Kiadó iroda Újlipótvárosban

Egy különleges lehetőség várja Önt Budapest szívében, a dinamikusan fejlődő Újlipótvárosban. Az ingatlan, amelyet most bérbeadásra kínálunk, ideális választás üzleti célokra, hiszen 123 négyzetméteres alapterületével és kiváló állapotával tökéletesen alkalmas irodahelyiség kialakítására. Az ingatlan jelenlegi funkciója irodai, azonban a helyszín és az elrendezés lehetőséget biztosít más üzleti tevékenységek folytatására is, így Ön szabadon alakíthatja ki a saját igényei szerint. A környék nem csupán a modern üzleti élet igényeit szolgálja ki, hanem egyedülálló atmoszférájával és hangulatos utcáival is magával ragadja a látogatókat. Az Újlipótváros népszerűségének titka a kiváló közlekedési lehetőségekben rejlik. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, valamint a közeli tömegközlekedési megállók révén a város bármely pontja gyorsan elérhető. A környék csendes, biztonságos, így ideális környezetet biztosít a munkavégzéshez. A közeli kávézók, éttermek és boltok pedig lehetővé teszik, hogy a munkatársak a munkaidő után is kellemesen töltsék el szabadidejüket. Az ingatlan panorámás kilátása tovább növeli az értékét, hiszen a város látképe inspiráló környezetet teremt a kreatív gondolkodáshoz. Az épület jó állapota garantálja, hogy Ön azonnal birtokba veheti az irodát, így nem kell időt vesztegetnie a felújításra vagy átalakításra. Az ingatlan rugalmas kialakítása lehetővé teszi, hogy Ön a saját elképzelései szerint alakítsa ki a térhasználatot, így maximálisan kihasználhatja az itt rejlő lehetőségeket. A környék folyamatosan fejlődik, így a bérlés nemcsak egy jelenlegi, hanem egy jövőbeli befektetést is jelent. Az Újlipótváros különösen népszerű a fiatal vállalkozások körében, ami tovább növeli a helyszín vonzerejét. A közeli üzletek, szolgáltatások és a város kulturális élete mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a terület a legkeresettebb üzleti központok közé tartozzon. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak üzleti, hanem életviteli szempontból is ideális, akkor ez a lehetőség tökéletes választás lehet az Ön számára. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha további kérdései lennének vagy szeretné megtekinteni az ingatlant. Bízunk benne, hogy Ön is felfedezi ennek az ingatlannak a potenciálját, és hamarosan Öné lehet ez a kivételes bérleti lehetőség.

In Palotanegyed, on Szentkirály Street, a quiet 79 sqm, 3-room civil apartment is for sale!

Here is the translated text in English: The historic building in which the apartment is located is a characteristic piece of one of the city's most prestigious neighborhoods, built at the end of the 19th century when the area was rapidly developing. Its stunning architectural style and elegant facade reflect the beauty of the contemporary eclecticism, characterized by finely crafted facade elements, decorations, and a bourgeois atmosphere. The interior spaces of the building reflect the luxurious living environment of the era, with high ceilings, spacious rooms, and a classic layout. The original courtyard, preserving its values, transforms into a magical sea of wild vines in spring, adding a romantic ambiance. Property: - The property is a 79 sqm, 3-room, quiet apartment facing an inner courtyard, with a NW orientation, gas-circulation heating, equipped with an Ariston condensing boiler. - It has a 32 A electricity meter, renovated electrical wiring, and plastic windows, as well as an inverter air conditioning system for heating and cooling. - The apartment has a ceiling height of 380 to 400 cm, thanks to the vaulted ceiling, making it suitable for a gallery. - After aesthetic renovation, it could become a truly comfortable 4-room apartment in the city center, as illustrated in the accompanying images. - The condominium has an elevator, double courtyards, and a hanging corridor, but there is no foot traffic in front of the apartment. - The common cost, including water, is 32,000 HUF/month. Surroundings: Within walking distance are the National Museum, the ELTE and SOTE university campuses, as well as the impressive building of the Szabó Ervin Library. The charming coffee terraces of Mikszáth Square are particularly favored by locals. In the next two years, the development of the new Pázmány Péter campus planned for the former Hungarian Radio area, just a street away from the apartment, will significantly increase green space, and the Esterházy and Károlyi Palaces, as well as several streets in the university quarter, will be revitalized. Public transportation is excellent, and shops are easily reachable by a comfortable walk.

