Érd Parkváros részén, új építésű, 128 m2-es, nappali + 3 hálós családi ház, garázzsal, gépkocsibeállóval, nagy kerttel eladó!

Érd Parkvárosi részén új építésű házak környezetében nettó 128 m2-es, 1 szintes, praktikusan átgondolt alaprajzzal, nagy teraszokkal, 872 m2-es telken épülő családi ház eladó! Tágas nappali-étkező-konyha, szeparáltan elhelyezett 3 hálószoba, 2 fürdőszoba kerül kialakítása, biztosítva a kényelmes életet egy nagyobb család számára is. Garázs és gépkocsibeálló is épül a gépjárműveknek. Az épület 30-as téglából épül, 15 cm-es szigeteléssel. A fűtés és a meleg víz ellátás korszerű hőszivattyús rendszerrel történik. A hűtés klímával megoldott. Kérésre a műszaki leírás rendelkezésre áll. Várható birtokba adás: 2025.09.30. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ár-érték arányú ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal!

KIADÓ BÚTOROZOTT GARZON LAKÁS AZ I. KERÜLETBEN- VÉRMEZŐ

Ez a kiadó egy szobás lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, kényelmes otthonra vágynak a budai belváros szívében. A lakás jó állapotban várja új bérlőjét és bútorozottan, gépesítve kerül bérbeadásra. Az ingatlan 2021-ben műszaki felújításon esett át valamint esztétikai újítások is történtek. A lakásról: - 32 nm, V. emelet - liftes ház, mely jó állapotban van, felújítások történtek a tavalyi évben a házat illetően is - bútorozott és gépesített ingatlan - a lakás fűtéséről gáz (cirko) rendszer gondoskodik - közös költség összege: 8.440,-, mely összeg már nem tartalmazza a felújítási alapot - redőnnyel felszerelt ablak - ÉK-i tájolás, udvari nézet Bérleti díj: 190.000,-/hó Az ingatlan költözhető: 2025.04.01. után, két havi kaució+ 1 havi albérleti díj+ 1. havi közös költség megfizetésével. Közjegyző előtt hitelesített kiköltözési nyilatkozat vállalása kötelező, melynek díja a bérlőt terheli. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a Vérmező környéke nemcsak csendes, de biztonságos is, így ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt környezetet. A környéken számos zöld terület található, ahol lehetőség nyílik a szabadidő kellemes eltöltésére, sportolásra. A közeli tömegközlekedési megállók révén könnyen elérheti a város többi részét, legyen szó munkába járásról vagy szabadidős programokról. A Déli pályaudvar, Krisztina tér és a Széll Kálmán tér vonzáskörzete garancia a kiváló és gyors tömegközlekedésre. A Vérmező környéke nemcsak a lakás kiváló adottságai miatt vonzó, hanem a közeli szolgáltatások és üzletek széles választéka miatt is. A környéken található kávézók, éttermek és boltok kiváló lehetőségeket kínálnak a mindennapi élethez. Ez a lakás tökéletes választás lehet Önnek, ha egy kényelmes, jól megközelíthető otthonra vágyik a főváros szívében. Kérjük, bizalommal keressen minket bármilyen kérdéssel vagy további információval kapcsolatban, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az ideális ingatlant.

Solymár szívében, központtól 600 méter távolságra, csendes, intim, panorámás, zöld utcában kínálunk eladásra egy kiváló állapotban lévő, 6 szobás, déli fekvésének köszönhetően, benapozott, nagy teraszokkal rendelkező, minőségi alapanyagokból megépített, újszerű családi házat. Helyiséglista: Földszint: nappali – konyha – étkező: 32,4 m2 szoba: 10,8 m2 szoba: 15,6 m2 szoba: 14,4 m2 gardrób:5,3 m2 fürdőszoba:5,4 m2 fürdőszoba: 3 m2 wc: 1,5 m2 kamra: 1,9 m2 Terasz: 14 m2 Emelet: szoba: 10,1 m2 Szoba: 10,1 m2 fürdőszoba: 7,6 m2 gardrób: 7,6 m2 terasz: 18 m2 Minden szoba egész - ferdefal nincs. Az ház több család együttélésére is alkalmas – 2 generáció számára kitűnő választás lehet – a 2 bejárati ajtó megléte lehetővé teszi, hogy az ingatlan 2 szeparált lakásként funkcionáljon. A nagy, tágas kert gondozott, egy tárolásra alkalmas kőház, szauna, jakuzzi kapott helyet a területen. Fűtés: gáz kazán/ cirko, padlófűtés, fa tüzelésű kandalló. Közlekedés: 1.Buszmegálló , 5 perces sétatávolságra – amivel Hüvösvölgy 15 perc alatt érhető el. 2.Az Árpád híd felé vezető buszmegálló 550 méterre található 3.Vasútállomás - cca 1900 méter. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várjukhívását.

