Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Badacsonytördemicen, ezen a festői helyen találja meg álmai otthonát. 

Badacsonytördemic maga is egy varázslatos hely, tele természeti szépségekkel és bájos utcákkal, ahonnan a Balaton vidékének kínálata is könnyen elérhető. Ismerje meg ezt a különleges községet, ahol a szőlőhegyek, a hangulatos borospincék és a lenyűgöző panorámák egyesülnek, hogy egyedülálló élményt nyújtsanak otthona küszöbén!

Ez a különleges ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy harmonikus otthonra vágynak, ahol a természet közelsége és a modern kényelem keveredik. A fűtési megoldások és az épület szerkezeti sajátosságai azt jelzik, hogy az ingatlan megőrizte eredeti karakterét, ugyanakkor teret ad az új tulajdonos egyéni igényeinek megvalósítására is.

Kínálunk Önnek egy 1950 körül épült, bazaltkő szerkezetű ingatlant, mely nem csak méretével, hanem gyönyörű kertre nyíló nézetével is elbűvöli majd a jövendőbeli tulajdonosokat. Az ingatlan gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik, amely lehetőséget ad a fűtési módok szabad választására, így biztosítva a lakhatási kényelmet minden évszakban. A jelenleg két lakásra osztott ház akár össze is nyitható.A bazaltból épített kerítés tökéletes intimitást ad a kerti pihenéshez.
Jöjjön és szeressen bele!

Kővágóörs belterületi telek eladó!

Kővágóörsön a falu szélén belterületi 2405 nm-es teleket kínálok eladásra! Jelenlegi formájában Ki0 övezeti besorolású, nem beépíthető, de biogazdálkodásra, szabadidős tevékenységre alkalmas. A minimum 1 hektárnak meg kell lenni a a 3%-os beépíthetőséghez. Közművek az utca végében találhatók. Az aszfaltos útról könnyen megközelíthető földes burkolattal rendelkezik. A telekről gyönyörű panoráma nyílik Köveskál, Hegyestű irányába. Kiváló befektetési lehetőség. Amennyiben felkeltettem érdeklődését és további kérdései merülnek fel, vagy szeretné megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Fedezze fel álmai telkét Révfülöpön – befektetés vagy nyaralás céljából!

Révfülöpön kínálok eladásra 7343 nm-es telket. A jelenlegi építési szabályok figyelembe vételével Mk1-es besorolású, akár kettő telek is kialakítható. Gazdasági épület létesíthető, amely 3%-os beépíthetőség vagy maximum 90 nm-es alapterületű építményt enged, 80%-os szőlő betelepítés mellett. Víz, villany, gáz az utcán csatorna nincs, szennyvízelvezetés zárt emésztővel megoldható. Saroktelek, aszfaltos útról megközelíthető. Balaton távolság 10 perc gyalogosan. Amennyiben további kérdése merül fel, vagy szeretné megtekinteni kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Modern, letisztult, minden kényelmi funkcióval felszerelt otthon Balatonfüreden!

Balatonfüred központhoz közeli részén, csendes zsákutcában ajánlom figyelmébe, ezt a minimál stílusú, hőszivattyús rendszerrel működő önálló házat, melynek mind földszinti, mind emeleti teraszáról csodálatos balatoni panorámában gyönyörködhetünk. Az ikerház teljesen különálló két bejárattal, két házként kezelhetőnek épült, mivel az építtető a belső udvart is teljesen önállóan leválasztotta lakásonként. A házak a legmodernebb anyagokból, minden igényt kielégítően épültek, ideértve a padlófűtést és a melegvíz ellátást energiatakarékos hőszivattyúval, H-tarifás órával. Ezenkívül minden szoba energiatakarékos hűtő-fűtő klímát kapott, a fürdőszobákban Hansgrohe csaptelepek vannak. Kifejezetten nagy hangsúlyt kaptak a prémium építőanyagok, a minőségi mészkő burkolatok, és az energiahatékonyság. A hálószobákon elektromos redőnyök, az épületben kamera-, és riasztórendszer működik, és minimális ráfordítással azonnal okos házzá alakítható. Mindkét ház azonos méretű és minőségű, a két szinten összesen 3 hálószoba, egy nagy étkező-konyha-nappali, mely közvetlen terasz kapcsolatos, 2 fürdőszoba, egy hatalmas gardróbszoba és egy két beállásos garázs kapott helyet. A hirdetési ár egy ikerfélre értendő, de egyben is megvásárolható kedvezménnyel! A kétszintes ingatlanok nem csak nyári rezidenciának, hanem téli időszakban is használhatóak, és azonnal birtokba vehetők. Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a költség hatékonyság, a modern műszaki felszereltség, és nem szeretnének építkezni, hanem csak berendezni, és kiélvezni ezt a szuper kis ingatlant a Balaton északi partján! KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA!

