Eladó újépítésű lakás, U0046526
Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő

96 700 000 Ft

236 000 €

  • 58,1m²
  • 3 szoba
  • 3. emelet
Kiemelt megbízás

3 szobás modern új építésű lakás a Ferdinánd Negyedben a Lehel piac közelében!

A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. Megbízható, igényes beruházó több referencia építéssel a környéken.
Egy modern és minőségi 3 szobás lakás várja azokat, akik az elegancia és a kényelem kombinációját keresik a West End közelében, Budapest szívében. Az épület új építésű és környezetbarát megoldásokat alkalmazva lett kialakítva, beleértve a hőszivattyú rendszert is, ami környezetbarát és energiatakarékos hűtést-fűtést biztosít. Lakás nettó 68,19nm erkély 8,75nm.
A lakás három szobája bőséges helyet kínál a pihenéshez. Az ablakokon át beáramló természetes fény és a nyugtató kilátás garantáltan kellemes környezetet teremt mindennapi életéhez. Az erkélyről kilátás nyílik egy széles díszburkolattal kialakított csendes közre és a szemben álló új építésű modern házakra, és lehetőség van egy kis friss levegőn való kikapcsolódásra is. Az épületben emellett modern lift is található, ami megkönnyíti a mindennapi teendőket. Parkoló és tároló is tartozik a lakáshoz melyek ára csomagban 11M.

Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik egy modern, minőségi és kényelmes otthont keresnek a városközpontban, de egyúttal értékelik a környezetbarát megoldásokat és a kényelmet a jó közlekedést és a pár percre található Lehel Piacot.

Árnyékolás
A vételár tartalmazza a távirányítós, elektromos aluredőnyöket. Önnek már nem kell foglalkozni az árnyékolással.

Mennyezet hűtés-fűtés
A legmodernebb hűtési-fűtési rendszer egy sokkal komfortosabb, egyenletesebb hőérzetet biztosít. Zajtalan, légmozgás mentes, magas hűtő- és fűtőteljesítményű rendszer, amely helyiségenként szabályozható, így az eltérő hőigények is megvalósíthatóak. Emelett nagyobb térkihasználhatóságot is biztosít, hiszen nincsenek fűtőtestek a szobákban, hatékonysága pedig az olcsóbb fűtés számlában mutatkozik meg.

Zárt, parkosított kert
A négy ütemből álló épületegyütteshez összesen 3.000 m2 parkosított kert tartozik majd. A dísznövényes, parkosítot kertek ütemenként megvalósulnak. A társasházak közötti kertek között nincsen átjárhatóság, amely a biztonságérzetet növeli, azonban mégis élvezhetjük az összeépített kertek által nyújtott tágas térérzetet és a kellemes látványt.
AA+ minősítés
A korszerű szigetelésnek, nyílászáróknak és hőszivattyús hűtési-fűtési rendszernek köszönhetően az épület AA+ energetikai minősítést kap. A jelenleg érvényben lévő 12 fokozatból az AA+ fokozat a 2. helyen áll, amely kiemelkedően nagy energiahatékonyságot jelent, így Ön számíthat rá, hogy számlái alacsonyak maradnak.

Regisztrációs szám

U0046526

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
58,1 m²
Bruttó méret
62,5 m²
Terasz / erkély mérete
8,7 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
275 cm
Tájolás
Dél-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Építés éve
2023
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Társaház kert
igen
Garázs
Külön vásárolható
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van
Tároló
Önálló

Helyiségek

nappali
18.74 m²
konyha
3.83 m²
hálószoba
10.48 m²
fürdőszoba
4.68 m²
hálószoba
12 m²
wc
1.55 m²
közlekedő
4.41 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIII. kerület - Katona Six

for sale new construction apartment

Index image
14

for sale new construction apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
7