Hobbytelek Révfülöpön

Révfülöp északi részén, rálátással a Balatonra eladó ez a szinte szabályos négyzet alakú, nem lejtős, művelésből kivont terület. Mezőgazdasági területek ölelik, egy-két pince van a szomszédságában, földes úton megközelíthető, de nem kell hegyre felfelé menni. Nem kell kifüggeszteni, azonnal átruházható! A területre építeni nem lehet, a mérete nem éri el a minimálisan szükséges mértéket, amely mellett visszatéve művelésbe beépíthető lehetne. Így ebben a formájában befektetésnek lehet jó, vagy hobbikertnek. Hivatalosan engedélyezett épület itt nem állhat.

Béke és nyugalom Révfülöpön, a hegyoldalban, csodálatos környezetben, művelésből kivont terület eladó! Nem kell kifüggeszteni, azonnal átruházható, tehermentes, 3431 nm. A telekre a víz már be van kötve, áram a telek határánál van. A terület aszfaltos út mellett áll, két oldala úttal határos, Balatonra részpanoráma nyílik. A terület 3%-ban beépíthető, ha visszakerül művelésbe, ez esetben egy 102 nm alapterületű gazdasági épület helyezhető el ide. A helyi építési szabályzat szerint: A kertes mezőgazdasági területen a táj karakter megőrzésére a meglévő építészeti hagyományokhoz igazodó épületek helyezhetők el. a) Az új épületeket vakolat architektúrával és magastetővel kell megépíteni . b) Ha az épület fő tömegének völgyfelöli homlokzat-szélessége 9 méternél kisebb, abban az esetben a tető felépítményt esésvonallal párhuzamos nyeregtetővel kell kialakítani , igazodva a régi pincék építészeti hagyományaihoz. c) Ha az épület főtömegének völgy felöli szélessége 9 méternél nagyobb, a tetőszerkezetet mindenoldalról lekontyolt magastetővel kell megépíteni.

Révfülöpön, a hegyoldalban, csodálatos környezetben, művelésből kivont terület eladó! Nem kell kifüggeszteni, azonnal átruházható, tehermentes, 3432 nm. A telekre bevezethető közművek közül a víz és az áram 50 méteren belül található. A terület aszfaltos út mellett áll, egész évben kényelmesen megközelíthető! Balatonra részpanoráma nyílik, emeleti kilátás esetében gyönyörű! A terület 3%-ban beépíthető, ha visszakerül művelésbe, ez esetben egy 103 nm alapterületű gazdasági épület helyezhető el ide. A helyi építési szabályzat szerint: A kertes mezőgazdasági területen a táj karakter megőrzésére a meglévő építészeti hagyományokhoz igazodó épületek helyezhetők el. a) Az új épületeket vakolat architektúrával és magastetővel kell megépíteni . b) Ha az épület fő tömegének völgyfelöli homlokzat-szélessége 9 méternél kisebb, abban az esetben a tető felépítményt esésvonallal párhuzamos nyeregtetővel kell kialakítani , igazodva a régi pincék építészeti hagyományaihoz. c) Ha az épület főtömegének völgy felöli szélessége 9 méternél nagyobb, a tetőszerkezetet mindenoldalról lekontyolt magastetővel kell megépíteni.

Révfülöpön, a hegyoldalban, csodálatos környezetben, művelésből kivont terület eladó! Nem kell kifüggeszteni, azonnal átruházható, tehermentes, 3432 nm. A telekre bevezethető közművek közül a víz és az áram 50 méteren belül található. A terület aszfaltos út mellett áll, Balatonra csodálatos panorámája van! A terület 3%-ban beépíthető, ha visszakerül művelésbe, ez esetben egy 103 nm alapterületű gazdasági épület helyezhető el ide. A helyi építési szabályzat szerint: A kertes mezőgazdasági területen a táj karakter megőrzésére a meglévő építészeti hagyományokhoz igazodó épületek helyezhetők el. a) Az új épületeket vakolat architektúrával és magastetővel kell megépíteni . b) Ha az épület fő tömegének völgyfelöli homlokzat-szélessége 9 méternél kisebb, abban az esetben a tető felépítményt esésvonallal párhuzamos nyeregtetővel kell kialakítani , igazodva a régi pincék építészeti hagyományaihoz. c) Ha az épület főtömegének völgy felöli szélessége 9 méternél nagyobb, a tetőszerkezetet mindenoldalról lekontyolt magastetővel kell megépíteni.

