Villa Park

Fedezze fel álmai otthonát Siófok Ezüstpartján – 2 szobás lakás vár Önre!

Fektess a jövődbe egy igazán különleges ingatlanba, amely nemcsak a kényelmet, hanem a befektetési lehetőségeket is kínálja! Siófok Ezüstparti részén, a vízpart közvetlen közelében található ,az első emeleten ez a 41 m2-es kiváló állapotú lakás, amely tökéletes választás lehet számodra, ha szeretnél egy modern, világos otthont vagy egy jövedelmező befektetést. Az ingatlan főbb jellemzői: - 2020-ban átadott, újjáépült, 11 szintes épület. - Műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú, 2 lifttel rendelkező társasház. - Bejárata a Balaton parttól kb. 30 méterre található. - A lakópark biztonsága érdekében egyedi azonosítás után lehet csak belépni. - 5000m2-es nyári kültéri szabadidő park kapcsolódik hozzá aminek kialakítása folyamatosan zajlik. - A lakóparkon belül gyermekjátszótér és szabadtéri fitnesz park áll a lakók rendelkezésére. LAKÁS - - elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, erkéyl. - műfűvel borított erkélye 3 m2, ahová a nappaliból és a hálóból is ki lehet jutni. - a világos és fiatalos lakás műszaki és esztétikai állapota is kiváló. - ideális elrendezésű és logikus elosztású, modern ingatlan. - keleti tájolású szobák szeparáltan az előtérből nyílnak. - nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval vannak felszerelve. - szobái laminált padlóval, a vizes helyiségek és az előtér minőségi járólappal burkoltak. - a lakás hűtését klíma biztosítja. -meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. - a lakás egyedi villany és vízórával rendelkezik. - közös költség 18000,-Ft/hó, mely tartalmazza a szemét szállítást, lift karbantartást, takarítást is. - a beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. - a lakásban található bútorok is a vételár részét képezik. - a nyitott parkolóhely vásárlása opcionális, melynek vételára + 6 millió forint. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa légy! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg. Bizalommal állok rendelkezésedre!

Eladó egy 556nm-es belterületi építési telek Siófók-Sóstón közkedvelt részén. Az utca pár éve került parcellázásra, az út aszfaltozása hamarosan várható, de addig is kíválóan megközelíthető a telek. Áram, víz és gáz a telekhatáron található. A szabadstrand csupán 7-8 perc (700m) sétára van.

Amennyiben egy csendes, családias, de a Balatonhoz mégis közeli környéken szeretne építkezni, vagy akár befektetési céllal keres, ez a telek ideális választás lehet Önnek.

Eladó egy zárt üdülő területen lévő sorházi , 68 nm-es belső kétszintes kertkapcsolatos lakás.



Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, valamint a WC és a fürdőszoba, a felső szinten pedig két különálló ablakos szoba található.



Az ingatlanhoz tartozik egy kb 150 nm-es kertrész, egy kb 10 nm-es tároló és egy saját parkoló hely, természetesen a vendégparkolóban van további lehetőség a parkolásra.



A közös használatú telken van egy szépen gondozott fürdő medence, kis játszótér hintával, homokozóval, és egy külön kis terület  bográcsozási grillezési lehetőséggel!



A közös költség, amelyben benne van a felújítási alap, szemétdíj, a kertész, valamint a közös képviselő díja 25 0000.-Ft/hó.



a villanyóra és a gázóra külön van, a vízóra pedig minden lakásban almérővel van ellátva.



Balaton parttól 5 percre kocsival,gyalog 14-15 percre.

The translation of Balaton te Csodás! into English is Balaton, you are wonderful!

Forever, unassailable panoramic front apartment on Lake Balaton, divided into 2 apartments. A fully panoramic front apartment is for sale on the 8th floor of one of Siófok's tallest iconic buildings! The interesting feature of the apartment is that it has been divided into 2 separate apartments. The property is located on the shores of Lake Balaton, with only a free beach in front of it. You can enjoy the wonderful view of the Hungarian Sea in every season. You only need to bring your suitcase and you can move in and enjoy all the wonders of Lake Balaton, or you can already splash in the cool waves or engage in sports during the summer. Main features of the property: 1. APARTMENT: - 1 room (American kitchen living room + bathroom + toilet and a step-down room facing the beautiful Lake Balaton, which has a 3.2 sqm balcony. - Fully furnished 2. APARTMENT: - American kitchen living room - Bedroom - Separate toilet, separate bathroom - 2 balconies (3x3 sqm) facing west - Rehau windows with triple glazing - Heat pump heating and cooling with individual measurement - Residential property (classified as an apartment, not a holiday home) - 8th floor - Furnished - Eternal unassailable panorama of Lake Balaton - Located in a direct waterfront condominium - Free of encumbrances The apartment was handed over in 2021! The common garden area features an outdoor gym, playground, bicycle storage at the entrance, and a catering unit in the area, which serve the comfort and entertainment of the residents. There is a direct, gated exit to the free beach. Nearby is a small harbor for lovers of boating. The apartment comes with surface parking! There are few such apartments available! I recommend it for investment, rental, as a holiday home, or even for permanent residence. It is particularly suitable for rental since it is divided into 2 separate apartments. For an appointment to view, please contact me using my contact details. I will be happy to answer your questions every day of the week. Siófok, #SilverCoast, #panorama, #apartment, #2 apartments, #front apartment, #8th floor, #unassailable panorama, #for rent too

+++ SIÓFOK LUXUS, PANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS +++
SIÓFOKON kínálom megvételre, 2012 épült, közvetlen BALATONPARTI TÁRSASHÁZBAN ezt a PANORÁMÁS PENTHOUSE lakást.Az ingatlan 73 négyzetméter a hozzá tartozó 50 négyzetméteres terasszal.
Az épület 2012-ben tégla falazattal épült, szigetelt.Aluminium nyílászárókkal rendelkezik, három rétegű üvegezéssel, zsaluziákkal, szúnyoghálókkal.Fan Coil hűtés és fűtés, napelem.
A lakás elosztása a következő:tágas 35 m2 nappali étkező konyha, kijárat a balatoni panorámás teraszra.két nagy méretű szoba, mindkettőből teraszkapcsolat.fürdőszoba, sarokkáddal és wc-vel.vendég wc.folyosó, beépített óriási tároló szekrényekkel.panorámás terasz
A lakóparkban, úszómedence, gyerekmedence és játszótér található.Saját partszakasszal, kikötővel, privát strandrésszel rendelkezik.Portaszolgálat vigyáz az egész terület nyugalmára.
Az ingatlanhoz egy darab saját parkolóhely is tartozik, melyet az ár nem tartalmaz.A parkoló hely irányára: 7 millió huf.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen.
 

Enyingen, boltokhoz, központhoz közel eladó egy nappali + 4 szobás, 1985-ben épült, de azóta többször, igényesen felújított, kb. 155 m2-es családi ház két garázzsal, nagy terasszal, 774 m2-es, körbekerített, részben térkövezet, részben pedig csodás növényekkel díszített telken. Külső falazata Porotherm 30-as, melyen 6 cm szigetelés van. A fűtése gázcirkós padló és radiátoros, de tökéletesen megoldható a gyönyörű cserépkályhával vagy az új inverteres klímákkal is. A konyhában a tölgyfa bútor beépített, mely egy 2 éves mosogatógépet is tartalmaz. Ide csak költözni kell!

Balatonszárszó pihenő-nyaraló övezetében eladó egy tágas, 6 hálószobás, nappalis, nettó 107 m2,  jó állapotú nyaraló, amely központi fűtéssel rendelkezik.

Az épület a '80-as években épült, masszív téglaépület, zsindelyfedéssel rendelkezik, a padlástér 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.  A hőszigetelt fa nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval rendelkeznek, biztonsági ráccsal ellátottak. Gázcirkó látja el a fűtést radiátoros hőleadással, valamint a használati meleg vizet is a cirkó adja. Az ingatlanban valamennyi közmű elérhető, igény esetén a ház akár életvitelszerű lakhatásra is alkalmas. Az emeleti szinten nincs fűtés, de a téli időszakra lezárható. Mindkét szinten külön fürdőszoba és toalett áll rendelkezésre. A kert felé a földszinten hatalmas fedett terasz található, amely a közlekedőből nyílik, így könnyedén megközelíthető bármelyik helyiségből. A ház emeleten kerámia burkolatú, a földszinten a szobák parkettával, egyéb helyiségei kerámia burkolattal ellátottak. 
A házhoz 543 m² kert tartozik, amelyben a kert felől grillező-sütögető hely lett kialakítva, és locsoláshoz fúrt kút is rendelkezésre áll. Az udvarban 3 autóval kényelmesen tudunk parkolni. A garázs jelenleg nyári konyhaként üzemel, de bármikor visszaalakítható eredeti funkciójának, radiátorral a központi fűtésről fűthető. Az épület igény szerint kiürítve vagy akár teljes bútorzattal is birtokba vehető.

A szabadstrand sétatávolságra található, gyalogosan kb. 400 méter, autóval kicsit kerülni kell a vasúti sínek miatt. A nyaraló a 7. sz főúttól a Balaton felé található, rendezett utcában, Balatonszárszó nyugati felén.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után, rugalmasan megtekinthető.

Siófok Balatonkilitiben – 4 szobás,felújított ház várja Önt!

