Vitalitással teli, pozitív gondolkodású fiatal nyugdíjasokat várunk új építésű lakóparkunkba a Dunakanyarban. Az a célunk, hogy valamennyi nyugdíjas korcsoport számára megvalósítsuk a biztonságos, kényelmes és harmónikus idős kort. Aki hozzánk csatlakozik fiatal, közép- vagy időskorú nyugdíjasként, az biztos lehet abban, hogy megtalálhatja az életkori sajátosságainak megfelelő prémium lakókörnyezetet és szolgáltatásokat! A Kék Duna Nyugdíjasházak egy olyan prémium lakópark lesz a Duna parton, ahol a lakhatáson túl, a nyugdíjas életvitelhez szükséges szolgáltatásokat is meg lehet kapni helyben, a Kék Duna Otthonból. Összesen 5 háztömb építését tervezzük kb. 3-5 év alatt. Mind 4 emeletes lesz lifttel, 20 lakás, a földszintiek kerttel és terasszal míg az emeletiek erkéllyel rendelkeznek. Legkorábban 2025. júniusában elkezdjük építeni az első nyugdíjasházat, amit 2026. tavaszán átadunk, majd kezdjük a következő építését. Egy albetét ára a lakás tájolásától és elhelyezkedésétől függően 54 – 66 millió forint között van 2026. évi használatbavétellel. A Nyugdíjasház albetét tulajdonjoga: Az ingatlan tulajdonosa társasházakat hoz létre, amiben majd 20 lakás albetét tulajdonjogát, illetve az adásvételi szerződésben meghatározott területek tulajdonjogát értékesíti nyugdíjasoknak. 4 választható lakás típus van emeletenként. Az albetét tartalmazza: - a vevő által kiválasztott kb. 36 m2 nagyságú lakást, teraszos vagy erkélyes, - kb. 4,5 m2 nagyságú tárolót az épület alagsorában, valamint közös használati jogot biztosít: - a zárt kertre, - a közösségi helyiségekre, - igény esetén egy gépkocsibeállóra A Nyugdíjasházak környzete számos programlehetőséget nyújt: - Séta a nyugdíjasházak parkjában illetve környezetében, - Kerékpározás közvetlenül a házak előtt elhaladó Nagymarostól Budapestig kiépített kerékpárúton, észak felé Vác kb. 4 km árnyékos erdei úton, dél felé a Dunakeszi Duna parti vendéglősor irányába. - A Dunakanyar, Vác, Göd, Dunakeszi, Budapest programlehetőségei könnyen elérhetőek. Helyi programok: szabadtéri főzőverseny, motoros találkozó, sárkányhajó verseny a Duna parton. Sétahajózás a jacht kikötőből. A Nyugdíjasházak munkatársai rendszeresen szerveznek majd csoportos programokat: Kirándulás, Színház, házi-mozi, Családi nap, Szüreti napok, Karácsonyi programok. Közlekedés: A Nyugdíjasházak tömegközlekedéssel is jól megközelíthetőek. A Budapest-Vác helyközi busz járat megállója 300 méterre van Nyugdíjasházaktól, és félóránként közlekedik a busz az Újpesti Városközpont metró végállomásához 45 perces menetidővel, illetve a Váci buszpályaudvarra 10 perces menetidővel. Budapest Vác vasútvonal a legelső vasútvonal Magyarországon. A sződligeti vasútállomás 1,5 km-re van a nyugdíjasházaktól, ahonnan MÁV menetrend szerint közlekednek a vonatok a Nyugati Pályaudvarra.   Ha szeretné Ön is élvezni nyugdíjas éveit egy csodálatos helyen keressen bizalommal! NYUGALOM, KÉNYELEM, HARMÓNIA. KÉK DUNA NYUGDÍJASHÁZAK.  

Fedezd fel Újpest szívében ezt a tágas, átalakított, 3 szobás, felújított lakást

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 04. kerületének szívében, Újpesten! A Deák Ferenc utcában található, felújított, étkezős-konyhássá és háromszobásra átalakított, lakás nem csupán otthon, hanem egy életstílus is, amely minden igényt kielégít. A lakás állapota kiváló, tehermentes, ami megkönnyíti a vásárlást. A világos terek az integrált rolós szúnyogháló és a redőnyök gondoskodnak a kényelmedről, így bármikor élvezheted a nyugodt, csendes környezetet, parkra néző kilátással rendelkezik. Elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál, Újpest dinamikus városrész, ahol a közlekedési lehetőségek széles skálája áll rendelkezésedre. A közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheted Budapest belvárosát, de a környék csendes utcái is ideálisak a pihenésre. A közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapjaid kényelmesen teljenek. A környék biztonságos, barátságos, így a családok számára is ideális választás. Fűtése házközponti, egyedi mérés nélkül, ami garantálja a meleg és kellemes otthont a hideg téli hónapokban is. A nyári hőségben a redőnyök mellett a klíma is segít elviselni a forróságot. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy ilyen kiváló állapotú, világos és tágas lakás tulajdonosa legyél! Szükséged van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudod kiválasztani a legkedvezőbb megoldást. Ez az otthon, CSOK plusz támogatással is megvásárolható. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga. Készül bemutató videó is a lakásról a napokban feltöltésre kerül.

Eladó 4 szobás családi ház Isaszegen, kertvárosi környezetben! A nettó 116 m2-es otthon 1972-ben épült, tégla falazattal. Jó állapotú, otthonos, barátságos hangulattal, ideális választás lehet családoknak, de befektetők számára is remek lehetőség, hiszen három külön nyíló szobája és két bejárata van. Az 719 m²-es telken egy különálló garázs, két fedett kocsibeálló, egy kisebb melléképület, valamint egy fedett fúrt kút is helyet kapott. A gondozott, árnyékos kert tökéletes pihenésre, gyerekeknek, de akár konyhakert kialakítására is alkalmas. A ház minden helyisége konvektoros fűtésű, emellett három szoba cserépkályhával is fűthető, így gazdaságosan fenntartható. A konyha 2012-ben teljeskörű felújításon esett át, a fürdőszoba 2007-ben lett korszerűsítve. Elhelyezkedése kiváló: Vasútállomás 10 perc sétára Buszmegálló 3 perc séta A közelben található: általános iskola, játszótér, bolt, hentes, zöldséges, sport klub, szépségszalon, italbolt és lottózó – mindössze 4 perc sétára. Ez az ingatlan tökéletes otthona lehet egy többgyermekes családnak vagy akár befektetésként is megállja a helyét, például kiadásra vagy kétgenerációs otthon kialakítására. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 381453

Eladó lakás Budapest 13. kerület – Lipótváros szívében, kivételes lehetőség!

A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Lipótváros patinás utcájában kínálunk megvételre egy 76 m²-es, utcai nézetű, felújítandó lakást egy gyönyörű, liftes, polgári épület 3. emeletén.
A lakás autentikus jegyeket hordoz – nagy belmagasság, tágas terek, íves ablakok és világos helyiségek jellemzik. Különleges hangulatát az épület századfordulós bája teszi teljessé.
Elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás lehet saját otthonnak, de irodának, rendelőnek vagy bérbeadásra is ideális. A lakás jól alakítható, így egyedileg testre szabható az új tulajdonos igényei szerint.

A környék infrastruktúrája kiváló – a Duna-part pár perc sétára, kávézók, éttermek, üzletek, kulturális és közlekedési csomópontok közvetlen közelben.
Apartment for Sale in Budapest’s 13th District – A Rare Opportunity in the Heart of Lipótváros!

In one of the most sought-after areas of the 13th district, we are offering a 76 m² street-facing apartment for sale in a beautiful, elevator-equipped, classical building on the 3rd floor, located on a prestigious street in Lipótváros.

The apartment retains authentic architectural features – high ceilings, spacious rooms, arched windows, and bright interiors. Its unique charm is enhanced by the turn-of-the-century elegance of the building.

Thanks to its prime location, it is a perfect choice as a private residence, but also ideal for use as an office, clinic, or rental investment. The layout is flexible, allowing it to be customized to suit the new owner’s needs.

The area has excellent infrastructure – the Danube riverside is just a few minutes’ walk away, with cafés, restaurants, shops, cultural venues, and public transport hubs all in the immediate vicinity.

Prémium otthon Zugló szívében – 161 m² luxus két szinten

Minőség, elegancia és kényelem – ha exkluzív otthont keresel Budapest egyik legkedveltebb városrészében, ne keress tovább!



Eladó egy egyedülálló, 161 m²-es, kétszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás, prémium kategóriás lakás Zugló központi, mégis csendes részén. Az első emeleti ingatlan egy 2000-ben épült, magas minőségű anyagokból készült társasház része, amely összesen négy nagy és egy kisebb tetőtéri lakásból áll.



Főbb jellemzők:

Alapterület: 161 m²



Szobák száma: 5



Fürdőszobák száma: 2



Emelet: 1. emelet (belső kétszintes)



Állapot: Kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott



Lakás felszereltsége és extrák:

Tömör cseresznyefa beltéri ajtók



Iparművész által tervezett egyedi belső lépcsőkorlát



Egyedileg tervezett cseresznyefa konyhabútor gránit munkalappal (10 m)



Beépített prémium gépek: indukciós főzőlap, beépített hűtő, sütő (450.000 Ft értékű), mikró, mosogatógép, háztartási konyhamalac



5 db split klíma minden szobában



Elektromos, távvezérelt alu lamellás redőnyök, szúnyoghálók



Velux sötétítő redőnyök tetősík ablakokon



Vegyestüzelésű kandalló



Központi riasztórendszer, tűz- és füstjelzők



Egyedi Legrand kapcsolók és dugaljak



Beépített bútorok több helyiségben



A társasház jellemzői:

Elegáns gránitlépcsőház



Teremgarázs:



2 autó részére beállóhely



Fűtött beton lejáró, automata világítás



Új HÖRMANN ipari szekcionált garázskapu (2 éve cserélve)



11 m²-es zárt, falazott tárolóhelyiség központi szellőzéssel



Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy időtálló, stílusos, mégis praktikus otthont keresnek Zugló egyik legjobb környékén.



További információért és megtekintésért várom megkeresésed bizalommal!

Eladásra kínálok Nagytarcsán, a Felsőrét lakóparkban egy ikerház felet! Az újszerű ingatlan egy 432nm-es délnyugati tájolású telken fekszik. Földszintes, kertkapcsolatos, nagy méretű terasszal rendelkező, fiatalos, letisztult modern ház. Az amerikai konyhás nappalit, 3 hálószoba egészíti ki, valamint egy tároló, egy fürdőszoba wcvel, és egy vendég mosdó. A padlástér tárolásra alkalmas. Kertvárosias környezet, aszfaltozott utca közel az M0 autópályához. • Az energiatakarékosságot és az alacsony rezsit napelem és hőszivattyú biztosítja valamint a H tarifa is elő lett készítve - Fűtésről/hűtésről padlófűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik - Az ingatlan rendkívül jól szigetelt, a 30-as Porotherm téglafalazatra 15cm hőszigetelés került - A berendezéseket központi vízszűrőrendszer és vízlágyító óvja, de mellettük konyhai ivóvíz-szűrő is beépítésre került. - 3 fázis (3x 16A) lett kialakítva. - Kamerarendszer, és riasztó került telepítésre. -Ezen túl redőnyök, és szúnyogháló is megtalálható az ablakokon, ajtókon, valamint a teraszajtónál lévő redőny elektromos. - A kertben, 15nm nagyságú, fém kerti tároló került elhelyezésre, víz, villany bevezetve. - Az elektromos kapu szintén kényelmi funkcióként szolgál a parkolásnál. - A lakás tartozéka, így a vételár részét képezi a minőségi konyhabútor beépített gépekkel, valamint az igényesen kialakított fürdőszobai berendezések. Kertvárosias környezet, aszfaltozott utca közel az M0 autópályához. Közelben bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Összeköltözőknek kétlakásos kertes családi ház eladó! A kétgenerációs családi ház Dunaharaszti Petőfiliget városrészén helyezkedik el. A teljeskörűen felújított és átépített saroktelken található házból (összesen: 115 m2) két lakás került kialakításra, külön bejárattal, egymástól kerítéssel elválasztva. Telekterület összesen: 412 m2 Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, nincs megosztva. A víz és villanyóra külön almérővel rendelkezik, a gázkazán közös. Nagyszerű lehetőség összeköltözni vágyó családoknak, ha kertvárosi zöld környezetben élnének szinte egy-egy panel áráért. Természetesen, az ingatlan "összenyitásával" önálló családi házként is remek választás! Befektetés szempontjából, kiadhatóságát tekintve, éves hozama garantált bevételi forrás lehet. 1.sz. lakás helyiségei: 54m2 - tágas előszoba, - konyha-ebédlő (elektromos főzőlap és sütő, elszívó), - fürdőszoba (zuhanyzó, WC), - kamra/tároló, - nappali/háló egy légtérben (részben elválasztva egy fallal egymástól). 2.sz. lakás helyiségei: 60 m2 - tágas előszoba, - konyha-ebédlő (elektromos főzőlap és sütő, elszívó, mosogatógép), - fürdőszoba (zuhanyzó, WC), - kamra/tároló, - nagy szoba, - háló, - terasz. Az udvaron lakásonként egy kisebb kerti tároló áll rendelkezésre. Autó beállási lehetőség az udvaron belül - egy-egy gépkocsi részére - és a ház előtt. Füvesített elő és oldalkert tartozik az ingatlanokhoz, a kertek kerítéssel vannak egymástól elválasztva. Műszaki paraméterek: 2023-ban teljeskörű felújítás történt. - tégla építésű, szigetelt (alacsony fenntartási költség), - hanggátló falazat a lakások között, - gázcirkó, padlófűtés, - villanybojler, - műanyag dió színű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, - 2 db klíma (hűtő-fűtő), - 3X16 Amper - minőségi burkolatok, - internet (Telekom/UPC), - új kerítés, füvesített kert, térkő burkolatok. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, buszmegálló a közelben találhatók. Az ingatlan azonnal költözhető, várom szíves hívását! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!