Zalahaláp csendes, nyugodt zártkerti részén 4.260 m² -es beépíthető terület kis házikóval eladó!

Zalahalápon vált eladóvá ez a Mk- kertes mezőgazdasági besorolású földterület és gazdasági épület ( Sáskához közeleső zártkerti részen). A terület 4.260 m² (2 helyrajzi számon található) , víz kútfúrással, áram pedig napelemes rendszer kiépítésével oldható meg. A terület egyike erdő+ szőlő (2820 m² ) , a másik szőlő, fásított terület és gazdasági épület (1.440 m² ) besorolású, kifüggesztéses. Az épület kb. 36 négyzetméter nagyságú. A helyi építési szabályzat szerit a Kertes mezőgazdasági terület-re vonatkozó előírások a következők: (1) A kertes mezőgazdasági terület övezeteiben a beépíthető telek legkisebb nagysága 1500 m2. A beépíthető telek minimális szélessége a homlokvonalon 14 m. (2) Az övezetben kialakítható földrészletek területe nem lehet kisebb 1500 m2-nél, szélessége nem lehet kevesebb 14 méternél (3) Az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezetben: [111] a.)építeni csak a legalább 40%-ban szőlő, gyümölcs, illetve kert műveléssel hasznosított telken, gazdasági épületet, illetve lakófunkciót is kielégítő épületet lehet. b.)lakóépület csak a legalább 3000 m2 nagyságú telken alakítható ki, c.) épületek oldalhatáron álló beépítési móddal, maximum 3 %-os beépítettséggel helyezhető el úgy, hogy az épület alapterülete nem haladhatja meg a 120 m2-t, továbbá úgy hogy a lakóépület a megengedett 3 %-os beépítettség felét nem haladhatja meg. Terepszint alatti beépítés, vagy földi pince 3 %-os beépítettséggel létesíthető, [112] d.)a legnagyobb építménymagasság 4,0 m-K legnagyobb homlokzatmagasság a természetes terepszinttől 6,0 méter-K lehet, a legnagyobb épületszélesség 6,0 m-K lehet. [113](4) Az építési hely az utak tengelyétől 10 méterre mért,a minimális 10 méter hátsókert betartása mellett. Oldalkertek minimális mérete 6 méter. [114] (5) (6) A szomszédos földrészlet területének 1500 m2-re történő kiegészítése esetén a csökkenő területű földrészletnek is legalább 1500 m2 területűnek kell maradnia. (7) Beépített földrészlet osztása csak úgy engedélyezhető, hogy a visszamaradó beépített földrészlet beépítettsége a 3 %-ot nem haladhatja meg. (8) A beépített ingatlanok összevonhatók, az így kialakuló földrészleteken több meglévő épület is állhat. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, várom megkeresését megadott elérhetőségeim egyikén!

Zalahaláp csendes, nyugodt zártkerti részén 3.563 m² -es beépíthető terület eladó!