Siófok Balatonkiliti városrészében 2024 -ben teljesen újjá épített ház várja új tulajdonosát! A 650nm telken elhelyezkedő, minőségi alapanyagokkal kivitelezett 92nm es házat, a napfényes ,tágas terek jellemzik. Az épülethez csatlakozik 16nm hangulatos fedett terasz. Az ingatlan jellemzői: _B30-as,és Porotherm 30 téglából épült - A nyílászárók műanyag, 2 rétegűek. -10 cm szigetelés,vakolás,színezés megtörtént. -Tető szerkezete 20cm kőzetgyapottal szigetelt fedése antracit színű kerámiacserép. -Fűtése gáz cirkó -padlófűtés minden helyiségben. -A 3 fázisra bővítéséhez szükséges vezetékek a házba telepítésre kerültek. -Helyiségek: napfényes nappali-étkező,2 tágas szoba,egy kisebb szoba gardróbbal, wc -fürdőszoba,egy előtér ahol egy előszoba bútor elhelyezhető,és egy hangulatos fedett terasz. -Burkolatok: 60x60 járólap ,laminált lap. -Klíma a nappaliban elhelyezve. -Riasztó,kamera előkészítése megtörtént. -Padlástér raktározásra alkalmas. -A kert füvesített,egy szép diófával gazdagítva,kialakítása az új tulajdonos elképzelése szerint történhet. -Az kapubejáróban 120nm Viacolor térkő burkolat van , ahol akár 4 autó is elfér,az udvarra egy mobil garázs is helyezhető,illetve építhető. -Az ingatlan kerítéssel körbehatárolt. -Az ingatlan azonnal költözhető. -Minden építési fázis dokumentálva van. A hely adottsága kiváló,csendes,és mégis központi,élelmiszerboltok,és egyéb üzletek pár perc sétával elérhetők. Balaton part 2.5 km, M7 felhajtó 2 percre található. Ha kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban,vagy megtekintené,hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Siófoki ház Kilitiben, csendes környéken! AKCIÓ!!!Az ára fix!

Keresed az álom otthonodat, ahol otthon érezheted magad és ahol minden igényed kielégítésre kerül? Akkor ez az ingatlan tökéletes választás számodra! Egy csodálatos, használt ház, amely Somogy vármegye Siófok városrészében, Kilitiben található. Az ingatlan egy csendes,madárcsicsergős környéken, kertvárosi részben helyezkedik el, ahol a nyugalom és a biztonság garantált. Az ingatlan alapterülete 61 nm, és egy hatalmas 1568 nm-es telek tartozik hozzá, amely lehetőséget ad a kertészkedésre és a szabadidős tevékenységekre. A telket meg lehet osztani és szolgalmi út kialakításával külön értékesíteni . Az ingatlan 2 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, valamint 2 db tágas terasz is tartozik hozzá, amely lehetőséget ad a szabadban való időtöltésre. Az ingatlan állapota átlagos, és fűtése fa/szén (kályha) segítségével történik. Az ingatlan környéke számos előnyös adottsággal rendelkezik, például kiváló közlekedési lehetőségekkel. Az autóval történő közlekedés egyszerű és kényelmes, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetőek. A környék csendes és biztonságos, így ideális otthoni környezetet biztosít a családok számára. Az épület a telek méretének köszönhetően alkalmas lehet bővítésre, így akár még egy lakóház is építhető a területen. Az ingatlan funkciója számos lehetőséget kínál, például állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célokra is alkalmas lehet. Az ingatlanról további információkat kérhetsz, és szívesen válaszolunk minden kérdésedre. Az ügyfelek bizalommal kereshetnek minket, és mi minden tőlünk telhetőt megteszünk azért, hogy az érdeklődőknek a legjobb szolgáltatást nyújtsuk. Ne habozz, és vedd fel velünk a kapcsolatot még ma!

Golden shore apartment in Siófok, perfect choice for singles or couples. Don't miss this opportunity!

