*** ELADÓ FEJLESZTÉSI TERÜLET ALSÓÖRSÖN! ***

Kiváló elhelyezkedésű, 4235 m2-es fejlesztési terület eladó hatályos èpítèsi engedèllyel Alsóörsön, közel a Balaton parthoz. Alsóörsön, a Balaton északi partjának kedvelt üdülőhelyén, kínálunk eladásra fejlesztési területet. A település kiváló infrastruktúrával, rendezett stranddal és kikötővel rendelkezik. A fejlesztési terület paraméterei: - Beépíthetőség: 25%; - Beépítési mód: szabadonálló; - Legkisebb zöldfelület: 50%; - Legnagyobb épület-magasság: 8 m; - Közművek: telken belül; - Építési engedéllyel rendelkezik, 20 lakás építhető. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

KIADÓ Újszerű nagy teraszos 3 szobás lakás az GOBUDA Mall (régen EuroCenter ) közelében

FOR SALE furnished,3-room apartment with a wonderful large terrace in a newly built (2020) house, near the GOBUDA Mall The house is in the III. district, close to Vörösvári út, Bécsi út corner. The 3-storey condominium was built by a reliable investor in 2020. The house with an elevator has a total of 10 apartments. Apartment features: - 3rd floor, 65 + 35 sqm terrace (built in) , practical layout. - Living room with American kitchen + 2 bedrooms. - The kitchen of the apartment is equipped with electrical appliances. (washing machine, oven and hob, extractor, combined refrigerator.) and the apartment is furnished. - The terrace can be accessed from the living room and from the bedrooms too - the apartment has a bathroom with a bathtub and a separate toilet. - Electricity, water and gas charges are calculated on the basis of consumption ENVIRONMENT The property is located next to an extremely good infrastructure, close to many sports and leisure activities (eg swimming pool, running track, basketball, golf, gym, yoga). Within walking distance market, school (University of Óbuda, Árpád Gimnázium, British School), shopping centers (Eurocenter, Stop Shop, Flórián tér nearby also Aldi, Lidl, InterSpar, StopShop, Clinic, Pharmacy) PUBLIC TRANSPORT EXCELLENT, 3-4 minutes walk from the Tram stops at the Bécsi út - Vörösvári út intersection (trams 1, 17, 19, 41)

Ócsa központjában eladó egy két külön bejáratú lakrésszel rendelkező családi ház, amely kiváló lehetőség többgenerációs családok számára vagy befektetésnek!
Az ingatlan 1975-ben épült beton alapra, téglából, betonfödémmel. Az első, emeletes lakrészben négy szoba, előszoba, fürdőszoba WC-vel, konyha, étkező, kamra és kazánház található, míg a külön bejáratú hátsó lakrészben egy szoba, konyha-étkező, előszoba és fürdő WC-vel, összesen a két lakrész 157 nm.

A ház két éve szinte teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a nyílászárók és burkolatok cseréjét, a villanyvezetékek áthúzását, valamint a hátsó lakrész 10 cm-es szigetelését. Az első lakrész fűtését gázkazán biztosítja, a hátsóban vegyestüzelésű kazán működik, de a gázcső kiépítésre került, így a gázfűtés lehetősége adott a hátsó részben is.

Az 1079 nm-es telek megosztható, lehetőséget teremtve a hátsó lakrész teljesen különálló használatára. Az udvaron garázs és egy kisebb épület is helyet kapott, amely akár fodrász- vagy körmös szalonnak is kialakítható.
Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában, legyen szó nagycsaládosokról vagy kiadásban gondolkodó befektetőkről.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen!

ELADÓ VENDÉGLŐ ÉS LAKÓHÁZ HATALMAS TELEKKEL BUGYI TERÜLETÉN

Eladó Pest vármegyében, Bugyi területén egy 6597 m2-es területen egy korábban jól menő, a helyiek által kedvelt vendéglő fedett és nyitott kerthelyiséggel, egy különálló, nappali + 3 szobás lakóházzal, gazdasági épületekkel, hűtőházzal és hatalmas parkolóval. A birtok számos hasznosításra nyújthat lehetőséget. A tulajdoni lap szerint "kivett tanya", a helyi építési szabályzat ide vonatkozó fontosabb részletei: 24. § /1/ Tanyás telkek területe a Szabályozási Terven jelölt kialalult tanyák területe, ahol a növénytermesztés, az állattenyésztés, az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás, tárolás továbbá a mezőgazdasági termeléssel összefüggő szolgáltatás, kereskedelem, turizmus építményei és lakóépület, lakás létesíthetők. ... /3/ Az övezet telkein legfeljebb 15 %-os beépítettséggel létesíthetők épületek. /4/ A gazdasági épületek építménymagassága legfeljebb 7,5 m , a különálló lakóépület építménymagassága legfeljebb 4,5 m lehet. ... A fentieken túl az egykori vendéglő újranyitására nagy igény lenne, kialakult vendégkör volt, sok rendezvényt szerveztek itt, hiszen a terület rengeteg lehetőséget biztosít, ráadásul a szemközti gyár részéről is lenne igény étkeztetésre. Elhelyezkedése miatt élelmiszer boltként, egyéb üzletként vagy céges telephelyként is jól hasznosítható. Valamivel hátrébb, az úttól messzebb egy nappali + 2 szobás, étkezős, külön konyhás ház áll, amely igény szerint teljesen elszeparálható az első telekrésztől, de akár annak szerves részévé is alakítható. Még beljebb gazdasági épületek, ólak és egy hűtőház kapott helyet, itt tényleg csak a saját fantáziája szab határt a lehetőségeknek. Megtekinteni leginkább a hétvégeken lehetséges, minden esetben előzetes egyeztetés szükséges. Időpontért, további információkért keressen valamelyik elérhetőségemen!

KIADÓ IRODAHÁZ ÉS CSARNOK CEGLÉDEN

Kiadó Pest vármegyében, Cegléd városában egy felújított telephely, amely egy 3 szintes irodaházból és egy csarnokból áll, amely akár raktározási, akár termelési célokat képes kiszolgálni, de mivel forgalmas főútról is jól látható kereskedelmi funkcióra is kiválóan alkalmas. Az irodaépület szintenként 450 m2, azaz összesen 1350 m2, a bérleti és üzemeltetési díja pedig 9€ + áfa / m2 / hó. A csarnok 2000 m2, a bérleti és üzemeltetési díja 4€ + áfa / m2 / hó. A telephely önálló trafóval rendelkezik, jelenleg 3 x 400A áll rendelkezésre, amely szükség szerint bővíthető. A terület vegyes építési övezetbe (Vt-4) tartozik, szinte bármilyen üzemi tevékenység megengedett. Az épületek mellett és közelében szinte korlátlan mennyiségben állnak rendelkezésre parkolóhelyek. Kiváló a megközelíthetősége, az M4 mellett, a leendő M4-M8 csomópont közelében helyezkedik el. A közelben számos vásárlási lehetőség, szolgáltatás és a Toldy Ferenc kórház és rendelőintézet elérhető és a központ is csak pár perc. A Liszt Ferenc repülőtér kb. fél óra (53 km) távolságban. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

ELADÓ FELÚJÍTOTT IRODAHÁZ + CSARNOK CEGLÉDEN

Eladó Pest vármegyében, Cegléd városában egy felújított telephely, amely egy 3 szintes irodaházból és több csarnokból áll, amely akár raktározási, akár termelési célokat képes kiszolgálni, de mivel forgalmas főútról is jól látható kereskedelmi funkcióra is kiválóan alkalmas. Az irodaépület szintenként 450 m2, összesen 1350 m2, míg a csarnok 2000 m2, amelyben egy 300 m2-es iroda, bemutatóterem és vizesblokk is helyet kapott. Az épület teljes felújításon esett át, műanyag nyílászárókat, szigetelést és új burkolatokat kapott. A telephely önálló trafóval rendelkezik, jelenleg 3 x 400A áll rendelkezésre, amely szükség szerint tovább bővíthető. A terület vegyes építési övezetbe (Vt-4) tartozik akár 80%-os(!) beépítési lehetőséggel. Az épületek mellett és közelében szinte korlátlan mennyiségben állnak rendelkezésre parkolóhelyek. Az ingatlan 1/1 tulajdon, rövid határidővel birtokba vehető. Irányára együttesen 3,3 millió €. Kiváló a megközelíthetősége, az M4 mellett, a leendő M4-M8 csomópont közelében helyezkedik el. A közelben számos vásárlási lehetőség, szolgáltatás és a Toldy Ferenc kórház és rendelőintézet elérhető és a központ is csak pár perc. A Liszt Ferenc repülőtér kb. fél óra (53 km) távolságban. Professzionális finanszírozási tanácsadással tudom segíteni döntését. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

ELADÓ ÜZEM- VAGY RAKTÁRCSARNOK CEGLÉDEN

Eladó Pest vármegyében, Cegléd városában egy termelésre, raktározásra vagy akár raktáráruháznak alkalmas csarnok, mivel forgalmas főútról is jól látható. A csarnok 3489 m2 4 méter hasznos belmagassággal. A csarnokhoz kapcsolódóan megvásárolható egy 3 szintes irodaépület (összesen 1854 m2), egy kisebb csarnok vagy az egész telephely egyben 29.427 m2-en. A telephely önálló trafóval rendelkezik, jelenleg 3 x 320A áll rendelkezésre, amely szükség szerint bővíthető akár 3 x 1100A-ra. A terület ipari-gazdasági övezetbe (Gip-1) tartozik, szinte bármilyen üzemi tevékenység megengedett. Az épületek mellett és közelében szinte korlátlan mennyiségben állnak rendelkezésre parkolóhelyek. A telephely része még egy porta épület, valamint egy 250 m2 alapterületű üzemi épület irodával. Az ingatlan 1/1 tulajdon, rövid határidővel birtokba vehető. Irányára 2,5 millió €. Kiváló a megközelíthetősége, az M4 mellett, a leendő M4-M8 csomópont közelében helyezkedik el. A közelben számos vásárlási lehetőség, szolgáltatás és a Toldy Ferenc kórház és rendelőintézet elérhető és a központ is csak pár perc. A Liszt Ferenc repülőtér kb. fél óra (53 km) távolságban. Professzionális finanszírozási tanácsadással tudom segíteni döntését. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

ELADÓ FELÚJÍTOTT IRODAHÁZ CEGLÉDEN

Eladó Pest vármegyében, Cegléd városában egy felújított 3 szintes irodaház. A telephelyen belül további épületek is megvásárolhatók vagy az egész telephely egészben Az irodaépület a földszinten 1254 m2, míg a két emelet szintenként 300 m2, azaz összesen 1854 m2. Az épület teljes felújításon esett át, hőszivattyús fűtést, műanyag nyílászárókat, szigetelést és új burkolatokat kapott. A nagyobbik csarnok 3489 m2, a kisebbik 1370 m2. A telephely önálló trafóval rendelkezik, jelenleg 3 x 320A áll rendelkezésre, amely szükség szerint bővíthető akár 3 x 1100A-ra. A terület ipari-gazdasági övezetbe (Gip-1) tartozik, szinte bármilyen üzemi tevékenység megengedett. Az épületek mellett és közelében szinte korlátlan mennyiségben állnak rendelkezésre parkolóhelyek. A telephely része még egy porta épület, valamint egy 250 m2 alapterületű üzemi épület irodával. Az ingatlan 1/1 tulajdon, rövid határidővel birtokba vehető. Irányára együttesen 5,8 millió €. Kiváló a megközelíthetősége, az M4 mellett, a leendő M4-M8 csomópont közelében helyezkedik el. A közelben számos vásárlási lehetőség, szolgáltatás és a Toldy Ferenc kórház és rendelőintézet elérhető és a központ is csak pár perc. A Liszt Ferenc repülőtér kb. fél óra (53 km) távolságban. Professzionális finanszírozási tanácsadással tudom segíteni döntését. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

ELADÓ FELÚJÍTOTT TELEPHELY CEGLÉDEN

Eladó Pest vármegyében, Cegléd városában egy felújított telephely, amely egy 3 szintes irodaházból és több csarnokból áll, amely akár raktározási, akár termelési célokat képes kiszolgálni, de mivel forgalmas főútról is jól látható kereskedelmi funkcióra is kiválóan alkalmas. Az irodaépület a földszinten 1254 m2, míg a két emelet szintenként 300 m2, azaz összesen 1854 m2. Az épület teljes felújításon esett át, hőszivattyús fűtést, műanyag nyílászárókat, szigetelést és új burkolatokat kapott. A nagyobbik csarnok 3489 m2, a kisebbik 1370 m2. A telephely önálló trafóval rendelkezik, jelenleg 3 x 320A áll rendelkezésre, amely szükség szerint bővíthető akár 3 x 1100A-ra. A terület ipari-gazdasági övezetbe (Gip-1) tartozik, szinte bármilyen üzemi tevékenység megengedett. Az épületek mellett és közelében szinte korlátlan mennyiségben állnak rendelkezésre parkolóhelyek. A telephely része még egy porta épület, valamint egy 250 m2 alapterületű üzemi épület irodával. Az ingatlan 1/1 tulajdon, rövid határidővel birtokba vehető. Irányára együttesen 5,8 millió €. Kiváló a megközelíthetősége, az M4 mellett, a leendő M4-M8 csomópont közelében helyezkedik el. A közelben számos vásárlási lehetőség, szolgáltatás és a Toldy Ferenc kórház és rendelőintézet elérhető és a központ is csak pár perc. A Liszt Ferenc repülőtér kb. fél óra (53 km) távolságban. Professzionális finanszírozási tanácsadással tudom segíteni döntését. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