Fedezze fel üzleti lehetőségeit Jobbágyiban!

Az üzleti célú ingatlanok iránt érdeklődő vállalkozók számára kínálunk egy kiemelkedő lehetőséget Nógrád vármegyében, Jobbágyiban. Ez a 60 négyzetméteres irodahelyiség ideális választás lehet, ha Ön egy jól megközelíthető, mégis csendes környezetben szeretné működtetni vállalkozását. Az ingatlan egy 1397 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely lehetőséget biztosít a későbbi bővítésre vagy más funkciók kialakítására. Az épület állapota jó, így azonnal használatba vehető, így Önnek nem kell sok időt és energiát fordítania a felújításra. A környék adottságai rendkívül kedvezőek, hiszen a település nyugodt, barátságos légkörével és a természet közelségével várja az ide látogatókat. Jobbágyi közlekedési lehetőségei is figyelemre méltóak: az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, a közeli főbb közlekedési útvonalaknak köszönhetően. Emellett a településhez közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is adott, így a munkatársak könnyedén elérhetik az irodát. A környék biztonságos, csendes, ami ideális környezetet biztosít a produktív munkavégzéshez. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, de a telek adottságai lehetővé teszik más üzleti tevékenységek, például kereskedelmi vagy szolgáltató egységek kialakítását is. A panoráma, amely a telekről nyílik, tovább növeli az ingatlan vonzerejét, hiszen a természet közelsége inspiráló környezetet teremt a mindennapi munkához. A település közelsége a nagyobb városokhoz, mint például Salgótarján, szintén előnyös, hiszen a városi élet nyújtotta lehetőségek könnyen elérhetőek, miközben a vidéki nyugalom és a természet adta előnyök is megmaradnak. Az ingatlan tehát nemcsak egy remek befektetési lehetőség, hanem egy olyan hely, ahol a munka és a pihenés egyaránt harmonikusan megfér egymás mellett. Amennyiben Ön érdeklődik a lehetőség iránt, bátran keressen meg bennünket kérdéseivel! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy részletes információkat nyújtsunk az ingatlanról és a környék előnyeiről. Ne hagyja ki ezt a kiváló ajánlatot, amely segítheti vállalkozása sikeres működését!

4-room apartment for rent in Ligetváros near the Veterinary University!

An excellent location for rent, a 98 sqm grand bourgeois apartment near Keleti Railway Station and City Park! Property: Living room with American kitchen + 3 bedrooms, each bedroom has a washbasin, a bathroom with a bathtub and toilet, plus an additional toilet with a hand basin, partially furnished apartment. Located on the second floor of a building without an elevator, featuring a wide balcony with a small seating area. The apartment is ideal for families or students, where there is an opportunity for separation. Rental conditions: a deposit equivalent to 2 months' rent + 1 month's rent to be paid in advance. The minimum rental period is 12 months. In addition to the rent, monthly utilities are also to be paid, which depend on consumption. Smoking is not allowed in the apartment!

Újlipótváros, dunai panorámás panel

Kárpát u tcai, magasemeleti lakás, teljes dunai panoráma Budapest, 13.kerületében (Újlipótvárosban) parkos, csendes, kiváló levegőjű környezetben, közvetlen Duna-parti kilátással, erkélyes lakás, eladó. A lakás egy tíz emeletes panelház 9.emelén helyezkedik el központi fűtéssel, korszerű műanyag nyílászárókkal, karbantartott légkondicionálóval és külön mérőórás vízórával felszerelve. A felújított ingatlan 80 m2-es, amely magába foglal: 3 szobát (nappali, háló és gyerekszoba), előszobát, étkezőt, világos, ablakkal rendelkező konyhát, külön WC-t és fürdőszobát, illetve egy gyönyörű panorámás teraszt, amely közvetlenül a Margit-szigetre néz. A lakás irányára bútorokkal, teljes berendezéssel értendő! Jöjjön el, nézze meg ez a panoráma lenyűgöző! Minden, csak Önön múlik!

Palotanegyed, 3 hálós, belső kétszintes felújított lakás

Duplex lakás eladó a Palotanegyedben. Felújított, berendezett, kiválóan kiadható ingatlant kínálunk eladásra. Fszt - i, 30 nm alapterületű lakás, az 5m-es belmagasság teljes 2 szintes kialakítást tett lehetővé. A frissen felújított ingatlan praktikus elrendezésű, modern, fiatalos stílusú, dupla komfortos, 3 hálószobás. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A ház kívül-belül szép állapotú, rendezett és csendes. Kiváló lokáció: a belváros bármely pontja pillanatok alatt elérhető. A tömegközlekedés éjjel-nappal megoldott.

In the magical settlement of Dunakanyar, a family house with 3 rooms is for sale in Kisoroszi!

Here is the translation of the provided text into English: On the tip of Szentendre Island, opposite Visegrád, a 3-room, 72 sqm family house with double comfort is for sale in Kisoroszi! Property: - Built in 1992, this brick residential house can also be used for two generations, equipped with gas central heating, but the electrical installation allows for other electric heating alternatives as well. - The property is fully serviced, equipped with an irrigation system, a private well, an alarm system, and mosquito nets, featuring a good exterior facade and a D orientation, which includes a covered carport in the yard. - The property is located on a 691 sqm plot with a 25% building potential, situated in the LKe-2 building zone, which is in a flood-free, elevated area. - The family house has a loft that can be accessed via a separate enclosed staircase, making it suitable for rental or for a young person seeking independence, as it includes all amenities. - The plot is 10 m wide and 70 m long, planted with intimate and evergreen plants, featuring a large grassy area. - The house is located in a quiet place, in a pleasant environment with good neighbors. Environment: The Danube Bend is home to water sports, horseback riding, and nature activities. The settlement is well-equipped, and there is a direct bus route to Szentendre or Budapest Újpest.

Kiváló állapotú házban kiváló állapotú lakás eladó!

Eladásra kínálom ezt a 67m2-s 2 szobás kiváló ingatlant Újlipótváros szívéből a közkedvelt Hegedűs Gyula utcából! A lakásról: Alapterülete 67 nm Nyugati tájolás, világos, csendes, udvari nézet Nappali + háló, továbbá harmadik szoba kialakítási lehetőség 375cm belmagasság, a kisebbik szoba galériázott Szeparált, ablakos konyha Külön fürdőszoba - külön WC Kamra Fűtése új, gáz ciró berendezés, radiátor hőleadókkal Ablakok profi szigetelést kaptak Új bejárati ajtó Modern fürdőszoba Parketta padlóborítás a szobákban, előszobában Közös költség 14.070Ft/hó A házról 191-ben épült Porgesz József tervei alapján Lift A külső és belső homlokzat jó állapotú, a lépcsőház tiszta és karbantartott Folyamatos karbantartás, folyamatos felújítási alap feltöltés a lakók által ( 11.400Ft/hó) Közlekedés: • A 4-6-os villamos és az M3 metró perceken belül elérhető, biztosítva a gyors és kényelmes közlekedést a város bármely pontjára • 2-es villamos a Duna-part mentén, festői útvonalon • Számos busz és troli a közvetlen közelben Igazán jó választás lehet mindazoknak akik a nyüzsgő városban csendes, kiváló állapotú lakásra vágynak.

Nagypolgári lakás kiváló lokációban eladó garázsvásárlási lehetőséggel

A csodálatos, 1910-ben a festék nagykereskedő Krayer család által épített, szecessziós motívumokkal díszített házban, eladó egy 4 szobás utcai nézetű nagypolgári lakás. Főbb jellemzők: - 114 m²-es, tágas lakótér - 4 szoba, kényelmes, nagy közlekedő, külön konyha, zuhanyzós fürdőszoba - két szoba a Csanády utcára, két szoba a belső csendes udvarra néz - egyedi cirkó fűtés - jó állapot - kiváló homlokzatú/lépcsőházú polgári társasház - lift - zárt lépcsőházból nyíló lakás A környék: Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb városrésze, ahol a nagyvárosi nyüzsgés és a csendes elegancia tökéletes harmóniában találkozik. A közelben számos kávézó, étterem és kisbolt található, miközben a Duna-part csupán néhány perc sétára van. A Szent István park zöld területei és a Westend bevásárlóközpont nyújtotta kényelem teszi teljessé az itt lakók életét. A lakáshoz egy újépítésű, 200 méterre lévő házban garázs is megvásárolható 7 millió forintért!

