Kiadó kereskedelmi ingatlan, UZ017321
Szekszárd

1 270 000 Ft

3 110 €

  • 763,8m²

Szekszárdon felújított ipari ingatlan hosszútávra kiadó!

Szekszárdon kiváló helyen, a belvároshoz közel, de az M6-os autópályától mindössze 7 perc autóútra, behajtási– és súlykorlátozási övezeten kívül található az alábbi, 764 m2-es, 3,3 méter magas ipari létesítmény, mely az ingatlan besorolás szerint kivett telephely.

Az épület felosztása:

- Raktár: 591,7 m2 (temperálható)
- Szigetelt raktár: 29,43 m2 (fűthető)
- Irodarész: 106,37 m2
- Szociális blokk (öltöző, külön női és férfi mellékhelyiségek): 36,3 m2

Az épület 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, mely a következőket tartalmazta:

- 1,5 tonnás, vasalt ipari padló és rámpa kialakítása
- Szekcionált garázskapu beépítése
- Energiatakarékos led-világítás mind az iroda, mind a raktár területén
- Nyílászárók cseréje hőszigetelt műanyag ablakokra
- A tető hő- és vízszigetelése, bádogozása
- Új szociális blokk
- Mosogatógéppel felszerelt IKEA konyha
- Villanyvezetékek, kapcsolók, dugaljak cseréje
- Korszerű szaniterek beépítése
- Hűtő-fűtő klímák felszerelése
- Új hideg- és melegburkolat
- Szalagfüggöny árnyékolók az irodákban
- Hőfüggöny
- Kamera- és riasztórendszer telepítése
- Elektromos tolókapu

Az épület fűtése és hűtése hőszivattyúval és hűtő-fűtő klímákkal megoldott. Vezetékes gáz nincs a területen. A közüzemi szolgáltatások díját – a bérlő tényleges, mért fogyasztása alapján – a bérbeadó számlázza ki közvetített szolgáltatásként, mely a bérleti díjon felül fizetendő.

A jelenleg nagykereskedelmi raktárként használt ipari létesítmény egyéb üzleti tevékenységre is kiválóan alkalmas. A bérlemény kerítéssel körülhatárolt.

A jövőbeni bérlő kizárólagosan használhatja az épület körüli területet, melyen nagyjából 10 gépkocsi parkolására alkalmas parkolóhelyet is tartalmaz.

Igény esetén a bérleti időszak ideje alatt a bérlő használhatja az irodabútorokat, az ügyfélszolgálati pultot, az állványrendszereket, a Paradox riasztórendszert és az épület nyolc pontján felszerelt IP-kamerákat is.

Bérleti időszak: minimum 24 hónap

Bérleti díj: 1.000.000 Ft + ÁFA/hó

Kaució: 2 havi bérleti díj összege

Regisztrációs szám

UZ017321

Az ingatlan adatai

Értékesités
kiadó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
egyéb
Méret
763,8 m²
Telek méret
1 000 m²
Föld feletti nettó méret
763 m²
Belmagasság
330 cm
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Lehetséges funkciók
iroda, iroda és bemutatóterem, vagy üzlet, iroda és raktár, bemutatóterem, bemutatóterem és szervíz, vagy raktár, ipari csarnok vagy raktár, logisztikai központ, mezőgazdasági telephely, egyéb
Hasznosítás
bérbe adott
Havi bérleti díj
1000000
Moczok Ágnes
Moczok Ágnes

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Szekszárd - Széchenyi utca

eladó sorház

Index image
30

eladó panel lakás

Index image
8

eladó családi ház

Index image
15

eladó családi ház

Index image
25

eladó lakás

Index image
12