Sand Street

Fedezze fel álmai otthonát Dunaharasztiban – 3 szobás ház, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

Eladásra kínálok egy újszerű, 2012-ben épült kiváló állapotú 69,21 nm-es nappali+konyha+2 hálószobás ikerházrészt. https://youtu.be/u0XEbpFjs0Q Az ingatlan társasházként van nyilvántartva, önálló hrsz.-al. Klímával felszerelt nappali, ahonnan a 18 nm-es teraszra kilépve élvezhető a csend és nyugalom. Fűtés: cirkó Műanyag nyílászárók. A ház szigetelt. Kamera berendezés, a garázs padlója műgyantával borítva. A fürdőszobai wc mellett, egy kézmosóval ellátott vendég wc is helyet kapott. A 988 nm-es telken még 2 lakrész található, az ikerház szomszédnak külön leválasztott bejárattal rendelkezik, a 3. hátsó szomszédnak az udvaron bejárási joga van. Az ingatlanhoz tartozik a teraszról és a garázsból megközelíthető saját elszeparált kb. 80 nm-es kert is, egy kis tárolóval. A fűtött garázs 17,86 nm, ez egy bővítési lehetőség is lehet, ha valakinek több szobára lenne szüksége, könnyen összenyitható a nappalival. Az udvaron 4 autónak parkolási lehetőség adott. Minden közmű külön órás. Lakóközösség kiváló, csendes, rendezett udvar. Környék: csendes, zöld, jó közlekedéssel, busszal pár perc a HÉV megálló, amivel a Közvágó híd elérhető. Közel óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Budapest 15-20 perc alatt megközelíthető. Ajánlom egyedülállóknak, fiatal pároknak, első ingatlant keresőknek, családoknak.

Kiadó világos garzon a belvárosban jó közlekedéssel!

V. kerület Lipótvárosi területén a Bajcsy-Zsillinszky úton a Nagymező utca szomszédságában egy négy szintes liftes téglaház harmadik emeletén kiadó egy jó állapotú, elektromos cirkó ( rezsi védett értéken belüli ) fűtésű, 36 nm-es, bútorozott, fiatalos, napfényes, légkondícionált, nyugati tájolású, csendes belső udvarra néző lakás. A lakás 08.20.-tól birtokba vehető. Bérleti feltételek: Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat. 2 havi lakbér kaució. 1 havi lakbér szerződéskötéskor. Minimum bérleti idő 12 hónap. A lakás közös költsége 15 e forint, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. Ezen felül minden egyedi mérés alapján fizetendő.

Fiatalosan felújított csepeli, nappali+ 2 hálós panellakás

Budapest XXI. kerületének belvárosi részében eladó egy 51 nm-es 2. emeleti, nappali + 2 félszobás ,konyha-étkezős lakás, melyben a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyezkedik el. A ház panelprogramban vett részt, melynek keretében az ablakokat műanyagra cserélték, a fűtést egyedi méréssé alakították, a házat szigetelték. A lakást teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is felújították,a szobákban laminált parketta a burkolat, a többi helységben járólap. A közös költség 10.500 Ft, vízórás, minden egyedi mérős. A nappaliban klíma gondoskodik nyáron a kellemes hőmérsékletről, beépített erkélyes. A beépített, modern konyhabútor a lakás része, de az összes bútor alku tárgya lehet, ha valaki kompletten szeretné megvásárolni. A házban 2 lift működik, rendezett lakóközösségű. Közlekedés szempontjából remek, 50 méteren belül buszmegálló (35,36,148,151,159). Infrastruktúrája is remek, iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek, Csepel Pláza, mozi, piac, egészségügyi központ pár perc sétával elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bátran, nehogy lemaradjon erről a remek lehetőségről. Kiadásra is tökéletes választás!

Kiadó egy nagyon hangulatos kis lakás, melynek besorolása műterem. Közlekedés szempontjából kiváló. Ne higgy a nm-nek. Sokkal nagyobbnak tűnik a kifogástalan beosztásnak, elosztásnak köszönhetően. A szekrények mind süllyesztve lettek kialakítva. Ez a kislakás bútorozva, gépesítve kiadó. Nagyon hangulatos, barátságos. Minden elérhető pár perc sétán belül, mely a napi szükséglethez fontos. A közlekedés kifogástalan. 10 percen belül el lehet érni a Blaha Lujza teret. Az 5,7 Busz és 2 Metro közelsége biztosítja,hogy10 percen belül el lehet érni a Blaha Lujza teret. A hét bármely napján hívható vagyok.

Szentendrén a Papszigethez közel 2 szobás, jó állapotú, összkomfortos családi ház eladó. Ez a barátságos házikó közművesített, szeparált, térkövezett és 2 éve szépen felújított. A ház a telek hátsó részén helyezkedik el, több épületben összesen 9 lakó van a telken belül, a telekre autóval nem lehet beállni, parkolás az utcán. Kellemes a környezet és jó a lakóközzösség. A Duna 200 m-re van a háztól, de árvíz védett terület. Osztatlan közös, ügyvédi megosztással. Fontos, hogy ghitelezhető. Központi elhelyezkedésű, közel a buszmegálló, minden pár perc alatt elérhető, amire a hétköznapok során szükség lehet, Spar, Zöldség - Gyümölcs bolt, éjjel nappali, dohánybolt, állateledel bolt, cukrászda, Duna part és a Pap-sziget. Ajánlom fiataloknak, kis családosoknak, a vízi sportok szerelmeseinek és mindazoknak, akiket vonz a Duna közelsége és a gyönyörű környezet...! A hét bármely napján hívható vagyok.

Három szobás lakás a Városliget szomszédságában

Kivételes lehetőség aki egyedi otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágyna! Eladó a Ligetvárosban elhelyezkedő, pár lépésre a Városligettől, 104 négyzetméteres, felújítandó lakás, amely várja új tulajdonosát, hogy álmai otthonává varázsolja. A lakás tágas nappalija világos, nagy belmagasságú, így rengeteg természetes fényt kap, amely különösen vonzóvá teszi a teret. A három szobás elrendezés lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát, legyen szó akár egy modern stílusról, akár egy klasszikusabb megoldásról. A lakás a 4. emeleten található és új tető van felette. Az ingatlanban a tágas nappali mellett 2 szoba, fürdőszoba, wc, kamra, előszoba és konyha található. Közös költsége: 30.000 ft , minden más egyedi mérős. A társasház rendezett, jó lakóközösség jellemzi! Tömegközlekedés a környéken kiváló! Üzletek, szolgáltatók sétatávolságon belül elérhetőek. Városliget 10 perc távolság. Teljes kifizetést követően azonnal birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését , kérem keressen bizalommal.

A Corvin negyed szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Lokáció: -közpnti helyen, 4-6-os és a 3-as metró tőszomszédságában -A Corvin pláza mellett -kiemelkedő bevásárlási és szórakozási lehetőségek Lakás: -5. emeleti, napfényes, panorámás, erkélyes -78 m2, 3 szobás, utcai és udvari kilátású -közepes-jó állapotú -házközponti fűtésű, a közös költség tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízhasználatot is -320 cm a belmagasság, az egyik szoba galériás -tehermentes! Ház: -jó állapotú, liftes -rendezett lakóközösségű Kiadásra is tökéletes választás!

Nappali + 2 szobás lakás a Palotanegyedben - KIADÓ!

VIII. kerület, Palotanegyedben csendes, rendezett házban KIADÓ egy 3. emeleti jó beosztású lakás NAPPALI + 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBA ! Mindkét szobában GALÉRIA is található Átlagos állapotú, BÚTOROZOTT, Közös költség 21.500 Ft/hó korlátlan vízfogyasztással Nagyméretű, étkezős konyha. Kicsi, de kádas fürdőszoba. Közel a Blaha Lujza térhez - kiváló közlekedési feltételekkel (M2, M4-es metró, 4-6-os villamos, a Blaha Lujza téri csomópontban számos busz, villamos) 2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj megfizetésével szeptember 1-től költözhető. Max 2 fő. Elsősorban fiatal egyetemisták részére. Kisállat nem jöhet!

BELVÁROSBAN, bútorozott lakás KIADÓ

Belvárosban, a Petőfi Sándor utcában, pár lépésre a sétálóutcától kiadó egy jó állapotú, bútorozott, 2. emeleti lakás. Ajánlom azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, a központi elhelyezkedés, ahonnan minden gyorsan megközelíthető! Min. 1 éves időtartamra, 2 havi kaucióval és az aktuális havi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető! Max 2 főnek, kisállat nem hozható! Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal!

  Napfényes lakás a Horváth Mihály téren!

Szép házban a Horváth Mihály tér és Baross utca sarkán eladó ez  a 79 m2-es, pillanatnyilag 2+1 szobás, de kiválóan alakítható akár 3+1 szobás otthonná. A nyílászárók műanyagra lettek kicserélve (ablakok és bejárati ajtó). 2 éve fűtés korszerűsítésen esett át, ahol új cirkó berendezést kapott.
Kényelmes terekkel rendelkezik, többek közt 30m2-es nappali+ konyha, 24m2-es szoba. Az elektromos vezetékek crk. 20 éve lettek kicserélve.
Közös költség 25.000 ft. A gáz átalány havi 6000 ft, ami magában foglalja a teljes fűtés és vízmelegítési költséget.

Környék:
Megújult Horváth Mihály tér kellemes panorámát biztosít a lakás ablakaiból. A körút gyalogosan 6-7 perc alatt elérhető, vagy tömegközlekedéssel 1-2 perc.

A képen látható bútorok a megállapodás részét képezik.

BEFEKTETŐK FIGYELEM! CORVIN SÉTÁNY MELLETT AIRBNB ENGEDÉLYES FELÚJÍTOTT LAKÁS

Eladó a Corvin negyedben, a sétány mellett csendes utcában egy 34 m²-es, 1 szobás, klimatizált, amerikai konyhás, AirBnB engedéllyel, szálláshely minősítéssel rendelkező, 2022-ben felújított lakás, amely ideális választás lehet befektetők számára is.


Az utcában ritkán lehet újabb építésű, liftes, mélygarázsos házban eladó ingatlant találni. 



A lakás airbnb és booking profilokkal és üzemeltetői partnerrel, bútorozottan és teljes infrastruktúrával együtt kerül átadásra, így az új tulajdonos azonnal folytathatja - akár adószámos magánszemélyként -, a rövidtávú szálláskiadási tevékenységet, anélkül, hogy saját üzemeltetési megoldásokat kellene keresnie. 



Lakás jellemzői:


* Alapterület: 34 m²
* Szobák száma: 1 szoba
* Fürdőszoba: Kádas fürdőszoba, WC-vel
* Állapot: felújított 2022-ben, kitűnő
* Fekvése: Keleti, csendes, belső, nagy kertre néző kilátással
* Berendezés: Teljesen bútorozott, modern és stílusos kialakítással
* Emelet: 4. emelet, liftes ház
* Légkondicionáló: Igen
* Fűtés: Házközponti

* Tároló: Opcionálisan egy 5 m²-es tároló is megvásárolható további 5 millió Ft-ért. A tároló nem pincében van, ablakkal rendelkező,világos, száraz, négyzetes alaprajzú , 2.7m belmagassággal rendelkezik, frissen festett, polcrendszerrel együtt.

* Parkolás: A ház alatt mélygarázs található, ahol lehetőség van parkolóhely bérlésre, adott esetben vásárlásra is.

* Rezsi: 24.000Ft közösköltség (benne fűtés, melegvíz) 3000Ft villany, 9000Ft net + TV, 3-6.000Ft (csatorna+víz)

Lokáció és környezet:
Az ingatlan a Corvin sétánytól 150m-re fekszik, egy modern, térkővel burkolt csendes utcában. Keleti fekvésű, belső udvarra néz, távol van a szomszédos épületektől, meglepően csendes, a vendégek külön is ki szokták emelni pozitívumként. Rengeteg étterem, söröző, kávézó, szórakozóhely séta távolságban (Grund, Turbina..stb.). Az M3 metró, a 4-6os villamos és a reptéri buszmegálló egyaránt 5 perc séta, a Deák Ferenc tér 15perc, de minden más könnyen elérhető, kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal a közelben.



ENGLISH

For sale in the Corvin Quarter, in a quiet street next to the promenade, is a 34 m², 1-room, air-conditioned apartment with an open-plan kitchen. The property has an AirBnB license and accommodation certification and was renovated in 2022, making it an excellent choice for investors.


It is rare to find properties for sale in newly built, elevator-equipped, and underground-garage houses in this street.


The apartment is being sold with fully furnished Airbnb and Booking profiles, along with a partner for management. This allows the new owner to immediately continue short-term rental operations, even as a private individual with a tax number, without having to find their own management solutions.



Apartment features:

* Size: 34 m²
* Number of rooms: 1
* Bathroom: Bathtub with WC
* Condition: Renovated in 2022, excellent condition
* Orientation: East-facing, quiet, with a view of a large internal garden
* Furnishing: Fully furnished with modern, stylish décor
* Floor: 4th floor, with an elevator
* Air conditioning: Yes
* Heating: Central building heating

* Storage: Optional 5 m² storage unit available for an additional 5 million HUF. The storage is not in a basement, has a window, is bright, dry, with a square layout, a ceiling height of 2.7m, freshly painted, and comes with shelving.

* Parking: There is an underground garage beneath the building, with the option to rent or purchase a parking space.

* Utilities: 24,000 HUF common charges (includes heating and hot water), 3,000 HUF electricity, 9,000 HUF for internet + TV, 3,000–6,000 HUF for water and sewer services.

Location and surroundings: The property is located 150 meters from the Corvin Promenade, in a quiet street paved with modern cobblestones. It faces east toward an inner courtyard, far from neighboring buildings, offering surprising tranquility, something guests frequently praise. There are numerous restaurants, pubs, cafes, and entertainment venues within walking distance (e.g., Grund, Turbina). The M3 metro, 4-6 tram, and airport bus stop are all a 5-minute walk away, while Deák Ferenc Square is 15 minutes by public transport. The area offers excellent transportation and services.