The Otthon Centrum Real Estate Agency offers an exceptional opportunity: a ground-floor, waterfront vacation home in Siófok's Golden Beach area! Now available at a reduced price of just 34,990,000 HUF. Let's take a closer look at what this property has to offer. Property Features: Location This property is located in the Golden Beach area of Siófok, known not only for its stunning beaches but also for its vibrant summer atmosphere. The nearest public beach is just 100 meters away, allowing you to enjoy the refreshing waters of Lake Balaton with just a few steps. Building and Renovation Year Built: The holiday house was constructed in the 1970s using brick. Renovation: The apartment was renovated in 2010, including the modernization of the water and electrical systems with protection against electric shocks. Plastic shutters and mosquito nets have also been installed. Insulation: Thanks to the house's excellent insulation, the apartment remains cool and pleasant even on the hottest summer days, eliminating the need for air conditioning. Living Space Size: 16 m² Layout: Living room, kitchenette, bathroom with shower and WC. Terrace: Approx. 8 m² – An ideal spot for enjoying your morning coffee or an evening glass of wine while listening to the sounds of Lake Balaton. Amenities Parking: A designated parking space is provided within the shared area of the holiday house. Shared Facilities: There is a communal pavilion and barbecue area, perfect for outdoor cooking and socializing within the secure courtyard. Common Costs: The common costs for this year have already been paid, amounting to 6,083 HUF per month. Neighboring Apartment The neighboring apartment with the same parameters is also for sale. This provides an opportunity to purchase both properties, either for personal use, rental purposes, or to combine them into a single larger unit, making it a perfect investment. Legal Status Separate Water and Electricity Meters Individual Parcel Number, Registered as a Holiday Home Clear Legal Status Location and Nearby Services Public Beach: The vacation home is located very close to the beach. Services: Restaurants, bus stops, and shops are all nearby. If you crave excitement, the Petőfi Promenade is just a few minutes' walk away, yet the holiday complex itself remains quiet and peaceful, ensuring that your relaxation is never disturbed. Condition and Furnishing The property is being sold fully furnished, meaning you only need to move in to start enjoying your vacation. The furniture is included in the price, so there are no hidden costs. Investment Opportunity Due to its excellent location, this property is also a perfect choice for rental purposes. During the summer season, it is sure to be in high demand, providing you with a great income potential. Additional Services Provided by Otthon Centrum Real Estate Agency Energy Certification Free, Bank-Neutral Loan Assistance Legal and Notarial Support Land Registry Administration Architectural and Interior Design Consultation If this property has piqued your interest and you would like more information or wish to view it, please do not hesitate to contact me at the provided details. Don’t miss out on this unique opportunity to own a fantastic vacation home on the shores of Lake Balaton!

*** Remek lehetőség SZÁNTÓDON *** Akár BEFEKTETÉSNEK is!!! ***

A Balaton déli partján, Siófoktól nem messze SZÁNTÓDON egy 75nm-es 3 szobás összkomfortos családi ház ELADÓ. Az ingatlan a főúton helyezkedik el. A hozzá tartozó telek mérete 407nm. A rajta álló épület nagyjából a ’60-as években épült. A tulajdonos a házat folyamatosan karban tartotta. Az épület kívülről 10 cm-es kőzetgyapottal szigetelt. A házban az ablakok és a bejárati ajtó már modern műanyag nyílászárókra lettek cserélve. Az ablakokon redőny és szúnyogháló is található. 2023-ban a legnagyobb szobában történt teljes felújítás. A villanyvezetékeket kicserélték, mennyezeti spot lámpák kerültek beszerelésre és új laminált padló burkolatot kapott a helyiség.

A házban minden közmű megtalálható. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, de e mellett van rá lehetőség, hogy a fa tüzelésű kazánnal is megteremtsük az otthon melegét.

Közelben mindenféle bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira van (Aldi, SPAR, KIK, Pepco, Dm, Gyógyszertár, benzinkút, autómosó). A strand kellemes sétatávolságra található.
A háztól 50 méterre van a buszmegálló, de a vonatállomás is könnyen megközelíthető gyalogosan.

Az ingatlan tehermentes és hitelezhető!!!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!
Tekintsük meg együtt ezt a remek ingatlant!

Discover your dream home in the Sóstó district of Siófok - a new 4-room house is being built!

Discover this exceptional opportunity in the heart of Siófok, in the Sóstó district, where the newly built, modern house can meet all your needs. The property, with a floor area of 118 square meters, features 4 spacious rooms and 2 bathrooms, making it an ideal choice for families or even for investment purposes. The house boasts excellent design and is equipped with the latest technologies, including heat pump heating and cooling, ensuring comfort and energy efficiency. The 259 square meter plot offers opportunities for outdoor relaxation, while the 16 square meter terrace and 13 square meter balcony provide an ideal setting for friendly gatherings or family dinners. The amenities of the neighborhood are noteworthy. The house is currently under construction, so there is still an opportunity to influence the interior designs. Planned handover: second half of 2025. The builder has numerous reference projects and is reliable and fair. The Sóstó district offers a quiet, safe, and friendly environment, making it an ideal location for a peaceful lifestyle. Transportation options are also excellent, as the center of Siófok is just a few minutes' drive away, where you will find numerous shops, restaurants, and services waiting for you. Additionally, local public transportation is well-developed, allowing easy access to other parts of the city and the shores of Lake Balaton, which are only a few minutes away. This property is not just a house, but a lifestyle that combines the proximity of Lake Balaton and the beauty of nature with modern comfort. If you are looking for a home where tranquility and comfort meet, do not hesitate to reach out with confidence. If you have any questions about the property, I am happy to assist you in making the best decision. The real estate market is constantly changing, so it is worth acting as soon as possible to not miss out on this unparalleled opportunity!