In the city center of Debrecen, a 2-room bourgeois apartment is for sale on Batthyány Street!

For sale in the city center of Debrecen, on Batthyány Street, a 2-room, 69 sqm bourgeois apartment! Property features: - Brick construction - First floor - Huge living room (31.5 sqm), + 1 bedroom (18 sqm) + kitchen + bathroom-toilet - The living room overlooks the pedestrian street - With a ceiling height of 3.3 meters, it can be gallery-ed - Balcony with a hanging corridor - Heating with gas boiler and radiator heat emitters + there is also a convector in 1 room - Perfectly located and designed for an office - Also excellent for investment - Own 30 sqm cellar section - Common cost is 16,000 HUF/month For further questions or to arrange a viewing, please feel free to call us any day of the week!

Debrecen kedvelt részén, a Tócóskertben eladó egy 54 nm-es, nappali + 2 szobás napfényes lakás. Az ingatlan első emeleten található, világos, tágas, kényelmes elrendezésű, ideális választás családoknak, fiatal pároknak, de befektetésnek is tökéletes. Az ingatlan távfűtéssel, valamint klímával rendelkezik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A fürdőszoba, wc külön helyiségben helyezkedik el. A lakást egy zárt folyosóról lehet megközelíteni, tiszta rendezett a lépcsőház, ingyenes parkolás a ház előtt és körülötte. A közelben minden célpont gyalogosan is percek alatt elérhető - iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kisebb és nagyobb bevásárlási lehetőségek. A város minden része tömegközlekedéssel is zökkenőmentesen megoldott. Az ingatlan per, tehermentes és nagyon rövid időn belül birtokba vehető.

Felújított, nappali + 3 hálós ikerház eladó Debrecen közkedvelt kertvárosi részén, Gerébytelepen! Debrecen Gerébytelep csendes, széles utcájában eladásra kínálunk egy 3 szintes, 156 m² hasznos alapterületű, teljeskörűen felújított ikerházat, mely duplakomfortos elrendezéssel, napfényes terekkel és modern burkolatokkal várja új tulajdonosát. A 252 m²-es telek igény esetén tovább bővíthető akár 438 m²-ig, minimális pluszráfordítással. Ingatlan jellemzői: - Építés éve: 1989 - Szerkezet:beton alap, tégla falazat, 10 cm-es hőszigeteléssel - Tető: vízszigetelt lapostető - Nyílászárók: új, hang- és hőszigetelt műanyag szerkezetek - Energetikai besorolás: C kategória - Fűtés és melegvíz: új kondenzációs kazán, radiátoros hőleadással - Közművek: víz, villany, gáz, csatorna - Telek: 252 m² (opcionálisan 438 m²) Térkihasználás – minden szinten átgondolt elrendezés Szuterén: - 24,5 m²-es garázs szerelőaknával - 2 tárolóhelyiség - Mosókonyha - Közlekedő Földszint: - Tágas nappali - Étkezős konyha – új konyhabútorral - Fürdőszoba káddal + WC - Előtér, közlekedő Emelet: - 3 hálószoba, parkettával burkolva - Erkély - Zuhanyzós fürdő + WC - Közlekedő További jellemzők: - Teljeskörű, igényes felújítás - A vételár tartalmazza a még be nem épített modern lemezkerítést is - Per-, teher- és igénymentes ingatlan Elhelyezkedés és közlekedés: Az ingatlan Debrecen kertvárosi övezetében, Gerébytelepen található, biztonságos és nyugodt környezetben. - Buszmegálló: 500 méteren belül - Gépkocsival gyorsan elérhető a belváros és a főbb csomópontok is Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik csendes környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel keresnek tágas otthont. Ne maradjon le róla – tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot!

Mikepércs központjától néhány perc sétára kínálunk megvásárlásra egy 80 nm-es családi házat, melyhez nyári konyha, melléképületek és garázs tartozik a kellemes méretű, szépen gondozott, összesen 729 nm-es telken.

A ház helyiségei jelenleg: előszoba, a közlekedőből megközelíthető 4 teljes értékű hálószoba, fürdőszoba, külön helyiségben wc és spájz. A ház mellett nyári konyha áll.
A ház fűtését több féle megoldás biztosíthatja: gáz-cirkó kazán, vegyes tüzelésű kazán és hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll. A melegvíz ellátásról szintén új, Ariston típusú bojler gondoskodik. A vegyes tüzelésű kazán 2023 évben került cserére, illetve ekkor a ház kéménye is újra lett rakva.

Az elmúlt években a családi ház új, műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt üvegezésű ablakokat, redőnyöket, új bejárati ajtót, klímaberendezést és új padlószőnyegeket kapott a hálószobákban. A szobák burkolata a padlószőnyeg alatt fa parketta, mely jó állapotú.

A kert füvesített, gondozott, rajta fúrt kút, téglából rakott szalonnasütő található.

Könnyed séta távolságra érhető el a település központja, ahol minden, ami a mindennapok során szükséges lehet, megtalálható.

Az ingatlan megvásárlása készpénzes vásárlók számára lehetséges.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívását a hét valamennyi napján szívesen fogadom!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!
www.dh.hu

Debrecenben a Belváros és a Falóger határán teljeskörűen felújított (a tető héjazat csak átválogatva, átrakva), 100 nm-es, nappali + nagy étkező-konyhás + 3 hálós, fürdő-wc-s + kézmosós- wc-s egyszintes családi ház 558 nm-es telken eladó. A nappaliból egy 25 nm-es fedett teraszra léphetünk ki, a gépjárművek számára 1 nagy zárt garázs,2 járműnek fedett beálló és még 2 nyitott beálló is van, valamint elektromos garázs- és kertkapu, a ház alatt kb 10 nm pince. A kert parkosított, vakondhálóval és gyepszőnyeggel ellátott, fúrott kútról működtetett öntözőrendszerrel és kerti csappal. Az ingatlan kamerarendszerrel van felszerelve, ami telefonról nézhető, visszajátszható. A ház szigetelt, mindenhol padlófűtés került kialakításra, melyet egy Ariston kondenzációs kazán lát el, vezeték nélküli termosztáttal vezérelve. H-tarifa előkészítés készen van. 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről. Minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel (terasz ajtón elektromos) ellátott.

Tágas kétszobás családi ház rendezett, nagy kerttel a Kerekes-telep frekventált részén!

Eladó Debrecen Kerekes-telep csendes és rendezett környékén egy 2001. évben teljeskörűen felújított, kiváló adottságokkal rendelkező ház, amely ideális választás lehet mindazon ügyfeleink számára, akik nyugalomra és kényelemre vágynak. Az ingatlan alapterülete 70 nm, amely két tágas szobát, egy fürdőszobát és egy 20 nm-es teraszt foglal magában. A házhoz tartozik egy 685 nm-es telek is, amely lehetőséget ad a kertészkedésre vagy a szabadidő kellemes eltöltésére, miközben a rendezett kert és a 20 nm-es nagyságú kerti tároló ( nyári konyha) praktikus megoldásokat kínál a mindennapi élethez. A házra a 2001. évben történt felújítás során új tetőszerkezet került, hozzáépítettek egy tárolórészt és egy előszobát. Az új helyiségekbe többrétegű műanyag nyílászárók kerültek, a többi helyiségben a fa nyílászárókat újították fel, az ablakok redőnnyel felszereltek. A felújítás során a fürdőszoba is megújult, a házra 10 cm-es szigetelés került. A ház állapota jelenleg átlagos, így azonnal költözhető, de kisebb felújításokkal könnyedén a saját ízlésére formálhatja. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel és cserépkályhával megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A ház mellett található 25 nm-es nagyságú garázs kényelmes megoldást jelent az autó tárolására. A környék kiemelkedő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen megközelíthető. A közeli buszmegállók és a közlekedési csomópontok révén a város szívébe is gyorsan eljuthat. Az ingatlan elhelyezkedése nemcsak a közlekedési lehetőségek, hanem a csendes és biztonságos környezet miatt is előnyös. A szomszédos utcákban barátságos szomszédok élnek, ami hozzájárul a nyugodt életérzéshez. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Hajdúböszörmény, csendes kis utcában eladó egy 105 nm-es, kétszintes, sorházi lakás. Az ingatlan 2007-ben téglából épült, hőszigetelt, cserép a tető héjazata, nyílászárói fa hőszigetelt, fűtését gázcirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal történik. A telek területe 282 nm, privát terület, csak az ott lakók számára használható. A kertből két bejárat nyílik az épületbe, külön lakrészt lehet kialakítani. A földszinten egy tágas nappali található, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a privát hátsó kerttel, jól felszeret konyha, szoba, fürdőszoba és előszoba található. Itt található a külön bejárattal rendelkező lakrész, mely részben van kialakítva. Az emeleten találhatók a szobák, vizesblokk és egy 9 nm-es terasz, ahonnan gyönyörű a kilátás. Egy 30 nm-es tetőtéri tároló lett kialakítva, mely az egyik emeleti szobából lehet megközelíteni. Kiváló infrastruktúra jellemző a városra, s ezen városrészre is, ahol elhelyezkedik a ház. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bölcsőde és egészségügyi intézmények, piac, bevásárlási lehetőségek mind a közelben, melyek megkönnyítik a hétköznapokat. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére!