Nagytétényben eladó ikerházfél nagy telekkel! 845 m2 telken eladó 3 szobás ikerházfél! Saját személyi és gépkocsibejárattal, teljesen elszeparált nagy kerttel, hatalmas fedett terasszal! A ház téglából épült, cserép fedéssel ellátott, összközműves. A téli hideg estéken működő cserépkályhával várja új tulajdonosait! Közlekedő, 3 szoba,  fürdőszoba külön wc-vel, kamra, ami mellett a nagy konyha a helyezkedik el kijárattal a hátsó fedett teraszra és a kertre, valamint egy étkező található a házban. Mellette egy nagy garázs kapott helyet. Közelben buszmegálló 13, 13A, 88, 113, játszótér, Lidl, M0-s autópálya, E73-as, vasútállomás.  

KIADÓ! XII.kerület frekventált részén, 35 m2-es, galériás, jó állapotú, bútorozott garzon kiadó!

XII. kerület, Városmajor utca Déli pályaudvar felőli részén, kiadóvá vált egy 1. emeleti, udvarra néző, 1 szobás, hálógalériás lakás! A lakásról: *Egy zárt, közös előtér van a szomszéddal, ahonnan nyílik a 2 lakás bejárati ajtaja. Itt tároló szekrények vannak. *új, gépesített konyha *bútorozott *külön van a WC *fa ablakok, de 2 rétegű, hőszigetelő üveggel vannak ellátva, és redőnyök is vannak *csendes, belső udvarra néznek az ablakok *kádas fürdőszoba *a meleg vizet villanybojler biztosítja *a fűtés házközponti Kaució: 2 havi A házról: * átlagos állapotú liftes ház * csendes *belső kert A lokáció kiváló, a Déli pályaudvar környékén a jó közlekedés mellett, minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapi élethez szükséges! Bővebb információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon!

DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner wants to sell a total of 68,000 m2 of a site that is still operating. The plot we offer is 25.500m2. The greater part of the entire area is empty, in a smaller part there are buildings to be demolished, and there is an industrial railway in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The entire sales area falls under 2 zoning classifications: The regulations of the M-IX /1 Workplace zone: Regulations regarding the area of ​​a newly developing lot: 10,000 m2 • Maximum installability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % respectively The regulations of the M-IX /2 Workplace zone: Regulations for the area of ​​the newly developing lot: 8,500 m2 • Maximum installability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % Selling price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​25.500 m2: 3.315,000 EURO + VAT

In the 3rd district, in Testvérhegy, we offer for sale a 6-room semi-detached house in excellent condition, with panoramic views, multiple terraces, and a well-maintained garden, located a 10-minute bus ride from Szentlélek Square and near the British School. The property is characterized by livable, spacious areas and a tastefully designed interior, suitable for multi-generational living. The attic has also been converted into a well-separated, independent apartment. The garden-connected basement level can serve as an office or home workspace, but it could also be converted into a separate living area. Room list: Basement level (garden-connected): - Office - Garage – for 2 cars – with an automatic gate - 3 Storage rooms - Utility room / laundry room - Sauna room Ground floor: - Living room - Dining room - Kitchen - Pantry - Toilet - Terrace (38 m2) 1st floor: - 3 rooms - 2 walk-in closets - 2 bathrooms - 2 balconies (5.4 and 9.4 m2) Converted attic: independent apartment The property was built by the owner for personal use in 2000 and has been renovated a few years ago. The garden is well-maintained and equipped with an automatic irrigation system and a water meter for watering, plus there is an additional uncovered parking space. Utility costs are low: an average of 70,000 HUF/month. The bus stop is 600 meters away. If we have piqued your interest, we look forward to your call.

Fedezze fel Krisztinaváros szívében, Naphegy lábánál ezt a tágas, 3 szobás otthont – az Ön új élettere várja!

Fedezze fel ezt a frissen felújított, 79 négyzetméteres, háromszobás lakást Budapest szívében, Krisztinavárosban a Naphegy lábánál! 79 nm, nappali + 2 háló, beépített, gépesített konyha. VIDEÓT emailben tudok küldeni a lakásról. Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon lehet, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is a főváros egyik legkeresettebb kerületében. A lakás jó állapotban várja új lakóit, ahol a modern és a klasszikus elemek harmonikusan találkoznak. Az elektromos infrapanel biztosítja a téli hónapok kényelmét, míg a frissen felújított belső terek friss és világos atmoszférát kölcsönöznek az ingatlannak. A lakás elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál. Krisztinaváros a város egyik legszebb és legbiztonságosabb része, ahol a csendes utcák és a zöld parkok nyugodt környezetet biztosítanak. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyen elérheti a város többi részét. Az ingatlan közelében számos bolt, étterem és kávézó található, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható. A környék dinamikus, fiatalos hangulata, valamint a barátságos szomszédság garantálja, hogy itt mindig találkozhat új emberekkel, barátokra lelhet, vagy akár családot alapíthat. Ez a lakás tehát nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a városi élet minden előnyét magában foglalja. A jó közlekedés, a csendes környezet és a közelben található szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számításait. A környék kellemes és barátságos, az infrastruktúra kiváló - Aldi 250 méterre található, bölcsőde, óvoda szintén, a belváros BKV-val mindössze 10 perc alatt elérhető, parkolóhelyet pedig mindig lehet találni az utcán a ház közelében. Az Aladár utca elején található Czakó kert és az ottani termelői piac biztosan a leendő lakók kedvence lesz, a Gellért-hegy, Tabán, Czakó sportpálya, Filozófusok kertje közelsége pedig számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetést.

DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner wants to sell a total of 68.000 m2 of a site that is still operating. The plot we offer is 8.500m2. The greater part of the entire area is empty, in a smaller part there are buildings to be demolished, and there is an industrial railway in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The entire sales area falls under 2 zoning classifications: The regulations of the M-IX /1 Workplace zone: Regulations regarding the area of ​​a newly developing lot: 10,000 m2 • Maximum installability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % respectively The regulations of the M-IX /2 Workplace zone: Regulations for the area of ​​the newly developing lot: 8,500 m2 • Maximum installability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % Selling price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​8.500 m2: 1,105,000 EURO + VAT

Fedezze fel új otthonát a Tabán szívében – kényelmes 2 szobás lakás várja Önt!

In the heart of Budapest, in the stunning Tabán district, we offer you a unique opportunity that embodies not just an apartment, but a lifestyle. This 52 square meter, two-room property could be an ideal choice for your own home or as an investment. The property is in good condition, making it ready for immediate move-in, and the gas central heating ensures a pleasant temperature even during the cold winter months. The apartment's location is unparalleled, situated in a quiet yet central part of Tabán, where the vibrancy of urban life harmoniously merges with the proximity of nature. Tabán is not only famous for its attractions but also for its safe and friendly atmosphere, providing an ideal home for families, young couples, or even older individuals seeking a peaceful environment. In terms of transportation, the apartment is excellently accessible. Nearby bus and tram stops allow for easy access to any point in Budapest, whether it be the downtown business district or rural excursions. About the apartment: - 52 sqm, 2 rooms - Good condition - Green surroundings - Renovated kitchen furniture If you have any questions or would like to view this exceptional offer, please do not hesitate to contact me. I am ready to help you find your dream home or investment opportunity.

DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner of a currently operating site wants to sell a total of 68,000 m2, of which the area of ​​the plot we offer is 10.000m2. Most of the area is empty, a smaller part contains buildings to be demolished, and there is an industrial siding in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The area for sale falls under 2 zoning classifications: Regulations of the M-IX /1 Workplace Zone: Regulations for new plot area: 10,000 m2 • Maximum buildability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirements • The ratio of building levels below ground level to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum green area ratio: 25 % resp. The requirements of the M-IX /2 Work Zone: Requirements for the area of ​​a new plot: 8,500 m2 • Maximum buildability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirements • The ratio of building levels below ground level to the area of ​​the plot is 0.7 m2 /m2 • Minimum green area ratio: 25% Sales price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​10.000 m2: 1.300.000 EURO + VAT

Fedezze fel álmai otthonát Pestújhely szívében– tágas 5 szobás ház várja Önt!

Szereti a csendet és nyugalmat, de mégis szeretne gyorsan eljutni a városba? Akkor megtaláltam Önnek a tökéletes Otthont! A ház: - 1970- ben épült, jó állapotú, - 3 szintes, 2 lakószint+ pinceszint - világos, tágas terek, Északi fekvésű nappali, Déli fekvésű terasz, - egyedi hangulat, különleges kézzel készített fa beépített bútorok, - a lakószintek bruttó területe 160m2 ,ehhez adódik hozzá a 30m2-es terasz és 20m2-es erkély, - a beosztás most: Nappali + 4 háló, konyha, étkező, 2 fürdőszoba, wc, (kis átalakítással egy 5. hálószoba is kialakítható) - fűtés: gázkazán/ vegyestüzelésű kazán, - hűtő- fűtő klíma, - 10cm hőszigetelés, szomszéd felől hangszigetelés, - rezsi: kb. 35.000 Ft./hó számlákkal igazoltan, - pinceszint bruttó területe 80m2, itt található a kazánház, a műhely és akár 3 közepes autó számára alkalmas garázs. A kert: - 542m2, -rendezett, parkosított, - nyári konyha, élelmiszertároló pincével, füstölővel, - fedett kocsibeálló 2 további autó számára, A környék: - parkolás ingyenes - sok közlekedési lehetőség: Buszok (7, 7E, 8E, 133E, 108E, 277, 979), S76 vonat -közelben: ALDI, LIDL, SPAR, TESCO, iskola, gyógyszertár stb. minden, ami a napi élethez szükséges megtalálható. Ha bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal!