49 500 000 Ft
121 000 €
- 110m²
- földszint













Szegeden frekventált helyen eladásra kínálunk egy nagyon hangulatos, összesen 100 m2-es (81 m2 +19 m2) üzlethelyiséget, mely kiválón alkalmas saját ingatlant kereső vállalkozóknak és bérbeadással foglalkozó befektetőknek egyaránt
Az ingatlanból 81 m2 (az alaprajzon ez látható) minőségi felújításon esett át. Ez a rész 4, jól elkülönülő egységből áll, 3 utcarfonti bejárattal rendelkezik, így többféle tevékenység működtetésére is alkalmas lehet.
Jelenleg két egységben egy egészségügyi és egy szépészeti vállalkozás működik, melyet lehetőség szerint tovább bérelnének, azonnali bevételt biztosítva az új tulajdonosnak.
A felújítás magába foglalja:
>> teljes villamoshálózat felújítását - 3 fázis, 38 A (2x16,1x6)
>> víz-,és csatornahálózat felújítását
>> vizesblokkok kilakítását - 3 wc, 1 tusoló, 3 kézmosó, 1 falikút, 1 mosogató
>> fűtésrendszer kialakítása - elektromos fűtőkábeles padlófűtés, 6 db wifis termosztáttal
>> minőségi burkolatok cseréjét
>> műanyag külső nyílászárók beépítését
>> külső szigetelés felhelyezését - 15 cm + nemesvakolat
Az ingatlan fennmaradó 19 m2-res helyisége jelenleg raktárként funkcionál és az udvarból nyílik.
További információért, megtekintés egyeztetéséért keresssen bizalommal!
Az ingatlanból 81 m2 (az alaprajzon ez látható) minőségi felújításon esett át. Ez a rész 4, jól elkülönülő egységből áll, 3 utcarfonti bejárattal rendelkezik, így többféle tevékenység működtetésére is alkalmas lehet.
Jelenleg két egységben egy egészségügyi és egy szépészeti vállalkozás működik, melyet lehetőség szerint tovább bérelnének, azonnali bevételt biztosítva az új tulajdonosnak.
A felújítás magába foglalja:
>> teljes villamoshálózat felújítását - 3 fázis, 38 A (2x16,1x6)
>> víz-,és csatornahálózat felújítását
>> vizesblokkok kilakítását - 3 wc, 1 tusoló, 3 kézmosó, 1 falikút, 1 mosogató
>> fűtésrendszer kialakítása - elektromos fűtőkábeles padlófűtés, 6 db wifis termosztáttal
>> minőségi burkolatok cseréjét
>> műanyag külső nyílászárók beépítését
>> külső szigetelés felhelyezését - 15 cm + nemesvakolat
Az ingatlan fennmaradó 19 m2-res helyisége jelenleg raktárként funkcionál és az udvarból nyílik.
További információért, megtekintés egyeztetéséért keresssen bizalommal!
Regisztrációs szám
UZ018327
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
épületrész
Építési mód
tégla
Méret
110 m²
Föld feletti nettó méret
110 m²
Fűtés
elektromos, infra
Belmagasság
230 cm
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Építés éve
1920
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lehetséges funkciók
egyéb
Láthatóság
Mellékutcában utcafronton lévő
Megközelíthetőseg
Mellékutcára nyíló bejárat
Hasznosítás
tulajdosnos használja