29 900 000 Ft
73 000 €
- 3 471m²
Kékkúton, a Káli-medence szívében eladó egy építhető, zártkerti telek a szőlőhegyen
Kékkúton, a Káli-medence szívében eladó egy építhető, 3471 nm-es zártkerti telek a szőlőhegyen.
A telek betonlapos úton minden évszakban kiválóan járható, közvilágítás, hókotrás és szeméthordás is megoldott a település által.
A telken van vezetékes víz és áram, az építésre minden tekintetben elő van készítve.
2021-es ültetésű, már termőre fakadt 1300 tőke Othello csemege szőlő 80%-ban lett telepítve, fém támrendszerrel, minőségi, masszív vadhálóval bekerítve, traktor számára is elég széles kapuval ellátva.
A HÉSZ szerint egy gazdasági épület létesíthető, amelyben kialakítható ideiglenes tartózkodásra alkalmas helyiség is. Mezőgazdasági kertes területen lakóépület, lakás akkor létesíthető,
a) ha az állandó ottlakást a gazdasági épületek indokolttá teszik
b) a lakás vagy lakóépület rendeltetésszerű használatához szükséges ivóvizet, villamos energia ellátást a keletkező hulladék és szennyvíz elszállítását vagy ártalommentes elhelyezését, továbbá
c) a gépjárművel történő állandó megközelítést a tulajdonos vagy a használó biztosítani tudja.
Fentiek közül minden feltétel adott.
Az épületmagasság legfeljebb 4 m lehet, de az épület legmagasabb pontja a 6 m-t nem haladhatja meg. A beépítés mértéke nem haladhatja meg a telek területének 3 %-át és az épületek alapterülete nem haladhatja meg a 60 m2-t. Az épületek 9 m átlagos telekszélességig oldalhatáron állóan, 9 m felett a kialakult állapothoz igazodva oldalhatáron, vagy szabadonállóan létesíthetők. Az épületek legalább 5 m előkert biztosításával létesíthetők.
Az Othello szőlő gazdag antioxidánsokban, egy direkt termő, rezisztens fajta, ami alkalmas bio művelésre. A területen korábban más zöldségtermesztés zajlott, 5 éve garantáltan semilyen vegyszert nem látott a föld. A telepítésről, beültetésről minden információ megvan, és az új tulajdonos számára átadásra kerül (talajvizsgálat, NÉBIH engedély, származási bizonyítvány stb).
A termésnek van felvevő piaca, de kiváló gyümölcslé vagy lekvár is készíthető belőle feldolgozva.
A telek a kékkúti templomra és a salföldi, illetve kékkúti dombokra panorámás, csendes, békés övezet.
Ha felkeltettem érdeklődését, várom jelentkezését.
A telek betonlapos úton minden évszakban kiválóan járható, közvilágítás, hókotrás és szeméthordás is megoldott a település által.
A telken van vezetékes víz és áram, az építésre minden tekintetben elő van készítve.
2021-es ültetésű, már termőre fakadt 1300 tőke Othello csemege szőlő 80%-ban lett telepítve, fém támrendszerrel, minőségi, masszív vadhálóval bekerítve, traktor számára is elég széles kapuval ellátva.
A HÉSZ szerint egy gazdasági épület létesíthető, amelyben kialakítható ideiglenes tartózkodásra alkalmas helyiség is. Mezőgazdasági kertes területen lakóépület, lakás akkor létesíthető,
a) ha az állandó ottlakást a gazdasági épületek indokolttá teszik
b) a lakás vagy lakóépület rendeltetésszerű használatához szükséges ivóvizet, villamos energia ellátást a keletkező hulladék és szennyvíz elszállítását vagy ártalommentes elhelyezését, továbbá
c) a gépjárművel történő állandó megközelítést a tulajdonos vagy a használó biztosítani tudja.
Fentiek közül minden feltétel adott.
Az épületmagasság legfeljebb 4 m lehet, de az épület legmagasabb pontja a 6 m-t nem haladhatja meg. A beépítés mértéke nem haladhatja meg a telek területének 3 %-át és az épületek alapterülete nem haladhatja meg a 60 m2-t. Az épületek 9 m átlagos telekszélességig oldalhatáron állóan, 9 m felett a kialakult állapothoz igazodva oldalhatáron, vagy szabadonállóan létesíthetők. Az épületek legalább 5 m előkert biztosításával létesíthetők.
Az Othello szőlő gazdag antioxidánsokban, egy direkt termő, rezisztens fajta, ami alkalmas bio művelésre. A területen korábban más zöldségtermesztés zajlott, 5 éve garantáltan semilyen vegyszert nem látott a föld. A telepítésről, beültetésről minden információ megvan, és az új tulajdonos számára átadásra kerül (talajvizsgálat, NÉBIH engedély, származási bizonyítvány stb).
A termésnek van felvevő piaca, de kiváló gyümölcslé vagy lekvár is készíthető belőle feldolgozva.
A telek a kékkúti templomra és a salföldi, illetve kékkúti dombokra panorámás, csendes, békés övezet.
Ha felkeltettem érdeklődését, várom jelentkezését.
Regisztrációs szám
T037167
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
volt zártkerti külterület
Telek méret
3 471 m²
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Beépíthetőség
3%
Homlokzat magassága
6
Építhető ingatlan típusa
Gazdasági épület
Edve János
Hitelszakértő