Berettyóújfalu csendes, rendezett kertvárosi részén, belterületen, aszfaltozott utcában eladásra kínálok egy összesen 93 nm-es (79nm+14nm nyári konyha), 1970-ben épült beköltözésre alkalmas családi házat, számos melléképülettel. Debrecentől alig 40 km-re főúton, akár autópályán is megközelíthető helyen található.

Főbb jellemzői:
- összközműves, 1059 nm-es telek
- beton alapra épült, vályog falazat kifogástalan állapotban
- jó állapotú cserép tető
- új, nemrég épített Leier kémény
- gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal, de van lehetőség vegyes tüzelésű kályhával való fűtésre is
- szabvány belmagasság
- 2 bejárati lehetőség a házba
- a legtöbb helyiségben új típusú, hőszigetelt fa nyílászárók
- 2-3 gépkocsi számára is beállási lehetőség
- a hatalmas kertben termő szőlő, szilva, alma, dió, eper, feketeszeder, veteményes kert stb.
- korábbi állattartásból adódóan ehhez kapcsolódó melléképületek
- az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető
- csendes, rendezett szomszédság
- a nyílászárókon redőny, illetve reluxa napárnyékolás
- CSOK+-ra, illetve egyéb piaci hitelezésre alkalmas

Kiváló lehetőség természetet, kertészkedést kedvelők számára.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!

Családi ház eladó!!!!

Debrecen, Felső-Józsa, Elek utcában eladó igazi, hangulatos családi otthon. Egyedi kialakítású, fa burkolatok az emeleten melyhez harmonikus világítás párosul. 1998-ban épült, porotherm 30-as téglából, fa nyílászárókkal. A 115m2-es (földszint+tetőtér) ház, 991 m2 telken helyezkedik el. Földszinten hatalmas közös terek: A tágas nappali-étkező a ház középpontja, ahol a család együtt töltheti az időt, legyen szó közös étkezésekről vagy pihenésről. Ezen kívül konyha, fürdőszoba-wc, háztartási helyiség és egy közvetlen kertkapcsolatos nagy terasz található, amely ideális helyszín a nyári estéken való kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre . Tetőtérben: 1+2 félszoba, fürdőszoba, wc és egy közös tér kapott helyett. Pinceszinten egy 60 m2-es önálló rész található, mely igény szerint alakítható (akár üzlethelyiség viszont egy külön lakrész is kivitelezhető ott). Fűtése gázkazánnal illetve vegyestüzelésű kazánnal történhet. A garázsban egy autó tárolására van lehetőség. Gyönyörű udvar és kert került kialakításra: cserjék, fák, örökzöld növények..... Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

Debrecen Homokkert szívében várja új tulajdonosát ideális üzleti ingatlan!

Debrecenben, frekventált elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható telephely eladó! Eladásra kínálunk egy 2010 m²-en fekvő, kiváló infrastruktúrával rendelkező ipari ingatlanokat, Debrecen Homokkertben. A telephely ideális választás logisztikai, élelmiszeripari vagy kereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozások számára. Az ingatlan főbb jellemzői: - Szárazáru raktár (234 m²): - Pallózott állványrendszerrel felszerelve, alkalmas géppark vagy áru tárolására. Mérete: 18,51 m × 12,62 m. - Hűtőház (199 m²): Akár -20°C-ra hűthető, ideális élelmiszeripari tárolásra. - Főépület (142 m²): - Eladótér, valamint egy különálló, 84 m³-es (-20°C-os) hűtőkamrával ellátva (3,66 m × 8,54 m × 2,69 m). Az épületben külön bejáratú műszaki részleg található, öltözőszekrényekkel, zuhanyzóval, saját étkezővel, illetve irodahelyiséggel. -Irodai faház (50 m²):Teljesen felszerelt, klimatizált, fűthető, szociális blokkal és konyhával. További épületek: Targonca tároló (20 m²) 5 db panel garázs (összesen 75 m²) Kiváló megközelíthetőség, praktikus kialakítás: Aszfaltozott, targoncázható udvar Teherautóval és kamionnal 0–24 könnyen megközelíthető Bőséges számú saját parkolóhely az ügyfelek és munkatársak részére Fenntartható üzemeltetés: Az energiaellátást egy 2021-ben telepített, 50 kWp teljesítményű napelem rendszer biztosítja. Teljes közműellátás: 3×62 A elektromos hálózat, víz, gáz, csatorna rendelkezésre áll. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik Debrecen egyik legjobb ipari övezetében keresnek jól felszerelt, azonnal használatba vehető telephelyet. ????Ha szeretné személyesen megtekinteni, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken! #debrecen #telephely #befektetés #üzlet #

For sale in the center of Debrecen, near the Forum, a modern, youthful renovated 61 square meter panel apartment in a four-story residential building!