Zalahalápon vált eladóvá ez a Mk- kertes mezőgazdasági besorolású földterület ( Sáskához közeleső zártkerti részen). A terület 3.563 m² , víz kútfúrással, áram pedig napelemes rendszer kiépítésével oldható meg. A terület rét (797 m² ) és szőlő (2.766 m² ) besorolású, kifüggesztéses. A helyi építési szabályzat szerit a Kertes mezőgazdasági terület-re vonatkozó előírások a következők: (1) A kertes mezőgazdasági terület övezeteiben a beépíthető telek legkisebb nagysága 1500 m2. A beépíthető telek minimális szélessége a homlokvonalon 14 m. (2) Az övezetben kialakítható földrészletek területe nem lehet kisebb 1500 m2-nél, szélessége nem lehet kevesebb 14 méternél (3) Az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezetben: [111] a.)építeni csak a legalább 40%-ban szőlő, gyümölcs, illetve kert műveléssel hasznosított telken, gazdasági épületet, illetve lakófunkciót is kielégítő épületet lehet. b.)lakóépület csak a legalább 3000 m2 nagyságú telken alakítható ki, c.) épületek oldalhatáron álló beépítési móddal, maximum 3 %-os beépítettséggel helyezhető el úgy, hogy az épület alapterülete nem haladhatja meg a 120 m2-t, továbbá úgy hogy a lakóépület a megengedett 3 %-os beépítettség felét nem haladhatja meg. Terepszint alatti beépítés, vagy földi pince 3 %-os beépítettséggel létesíthető, [112] d.)a legnagyobb építménymagasság 4,0 m-K legnagyobb homlokzatmagasság a természetes terepszinttől 6,0 méter-K lehet, a legnagyobb épületszélesség 6,0 m-K lehet. [113](4) Az építési hely az utak tengelyétől 10 méterre mért,a minimális 10 méter hátsókert betartása mellett. Oldalkertek minimális mérete 6 méter. [114] (5) (6) A szomszédos földrészlet területének 1500 m2-re történő kiegészítése esetén a csökkenő területű földrészletnek is legalább 1500 m2 területűnek kell maradnia. (7) Beépített földrészlet osztása csak úgy engedélyezhető, hogy a visszamaradó beépített földrészlet beépítettsége a 3 %-ot nem haladhatja meg. (8) A beépített ingatlanok összevonhatók, az így kialakuló földrészleteken több meglévő épület is állhat. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, várom megkeresését megadott elérhetőségeim egyikén!

Szigliget csendes, nyugodt részén, 200 méterre a Balaton partjától panorámás nyaraló eladó!

Szigliget belterületi, átmenő forgalomtól mentes utcájában vált eladóvá ez a hétvégi házként bejegyzett, de állandó lakhatásra is egyaránt alkalmas nyaraló épület. A 3 szintes épület tégla építésű, szintenként 30 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik. Az ingatlanban az elmúlt évek során a nyílászárzárók, áramhálózat, vízvezetékek, burkolatok cseréje megtörtént. A közvetlen udvarkapcsolattal rendelkező "pince szint" egy előkészítő helyiségből és borospincéből áll. A földszinti részt egy 18 négyzetméteres teraszról lehet megközelíteni, itt egy nappali + étkező, konyha, fürdőszoba került kialakításra. A fűtést elektromos panelek biztosítják minden helyiségben. Az emeleti részen a közlekedőből 3 hálószoba nyílik. A helyi építési szabályzat szerint a terület Üh-6 övezeti besorolásba esik, ez alapján a beépíthetőség 15%, így az épület igény szerint tovább bővíthető. A telek két aszfaltos utcáról is könnyedén megközelíthető. A ház összközműves, gáz az utcában található a telek előtt. A teraszról és a kertből is egyaránt látszik a Balaton vize valamint a "Királyné szoknyája", a helyi strand, éttermek, kisbolt gyalogosan csak 10 perces sétatávra találhatóak. A telek mérete 844 négyzetméter, parkosítást követően gyönyörű élettér válhat belőle, nyári konyha, gyermek játszótér, medence lehelyezésére is bőven van szabad terület! A nyaraló a kialakítása és lokációja miatt kitűnő választás minden korosztály számára! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, illetve szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Balatonfüreden egyedi megjelenésű ingatlan eladó!

Balatonfüreden egyedi megjelenésű ingatlan eladó! Balatonfüreden eladó egy homlokzatilag védett családi ház. Az ingatlan 140 nm alapterületű és 1880 nm-es telek tartozik hozzá. A ház 3 szobával, 1 nappalival, 1 konyhával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás családosoknak vagy befektetőknek, akár üzleti céllal, mivel vendégháznak, apartmannak is átalakítható. Az ingatlan állapota felújítandó, így lehetőség van arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki az otthonát. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, így a hidegebb napokon is kellemes meleget biztosít a lakóknak. Az ingatlan környezete ideális a természet szerelmeseinek, hiszen közel van a Balaton valamint a csodás Koloska völgy, mely remek túraútvonallal kecsegtet. Nem utolsó sorban a Tagore-sétány is remek programokkal vár télen-nyáron. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem keressen bizalommal.

Panorámás, madárcsicsergős, csendes, pompás!

...s még sorolhatnám, hogy mik jutnak az idelátogatók eszébe!

Megvételre kínálom ezt az hihetetlen, ritka adottságokkal bíró CSODÁT!

Ahogy állandó lakhatásra, úgy hétvégi nyaralónak, vagy üdültetésre is rendkívül alkalmas ház, 90 m2 alapterülettel, 3 szobával, 2 konyhával  várja új tulajdonosait.

A Balaton-felvidéken, romantikus környezetben található ez az álomszép ingatlan, amely nem csak egy otthont, hanem egy igazi bejáratott VENDÉGHÁZAT is kínál a leendő tulajdonos számára, ami 2014-ben nyerte el mai formáját. 
 A két különálló telekkel rendelkező ingatlanból a Tanúhegyek pompája és a Balaton varázslatos panorámája tárul a szemünk elé.
Fontos kiemelni, hogy a külön bejáratú, önálló hrsz-ú telek adottságait:

- 1527 nm-es,
- saját kúttal rendelkezik, de igény esetén a vezetékes vízhálózatra  is rácsatlakoztatható,
- az elektromos áram  (3 x 16 A) bevezetésének költséget az eladó már befizette, a munkálatok idén befejeződnek,
- a telek szintén belterületi, Lfk övezetbe tartozik,
- 30 % a maximális beépíthetősége,
- 4 m az épület megengedett maximális magassága,
- beépítési mód oldalhatáron álló oldalhatáron álló,
- ÖRÖKPANORÁMAÁVAL rendelkezik a Tanúhegyekre.

Az ingatlan kiváló műszaki állapota mellett kiemelkedik a mesés belső enteriőr, ami visszaidézi a tradicionális vidéki házak letisztult vonásait.

A födém kőzetgyapottal szigetelt, így a hőveszteség minimális. 50 cm vastag kőfalainak köszönhetően a ház télen meleg, nyáron hűs marad, így garantálva a kellemes mikroklímát egész évben.

Vegyes tüzelésű kályhával és elektromos panellel ellátott, így a fűtési megoldások tekintetében is rugalmas. Dupla termo üvegezésű dekoratív fa ablakai  remekül illeszkedik a ház hangulatába.

A 4,5 MW kapacitású  napelem biztosítja a környezettudatos és költséghatékony energiaellátást. 

Az óriási fedett terasz, a praktikus nyárikonyha és a tágas melléképület tovább növelik az ingatlan értékét, teszik még vonzóbbá a szabadban eltöltött időt.

A parkolás az udvarban megoldható, mely további kényelmet jelent. A 12 m2-es földpince, az ásott kút, és a kerti tűzrakó hely lehetőséget kínál a szabadidő kellemes eltöltésére.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a Balaton-felvidék kincseit szeretnék felfedezni, és élvezni a környék nyújtotta természeti és kulturális lehetőségeket, mindezt egy kiváló ár-érték arányú otthonban.
Ne hagyja ki ezt a rendkívüli alkalmat, hogy az Öné lehessen ez a csodálatos ingatlan!

