Eladó újépítésű lakás, U0046607
Budapest XVI. kerület, Cinkota

99 900 000 Ft

244 000 €

  • 90m²
  • 4 szoba
  • 1. emelet

Modern, jó elosztású, 90 m2-es, 1. emeleti lakás eladó Cinkotán!

2024-ben elkészült, 1. emeleti, igényes, modern műszaki paraméterekkel rendelkező, 4 szobás lakás keresi új tulajdonosát a XVI. kerületben, Cinkotán.
Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű lakást feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XVI. kerület, Cinkota.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.
- A Szilas-patak közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet.
- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- A 174-es és 175-ös buszok mellett, a H4-ös és H5-ös jelzésű hévek megállója 5 perc alatt elérhető.
- A környék kifejezetten családias, nyugodt és békés.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 2024-ben épült, 2 szintes, 5 lakásos téglaépület.
- Homlokzata és lépcsőháza modern, tágas.
- Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással.
- A közös használatú díszkertben kialakításra kerültek fedett autóbeállók, illetve közösségi "sütögetésre" alkalmas területek is.
- Autóbeállók 4.500.000 Ft+Áfa, garázsbeállók 6.000.000 Ft+Áfa áron opcionálisan vásárolhatók.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK:
- 30-as Porotherm tégla főfalak
- 10-cm tégla válaszfalak
- 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés
- beton födémszerkezetek
- műanyag tokos külső nyílászárók
- 3 rétegű üvegezés
- fém biztonsági bejárati ajtó
- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- Első emeleti, nettó 90 m2-es, modern és világos ingatlan.
- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali erkéllyel, 3 szoba, terasz, fürdőszoba - WC, külön WC.
- Az élettér kialakítása logikus, szobái tágasak, könnyen bútorozhatók.
- Közel 30 m2-es amerikai konyhás nappaliból nyílik a 8.86 m2 alapterületű erkély.
- Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült.
- A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolták.
- Nyílászárók műanyagok, ablakai 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek.
- A lakás hűtését-fűtését, hőszivattyús rendszer biztosítja.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.

EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!

VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Regisztrációs szám

U0046607

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
90 m²
Bruttó méret
97,5 m²
Terasz / erkély mérete
13 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2024
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Társaház kert
igen
Garázs
Külön vásárolható
Garázs férőhely
1
Fedett beállók száma
1
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali-konyha
29.24 m²
hálószoba
10.8 m²
hálószoba
14.67 m²
hálószoba
10.74 m²
fürdőszoba-wc
6.88 m²
közlekedő
5.21 m²
előszoba
4.56 m²
terasz
4.22 m²
erkély
8.86 m²
Medovarszki Andrea
Medovarszki Andrea

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Bicskei utca

for rent apartment

Index image
15

for sale family house

Index image
34

for sale apartment

Index image
6

for sale house part

Index image
16

for sale new construction apartment

Index image
19

for sale new construction apartment

Index image
18

for sale apartment

Index image
19

for rent apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
16

for sale apartment

Index image
30

for sale apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
23