Fedezze fel a jövő üzleti lehetőségét Szigetszentmiklós Lakihegyen – ideális helyszín vár Önre!

Szigetszentmiklós Lakihegy városrészében, egy kivételes üzleti lehetőség várja Önt! Az ingatlan, panzióként és rendezvényteremként üzemelt, így ideális választás lehet vendéglátó vállalkozások számára, akik szeretnék kihasználni a környék adta lehetőségeket. Több épületrészből áll, összes építmény területe 1096 nm, 15 vendégszoba, két étteremmel, a rendezvényterem 2006-ban épült hozzá, telek mérete 3748 nm, így elegendő helyet biztosít a jövőbeli elképzelések megvalósításához. A főépület felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének és üzleti koncepciójának megfelelően alakítsa ki a tereket. Teraszai jó méretrűek melyek nemcsak a vendégek kényelmét szolgálja, hanem a szabadban való pihenés és szórakozás lehetőségét is biztosítja, fűtése gáz (cirkó) rendszerrel van megoldva. Az apartman 2009-ben épült önálló építmény, négy lakrész lett kialakítva a telek hátulsó részében, mely a mellékutcáról is megközelíthető. Az építmény üzemeltetési funkciói az alábbiak is lehetnek: - egészségügyi központ - idős otthon - oktatási központ - logisztikai központ - ipari csarnok vagy raktár - szálloda, panzió, hostel Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban, keressen bizalommal. Szüksége van a vásárláshoz segítségre, pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani az Önnek legkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

Fedezze fel Halásztelek üzleti lehetőségeit – ideális befektetés várja!

Kivételes lehetőség vendéglátó vállalkozások számára! Halásztelek szívében, Pest vármegye egyik legdinamikusabban fejlődő településén kínálunk eladásra egy exkluzív ingatlant, amely tökéletes alapotú szállodai vagy egyéb üzleti célú tevékenységekhez. Az ingatlan 317 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely egy 978 négyzetméteres telken helyezkedik el. Földzsinten 4 az emeleten 6 vendégszoba található. A kiváló állapotú épület világos, tágas terekkel várja új tulajdonosát, akik a vendéglátás területén szeretnék kamatoztatni ötleteiket. A terasz mérete 62,4 négyzetméter, míg az erkély 34 négyzetméteres, így a vendégek számára ideális helyszínt biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra. A fűtés gázcirkó (plusz elektromos cirkó ) rendszerrel megoldott , így a téli hónapokban is kényelmes és meleg környezetet biztosít. A közlekedési lehetőségek is rendkívül kedvezőek: a város könnyen megközelíthető autóval, és a tömegközlekedés is jól kiépített, így a vendégek könnyedén elérhetik a főváros helyszíneit. A környék csendes, biztonságos, ideális helyszín a vendéglátóipari vállalkozások számára, ahol a látogatók kényelmesen érezhetik magukat. Ez az ingatlan nem csupán egy helyszín, hanem lehetőség a jövőbeli üzleti sikerekhez. Jelenleg 70% feletti kihasználtsággal üzemel. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban, keressen bizalommal. A vásárláshoz szüksége van segítségre ezt is megoldott, a pénzügyes kollégáink bankfüggetlen pénzügyi termékkínálatából tudja kiválasztani alegkedvezőbb megoldást. Ingatlan szakjogászunk a problémamentes vásárlás záloga.