Révfülöpön, a hegyoldalban, csodálatos környezetben, művelésből kivont terület eladó! Nem kell kifüggeszteni, azonnal átruházható, tehermentes, 3432 nm. A telekre a víz a telekhatáron, áram 50 méteren belül van. A terület aszfaltos út mellett áll, Balatonra elképesztően szép panoráma nyílik! Fölötte egy Borterasz működik idény-jelleggel. A terület 3%-ban beépíthető, ha visszakerül művelésbe, ez esetben egy 103 nm alapterületű gazdasági épület helyezhető el ide. A helyi építési szabályzat szerint: A kertes mezőgazdasági területen a táj karakter megőrzésére a meglévő építészeti hagyományokhoz igazodó épületek helyezhetők el. a) Az új épületeket vakolat architektúrával és magastetővel kell megépíteni . b) Ha az épület fő tömegének völgyfelöli homlokzat-szélessége 9 méternél kisebb, abban az esetben a tető felépítményt esésvonallal párhuzamos nyeregtetővel kell kialakítani , igazodva a régi pincék építészeti hagyományaihoz. c) Ha az épület főtömegének völgy felöli szélessége 9 méternél nagyobb, a tetőszerkezetet mindenoldalról lekontyolt magastetővel kell megépíteni.

Kővágóörsi speciális intézményi területi telek eladó

Kővágóörs szélén, speciális intézményi övezetben eladó ez a két helyrajzi számon elhelyezkedő, összesen 4330 nm-es hosszúkás telek. A legszélesebb pontján 31 méter széles és 175 méter hosszú, a tul.lapon kivett beépítetlen terület. Intézményi övezetben 5% a beépíthetősége, lejtése nincsen, kaszált, karbantartott zöld borítja. A telek a főútig ér le, ott egy kőfal határolja, hosszú oldala mentén is utcával határos. Nem építhető rá sem lakóház, sem nyaraló, csak a helyi építési szabályzatban megadott épület helyezhető el rá. Víz és áram van.

Hatalmas birtok présházzal

Révfülöpön, a Rétsarki részen eladó ez a régi, felújítandó pince-présház, amelyhez 3 hrsz. tartozik, összesen 6666 nm-es terület. Művelésből kivett földterületek, tehát nem kell kifüggeszteni, azonnal átruházható! A rajta lévő lakóház a térképen szerepel, ebben a méretében felújítható, minden további engedély nélkül. A ház 64,6 nm nettó méretű, amely 3 lakószobából és egy 30 nm-es pincéből áll, aholis 3 méter belmagasság van! Az épület rossz állapotban van, évek óta lakatlan, de az áram, és a víz be van vezetve. A ház az utcafrontra néz, ahol minden egyéb közmű elérhető. A hozzá tartozó terület hosszan a Fülöp-hegy felé nyúlik el, L alakban. Balatoni panoráma nincsen, inkább a hegy felé fut a tekintet.

Panorámás kis pince

Révfülöp Ecséri részén, a Fülöp-hegy aljában, egy kis utcácskában eladó ez a páratlan terület, egy régi romos pincével. A lehetőség ebben az, hogy a terület művelés alól kivett, így azonnal átruházható, nincsen szükség kifüggesztésre, a feltüntetett épület pedig visszaépíthető, amelyből csodálatos panoráma nyílik Badacsony és Fonyód irányában a Balatonra! A teljes mérete 2 helyrajzi számon összesen 3006 nm, egész évben kaszált és gondozott, közepén egy hatalmas diófával. A víz és az áram be van vezetve, egyéb közmű nincsen. A szomszédságában csodás, felújított pincék és nyaralók vannak. Révfülöp központja autóval 5 perc. Az épület romos, mérete cca.40 nm, bővítése lehetséges. A panorámás fotók a jelenlegi pince tetejéről készültek.

Százéves pince-présház, panorámával!

Révfülöp egyik ikonikus épülete ez a kis présház, amely a Fülöp-hegy tövében, kis Balatoni panorámájával még a békeidőket idézi. A 3 helyrajzi számon elhelyezkedő, egykori szőlőterület mára már nem terem, művelés alól ki lett vonva, így kifüggeszteni sem szükséges, azonnal átruházható! (3638 nm összesen) Területét most rendszeresen kaszálják, de nem hasznosítják. A hosszanti elhelyezkedésű, délre néző terület középső részén áll a pince-présház, amely vastag kő falazattal dacol a korral. Még most is őriz egyfajta méltóságot és büszkeséget, amit ha valaki meglát benne, csodálatos épületté varázsolhatja újra! Alapterülete 61,5 nm, amely két lakószobából és egy hatalmas pincéből áll. A szobák 13 és 14 nm-esek, a pince 34,4 nm, és 3 méteres belmagasságú! A víz közmű be van kötve, a házhoz saját út van hivatalosan, amely nem lett kialakítva, de aszfaltos útról is bejárat nyitható. Minden egyéb közmű az utcán. Az épület fel van tüntetve a térképen, eredeti méreteiben bármikor felújítható. A tetőtér is hasznosítható, ebből zavartalan balatoni panoráma nyílik, de már a kertből is élvezhető. Szomszédmentes, nyugalmas és csodálatos lehetőség!

