305 000 000 Ft
743 000 €
- 181m²
- 7 szoba
LUXUSHÁZ - MÁRVÁNY - SOLAR PANELEK - HŐSZIVATTYÚ
A természet suttogásában pihen ez a LUXUS ház, ahova NAGYVILÁGI ÁLMODÓK vágynak, akik tudják, hogy az ÉLET SZÉPSÉGE nem harsog, hanem csendesen hódít.
Lépjen be, és érezze meg a luxus valódi lényegét, mely itt, a falak között csendben születik újra minden reggel. E ház a keveseké, kik tudják, hogy a gazdagság nem csupán a tárgyakban, hanem A PILLANATOKBAN REJLIK. A murvás út hamarosan aszfaltos lesz, mint a többi is a közelben.
A tulajdonos eredetileg magának építette, így a LEGMAGASABB MINŐSÉGI ANYAGOKKAL készült. Jelenleg irodaként használta. Mivel más projektbe szeretne belevágni, így eladóvá vált ez a RITKASÁG.
Röviden összefoglalva néhány FŐ KVALITÁS:
- OKOSGÉPHÁZ / kazánház: Hitachi HŐSZIVATTYÚ berendezés 11kW, PADLÓFŰTÉS, akkumulátor pakk SOLAR PANEL 18KW, minden szobában FAIN COL KLÍMA termosztáttal
- 15cm GRAFITOS SZIGETELÉS, az emeleten 10cm a padlófűtés alatt, a tetőtér 25cm kőzetgyapot szigetelést kapott, tető: Bramac cserép, betonfödém
- ÖSSZKÖZMŰVES: Vízóra, szennyvízbekötés, csatorna ki van vezetve az útra, áram 3 fázis és normál, gáz az utcán
- Műanyag nyílászárók, Velux ablakok, elektromos redőnyök, szúnyoghálók
- Garázs nincs kiépítve (igény szerint és felár esetében ebben is tud segíteni a jelenlegi tulajdonos, aki az építészeti iparban van), kb. 15 autó fér el a TÉRKÖVEZETT UDVARON
- úszókapus ELEKTROMOS KAPU és egy VADONATÚJ KERÍTÉS KIÉPÍTÉSE is folyamatban van
- az udvaron van egy nagy GRILLPLACC és egy 18,54m2-es nyitott TERASZ is
- RIASZTÓ BERENDEZÉS, MOZGÁSÉRZÉKELŐ LÁMPÁK, Internet: Arany Antenna
- kedves szomszédok, környezet természetbeli, szemben lovak legelésznek
- a padló OLASZ MÁRVÁNYBÓL van, a szobákban magas minőségű laminát parketta van, KÉT FÜRDŐSZOBA - MINDKÉT EMELETEN EGY
- a konyhában indukciós főzőlap van, az összes gép MÁRKÁS (BOSCH hűtő, Whirlpool micro és sütő) és 2 éves GARANCIA is van rajtuk
- MŰSZAKI LEÍRÁSSAL RENDELKEZIK
Ajánlom kis- és nagy CSALÁDOSOKNAK, ÜZLETI CÉLRA is kiváló, BEFEKTETÉSNEK is alkalmas: pl. SZÁLLODÁT is működtethet vagy egy wellness-kozmetikai KLINIKÁT.
A BUSZMEGÁLLÓ 7-8 perc gyalog. Az AUTÓPÁLYA is nagyon közel van. Új iskola van, új művelődési ház, új benzinkút, RÁCKERESZTÚR EGY DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ TELEPÜLÉS.
Ez nem csupán otthon. Ez egy életstílus, egy vallomás. Az Öné lehet, ha elég bátran álmodik.
VÁROM MEGKERESÉSÉT!
Lépjen be, és érezze meg a luxus valódi lényegét, mely itt, a falak között csendben születik újra minden reggel. E ház a keveseké, kik tudják, hogy a gazdagság nem csupán a tárgyakban, hanem A PILLANATOKBAN REJLIK. A murvás út hamarosan aszfaltos lesz, mint a többi is a közelben.
