My Garden

Fedezze fel Angyalföld varázsát! Kényelmes 2 szobás lakás várja Önt!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, NAPSÜTÉSES OKOSOTTHON. A Le Jardin lakópark a XIII. kerület Rozsnyay utcában került kialakításra, közvetlenül a Rákos-patak partján. Az A+ energetikai besorolású ingatlanok mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkez-nek, okosotthon rendszerrel felszereltek. A magyarországi újépítésű lakóépületek közül a Le Jardin lakópark az elsők között szerezte meg a BREEAM New Construction Design Stage tanúsítvány „very good” szintű minősítését. A BREEAM New Construction tanúsítási rendszer egy elismert fenntarthatósági értékelési módszer, amely az új épületek környezeti teljesítményét és fenntarthatóságát méri. A „very good” szint követelményeinél figyelembe vett szemopontok: Energiahatékonyság, Vízhatékonyság, Anyaghasználat, Jó közlekedési kapcsolatok, Belső környezet, Fenntartható tervezés, vagyis a zöld területek és a biodiverzitás növelése. A lakópark szolgáltatásai: Okosotthon rendszer Közösségi autó Csomagpont az épület előtt Közösségi Fészer Fűszerkert Kerti grillező Játszósarok LIVING App, mellyel az okosotthon rendszer irányítható Közösségi nappali

Fedezze fel álmai otthonát Angyalföld szívében - 3 szobás lakás várja Önt!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, NAPFÉNYES OKOSOTTHON. A Le Jardin lakópark a XIII. kerület Rozsnyay utcában került kialakításra, közvetlenül a Rákos-patak partján. Az A+ energetikai besorolású ingatlanok mennyezeti hűtés-fűtéssel rendelkez-nek, okosotthon rendszerrel felszereltek. A magyarországi újépítésű lakóépületek közül a Le Jardin lakópark az elsők között szerezte meg a BREEAM New Construction Design Stage tanúsítvány „very good” szintű minősítését. A BREEAM New Construction tanúsítási rendszer egy elismert fenntarthatósági értékelési módszer, amely az új épületek környezeti teljesítményét és fenntarthatóságát méri. A „very good” szint követelményeinél figyelembe vett szemopontok: Energiahatékonyság, Vízhatékonyság, Anyaghasználat, Jó közlekedési kapcsolatok, Belső környezet, Fenntartható tervezés, vagyis a zöld területek és a biodiverzitás növelése. A lakópark szolgáltatásai: Okosotthon rendszer Közösségi autó Csomagpont az épület előtt Közösségi Fészer Fűszerkert Kerti grillező Játszósarok LIVING App, mellyel az okosotthon rendszer irányítható Közösségi nappali A lakáshoz beálló és tároló is tartozik. Vételáruk a lakás vételára felett számítandó.

Fedezze fel Sashalom varázsát: tágas 3 szobás ház várja új lakóit!

Budapest 16. kerületének csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, Sashalmon kínálunk eladásra egy felújítandó, önálló családi házat a Pirosrózsa utca, Veres Péter út, Thököly út és Feldebrő utca által határolt részen, amely ideális választás lehet családosok vagy vállalkozó kedvű fiatal felnőttek számára. Az ingatlan alapterülete 100 nm (70 nm a főépület + 30 nm a melléképület), míg a hozzá tartozó telek mérete 582 nm, így bőséges teret biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A telken elhelyezkedő különálló garázst nem számítottuk bele az ingatlan alapterületébe. A szobák ablakai déli irányba néznek az utcára, az 5 méter széles előkerten keresztül. A főépület vasbeton födémes így a lakóterület felfelé bővíthető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és óvodák mindössze pár percnyi sétára találhatóak. A családok számára ideális környezetet teremt a közeli Nagyiccei erdő, ahol a gyermekek biztonságosan játszhatnak, míg a felnőttek kellemes sétákat tehetnek. A Sashalomra jellemző biztonságos és nyugodt légkör garantálja, hogy otthona valóban a pihenés szigetévé váljon. Néhány perc séta távolságra a H8, H9-es Hév megállója és 10 perc távolságra autóval vagy tömegközlekedéssel az Örs vezér Tere. Mindezek mellett a közelben található a Sashalmi piac, amely friss és minőségi élelmiszerek széles választékát kínálja a helyi lakosok számára. A piac nem csupán egy bevásárlóhely, hanem egy közösségi tér is. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség is, hogy megvalósítsa álmai otthonát. A felújítás során saját elképzelései szerint formálhatja a tereket, így biztos lehet abban, hogy az új otthona minden igényének megfelel majd. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a családi ház, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal kereshet bármilyen kérdéssel.

