86 900 000 Ft
214 000 €
- 98m²
- 4 szoba
- 1. emelet













A lakás előkelő helyen található Siófok legikonikusabb épületére néző kilátással.
A lakás előkelő helyen található Siófok legikonikusabb épületére néző kilátással.
Lenyűgöző akadálytalan kilátás nyílik a Fő térre egy olyan panorámára, amelyet aligha lehet túlszárnyalni.
A Lakásról:
- 1. emeleti, klasszikus nagypolgári lakás tágas terekkel, nagy belmagassággal, belső két szinten.
- 3 nagy méretű szoba, 1 nappali, konyha - étkező, 2 wc, fürdőszoba
- 3 szobája az utcára a néz, a bejárat felőli nappali az udvarra.
- nagy teraszairól elvehetetlen kilátás nyílik a lüktető Belvárosra.
Az esztétikai felújítás mellett energiatakarékos kondenzációs gáz cirkó kazán, lapradiátoros hő-leadókkal, új egyéni mérőórákkal felszerelt lakás.
A 60-80 cm vastag falaknak köszönhetően a lakás temperált, nyáron jól tartja a hűvös hőmérsékletet, télen pedig a meleget, így a fűtési költségek minimálisak.
Méret: bruttó: 125 nm, nettó: 98nm.
Tájolás: DNY
Fűtés: gázcirkó (új)
Állapot: felújított
Nézet: utcai
Társasház szintjei: 4 emeletes
Csak hosszútávú kiadás engedélyezett így védjük a lakók nyugalmát.
A tulajdonos visszabérelné az ingatlant 1-2 évre amit azonnal levonna a kialkudott vételárból.
Bérleti díj garázzsal együtt 165.000.-ft/ hó amit 1 évre előre kifizet tulajdonos.
Közös költség: 20,000,-Ft ami tartalmazza a szemétszállítást, ház napi karbantartását és a felújítási alapot)
Társasház:
A Fő tértől tértől 1 perc sétára, található téglaépítésű társasház jó állapotban van.
A lakás az első emeleten található, néhány lépcsőfok vezet fel a három lakást magában foglaló részhez.
A ház lakóközössége kiváló, rövid távú lakáskiadás nem tiltott a ház Szervezeti és Működési Szabályzata szerint. A házban nincs önkormányzati lakás.
AZ INGATLANHOZ SAJÁT FEDETT GARÁZSBEÁLLÓHELY TARTOZIK, AMELY OPCIONÁLISAN 5,5 MILLIÓ FORINTÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ.
Környezet:
A Fő tér és a Belváros közelsége miatt kedvelt környék azoknak, akik szeretik a város lüktető életét, a jó tömegközlekedést, a közelben lévő éttermek, kulturális programok miatt a lakás jó kiadhatóságát.
Az ingatlan per, teher és igénymentes.
A vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.
A szépen felújított, nagy belmagassággal, nagy terekkel ellátott nagypolgári lakást azoknak ajánlom, akik szeretik a polgári életérzést. Kiváló egy család számára.
Továbbá ajánlom ügyvédi, közjegyzői és egyéb irodának, orvosi rendelőnek is nagyon megfelelő.
A lakás előkelő helyen található Siófok legikonikusabb épületére néző kilátással.
Lenyűgöző akadálytalan kilátás nyílik a Fő térre egy olyan panorámára, amelyet aligha lehet túlszárnyalni.
A Lakásról:
- 1. emeleti, klasszikus nagypolgári lakás tágas terekkel, nagy belmagassággal, belső két szinten.
- 3 nagy méretű szoba, 1 nappali, konyha - étkező, 2 wc, fürdőszoba
- 3 szobája az utcára a néz, a bejárat felőli nappali az udvarra.
- nagy teraszairól elvehetetlen kilátás nyílik a lüktető Belvárosra.
Az esztétikai felújítás mellett energiatakarékos kondenzációs gáz cirkó kazán, lapradiátoros hő-leadókkal, új egyéni mérőórákkal felszerelt lakás.
A 60-80 cm vastag falaknak köszönhetően a lakás temperált, nyáron jól tartja a hűvös hőmérsékletet, télen pedig a meleget, így a fűtési költségek minimálisak.
Méret: bruttó: 125 nm, nettó: 98nm.
Tájolás: DNY
Fűtés: gázcirkó (új)
Állapot: felújított
Nézet: utcai
Társasház szintjei: 4 emeletes
Csak hosszútávú kiadás engedélyezett így védjük a lakók nyugalmát.
A tulajdonos visszabérelné az ingatlant 1-2 évre amit azonnal levonna a kialkudott vételárból.
Bérleti díj garázzsal együtt 165.000.-ft/ hó amit 1 évre előre kifizet tulajdonos.
Közös költség: 20,000,-Ft ami tartalmazza a szemétszállítást, ház napi karbantartását és a felújítási alapot)
Társasház:
A Fő tértől tértől 1 perc sétára, található téglaépítésű társasház jó állapotban van.
A lakás az első emeleten található, néhány lépcsőfok vezet fel a három lakást magában foglaló részhez.
A ház lakóközössége kiváló, rövid távú lakáskiadás nem tiltott a ház Szervezeti és Működési Szabályzata szerint. A házban nincs önkormányzati lakás.
AZ INGATLANHOZ SAJÁT FEDETT GARÁZSBEÁLLÓHELY TARTOZIK, AMELY OPCIONÁLISAN 5,5 MILLIÓ FORINTÉRT MEGVÁSÁROLHATÓ.
Környezet:
A Fő tér és a Belváros közelsége miatt kedvelt környék azoknak, akik szeretik a város lüktető életét, a jó tömegközlekedést, a közelben lévő éttermek, kulturális programok miatt a lakás jó kiadhatóságát.
Az ingatlan per, teher és igénymentes.
A vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.
A szépen felújított, nagy belmagassággal, nagy terekkel ellátott nagypolgári lakást azoknak ajánlom, akik szeretik a polgári életérzést. Kiváló egy család számára.
Továbbá ajánlom ügyvédi, közjegyzői és egyéb irodának, orvosi rendelőnek is nagyon megfelelő.
Regisztrációs szám
H499168
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
98 m²
Bruttó méret
125 m²
Terasz / erkély mérete
26,7 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
városi panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Környék
jó közlekedés, központi
Építés éve
1990
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Társaház kert
igen
Közös költség
20000
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali
27.92 m²
konyha-étkező
35.36 m²
wc-kézmosó
5.07 m²
közlekedő
7.74 m²
hálószoba
12.52 m²
hálószoba
12.52 m²
hálószoba
11.12 m²
fürdőszoba-wc
4.2 m²
közlekedő
8.16 m²
terasz
17.32 m²
erkély
9.45 m²

Dienes László
Hitelszakértő