Eladó kereskedelmi ingatlan, UZ018327
Szeged, Rókus

49 500 000 Ft

121 000 €

  • 110m²
  • földszint
Kiemelt megbízás

Szegeden frekventált helyen eladásra kínálunk egy nagyon hangulatos, összesen 100 m2-es (81 m2 +19 m2) üzlethelyiséget, mely kiválón alkalmas saját ingatlant kereső vállalkozóknak és bérbeadással foglalkozó befektetőknek egyaránt

Az ingatlanból 81 m2 (az alaprajzon ez látható) minőségi felújításon esett át. Ez a rész 4, jól elkülönülő egységből áll, 3 utcarfonti bejárattal rendelkezik, így többféle tevékenység működtetésére is alkalmas lehet.
Jelenleg két egységben egy egészségügyi és egy szépészeti vállalkozás működik, melyet lehetőség szerint tovább bérelnének, azonnali bevételt biztosítva az új tulajdonosnak.

A felújítás magába foglalja:
>> teljes villamoshálózat felújítását - 3 fázis, 38 A (2x16,1x6)
>> víz-,és csatornahálózat felújítását
>> vizesblokkok kilakítását - 3 wc, 1 tusoló, 3 kézmosó, 1 falikút, 1 mosogató
>> fűtésrendszer kialakítása - elektromos fűtőkábeles padlófűtés, 6 db wifis termosztáttal
>> minőségi burkolatok cseréjét
>> műanyag külső nyílászárók beépítését
>> külső szigetelés felhelyezését - 15 cm + nemesvakolat

Az ingatlan fennmaradó 19 m2-res helyisége jelenleg raktárként funkcionál és az udvarból nyílik.

További információért, megtekintés egyeztetéséért keresssen bizalommal!

Regisztrációs szám

UZ018327

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
épületrész
Építési mód
tégla
Méret
110 m²
Föld feletti nettó méret
110 m²
Fűtés
elektromos, infra
Belmagasság
230 cm
Panoráma
városi panoráma
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Építés éve
1920
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

 

Lehetséges funkciók
egyéb
Láthatóság
Mellékutcában utcafronton lévő
Megközelíthetőseg
Mellékutcára nyíló bejárat
Hasznosítás
tulajdosnos használja

Irodánk kínálatából - Szeged - Csongrádi sgt.

eladó panel lakás

Index image
13

eladó lakás

Index image
16

eladó lakás

Index image
13

eladó tanya

Index image
28