+++ELADÓ HÁZRÉSZ BALATONFÜREDEN+++
Megvételre kínálok egy 47négyzetméter alapterületű házrészt,Balatonfüred felső városrészében.
A lakás egy hálószobából, előszobából, nappaliból, fürdőszobából és konyhából áll.A tetőtér igény szerint beépíthető.Az ingatlanhoz tartozik egy autóbeálló és egy tároló udvaron belül.
Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan felújítást igényel, így lehetőség nyílik arra, hogy a vásárló saját ízlésére szabja azt. Az új tulajdonos így megvalósíthatja egyedi elképzeléseit, legyen szó modern vagy klasszikus belső kialakításról.
Jelenlegi fűtés megoldás kályha, de viszont a központifűtés 95%-os készültségben áll,
ami azt jelenti, hogy a bekötéseket kell még elvégezni, fatüzelésű kazán van jelenleg
A gáz udvaron belül van.
Az ingatlan falazata vegyesfalazat, a tetőt pala borítja.
Összességében, ha egy olyan otthont keres, amely tele van potenciállal, jó lokációban helyezkedik el, és lehetőséget biztosít a személyes ízlés megvalósítására, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonát hozza létre ebben a dinamikusan fejlődő, élénk környéken.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran!

Eladó festői panorámával rendelkező családi ház Balatonakaliban!

