchen, pantry, 32 m² living room, and study. On the upper level: 4 bedrooms, living room, and bathroom. The house can be converted and expanded into a two-generation home as needed. External extras: 30 m² covered terrace and 10 m² balcony 25 m² wine cellar, 30 m² garage, 35 m² covered carport, 20 m² storage room, 15 m² covered summer kitchen Dug well, alarm and camera system, electric gate and garage door Walnut, apple, and hazelnut trees, along with nearly 80 evergreen trees and shrubs on the property This special, civil-style villa is a perfect choice for those seeking a spacious, green environment in an energy-efficient, elegant home. Neighborhood: The bus stop is only 80 meters away, the French school is located 1 km away, while the Széphalom and Hüvi shopping centers are just a 5-minute drive. The nature reserve begins just 200 meters away, ensuring a peaceful, green environment and proximity to nature.

Exkluzív otthon a város felett – élvezze a PARLAMENTRE nyíló panorámát a II. kerület szívéből!

Exclusive home above the city – enjoy the panoramic view of the PARLIAMENT from the heart of the II. district! In one of the most sought-after areas of the II. district, on a quiet street in Rézmál, a special furnished penthouse apartment is available for long-term rent. The 116 m² home features an open-plan living room with an American kitchen, three comfortable bedrooms, and two bathrooms. The spacious home has bright interiors, flooded with sunlight thanks to the large glass surfaces. The elevator arrives directly into the apartment from the garage, which also features a glass atrium filled with plants in its center. The property includes a stunning 140 m² two-level terrace with breathtaking panoramic views of the Buda Castle District and the Parliament. Apartment features: - 3 bedrooms - 2 bathrooms - 1 utility room - 2 private garage spaces - alarm system - air conditioning If you are looking for a bright home with spacious areas, feel free to contact me! We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our independent loan center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours.