LENYŰGÖZŐ PANORÁMA A BALATON, FONYÓD ÉS A TANÚHEGYEK LÁTKÉPÉVEL

A Balaton északi partjának legjellegzetesebb, egyben legmagasabb hegye a Badacsony. Neve összeforrt a borkultúrával, de a kirándulók és a vízi sportok kedvelői számára is ideális. A szőlődűlők között fekvő ingatlan PÁRATLAN PANORÁMÁT NYÚJT A BALATONRA ÉS A KÖRNYEZŐ TANÚHEGYEKRE! KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A 2352 m2-es telken fekvő 150 m2-es ház télen- nyáron jól megközelíthető, így állandó otthonnak is alkalmas. Kifüggesztés köteles. A ház főbb jellemzői: -2007- ben épült, tégla és kő felhasználásával - fa nyílászárók, mozgatható zsalukkal - fűtése villanykazán radiátorokkal, melyek a vízteres kandallóra is rá vannak kötve - vezetékes víz mely a badacsonyi hegyen ritka endelkezésre áll, valamint bővízű ásott kúttal és forrásvízzel is rendelkezik - a villany 2 mérőóra, mindegyikhez 3*25 A tartozik - a ház mindegyik szintjén klíma biztosítja nyári hőségben a kellemes hőmérsékletet - minden helyiségben működő riasztórendszer távfelügyelettel Elosztását tekintve az alsó szinten konyha- étkező, teraszkapcsolatos nappali, mellékhelyiség, kint és bent is tároló került kialakításra. A felső szinten a napfényes nappalihoz szintén kapcsolódik egy terasz+ külön hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba. Az épület alatt fogadótérrel rendelkező pince biztosít helyet nagyobb baráti összejövetelekhez. Szép időben a búbos kemencével,füstölővel, csikó tűzhellyel és grillel felszerelt szaletli tökéletes hely a kinti főzéshez, családi ebédhez vagy vacsorához. Az északi szél ellen üvegfüggöny nyújt védelmet. A szaletli alatt a kerti eszközök tárolására kialakított helyiség épült. Előtte pedig a relaxálást biztosító dézsafürdő és szauna kapott helyet. A ház előtti telekrész 3- 4 autó számára alkalmas parkolásra. A telek enyhén lejtős, alkalmas akár saját zöldségek, gyümölcsök és fűszernövények termesztésére. Kérdés vagy időpont egyeztetés estén várom megtisztelő hívását a megadott elérhetőségeken! Bár a képek is magukért beszélnek, de mégsem tudják visszaadni a hegytetőről elénk táruló csillogó víztükör látványát.

Mindenki balatoni nyaralóról álmodik - az álom most karnyújtásnyira van Öntől!

KIEMELT AJÁNLAT, CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Balatonmáriafürdő községe Balatonfenyves és Balatonkeresztúr között, a Balaton délnyugati partján fekszik, lélegzetelállító kilátással az északi part tanúhegyeire. A Balaton vize itt sekély és selymes, így kisgyerekek számára is biztonságosan fürdőzhető. Ebben az idilli, nyáron élettel teli községben kínáljuk eladásra az alábbi ingatlant, amely hétvégi házas nyaralóként, de kitűnő, téliesített állapota következtében akár életvitelszerűen is használható. Az ingatlan egy csendes, biztonságos, zöldövezeti utcában helyezkedik el, mindössze öt percre a Balatontól. Balatonmáriafürdő három szabadstranddal rendelkezik, így a ház leendő tulajdonosa egy nap akár többször is könnyedén megmártózhat a Balaton vizében. Az ingatlan téglaépítésű, az energiatakarékosságot a tetőre felszerelt kilenc darab napkollektor biztosítja. A ház mindenhol műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel rendelkezik, a téli fűtést és a nyári hűtést két darab AUX fűtő-hűtő klíma biztosítja, míg a konyhában ADAX fűtőpanel áll rendelkezésre. A 38 négyzetméteres ingatlan egy emeleti és egy földszinti szobával, valamint fürdőszobával és konyhával rendelkezik. A jelenleg a házban látható bútorok a vételi ár részét képezik. Az alsó szinten, a bejáratnál terasz biztosítja a hangulatos ebéd- vagy vacsoraidőt, a függőágyban pedig megpihenhetünk egy kimerítő nap után. Az emeleti részen egy loggia növeli az ingatlan stílusos megjelenését. Az ingatlanhoz egy 1386 négyzetméteres osztatlan közös kert tartozik, amely ideális helyszíne lehet nyári sütögetéseknek és éjszakába nyúló baráti beszélgetéseknek egy pohár bor vagy sör mellett, amelyhez hozzájárul a már kialakított szalonnasütő hely. A vételi ár részét képezi egy 30 négyzetméteres, betonalapra szerelt lengyel mobilgarázs is. Ne feledje: egész évben Balaton - a Balaton nem csak a nyári szezonban kínál érdekes látnivalókat és kellemes kikapcsolódást. Bízom benne, hogy az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal.

Teljesen felújított családi ház Tapolcán

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Tapolcán kínálom megvételre, ezt a kívül-belül teljesen felújított családi házat, 167 m2 -es telken, rendezett tulajdoni viszonyokkal! A Ház kétszintes, hasznos lakóterülete 90 m2. Az 1900-as évek elején épült kőház tartófalai 80 cm vastagságúak, felújítás során koszorút, új tetőt könnyített cserépfedéssel, - és szigetelést kapott. A nyílászárók fából készültek, három rétegű hőszigetelt üveggel. A teljes villany és vízhálózat megújult, 3 fázis 32A került bevezetésre az ingatlanba. A felújításnál az esztétika és a praktikum játszottak főszerepet. A tetőtérben egybefüggő tér lett kialakítva, mely minőségi fa burkolatot kapott. Egy hangulatos kis erkélyt is kialakított jelenlegi tulajdonosa. Jelenleg konyha-étkező, szoba, zuhanyzós fürdő-wc, és egy előtér került kialakításra, - ahol egy kis szoba könnyedén leválasztható akár. Az épületben víz, villany, csatorna közművek be vannak vezetve, gázcsonk a telken található Tapolca a Balaton-felvidék nyugati szélén, a Tapolcai-medence közepén helyezkedik el. Tapolca egyértelműen leghangulatosabb, országos összevetésben is páratlan látványossága a tóparti főtér: a Malom-tó és a mellette épült középkori eredetű házsor hangulata nehezen engedi el a látogatót. Tapolca szláv jelentése meleg víz - a forrásvíz 18 fokon tör elő a város alatti karsztos barlangrendszerből. Hőmérsékleténél fogva a tó vize nem fagy be télen. A várost körülölelik a Tapolcai-medence bazalthegyei. Az ingatlan a déli városrészben található, ahonnan könnyen elérhető a belváros, pizzéria, buszmegálló, de a vasútállomástól is csak pár perc sétára helyezkedik el. A város saját stranddal rendelkezik, mely csak pár percnyi autóútra van a háztól. Az ingatlan a Balaton második vonalában, a Magyar Tengertől mindössze 14 km távolságra helyezkedik el. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Legyen saját nyaralója a Balatontól egy karnyújtásnyira!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Badacsonytördemic nyugodt részén ezt a kisebb gondozást igénylő építési telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Maga a telek egy 810 nm nagyságú belterületi telek, melyet az utóbbi pár évben vissza vett a természet. Minden közmű az utcában található, így víz, villany, csatorna és a gáz bekötése is kivitelezhető. A telek könnyedén megközelíthető, az utca nagy része aszfaltos és egy kisebb része murvás, illetve föld út. ÜH1-es övezeti besorolásban található. 15 % a beépíthetősége, ami szabadon álló módon lehetséges. Minimum telek szélesség 18 m. Elhelyezkedését tekintve alkalmas lehet állandó otthon, de akár egy Balaton-parti nyaraló kialakítására is. Badacsonytördemic 15 perces autóútra található Tapolcától és pár percre a méltán híres szigligeti - valamint a badacsonyi strandtól és Badacsony központjától is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Legyen saját nyaralója a Balatontól egy karnyújtásnyira!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Badacsonytördemic nyugodt részén ezt a kisebb gondozást igénylő építési telket, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Maga a telek egy 810 nm nagyságú belterületi telek, melyet az utóbbi pár évben vissza vett a természet. Minden közmű az utcában található, így víz, villany, csatorna és a gáz bekötése is kivitelezhető. A telek könnyedén megközelíthető, az utca nagy része aszfaltos és egy kisebb része murvás, illetve föld út. ÜH1-es övezeti besorolásban található. 15 % a beépíthetősége, ami szabadon álló módon lehetséges. Minimum telek szélesség 18 m. Elhelyezkedését tekintve alkalmas lehet állandó otthon, de akár egy Balaton-parti nyaraló kialakítására is. Badacsonytördemic 15 perces autóútra található Tapolcától és pár percre a méltán híres szigligeti - valamint a badacsonyi strandtól és Badacsony központjától is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Pécselyen 12500 m2-es telken felújítható 104 m2-es nyaraló eladó!

A tájba illeszkedő épület tervei elkészültek. A felújításhoz nem kell engedélyt kérni. Az ingatlanba folyóvíz és áram be van kötve. Az építéshez nem kell semmit telepíteni. A telek két helyrajzi számon van. További 150m2 építhető , ebben az esetben 650 m2 80%-át szőlővel be kell telepíteni. A telkek külön is eladóak abban az esetben az ár 69990000 Ft és 59990000 Ft Mindkét telek örök panorámás a Balatonra. Amennyiben kérdése van ,kérem hívjon.

Családi ház tele lehetőségekkel, Badacsonytördemic központjában

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN Megvételre kínálom Veszprém megyében, Badacsonytördemic központjában ezt a sok lehetőséggel bíró, összesen 150 m2 -es családi házat! A 367 m2 -es telken álló főépület földszinttel és beépített tetőtérrel rendelkezik. A két szint lakóterülete megközelítőleg 100m2. A hozzá épített melléképület 56 m2. Az 1933-ban épített kőházra 1996- ban került tetőtér. A jelenlegi felújítás keretében a konyha - étkező a földszinten teljesen fel lett újítva. A falak gipszkartonnal lettek burkolva, szigeteléssel ellátva, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Ytong fallal lett a lépcsőház és egy kis kamra rész leválasztva. A házban víz, villany, csatorna közművek be lettek vezetve, gázcsonk a telken belül található. A Víz és villany hálózat a bekötéstől kezdve teljesen új. A fűtésről és a hűtésről klímák gondoskodnak H-tarifás hálózatról, illetve a konyha-étkezőben egy új kandalló került beépítésre. Az 56 m2-es hasznos lakóterületű melléképület felújítás alatt áll. 2024 év végén teljes koszorút kapott az épületrész, új tetőt, a vakolat teljesen le lett verve, új parasztfödém lett kialakítva. A felújítások befejezése az új tulajdonosra vár. Az udvarról szép panoráma nyílik a Badacsony - hegyre. Badacsonytördemic község Veszprém vármegyében, a Tapolcai járásban található. A 71-es főút mentén, a Badacsony északnyugati oldalán fekszik, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park mellett. Területén áthalad a Székesfehérvár–Tapolca-vasútvonal. Szomszédos települések: Badacsonytomaj, Hegymagas, Nemesgulács és Szigliget. A családi ház elhelyezkedésnek köszönhetően ideális lehet állandó lakhatásra, nyaralónak, akár nagyobb családnak, mindössze 3 perces autóútra a Balatontól. A képeken látható új bútorzat, és a be nem épített nyílászárók nem képezik a vételár részét. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Hangulatos garzon várja Önt Ajkán.Ne hagyja ki a páratlan lehetőséget,ez nem sokáig lesz a piacon!

