Székesfehérvár - Várkörút ingatlanjai

Ház 2 generációnak PANORÁMÁVAL a Bence-hegyen!

Figyelmébe ajánlom ezt a kivételes ingatlant, amely nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is. Az ingatlan a festői Fejér vármegye szívében, Velencén található, a Bence-hegyen, ahol a természet közelsége és a modern életforma harmonikusan találkozik. A három szintes ház 116 négyzetméter alapterületű, két generációnak is alkalmas. Elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy zöld környezetben élvezze a mindennapokat. Az ingatlan 1100 m2-es telken helyezkedik el, amely rendezett kerttel büszkélkedik, ideális helyszínt biztosítva a baráti összejövetelekhez vagy a családi pillanatokhoz. SZUTERÉN szinten kertből megközelíthető, nappali, konyha-étkező, fürdő-WC, háztartási helység és egy bomba jó részben fedett terasz nyílik a nappaliból. FÖLDSZINT az előkertből nyithatunk be a konyha-étkezőbe, ide kapcsolódik a tetőtérbe vezető lépcsőház, a fürdő-WC, egy nagy erkélyes nappali. TETŐTÉRben a közlekedőből nyílik 3 háló és egy fürdőszoba-WC. Ebben a házban mindenki megtalálja a saját kis zugát, míg a három fürdőszoba gondoskodik arról, hogy a reggeli rohanásban senkinek ne kelljen várakoznia. A teraszról és erkélyről pedig lenyűgöző tóra néző kilátás nyílik, amely minden reggel egy újabb csodás nap kezdetét ígéri. A ház állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja, miközben a gázkonvektoros és vegyes tüzelésű kályha biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A környék felkapott, így a Velencei-tó közelsége lehetőséget biztosít a vízi sportok és a természetjárás szerelmeseinek, míg a városban található kávézók és éttermek a fiatalos életérzést tükrözik. Közlekedési szempontból is kedvező helyzetben van az ingatlan, hiszen a város jól megközelíthető M7 autóval, így könnyen elérheti a környező településeket és Budapestet is. A biztonságos környék pedig garantálja, hogy itt valóban otthonra találhat. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, ne habozzon megkeresni kérdéseivel. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítséget nyújtsak a következő lépés megtételében. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Eladó sorházi lakás Polgárdiban

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget, amely ideális választás családosok számára is! Ez a 72,5 nm-es, tágas, háromszobás ház a gyönyörű Fejér vármegyében, Polgárdiban található, egy csendes, kertvárosi környezetben, ahol a nyugalom és a modern életstílus találkozik. Az ingatlan átlagos állapotú, de rengeteg lehetőséget rejt magában, hogy a saját ízlésed szerint alakítsd ki. A világos, napfényes nappali tökéletes helyszín a családi összejövetelekhez, míg a beépített bútorok és szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A házhoz tartozik egy 8 nm-es terasz és egy 8 nm-es erkély is, ahol élvezheted a reggeli kávédat a friss levegőn. A rendezett kert tökéletes helyszín a gyerekek számára, hogy szabadon játszhassanak, és a kisállattal költözők is örömmel tapasztalják, hogy a környék ideális a házi kedvencek számára. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely biztosítja az autód védelmét. Az ingatlan főbb paraméterei: - 1995-ben épült tégla falazattal - 72,5 nm hasznos lakóterű, két szintes n+2 hálószoba elosztású - nagy teraszos, és az emeleten erkélyes, és még kisebb egy kertkapcsolat is tartozik hozzá - ÉNY-i tájolású, - az ingatlan egy négylakásos társasház 3. egysége - osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik - dupla komfortos A tulajdonos 2019-2023 között az összes műszaki felújítást elvégezte, mint pl.: - a nappali és fenti hálószobában új laminált padló - hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok beépítése, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve - gázkonvektorok-, gázvezeték cseréje (rézcsővel) - villanyhálózat bővítés 32A + 10A éjszakai áramra - 2db hűtő-fűtő klíma - új villanybojler az emeleti fürdőszobában A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és óvodák mind néhány perc sétára találhatóak. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi tömegközlekedés gyors és kényelmes megoldást kínál, így könnyedén elérheted a környező városokat és településeket. A csendes környék, a barátságos szomszédság és a modern, világos lakás ideális választás lehet a családod számára. Ez a felkapott terület nemcsak a nyugalmat, hanem a közösségi élményeket is kínálja, így a gyerekek barátokra lelhetnek, míg te a szomszédokkal élvezheted a közös programokat. Székesfehérvár és a Balaton keleti partja között félúton helyezkedik el Polgárdi. A kertvárosi lakópark nyugodt, biztonságos és családbarát. Az autóval érkezők számára könnyen megközelíthető, de a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. A lakópark környéke számos előnyös adottsággal rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló, a közeli boltok, szolgáltatók mind gyalogosan elérhetőek. Ne habozz, ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segíthessek megtalálni a tökéletes otthont számodra és családod számára! #kert #nagyterasz #n+2szoba # Polgárdiház #garázs #kétszint #emeletierkély

Fedezze fel új otthonát Székesfehérváron - Tóvárosi Lakónegyed, 2 szoba várja Önt!

