Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ017660
Abda

199 000 000 Ft

485 000 €

  • 300m²
Kiemelt megbízás

Ideális befektetési lehetőség!

Az ingatlanpiac dinamikus világában kiemelkedő lehetőség kínálkozik Ön előtt, amennyiben vendéglátó hajlammal rendelkezik.

Az eladásra kínált ingatlan Győrtől 5 percre, Abda településén található. Az ingatlan nem csupán a jelenlegi funkciójával, hanem a benne rejlő lehetőségekkel is kitűnik!

Ez a 180 nm-es családiház, 120 nm-es "bejáratott" vendégházzal, sok lehetőséget kínál. Családi házban élhet, közben a vendégház jövedelmet generál, vagy a családiház része is kiadható.

Ideális választás lehet, ha új lehetőségeket keres. Az ingatlan körüli terület frissen rendezve lesz átadva az új tulajdonosának, ami tovább növeli az ingatlan vonzerejét.

A telek mérete 1218 négyzetméter, amely lehetőséget biztosít igény szerinti bővítésre és terjeszkedésre is.

Az ingatlan gázcirkó fűtésrendszerrel rendelkezik.

Az épület elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a közlekedési csomópont közelében található, így a vendégek könnyedén megközelíthetik bármilyen közlekedési eszközzel.

A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és egyéb szolgáltatás található a közelben, amelyek mind hozzájárulnak a vendégek kényelméhez és elégedettségéhez.

A település csendes, biztonságos környezete pedig ideális választássá teszi az ingatlant, hiszen a vendégek nyugodt pihenésre számíthatnak.

A bővítési lehetőség a vendéglátóipari potenciál maximális kihasználására ad lehetőséget, így Ön is növelheti üzleti tevékenységei volumenét.

Tégla építésű, teljesen felújított ingatlan, külső szigetelése 15 cm vastag. A látható felújításokon kívül a víz és villanyvezetékek cseréje is megtörtént.

Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnnyel felszereltek.

A családi ház elosztása: nappali+konyha 3 különálló szobával, további 2 szoba kialakítására van lehetőség a tetőtérben. 2 fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség, előszoba.

Panzió elosztása: 1 közös konyha, 4 szoba külön 4db fürdőszoba+wcvel. Összesen 9 ágyas, de pótágyazható, tehát 9 fő/nap.

Mind a családi ház lakórésze, mind a panzió kiváló minőségi burkolatokkal lett felújítva, illetve a panzió minőségi ágyakkal lett felszerelve!

A felkapott környék és a helyi közlekedési kapcsolatok révén az ingatlan befektetési szempontból is kiemelkedő választás. Bízhat abban, hogy ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség, amely új távlatokat nyithat meg az Ön vállalkozása előtt. Ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban. Készséggel állok rendelkezésére!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Regisztrációs szám

UZ017660

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
300 m²
Telek méret
1 218 m²
Föld feletti nettó méret
300 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Állapot
Homlokzat állapota
Építés éve
1990
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Lehetséges funkciók
panzió, hostel
Hasznosítás
tulajdosnos használja
Dr. Táncos Mónika
Dr. Táncos Mónika

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Győr - Batthyány tér

for sale family house

Index image
13

for sale apartment

Index image
13

for sale apartment

Index image
8

for sale family house

Index image
19