Az ingatlanpiac dinamikus világában most egy különleges lehetőség kínálkozik Önnek, amely ideális választás lehet befektetők számára. Őrbottyán, Pest vármegyében, egy csendes lakóövezetben található ez a 1034 négyzetméteres telek, amely számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék nyugodt, biztonságos légkörével és barátságos szomszédságával ideális környezetet biztosít családi házak, vagy akár kisebb társasházak építésére is. A telek panorámás elhelyezkedése egyedülálló kilátást biztosít, amely nemcsak a mindennapi életét teheti szebbé, hanem a potenciális bérlők vagy vásárlók számára is vonzóvá válik. A telek beépíthetősége lehetővé teszi, hogy álmai otthonát valósítsa meg, vagy befektetési célú ingatlant alakítson ki. Az ingatlan környezete zöldövezeti jellegű, így a természet közelsége és a friss levegő garantált, ami különösen értékes a mai rohanó világban. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, de a helyi tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a főváros közelsége és a gyors elérhetőség miatt ideális választás lehet azok számára is, akik a városi életet szeretnék élvezni, de a nyugalomra is vágynak. A közlekedési csomópontok közelsége miatt a telek befektetési potenciálja kiemelkedő, hiszen a környék folyamatos fejlődése és a növekvő kereslet a lakóingatlanok iránt hosszú távú értéknövekedést ígér. Őrbottyán nemcsak a lakóingatlanok, hanem a befektetési lehetőségek szempontjából is vonzó helyszín. A telek közvetlen környezetében található iskolák, boltok és egyéb szolgáltatások mind hozzájárulnak a terület élhetőségéhez, így a jövőbeli lakók kényelmesen élhetnek itt. A csendes, barátságos szomszédság és a biztonságos környezet pedig garantálja, hogy a telek nemcsak értékes, hanem ideális helyszín is lehet a családok számára. Amennyiben Ön is szeretne részesülni ebben a kivételes lehetőségben, és további információkra van szüksége, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac izgalmas kihívásai között fontos, hogy olyan lehetőségeket találjon, amelyek hosszú távú előnyöket nyújtanak. Én itt vagyok, hogy támogassam Önt ebben a folyamatban!

Hamarosan költözhető 2 szobás, erkélyes lakás

Hamarosan költözhető gyönyörű napfényes 2 szobás lakás erkéllyel! INGATLANRÓL: 2 szobás + erkélyes lakás (40 m2) , napfényes, 6.emeleti lakás, csendes utcában található. Zárt, biztonságos lakóparkban található, a lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. Képek a nappaliból és erkélyről készültek. LOKÁCIÓRÓL: XIII.kerület Lőportárdűlő, az V. és XIII.kerület közvetlen határán található a társasház csendes utcában, mégis központi elhelyezkedésű, mert 2 perces gyalogos távolságra található a Lehel utcai villamosmegállótól (12 és 14. villamos), M3 metrómegállótól, számos buszmegállótól. Az infrastruktúra kiváló: Westend City Center, belvárosi éttermek és kávézók, Margit-sziget, Duna part rövid autós távolsággal elérhető. PROJEKTRŐL: Exkluzív, magas minőségben készült társasház, egyedi belső lépcsőház-design és kertészek által gondozott belső kert. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. Műszaki átadás: 2024. december •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Nem tartozik kötelezően megvásárolandó tároló és beálló a lakáshoz. 2025 év elején költözhető!

2 szobás kiadó lakás a DunaPearl-ben

Kiadó 2 szobás lakás exkluzív környezetben, dunai panorámás terasszal. Az újépítésű Duna Pearl 8. emeltén kínálunk kiadásra egy 2 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan gépesített prémium konyhával, beépített bútorokkal, redőnyökkel, LED álmennyezeti hangulatvilágítással és spotlámpákkal felszerelt. Új lakója mindezek mellett élvezheti a legújabb, födémek közötti hangszigetelési megoldások előnyeit és az okosotthonokra jellemző informatikai eljárások biztosította kényelmet is. A társasházban 24 órás portaszolgálat biztosítja az ott lakók nyugalmát. A lakáshoz tartozik egy db teremgarázs beállóhely. "A Duna Pearl Budapest XIII. kerületének legvonzóbb és legszerethetőbb városrészében, Újlipótvárosban található, melynek hangulata és a sok-sok zöldfelület miatt nem véletlenül hívnak sokan, „Pest Budájának”. Az építkezés keretében megújították a környező utcákat, felújították a járdákat, új parkrészeket alakítottak ki a kivitelezők, és minden oldalról megnyitották a zöld felületet, újonnan kialakított nyilvános, közösségi tereket a városrész lakóinak, látogatóinak számára. "

Páratlan lehetőség a belvárosban! 'Kis kertesház'!
Ha szeretne kertben kávézni reggel, de nem szeret füvet nyírni, akkor ez az Ön otthona!
Ideális egyedülállóknak, vagy fiatal párnak.

A piacon nem talál hasonlót!
A 13. kerület új építésű, közkedvelt részén, 3 éve épült új építésű társasház földszintjén helyezkedik el, ez a méretét tekintve pici, de annál jobb elrendezésű kis kertes lakás.
Kiváló elosztásának köszönhetően, minden megvan benne:
-előszoba
-fürdő+wc
-amerikai konyhás nappali
-szoba
-terasz
-kert
Kiváló lokációval rendelkezik. Minden ott an, ami kell.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.
Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk.