A tulajdonos eredetileg magának építette, így a LEGMAGASABB MINŐSÉGI ANYAGOKKAL készült. Jelenleg irodaként használta. Mivel más projektbe szeretne belevágni, így eladóvá vált ez a RITKASÁG.
Röviden összefoglalva néhány FŐ KVALITÁS:
- OKOSGÉPHÁZ / kazánház: Hitachi HŐSZIVATTYÚ berendezés 11kW, PADLÓFŰTÉS, akkumulátor pakk SOLAR PANEL 18KW, minden szobában FAIN COL KLÍMA termosztáttal
- 15cm GRAFITOS SZIGETELÉS, az emeleten 10cm a padlófűtés alatt, a tetőtér 25cm kőzetgyapot szigetelést kapott, tető: Bramac cserép, betonfödém
- ÖSSZKÖZMŰVES: Vízóra, szennyvízbekötés, csatorna ki van vezetve az útra, áram 3 fázis és normál, gáz az utcán
- Műanyag nyílászárók, Velux ablakok, elektromos redőnyök, szúnyoghálók
- Garázs nincs kiépítve (igény szerint és felár esetében ebben is tud segíteni a jelenlegi tulajdonos, aki az építészeti iparban van), kb. 15 autó fér el a TÉRKÖVEZETT UDVARON
- úszókapus ELEKTROMOS KAPU és egy VADONATÚJ KERÍTÉS KIÉPÍTÉSE is folyamatban van
- az udvaron van egy nagy GRILLPLACC és egy 18,54m2-es nyitott TERASZ is
- RIASZTÓ BERENDEZÉS, MOZGÁSÉRZÉKELŐ LÁMPÁK, Internet: Arany Antenna
- kedves szomszédok, környezet természetbeli, szemben lovak legelésznek
- a padló OLASZ MÁRVÁNYBÓL van, a szobákban magas minőségű laminát parketta van, KÉT FÜRDŐSZOBA - MINDKÉT EMELETEN EGY
- a konyhában indukciós főzőlap van, az összes gép MÁRKÁS (BOSCH hűtő, Whirlpool micro és sütő) és 2 éves GARANCIA is van rajtuk
- MŰSZAKI LEÍRÁSSAL RENDELKEZIK
Ajánlom kis- és nagy CSALÁDOSOKNAK, ÜZLETI CÉLRA is kiváló, BEFEKTETÉSNEK is alkalmas: pl. SZÁLLODÁT is működtethet vagy egy wellness-kozmetikai KLINIKÁT.
A BUSZMEGÁLLÓ 7-8 perc gyalog. Az AUTÓPÁLYA is nagyon közel van. Új iskola van, új művelődési ház, új benzinkút, RÁCKERESZTÚR EGY DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ TELEPÜLÉS.
Ez nem csupán otthon. Ez egy életstílus, egy vallomás. Az Öné lehet, ha elég bátran álmodik.
VÁROM MEGKERESÉSÉT!
Regisztrációs szám
U0047023
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
181 m²
Bruttó méret
230 m²
Telek méret
606 m²
Terasz / erkély mérete
18 m²
Fűtés
megújuló
Belmagasság
260 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2023
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Többgenerációs
igen
Helyiségek
nappali-étkező
34.78 m²
konyha
9.49 m²
terasz
18.54 m²
hálószoba
12 m²
hálószoba
12 m²
fürdőszoba
8.1 m²
wc-kézmosó
1.26 m²
tároló
1.35 m²
kazánház
6.75 m²
hálószoba
9.82 m²
hálószoba
9.61 m²
hálószoba
9.61 m²
hálószoba
9.49 m²
fürdőszoba-wc
7.53 m²
gardrób
5.42 m²
közlekedő
17.14 m²
hall
9.49 m²
Horváth Eleonóra
Hitelszakértő