A 2021-ben épült, újszerű állapotban lévő ingatlan egy 3857m2-es bekerített kis szőlőbirtokon fekszik, amely minden pontjáról egyedülálló, elvehetetlen panorámát kínál a Balatonra, a zánkai öbölre és a Hegyestűre. A 3 szintes, 220m2-es alapterületű épület az amerikai konyhás nappali mellett 5 külön bejáratú (3 kertkapcsolatos) hálószobával rendelkezik, melyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik. Szintén helyet kapott egy konyhával felszerelt autentikus borozó, egy 24m2-es fedett, egy 24m2-es nyitott valamint 2 kisebb terasz, illetve egy lenyűgöző, balatoni panorámás kültéri rönk szaunaház, hozzá tartozó vizesblokkal és pihenő helyiséggel. Az ingatlan az elmúlt 3 évben minősített, bejáratott vendégházként üzemelt (szezonban teljes telt házzal), így a fenti irányáron vállalkozásként is remek lehetőséget és komoly bevételi potenciált foglal magában. Az egyedi tervezésnek köszönhetően akár 4 teljesen külön bejáratú apartman is kiadható, miközben a családi lakrész privát szférája is megmarad. Mivel a zárt lépcsőháznak köszönhetően a három szint egyben, vagy külön-külön is használható, így akár többgenerációs otthonként is hasznosítható. A ház délnyugati tájolásának köszönhetően minden napszakban rendkívül világos. Külső megjelenésében a Balaton-felvidéki vakolatdíszes présházak stílusjegyeit követi, melyet a 3 rétegű fa nyílászárók és zsalugáterek, valamint a nappaliban található hangulatos kályha tesznek teljessé. A belteret magas minőségű burkolatok, valamint rusztikus, egyedi gyártású öregfa bútorok jellemzi. A téli-nyári komfortról hőszivattyú, valamint energiatudatos NGBS épületgépészeti rendszer gondoskodik, iCON smart applikációról vezérelhető mennyezethűtés-padlófűtés szabályozó megoldással. Egy szintén applikációról vezérelhető Bosch riasztórendszer is kiépítésre került. Közművek közül 3X20A villany található, a vízellátást kiváló minőségű és vízhozamú fúrt kút biztosítja, egy 1000 literes puffer és egy 500 literes melegvíz tartállyal kiegészítve. Az erdő szélén található terület a béke szigete, ahol leendő tulajdonosa teljes csendben élvezheti a természet kézzel fogható közelségét és a Balaton varázslatos panorámáját. A hely különlegességét az adja, hogy kizárólag a környező erdőkre lehet rálátni, miközben mégis a falu felett helyezkedik el, és a csodálatos Balatonakali strand is mindössze 2km-re található. A telek egy végig betonos valamint egy jó minőségű szórt köves úton is kiválóan megközelíthető. A környék a Káli medence kapujaként számtalan gyönyörű természeti kincset és kirándulási lehetőséget kínál, a ház mögötti erdőben csodálatos túraútvonal indul a dörgicsei templomromhoz és levendáriumhoz. A közelben egész évben nyitva tartó nagyszerű éttermek és borászatok találhatók, autóval pedig Tihany és Balatonfüred is 20 perc alatt elérhető. A külterületi telek jelenleg szőlőművelési ágban van, így kifüggesztéses eljárással vásárolható meg. For Sale by Owner: 5-Bedroom Family and Apartment House with Scenic Views in Fenyehegy, Balatonakali This property, built in 2021 and in like-new condition, is situated on a 3857m² enclosed small vineyard, offering unique, unobstructed views of Lake Balaton, the Zánka Bay, and Hegyestű from every point. The 3-storey building, with a usable area of 220m², features an open-plan kitchen and living room, 5 separate entrance bedrooms (3 with garden access), each with its own bathroom. There is also an authentic wine cellar equipped with a kitchen, a 24m² covered terrace, a 24m² open terrace, two smaller terraces, and an impressive outdoor log sauna house with a panoramic view of Lake Balaton, complete with a water block and relaxation room. The property has operated as a certified, well-established guesthouse for the past 3 years (fully booked during the season), making it an excellent business opportunity with significant income potential at the listed price. Thanks to its unique design, up to 4 completely separate apartments can be rented out while maintaining the privacy of the family living area. The three levels can be used together or separately due to the enclosed staircase, making it suitable for multi-generational living. Thanks to its southwest orientation, the house is extremely bright at all times of the day. The exterior follows the style of plastered press houses of the Balaton Highlands, completed by triple-glazed wooden windows and shutters, and a cozy stove in the living room. The interior features high-quality finishes and rustic, custom-made old wood furniture, which are included in the purchase price. Comfort is ensured year-round by a heat pump and an energy-conscious NGBS building engineering system, with ceiling cooling and underfloor heating controlled by the iCON smart application. A Bosch alarm system, also controllable via an app, has been installed. Utilities include 3X20A electricity, and water supply is provided by a high-quality, high-yield