Eladó újépítésű sorház, U0047217
Balatonszárszó

174 000 000 Ft

424 000 €

  • 154m²
  • 4 szoba
Kiemelt megbízás

BALATONSZÁRSZÓN a magasparton ÚJÉPÍTÉSŰ MODERN álomotthont kínálunk eladásra!

Az ingatlan egy 9 egységből álló sorházazás lakóparkban található. A kétszintes kertkapcsolatos ingatlan kiváló, magas minőségű anyagokból épült, korszerű technológiáival felszerelt, modern stílusú. A tágas egylégterű konyha-étkező-nappali, mint központi élettértől a szobák és egyéb helyiségek jól elkülönülnek, így mindenki számára biztosított a magánszféra akár pihenés vagy munka szempontjából. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően csodálatos kilátás tárul a kertre és a Balatonra, valamint az őt körülölelő tájra!

Az ingatlannal kapcsolatban bármilyen kérdése lenne, keressen minket bizalommal!

Műszaki adatok :

Homlokzati nyílászárók: háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel Synego 80 profillal, Roto vasalattal, résszellőzővel, fehér színben.
Redőnyök: elektromos redőny alu lamellákkal és lefutókkal, elektronikus végállás, akadály- és lefagyásvédelemmel.
Zsalugáter: fix lamellás, toló működtetésű zsalugáterek, borovifenyőből.

Erkély és belső korlátok: ragasztott biztonsági üveg, betonra rögzíthető 125/46mm aluminium üvegtartó profilban.

Padlóburkolatok:
Melegburkolat: Aquapro Ultra matt Tölgy Pargos 8mm laminált padló. Hidegburkolat: Arena strutturato 60x60 lapok
Teraszokon: 60x60 cm-es 18mm vastag Del Conca Mr. Floor Stone arany padlólap, 2/4mm bazalt ágyazaton, bazalt fugával

Fűtési rendszer:
A lakásokban egységenként önálló központi fűtés, hűtés és használati meleg víz ellátó rendszer került
kialakításra. A központi hőenergia ellátását egy Hitachi levegő-víz hőszivattyú biztosítja. A lakások minden fogyasztását (hideg víz, villany) egyedi mérőkkel lehet mérni.
A lakásokban padlófűtési rendszer van kiépítve, a lépcsőházban és az előtérben falfűtéssel kiegészítve. A fűtés a szobákban elhelyezett termosztátokkal egyedileg szabályozható.

Hűtési rendszer:
A helységek hűtéséről fan-coil gondoskodik.

Regisztrációs szám

U0047217

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
154 m²
Bruttó méret
154 m²
Telek méret
231 m²
Terasz / erkély mérete
51 m²
Fűtés
hőszivattyú
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Panoráma
folyóra tóra néző panoráma, Zöldre néző panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2023
Fürdőszobák száma
2
Garázs
Benne van az árban
Víz
Van
Gáz
Utcán
Villany
Van
Csatorna
Van
Vízpart távolsága
több mint 500 méterre

Helyiségek

nappali
41.95 m²
előszoba
7.27 m²
lépcsőház
5.58 m²
kamra
3.17 m²
hálószoba
13.1 m²
fürdőszoba
4.09 m²
wc-kézmosó
1.44 m²
terasz
22.98 m²
közlekedő
5.74 m²
gardrób
9.6 m²
hálószoba
13.02 m²
hálószoba
16.2 m²
fürdőszoba-wc
5.74 m²
tetőterasz
28.14 m²
Edve János
Edve János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Balatonmáriafürdő

for sale family house

Index image
22

for sale family house

Index image
30

eladó nyaraló

Index image
15

for sale vacation home

Index image
30

for sale vacation home

Index image
30

for sale vacation home

Index image
28

for sale family house

Index image
27

for sale new construction apartment

Index image
21

for sale new construction apartment

Index image
17

for sale new construction row house

Index image
24

for sale family house

Index image
33