VIII. kerület központi részén 2 szobás berendezett újépítésű lakás kiadó - Kitűnő közlekedési feltételek mellett, a Gutenberg parktól pár lépésre - 2022.-es átadású, 1. emeleti lakás - Udvaron pihenőpark, fákkal bokrokkal - Amerikai konyhás nappali erkéllyel, új kanapéval, erkély, utcai nézet - Hálószoba ( fr. ágy, dolgozó sarok) - Új konyhabútor, beépített gépekkel ( sütő, főzőlap, mosogatógép ) - Étkezősarok, asztallal, székekkel - Előszobában nagyméretű gardróbszekrény - Kádas füdőszoba, mosógéppel Amennyiben központi helyen, csendes utcában keres berendezett újszerű lakást, várom megtisztelő megkeresését.

Fedezze fel álmai otthonát Angyalföld szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Eladó Budapest 13. kerületében, Angyalföldön 77 nm-es lakás ahol egy igazi otthon várja Önt! Lakás: -Az ingatlan 77 négyzetméternyi jól kihasználható területtel rendelkezik. -Nappali, két szoba, konyha és egy fürdőszoba került kialakításra benne. -Nyugati tájolású, világos lakás. -Társasházban a lakóközösség barátságos, -A lakás , jól karbantartott állapotban várja új lakóit, így Önnek nem kell aggódnia a felújítás miatt. - A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, így a téli hónapokban is kellemes melegben töltheti mindennapjait. A hűtésről klímaberendezés gondoskodik, amely a nyári melegben biztosítja az optimális hőmérsékletet. Lokáció: -Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Angyalföld dinamikusan fejlődő városrészében található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. -A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazoknak, akik a nyüzsgő városi élet mellett egy kis nyugalomra vágynak. A közlekedés is kiváló, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a közeli kerületeket. - Az autósok számára a gyors és kényelmes közlekedést a közeli főbb utak biztosítják, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. - Az ingatlan környékén üzletek, iskola, óvoda, bölcsőde megtalálható, így a mindennapi élet kényelmesen telhet. -A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Az ingatlanhoz tartozik egy 10 nm pincehelyiség!

*** Vígszínház mellet 76nm-es eladó lakás***

Eladó a XIII. kerület frekventált részén, Újlipótvárosban, 3 perc sétára a Duna-parttól egy 76 nm-es, 2 szobás (könnyen átalakítható 3 szobássá), felújítandó lakás. LAKÁS *3 szobássá alakítható, a képek között átalakítási terv szerepel! *Ablakok a hátsó utcára néznek ,igy nem a körút nyüzsgése hallatszik a lakásban *Új bojler van *Vizes blokk teljes cseréje megtörtént *A környéken, szuper lehetőség akár ügyvédi irodának, vagy bármilyen praxisnak * Nagy zárható pince tartozik a lakáshoz TÁRSASHÁZ *A liftes társasház rendezett, karbantartják az épületet *RBNB működik a házban, de csendes kulturált a ház KÖRNYÉK: *Elhelyezkedése kiváló, közel a Duna-part, a Jászai Mari tér 200méter, a Westend pedig 10 perc sétára található *A közeli Margitszigeten futópálya, uszoda, röplabda pálya, fitness pálya, valamint játszóterek is megtalálhatók TÖMEGKÖZLEKEDÉS *4-6-os villamos *9-es busz *Éjszakai járat *Metró *Nyugati pályaudvar vonattal Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1/1-es tulajdon ,rögtönbirtokba vehető. Várom szíves hívását vásárlás esetén!