drilled well, supplemented by a 1000-liter buffer and a 500-liter hot water tank. Located at the edge of the forest, the area is a peaceful haven where the future owner can enjoy the tangible proximity of nature and the magical panorama of Lake Balaton in complete silence. The uniqueness of the location is that it overlooks only the surrounding forests while still being situated above the village, with the beautiful Balatonakali beach just 2km away. The plot is easily accessible via a fully paved road and a high-quality gravel road. The area, as the gateway to the Káli Basin, offers numerous beautiful natural treasures and hiking opportunities. A wonderful hiking trail starts in the forest behind the house, leading to the Dörgicse church ruins and lavender fields. Excellent restaurants and wineries open year-round are nearby, and Tihany and Balatonfüred are just a 20-minute drive away. The outlying plot is currently classified as a vineyard, so it can be purchased through a posting procedure. Zu verkaufen vom Eigentümer: 5-Schlafzimmer-Familien- und Apartmenthaus mit malerischem Panorama in Fenyehegy, Balatonakali Das 2021 erbaute, neuwertige Anwesen befindet sich auf einem 3857m² großen, eingezäunten kleinen Weinberg, der von jedem Punkt aus einen einzigartigen, unverbaubaren Blick auf den Balaton, die Zánka-Bucht und den Hegyestű bietet. Das 3-stöckige Gebäude mit einer Nutzfläche von 220m² verfügt neben dem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche über 5 separate Eingänge (3 mit Gartenanschluss) Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Es gibt auch einen authentischen Weinkeller mit Küche, eine 24m² große überdachte Terrasse, eine 24m² große offene Terrasse, zwei kleinere Terrassen und ein beeindruckendes, außen liegendes Blocksaunahaus mit Panoramablick auf den Balaton, komplett mit Wasserblock und Ruheraum. Das Anwesen wurde in den letzten 3 Jahren als zertifiziertes, gut etabliertes Gästehaus betrieben (in der Saison vollständig ausgebucht), was es zu einer hervorragenden Geschäftsmöglichkeit mit erheblichem Einkommenspotenzial zum angegebenen Preis macht. Dank des einzigartigen Designs können bis zu 4 völlig separate Apartments vermietet werden, während die Privatsphäre des Familienbereichs erhalten bleibt. Die drei Ebenen können aufgrund des geschlossenen Treppenhauses zusammen oder separat genutzt werden, was es auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet macht. Dank der südwestlichen Ausrichtung ist das Haus zu jeder Tageszeit äußerst hell. Das Äußere folgt dem Stil der verputzten Presshäuser der Balaton-Hochebene, ergänzt durch dreifach verglaste Holzfenster und Fensterläden sowie einen gemütlichen Ofen im Wohnzimmer. Das Innere zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und rustikale, maßgefertigte Altholzmöbel aus, die im Kaufpreis enthalten sind. Für den Winter- und Sommerkomfort sorgen eine Wärmepumpe und ein energieeffizientes NGBS-Gebäudetechniksystem mit einer über die iCON-Smart-App steuerbaren Deckenheizung und Fußbodenheizung. Ein ebenfalls über eine App steuerbares Bosch-Alarmsystem wurde installiert. Zu den Versorgungsleitungen gehören 3X20A Strom, und die Wasserversorgung wird durch einen hochwertigen, ertragreichen Bohrbrunnen gewährleistet, ergänzt durch einen 1000-Liter-Puffer und einen 500-Liter-Warmwassertank. Das am Waldrand gelegene Gebiet ist eine Oase der Ruhe, in der der zukünftige Eigentümer die greifbare Nähe zur Natur und das magische Panorama des Balaton in völliger Stille genießen kann. Die Einzigartigkeit des Ortes besteht darin, dass er nur auf die umliegenden Wälder blickt, während er dennoch über dem Dorf liegt und der wunderschöne Strand von Balatonakali nur 2 km entfernt ist. Das Grundstück ist über eine vollständig asphaltierte Straße und eine hochwertige Schotterstraße hervorragend erreichbar. Die Gegend, als Tor zum Káli-Becken, bietet zahlreiche schöne Naturschätze und Wandermöglichkeiten. Ein wunderbarer Wanderweg beginnt im Wald hinter dem Haus und führt zu den Kirchenruinen und Lavendelfeldern von Dörgicse. In der Nähe befinden sich das ganze Jahr über geöffnete hervorragende Restaurants und Weingüter, und Tihany und Balatonfüred sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Das außerhalb des Dorfes gelegene Grundstück ist derzeit als Weinbaufläche klassifiziert und kann daher im Ausschreibungsverfahren erworben werden.

Eladó családi ház Balatonfüreden!

Balatonfüred központjában vált eladóvá ez a közös udvaros, 2 szobás családi ház. A kőből épült ház hasznos alapterülete 68m2. Tartalmaz 2 szobát, egy galériás nappalit, egy fürdőszobát és egy konyha-étkezőt. A szomszédság nagyon összetartó, barátságos, segítőkész. Az ingatlan összközműves, fűtését gázkazán biztosítja, radiátorokkal. A közelben található bolt,gyógyszertár, iskola, óvoda, egészségügyi intézmény, így családosoknak és idősebbeknek is kiváló választás.