KIEMELT AJÁNLAT,CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Ajkán, Veszprém vármegyében, tehermentes ingatlant kínálunk eladásra. Ez a használt, 21 négyzetméteres belvárosi lakás a központi elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás lehet azok számára, akik a modern, minimalista kialakítást kedvelik, és szeretnének közel lenni a város nyújtotta lehetőségekhez. A garzon lakás praktikus fürdőszobával rendelkezik, amely kényelmes otthont biztosít egyedülállóknak vagy pároknak. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel megoldott, amely gazdaságos és megbízható megoldást kínál a téli hónapokban. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek és kávézók, mindössze pár percnyi sétára találhatóak. A környék ellátottsága kiváló, így nemcsak az alapvető szükségleteit tudja könnyen kielégíteni, hanem a szabadidős tevékenységekhez is könnyedén hozzáférhet. A közlekedési lehetőségek is figyelemre méltóak, hiszen az ingatlan kitűnő közlekedés mellett helyezkedik el, amely lehetővé teszi a gyors és egyszerű közlekedést a város többi részére, valamint a környező településekre is. A buszmegállók és vasútállomás közelsége miatt a napi ingázás sem jelenthet problémát. A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet a pihenésre és a feltöltődésre. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, amely hosszú távon értéket képviselhet. Az ingatlanhoz kapcsolódóan számos lehetőség kínálkozik, hiszen a belvárosi elhelyezkedés és az átlagos állapot lehetővé teszi, hogy a jövőbeni tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési céllal is megállja a helyét, akkor ez a lakás ideális választás lehet, verhetetlen áron, kiváló lokációval. Bízunk benne, hogy felkeltettük érdeklődését, és szívesen állunk rendelkezésére további kérdéseivel. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen szakértőink örömmel segítenek Önnek az ingatlan megtekintésével és a vásárlási folyamat lebonyolításával kapcsolatban. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra!

Kiváló állapotú családi ház Nyirádon!

Ingatlant keresel, de tartasz a felújítástól?! Akkor ez neked szól, hisz elvégzik helyetted! Az ingatlan 2005-ben épült, tégla falazattal, beton alappal, vízszigeteléssel, kiváló tetőszerkezettel! 2024-ben fantáziával teli, fiatal, elhivatott szakembereknek köszönhetően szinte maximálisan elnyerte végleges formáját! -Külső szigetelés, színezés -Hideg-meleg burkolatok -Műanyag nyílászárók -Vízhálózat, beltéri vizesblokk, kiállások, csapok, lefolyók -Elektromos vezetékek 3x20 amper 1x16 amper H tarifa Ipari áram (380) 5x10mm és 3x10mm tápkábellel lett mindez bebiztosítva! Fatüzelésű kandallóról kialakított központi fűtő rendszer radiátorokkal, valamint jelenleg 3 hűtő-fűtő klíma, plusz a 15cm vastag szigetelés biztosítja az otthon melegét! Energetikai tanúsítványa friss! -F besorolást kapott! Esztétikusan berendezett belső terek, fiatalos, letisztult, modern stílus jellemzi! Ízléses, gondosan kiválasztott burkolatok, hozzá illő bútorzattal, dekor elemekkel! Tiszta, rendezett, egyenletes 1024nm-es telek, Dupla férőhelyes garázzsal, mely elég tágas, hogy a tároló funkciót is ellássa! Biztosan meggyőztelek, így most jön a csavar! Amennyiben szeretnéd ezt az ingatlant megvásárolni, kompromisszumot kell kötnöd! 2025-ben egy folyosó és egy klimatizált, szigetelt, parkettával burkolt lakószoba kerül hozzàépülésre! -és a beépített tetőtéri 2 lakószoba is elnyeri végső formáját! Az ingatlan közös megegyezésen alapuló feltételekkel, előszerződéssel ez idő alatt is lefoglalózható, így a folyamatosan emelkedő árak ellenére bebiztosítható! Az új építménnyel hasznos, abszolút nettó alapterülete meghaladja a 80nm-t, így CSOK+ és/vagy falusi CSOK is igénybe vehető rá, 2 gyermek vállalása esetén tárgyévet tekintve 2026-ban! Az igazi kérdés, hogy felújítasz az elkövetkezendő hónapokban, vagy hátradőlsz?! Biztosan felmerült benned néhány kérdés, így készséggel várom hívásodat!

Dörgicsén nagy felújítható panorámás pince eladó.

Kiemelt megbízás az Otthon Centrum kínálatában! Dörgicsén 180 fokos Balatoni panorámával jól megközelíthető 6340 m2-es telek 100 m2-es pincével várja új gazdáját. 3x25 Amper frissen bekötve. A telek mérete és a környezet besorolása kizárja, hogy szomszédok zavarják a pihenését. A pince be van rajzolva, a pincére építendő ház miatt nem kell szőlőt telepíteni és csak bejelentési kötelezettség van. A Balaton 5 perces autóútnyira van. Dörgicsén a közkedvelt Beccehegyen eladásra kínálom ezt a 6340 nm-es ingatlant 100 nm-es felújítható gazdasági épülettel. Aszfaltozott úton közelíthető meg a birtok. A gazdasági épület felújítása által akár lakhatásra is alkalmas ingatlan varázsolható belőle. Kút fúrása lehetséges. Balatonakalitól körülbelül 5 kilométerre északnyugatra helyezkedik el, a Balaton-felvidék középső, Balatonfüred és Badacsony közti szakaszára jellemző, a tóparti hegysor mögött kialakult márgás alapkőzetű medencék egyikében, amit a település után Dörgicsei-medencének neveznek. Több, korábban különálló, mára már többé-kevésbé egybeépült településrészből áll, ezeket a Balatonakali-Balatonszőlős között húzódó 7338-as út köti össze egymással és a környék távolabbi településeivel. Érinti még a települést a 73 112-es út is, amely Mencshelyről indul és itt ér véget, a felső-dörgicsei településrészben. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal!

Badacsonytomaj Badacsonyörsi részén eladásra kínálunk egy 1439 nm-es belterületi telket. Az eladásra szánt terület egy osztatlan közös telek 1/2 része. Az elhelyezkedését tekintve saroktelek, mely aszfaltos útról jó megközelíthető. ÜH-1 építési övezetbe tartozik. Az övezetben az építési hely határvonalai: a, az előkertben a telek szélétől legalább 5 m b, az oldalkertben a telek szélétől legalább 3 m c, a hátsókertben a telek szélétől legalább 6 m Hétvégi házas üdülőterületen a zöldfelületek 70%- án szőlő és/ vagy gyümölcsös telepítendő. Az övezetben egy építési telken csak egy épülettömeg helyezhető el. Víz, csatorna és gázbekötés telken belül, villany bekötés elérhető távolságban. A területről balatoni panoráma nincs, a Badacsonyörsi hegyre van kilátás. Legközelebbi strand 500 m-en belül található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, úgy várom hívását!

Jó állapotú, csendes 47m2-es 4. emeleti lakás az Ady Endre utcában

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában! Tapolca belvárosában, a fő utca közvetlen közelében kínálom eladásra ezt a 4. emeleti összkomfortos tégla építésű lakást. Az ingatlan jó állapotú, Déli tájolásának köszönhetően napfényes, az ablakokon át kilátás nyílik a Szent-György hegyre. Kialakítása szerint a következő helyiségekből áll, előszoba, közlekedő, hálószoba, nappali, konyha + étkező, fürdőszoba + WC, spejz. A lakás távfűtéses, egyedi digitális fűtésmérőkkel a radiátorokon, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. Az elektromos hálózat korszerűsítve van, az ablakokat hőszigetelt műanyagra cserélték, rezsije alacsony. A 4 emeletes társasház homlokzata hőszigetelt, az épületben szintenként 3, összesen 16 lakás található, a közös költség 7100 Ft. A lakásban sok beépített szekrény és spejz segíti a tárolást. Tartozik még a lakáshoz egy tároló is ami a pincében található. Elhelyezkedése miatt ideális saját lakásnak vagy befektetésként is kiadásra, közel a központhoz mégis csendes utcában, közvetlenül a fő utca mögött található, a ház előtt parkoló is rendelkezésre áll. A buszpályaudvar, iskola, óvoda, kórház, gyógyszertár és vásárlási, szórakozási lehetőségek is csupán karnyújtásnyira vannak. Az alaprajz tájékoztató jellegű! Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, egyeztessünk időpontot.