Romantikus LAK panorámával!

Egészen egyedi hangulatú, romantikus stílusú kis villa eladó Révfülöp belterületi részén, a hegyoldal aljában. Az utcáról feltűnésmentesen bújik meg, szinte észrevehetetlen, de belépve egy egészen új világot rejt, az igazi arcát pedig a kert felől mutatja meg. A kezelhető, ideális méretű kert gondozott, nagy fákkal tarkított, a szomszéd nem lát be. A házból két terasz néz a Balaton felé, déli irányba, a szobák tágasak, jó beosztásúak és napfényesek. A földszinten: Külön részben található: kazánház, tároló, dupla garázs A földszinti lakrészben: - fürdőszoba - ülön wc - mosókonyha - nappali - hálószoba - konyha - spájz - étkező - terasz Az emeleten: - teakonyha - fürdőszoba+wc - hálószoba - vendégszoba - szülői hálószoba saját terasszal - nagy terasz Összesen a lakótér 130 nm, így kár nagycsaládosoknak is ideális, itt mindenkinek elegendő saját tér áll rendelkezésére! A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, a melegvizet bojler szolgáltatja. Nagy garázs, fedett beálló és tárolórészek tartoznak még az ingatlanhoz. Falazata kő és tégla, cserépfedéses a tető. Statikailag kifogástalan, repedés nincsen, egész évben karbantartott épület, amely megőrzött egy szeletet a régi korok romantikájából. Az elmúlt években a fürdőszobák és a konyha modern, letisztult arculatot kapott, de illeszkedve a Balaton eklektikus hangulatához, tökéletesen passzol a lakószobák stílusához. Szeretettel ajánlom személyes megtekintésre!

Eladó a Balaton északi partján egy panorámás, természetközeli nyaraló!

Megvételre kínálom Balatongyörökön csendes környezetben, praktikus kialakítású, a város nyüzsgésétől távol, panorámás, modern nyaralót. A jól megközelíthető ingatlan és a teljes körűen felújított ház ideális állandó otthonnak, nyaralónak, rövid távú kiadásra egyaránt.

A szigetelt, tégla építésű házat 2023-ban teljes körűen felújították.  A két szinten kialakított panorámás ház kellemes, világos és tágas élettérhez meleg szín- és anyaghasználat társul. A ház összesen 80 négyzetméter alapterületű, melyhez a földszinti nappalihoz 22 négyzetméteres panorámás terasz csatlakozik. Az emeleten a szobából nyílik egy tágas lodzsa, ahonnan a környezetet csodálhatjuk.
Minden évszakban a kellemes hőmérsékletet elektromos fűtésrendszer biztosítja. A földszinten elektromos padlófűtés, mindkét szinten fűtőpanelek, valamint kiegészítésként az emeleten hűtő-fűtő klíma felel az otthon ideális légköréért.

Az ingatlan körbekerített, elektromos kapuval ellátott. A kényelmes parkolásért több személygépkocsi számára térkövezett részt alakítottak ki.

Az ingatlan a település külterületén található, nem kifüggesztéses, rövid időn belül birtokba vehető. Igény- és tehermentes, térképileg is rendezett.

A Balaton északi partján, egy kellemes hangulatú, panorámás nyaraló, ami akár állandó lakhatásra is alkalmas várja új tulajdonosát.

További információért, személyes megtekintésért, kérem keressen bizalommal elérhetőségemen.

Zánka földjének kincse: mezőgazdasági ingatlan Veszprém megyében!

Zánka külterületén, Monoszló irányában vált eladóvá ez a 6350 nm-es terület, mely besorolását tekintve szőlő, aranykorona értéke: 32,17 AK Jól megközelíthető, szinte enyhén lejtős terület, közel a faluhoz. Gazdálkodásra, hobby kertnek kiválóan alkalmas. A jelenlegi jogszabályok alapján nem beépíthető, övezeti besorolása Má 3 A beépíthetőséghez minimum 2 Hektár terület szükséges. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén.