149 900 000 Ft
368 000 €
- 180m²
- 5 szoba

























Eladó kétgenerációs családi ház Csepel-Kertváros legkedveltebb részén!
Eladó kétgenerációs családi ház Csepel-Kertváros legkedveltebb részén!
Budapest XXI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a nyugodt és zöldövezeti Csepel-Kertvárosban kínálunk megvételre egy kétgenerációs, nettó 180 nm-es családi házat. A ház önálló, kétszintes, nappali + 4 szobás elrendezésű, két külön bejáratú, teljes értékű lakrésszel, így akár nagycsaládosoknak, több generációnak vagy vállalkozás céljára is ideális választás.
Két lakásnak bejelentve, így a közmű költség nagyon alacsony.
Folyamatosan állagmegóvást végez a tulajdonos, így ide valóban csak költözni kell.
Helyiségek:
• Alsó szinten:
• Tágas hálószoba saját gardróbbal
• Kádas fürdőszoba WC-vel
• Kamra IKEA polcrendszerrel
• Közel 50 nm-es amerikai konyhás nappali-étkező gépesített IKEA konyhával
• Beépített projektor és vetítővászon (a vételár részét képezik)
• Felső szinten:
Amerikai konyhás nappali-étkező
• 3 külön nyíló szoba (kettőhöz erkély is tartozik)
• Tágas fürdőszoba sarokkáddal és zuhanykabinnal
• Külön WC
Extra lehetőség:
• A harmadik szint (tetőtér) már szigetelt, teljes belmagasságú és tetőablakokkal ellátott könnyen beépíthető egy újabb lakószintként!
389 nm-es parkosított telken:
• Kétállásos, fedett kocsibeálló (tárolóval)
• 30 nm-es, közműves melléképület pincével (akár vállalkozásra is alkalmas)
• Fedett, gépészettel ellátott úszómedence (jelenleg nem használt)
• Fából készült kerti kiülő
Műszaki tartalom és extrák:
• Fa nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel
• Inverteres klímák (3 db)
• Gázkazános fűtés, külön bojleres meleg víz ellátás szintenként
• Elektromos napellenző
• Kaputelefon, riasztórendszer, kamerarendszer
• 3 szintű túlfeszültségvédelem
• Akadálymentesített alsó szint
Elhelyezkedés:
Csepel legjobb részén, széles, fákkal szegélyezett utcában található. Csendes, biztonságos környék, kiváló infrastruktúrával: pár perc sétára elérhető BKK-járatok megállója, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, szupermarket, pékség, cukrászda. A közeli Kis-Duna part és a Rákóczi Családi Kert kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
✅ Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
Igény esetén teljes bútorzattal együtt is eladó!
Ez az ingatlan csak az Otthon Centrum egyedi konstrukciójú "Felező portfóliójában" található meg.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésre. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ÖN számára díjmentesen. Teljeskörű jogi háttér szolgáltatást nyújt irodánk.
Budapest XXI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a nyugodt és zöldövezeti Csepel-Kertvárosban kínálunk megvételre egy kétgenerációs, nettó 180 nm-es családi házat. A ház önálló, kétszintes, nappali + 4 szobás elrendezésű, két külön bejáratú, teljes értékű lakrésszel, így akár nagycsaládosoknak, több generációnak vagy vállalkozás céljára is ideális választás.
Két lakásnak bejelentve, így a közmű költség nagyon alacsony.
Folyamatosan állagmegóvást végez a tulajdonos, így ide valóban csak költözni kell.
Helyiségek:
• Alsó szinten:
• Tágas hálószoba saját gardróbbal
• Kádas fürdőszoba WC-vel
• Kamra IKEA polcrendszerrel
• Közel 50 nm-es amerikai konyhás nappali-étkező gépesített IKEA konyhával
• Beépített projektor és vetítővászon (a vételár részét képezik)
• Felső szinten:
Amerikai konyhás nappali-étkező
• 3 külön nyíló szoba (kettőhöz erkély is tartozik)
• Tágas fürdőszoba sarokkáddal és zuhanykabinnal
• Külön WC
Extra lehetőség:
• A harmadik szint (tetőtér) már szigetelt, teljes belmagasságú és tetőablakokkal ellátott könnyen beépíthető egy újabb lakószintként!
389 nm-es parkosított telken:
• Kétállásos, fedett kocsibeálló (tárolóval)
• 30 nm-es, közműves melléképület pincével (akár vállalkozásra is alkalmas)
• Fedett, gépészettel ellátott úszómedence (jelenleg nem használt)
• Fából készült kerti kiülő
Műszaki tartalom és extrák:
• Fa nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel
• Inverteres klímák (3 db)
• Gázkazános fűtés, külön bojleres meleg víz ellátás szintenként
• Elektromos napellenző
• Kaputelefon, riasztórendszer, kamerarendszer
• 3 szintű túlfeszültségvédelem
• Akadálymentesített alsó szint
Elhelyezkedés:
Csepel legjobb részén, széles, fákkal szegélyezett utcában található. Csendes, biztonságos környék, kiváló infrastruktúrával: pár perc sétára elérhető BKK-járatok megállója, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, szupermarket, pékség, cukrászda. A közeli Kis-Duna part és a Rákóczi Családi Kert kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
✅ Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető!
Igény esetén teljes bútorzattal együtt is eladó!
Ez az ingatlan csak az Otthon Centrum egyedi konstrukciójú "Felező portfóliójában" található meg.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésre. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti ÖN számára díjmentesen. Teljeskörű jogi háttér szolgáltatást nyújt irodánk.
Regisztrációs szám
H499583
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
180 m²
Bruttó méret
280 m²
Telek méret
389 m²
Terasz / erkély mérete
16 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Környék
csendes
Építés éve
1990
Fürdőszobák száma
2
Fedett beállók száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Tároló
Önálló
Vízpart távolsága
200 méterre
Helyiségek
hálószoba
19 m²
hálószoba
19 m²
nappali-konyha
18.5 m²
nappali-konyha
11.6 m²
wc-kézmosó
6.8 m²
wc
1.8 m²
konyha-étkező
18 m²
nappali
21 m²
kamra
3.8 m²
közlekedő
4.5 m²
hálószoba
20 m²
gardrób
5 m²
fürdőszoba-wc
4 m²
medencetér
40 m²
egyéb helyiség
30 m²
pince
12 m²
erkély
6 m²
egyéb helyiség
70 m²

Samu Györgyné
Hitelszakértő