Összeköltözőknek kétlakásos kertes családi ház eladó! A kétgenerációs családi ház Dunaharaszti Petőfiliget városrészén helyezkedik el. A teljeskörűen felújított és átépített saroktelken található házból (összesen: 115 m2) két lakás került kialakításra, külön bejárattal, egymástól kerítéssel elválasztva. Telekterület összesen: 412 m2 Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, nincs megosztva. A víz és villanyóra külön almérővel rendelkezik, a gázkazán közös. Nagyszerű lehetőség összeköltözni vágyó családoknak, ha kertvárosi zöld környezetben élnének szinte egy-egy panel áráért. Természetesen, az ingatlan "összenyitásával" önálló családi házként is remek választás! Befektetés szempontjából, kiadhatóságát tekintve, éves hozama garantált bevételi forrás lehet. 1.sz. lakás helyiségei: 54m2 - tágas előszoba, - konyha-ebédlő (elektromos főzőlap és sütő, elszívó), - fürdőszoba (zuhanyzó, WC), - kamra/tároló, - nappali/háló egy légtérben (részben elválasztva egy fallal egymástól). 2.sz. lakás helyiségei: 60 m2 - tágas előszoba, - konyha-ebédlő (elektromos főzőlap és sütő, elszívó, mosogatógép), - fürdőszoba (zuhanyzó, WC), - kamra/tároló, - nagy szoba, - háló, - terasz. Az udvaron lakásonként egy kisebb kerti tároló áll rendelkezésre. Autó beállási lehetőség az udvaron belül - egy-egy gépkocsi részére - és a ház előtt. Füvesített elő és oldalkert tartozik az ingatlanokhoz, a kertek kerítéssel vannak egymástól elválasztva. Műszaki paraméterek: 2023-ban teljeskörű felújítás történt. - tégla építésű, szigetelt (alacsony fenntartási költség), - hanggátló falazat a lakások között, - gázcirkó, padlófűtés, - villanybojler, - műanyag dió színű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, - 2 db klíma (hűtő-fűtő), - 3X16 Amper - minőségi burkolatok, - internet (Telekom/UPC), - új kerítés, füvesített kert, térkő burkolatok. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, buszmegálló a közelben találhatók. Az ingatlan azonnal költözhető, várom szíves hívását! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!

Központi elhelyezkedésű ház!

Központi elhelyezkedésű ház! Sülysápon a vasútállomástól 3 percre csendes mellékutcában kínálom ezt a 70 m2 lakható alapterületű ikerházat. Külön bejárattal és 610 m2 telekkel rendelkezik. A kamrából nyílik egy 16 m2-es helyiség, mely udvari bejárattal is rendelkezik. Igény szerint akár egy plusz szobának, vagy egyéb tárolónak is használható. A ház műszakilag teljesen fel lett újítva. Víz-, villanyvezetékek cseréje, fűtés korszerűsítése megtörtént. Nappaliban és a fürdőszobában padlófűtés, a szobákban és a konyhában radiátoros fűtés lett kiépítve. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve. Fűtése gázkazánnal történik, melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. Kandalló beépítésére is van lehetőség a nappaliban. A szobák esztétikai felújításához a laminált parketta, valamint az ablakokhoz a könyöklő rendelkezésünkre áll, a vételár részét képezi. Az ingatlan alatt 20 m2-es pince van. Vasútállomás, bevásárlási lehetőségek 5 percen belül, orvosi ellátás, gyógyszertár, posta, óvoda 10 percen belül gyalogosan elérhető. További információkkal, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Azonnal költözhető felújított lakás!

Alkalmi vétel! A VI. kerületben eladó ez a néhány éve teljes körűen felújított lakás. A lakás nettó alapterülete a felújítás után 86,4 m2 lett. A bejárati ajtó előtt egy 2, 33 m2-es külső kis előtér is van, amely ráccsal zárható. A lakás elrendezése nagyon kellemes, tágas, amerikai konyhás nappali és 2 különnyíló szoba került kialakításra. A felújítás során műszaki és esztétikai felújítás történt; villany- és vízvezetékek cseréje, nyílászáró csere, burkolatok cseréje. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. Fűtése radiátorokkal történik. A klímák kimenete hűtő-fűtő klímának kiépítve. Közös költség 31.952 Ft A társasház az 1950-es években épült, a felújítási alapból néhány éven belül a homlokzat és a lépcsőház felújításra kerül. A közelben számos buszjárat, metró megtalálható, a Hősök tere és a Széchenyi fürdő, a Deák- tér valamint a Szent István Bazilika is 5-10 perc tömegközlekedéssel. További információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.