KIADÓ ÜZEM / RAKTÁRCSARNOK CEGLÉDEN

Kiadó Pest vármegyében, Cegléd városában egy 3489 m2-es, 4 méter hasznos belmagasságú üzem vagy raktárcsarnok. A telephelyen az épülethez csatlakoztatva egy 3 szintes irodaház is elérhető. Az irodaépület a földszinten 1254 m2, míg a két emelet szintenként 300 m2, azaz összesen 1854 m2, a bérleti és üzemeltetési díja pedig 9€ + áfa / m2 / hó. A csarnok 3489 m2, a bérleti és üzemeltetési díja 4€ + áfa / m2 / hó. Az irodaépület a felújítás során hőszivattyús fűtéssel lett ellátva, míg a csarnok jelenleg fűtetlen. A telephely önálló trafóval rendelkezik, jelenleg 3 x 320A áll rendelkezésre, amely szükség szerint bővíthető akár 3 x 1100A-ra. A terület ipari-gazdasági övezetbe (Gip-1) tartozik, szinte bármilyen üzemi tevékenység megengedett. Az épületek mellett és közelében szinte korlátlan mennyiségben állnak rendelkezésre parkolóhelyek. Kiváló a megközelíthetősége, az M4 mellett, a leendő M4-M8 csomópont közelében helyezkedik el. A közelben számos vásárlási lehetőség, szolgáltatás és a Toldy Ferenc kórház és rendelőintézet elérhető és a központ is csak pár perc. A Liszt Ferenc repülőtér kb. fél óra (53 km) távolságban. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

KIADÓ FELÚJÍTOTT IRODAHÁZ CEGLÉDEN

Kiadó Pest vármegyében, Cegléd városában egy felújított 3 szintes irodaház. A telephelyen az épülethez csatlakoztatva raktározási és/vagy termelési kapacitás is elérhető. Az irodaépület a földszinten 1254 m2, míg a két emelet szintenként 300 m2, azaz összesen 1854 m2, a bérleti és üzemeltetési díja pedig 9€ + áfa / m2 / hó. A csarnok 3489 m2, a bérleti és üzemeltetési díja 4€ + áfa / m2 / hó. Az irodaépület a felújítás során hőszivattyús fűtéssel lett ellátva, míg a csarnok jelenleg fűtetlen. A telephely önálló trafóval rendelkezik, jelenleg 3 x 320A áll rendelkezésre, amely szükség szerint bővíthető akár 3 x 1100A-ra. A terület ipari-gazdasági övezetbe (Gip-1) tartozik, szinte bármilyen üzemi tevékenység megengedett. Az épületek mellett és közelében szinte korlátlan mennyiségben állnak rendelkezésre parkolóhelyek. Kiváló a megközelíthetősége, az M4 mellett, a leendő M4-M8 csomópont közelében helyezkedik el. A közelben számos vásárlási lehetőség, szolgáltatás és a Toldy Ferenc kórház és rendelőintézet elérhető és a központ is csak pár perc. A Liszt Ferenc repülőtér kb. fél óra (53 km) távolságban. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

KIADÓ IRODAHÁZ ÉS RAKTÁR / ÜZEM CSARNOK CEGLÉDEN

Kiadó Pest vármegyében, Cegléd városában egy felújított telephely, amely egy 3 szintes irodaházból és egy csarnokból áll, amely akár raktározási, akár termelési célokat képes kiszolgálni, de mivel forgalmas főútról is jól látható kereskedelmi funkcióra is kiválóan alkalmas. Az irodaépület a földszinten 1254 m2, míg a két emelet szintenként 300 m2, azaz összesen 1854 m2, a bérleti és üzemeltetési díja pedig 9€ + áfa / m2 / hó. A csarnok 3489 m2, a bérleti és üzemeltetési díja 4€ + áfa / m2 / hó. Az irodaépület a felújítás során hőszivattyús fűtéssel lett ellátva, míg a csarnok jelenleg fűtetlen. A telephely önálló trafóval rendelkezik, jelenleg 3 x 320A áll rendelkezésre, amely szükség szerint bővíthető akár 3 x 1100A-ra. A terület ipari-gazdasági övezetbe (Gip-1) tartozik, szinte bármilyen üzemi tevékenység megengedett. Az épületek mellett és közelében szinte korlátlan mennyiségben állnak rendelkezésre parkolóhelyek. Kiváló a megközelíthetősége, az M4 mellett, a leendő M4-M8 csomópont közelében helyezkedik el. A közelben számos vásárlási lehetőség, szolgáltatás és a Toldy Ferenc kórház és rendelőintézet elérhető és a központ is csak pár perc. A Liszt Ferenc repülőtér kb. fél óra (53 km) távolságban. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!