Eladó nyaraló, NY012124
Ábrahámhegy

267 282 388 Ft

651 000 €

  • 175m²
  • 5 szoba
Kiemelt megbízás

Fedezze fel álmai otthonát Ábrahámhegyen – 5 szoba, végtelen lehetőség!

Ábrahámhegy belterületén, panorámás szőlődombon keresi új gazdáját ez a két különálló házzal rendelkező, romantikus családi birtok egy 1446 négyzetméteres telken. Mindösszesen 5 szoba, két fürdőszoba és két konyha áll rendelkezésre. Az ár szintén tartalmazza a közvetlenül mellette elhelyezkedő, külön helyrajzi számon fekvő, 1368 nm-es balatoni részpanorámás belterületi építési telket.
Az ingatlan befektetési célra is kiválóan alkalmas, a jelenlegi épületek, akár vendég- szállásként, apartmanonként kiadhatók, és az üres telken egy családi otthon is felépíthető, az új tulajdonos egyéni elképzelései szerint.
Az épület első része egy régi, 1896-ból származó présház, melyet kiváló minőségű anyagok és burkolatok felhasználásával teljesen felújítottak. Az alsó szinten nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, valamint a tágas borospince található, amely a felújítás óta még nem kapta meg végleges funkcióját. A felső emeleten két hálószoba és egy közös szoba / könyvtár található. A szobák elektromos panelekkel fűthetők, valamint egy hűtő- fűtő klíma található. A nappaliban pedig egy új, csodálatos építésű cserépkályha található! A korábbi, felújított és csempézett boltíves pincehelység fűtését hőszivattyú végzi.
A 2023-ban jelentősen átépített második épület az alsó szinten konyhával és fürdőszobával, az emeleten pedig tágas hálószobával rendelkezik. A két ház között fekszik a borospince. Mindkét ház külön bejárattal rendelkezik és vendégházként is szolgálhat.

A gépi technológiával ellátott háztartási helyiség az új ház hátulján található, külső ajtóval.
Itt található a hőszivattyú is, amely télen padlófűtéssel fűti ezt az épületrészt, nyáron pedig kellemesen hűvösen tartja.
Az ingatlan rendelkezik vízzel, villannyal, csatornával és internetkapcsolattal
Állapot: felújított / felújított
Terasz, kerthelyiség, parkolóhely 2 zuhanyzós fürdőszoba
Felszerelt konyha mindkét házban
Padlók: csempézett padló, hajópadló
Ablakok: Fa ablakok
Panoráma: Kilátás a hegyekre, kilátás a tóra
Energia és fűtés
További energetikai adatok
Ház típusa: Szilárd ház
Energiahordozó: Elektromos, hőszivattyú, fa
A fűtés típusa: Padlófűtés, Tűzhely,

Regisztrációs szám

NY012124

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
nyaraló
Típus
ház
Építési mód
Méret
175 m²
Bruttó méret
200 m²
Telek méret
2 814 m²
Terasz / erkély mérete
20,6 m²
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
1986
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre

Helyiségek

borospince
24.6 m²
nappali
22.05 m²
konyha
6.4 m²
fürdőszoba
6.3 m²
nappali-konyha
25.2 m²
szoba
16.2 m²
hálószoba
16 m²
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Révfülöp

for sale vacation home

Index image
46

eladó nyaraló

Index image
27

eladó telek

Index image
14

eladó telek

Index image
14

eladó telek

Index image
39

eladó családi ház

Index image
46

eladó családi ház

Index image
32

eladó nyaraló

Index image
31