XIII. kerületben, az Árpád híd közelében, kiváló közlekedésnél 2024-ben átadott 27 lakásos társasház 5.emeletén ELADÓ egy 70 nm-es ÉNY-i fekvésű lakás 36 nm-es terassza. Az ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba illetve egy előszoba került kialakításra. A belsőépítész által megálmodott - magas műszaki tartalommal rendelkező lakásban a beépített gépesített konyha (hűtő, mosogatógép, páraelszívó, főzőlap, sütő), illetve az előszoba beépített bútorai is a vételár részét képezik.Megtekintésért hívjon bizalommal.

XIII. Újpesti rakparton, a méltán népszerű Palatinus házakban kínálok egy IV. emeleti, teljes körűen felújított, belső építész által kialakított, déli tájolású gyönyörű luxus lakást. 90 nm, 3 külön nyíló szobával ( tulajdoni lapon 2 szobás ), 2 fürdőszobával. Az amerikai konyhás nappali erkélyéről részleges panoráma nyílik a Dunára. A nagyobb, 24 nm-es hálószoba része a beépített gardrób, míg a kisebb, 12 nm-es hálószoba része egy zuhanyzós fürdőszoba. A 9 nm-es fürdőszobában fürdőkád, zuhanyzó, dupla mosdó és egy beépített szauna is helyet kapott. Fűtése gáz-cirkó, a hidegburkolatoknál pedig padlófűtés. A teljes berendezésés és gépesítés a vételár részét képzi. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

BUDAPESTEN, ANGYALFÖLD SZÍVÉBEN KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 42 NÉGYZETMÉTERES, HASZNÁLT LAKÁST!!! Ez a modern, fényárban úszó ingatlan két szobával rendelkezik, melyek között egy tágas nappali és egy amerikai konyha található. Az ingatlanban található beépített bútorok és szekrények nemcsak esztétikusak, hanem praktikus megoldást is nyújtanak a tárolásra, így Önnek nem kell aggódnia a bútorvásárlás miatt. A lakásban LED hangulatvilágítás gondoskodik a kellemes atmoszféráról, míg a motoros redőnyök és az integrált szúnyogháló biztosítják a kényelmet és a nyugalmat. Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös, hiszen a csendes környék garantálja a pihenést, miközben a belváros közelsége számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közelben található busz- és villamosmegállók, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest bármely pontjára. Az autós közlekedők számára a környék könnyen megközelíthető, és a közeli főbb utak gyors kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. Angyalföld nemcsak a közlekedés szempontjából ideális, hanem számos szolgáltatás és szórakozási lehetőség is megtalálható a közelben. A környéken található üzletek, éttermek és kávézók széles választéka garantálja, hogy mindenki megtalálja a kedvére valót. A zöld területek és parkok közelsége pedig lehetőséget ad a szabadtéri programokra és a kikapcsolódásra. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy otthonra találjon egy olyan környezetben, ahol a modern életstílus és a nyugalom kéz a kézben jár. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, hiszen az ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. Kérdéseivel, igényeivel bizalommal fordulhat hozzánk, hiszen célunk, hogy Önnek segítsünk megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

7. kerület Madách térnél eladó egy 6. emeleti, utcai nézetű, nappali + 2 hálós lakás. A lakás részben felújított, a külső nyílászárók és a vezetékezés cserélve lettek, a lépcsőház szép állapotban van. A lakást jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna ha van rá lehetőség. Megtekintésért hívón bizalommal.

Közvetlen Dunapart, nagy terasz + panoráma!

A Marina parton eladóvá vált egy amerikai konyha+ nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos gyönyörű lakás, ami magán hordozza egy elismert lakberendező jegyeit. Az épület közvetlen a Duna parton van és így a 40 nm-es teraszról lélegzet elállító panoráma nyílik a Dunára és a budai hegyekre. Nem véletlen hogy az egyik képen, egy Buddha szobor áraszt felénk nyugalmat, mert az egész környezet, elrendezés, színek és megoldások is egyben hasonló harmóniát és nyugalmat áraszt.

Az ingatlan 2007-2008-ban épült de a lakás frissen és teljeskörűen fel lett újítva, egyedi minőségben, teljesen automatizált OKOS OTTHONT teremtve (ujjlenyomatos beléptetőrendszer, távolból vezérelhető hűtés - fűtés, elektromos redőnyök, világítás, teraszon eső érzékelős mennyezeti redőny)

A lakáshoz tartozik még egy gépjármű beálló és egy tároló.

A társasházban éjjel/nappal portaszolgálat működik.

Az ingatlan nem csak egy gyönyörű otthon lehet hanem egy szuper befektetés is, hiszen nagyon könnyen kiadható. Ki volt adva 2.500.- euró/hó (1.000.000.-Ft/hó bérleti díjon.


További információkért kérem keressen bizalommal.