For sale in the center of Debrecen, on the half floor of a four-story condominium, is a 61 square meter, renovated panel apartment with a living room and 2 bedrooms. The property features a large, spacious, and sunny living room and two spacious bedrooms. During the renovation, a modern, equipped kitchen was installed. The windows are insulated, multi-layered plastic with blinds. The hallway, corridor, and living room have modern LED lighting, with motion sensors in the hallway. The bathroom and toilet are in separate rooms, both featuring cozy tiles. The building participated in the panel program, during which 10 cm of external thermal insulation was added to the walls, and individual meters were installed in every apartment. Thanks to the individual measurement of the district heating, heating costs can be easily controlled, which is particularly important for long-term planning. For storage, there is a large mirrored wardrobe at the end of the corridor and built-in wardrobes in the bedrooms, which are very advantageous. The apartment also includes a separate cellar. The property comes with nearly new furniture, which is negotiable. The center of Debrecen is not only famous for its cultural and entertainment options but also for the excellent amenities in the area. Nearby shops, restaurants, and services cater to the convenience of everyday life. The area is also outstanding in terms of transportation, as excellent public transport options allow easy access to any point in the city. The downtown apartment represents not just a home but also an investment that holds long-term value. The real estate market in Debrecen is continuously developing, ensuring future value appreciation and profitability for the investment. This is a perfect opportunity for young people and families, but renting it out also provides outstanding returns. If our advertisement has piqued your interest, we look forward to your call any day of the week! Don’t hesitate, as such a unique property rarely comes to the market!

Debrecen, Gerébytelepen eladó újépítésű családi ház!

Debrecen, Gerébytelepen eladó újépítésű családi ház! Eladásra kínálunk Debrecen kertvárosi részén, a Gerébytelepen egy 604 m²-es telken álló, szabadon álló elrendezésű családi házat, amely összesen 134,35 m²-es hasznos alapterületű lakóépületet. A csendes, családi házas övezetben található ingatlan kiváló lakókörnyezetet és kiváló infrastruktúrát biztosít. Főbb paraméterek: - Telek területe: 604 m² - Alapterület összesen: 134,35 m² Helyiségek elosztása: - 3 szoba: 12,58 m² + 9,98 m² + 12,58 m² - Fürdőszoba+wc: 8,71 m² - WC: 2,23 m² - Közlekedő: 2,40 m² - Konyha-étkező: 21,74 m² - Pincelejáró: 3,22 m² - Előszoba: 7,96 m² - Kamra: 3,51 m² - Nappali: 28,56 m² - Garázs: 20,88 m² Szerkezeti és műszaki jellemzők: - Falazat: POROTHERM 38 N+F falazóelemek - Válaszfalak: POROTHERM 10 N+F - Tetőszerkezet: faszerkezet, kontyolt nyeregtető 25° hajlásszöggel - Tetőfedés: kerámia cserép - Lábazat: szürke nemesvakolat - Homlokzat: fehér nemesvakolat + részben téglaburkolat Szigetelés és energetika: - Homlokzati hőszigetelés: 10 cm Austrotherm AT-H80 + meglévőn 10 cm Austrotherm GRAFIT - Lábazat: 10 cm XPS TOP 30 - Padló: 15 cm AT-N100 polisztirol - Födém: 20+10 cm ROCKWOOL Deltarock kőzetgyapot Nyílászárók: - Ablakok: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, fokozott hő- és hangszigeteléssel - Bejárati ajtó: szintén 6 légkamrás, fokozott légzárás Közművek, gépészet: - Teljes közműellátás: víz, gáz, villany, szennyvíz - Villany: 3 x 25 A - Fűtés: padlófűtés Ez a kiváló állapotú családi ház ideális választás azoknak, akik korszerű, tágas otthont keresnek nyugodt környezetben. Kérdés, megtekintés esetén hívjon, szívesen válaszolok!