Székesfehérvár a kedvelt Tóvárosi Lakónegyedben, egy igazán különleges lehetőséget kínálok Önnek! Második emeleti, két szobás lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik egy kényelmes, mégis modern otthont keresnek. A lakásban két szoba közül az egyik nappaliként funkcionál, így tökéletes helyszínt biztosít baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen csak a pihenéshez. Másik szobából nyíló loggia 3.5 nm nagyságú, remek lehetőséget kínál a reggeli kávé elfogyasztására, miközben gyönyörködhet a parkosított környezetében. A világos, napfényes terek és a csendes környezet garantálja a nyugodt mindennapokat. Négyemeletes társasház lépcsőháza rendezett. A lakás állapota jó, így Önnek nem kell azonnali felújításokkal foglalkoznia, tisztasági festéssel beköltözhető. A lakás kiemelt tulajdonságai : - konyha, fürdőszoba, WC felújítása 5 éven belül történt - újszerű beépített gardrób szekrény a közlekedőben - redőnyök a hőszigetelt ablakokon - szobáknak laminált parketta, többi helységnek járólap a padlóburkolata - tehermentes, így gyorsan birtokba vehető - ingyenes parkolás A Tóvárosi Lakónegyed nem csupán lakóhely, hanem egy felkapott környék is. Az ingatlan közelében található ALDI, LIDL, Burger King, Rossmann, általános iskola, óvoda, kisebb szolgáltatók. A környék biztonságos, így Ön és családja nyugodtan élvezheti a mindennapokat. Csendes, zöldövezeti adottságai pedig tökéletes hátteret biztosítanak a pihenéshez és a feltöltődéshez. A közeli parkok és sétányok kiváló lehetőséget nyújtanak a szabadidő eltöltésére. Bízok benne, hogy ez a lakás elnyeri tetszését, és hamarosan az Ön otthona lehet. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel keressen bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Több mint egy pázmándi élmény!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget! Pázmánd szívében, Fejér vármegyében kínálok eladásra egy verandás, felújítandó házat, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan alapterülete 185 négyzetméter, míg a telek mérete 1945 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához. A két szobás elrendezés, a tágas nappali lehetőséget ad arra, hogy egy igazán kényelmes és barátságos otthont alakítson ki, ahol családja és barátai is jól érezhetik magukat. A ház állapota felújítandó, így Önnek lehetősége van arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át és formálja a tereket. Az ingatlan kiemelt tulajdonságai: -Istálló és a telek alkalmas állattartásra -utcafrontra nyíló üzlethelyiség (21m2,) irodával (11m2),kis raktárral -lakóház és gazdasági épület besorolás -víz, villany, csatorna bekötve, gáz szolgáltatást csak lemondták -vegyes falazatú épületegyüttes -egy autós garázs -lankás telek végében kis patak van A gáz (cirkó) fűtés adja a meleg otthont a hideg téli hónapokban, A telek mérete lehetőséget kínál akár bővítésre is, így ha befektetési céllal keres ingatlant, ez a ház tökéletes választás lehet. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti a közeli városokat és településeket. A buszmegállók és a csupán néhány percnyi távolságra találhatóak, így a mindennapi ingázás is egyszerű és kényelmes. Pázmánd egy felkapott környék, amely a csendes, biztonságos lakóövezeteiről és barátságos közösségéről ismert. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a helyi boltok, és szolgáltatások könnyen elérhetőek legyenek. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac kereslete egyre nő. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac izgalmas lehetőségei várják Önt, ne maradjon le róluk!

Öreghegyen új ikerház várja Önt!

2024-es építésű, akár 2 generációnak is alkalmas, 2 nappali + 5 szobás ikerház eladó. Tökéletes választás, ha modern, stílusos és kényelmes otthont keres. Főbb jellemzők: • 170,89 m²-es hasznos beltér • 2 Napfényes, amerikai konyhás nappali • Földszinten 2, az emeleten 3 hálószoba • Tágas fürdőszoba-WC szintenként • Kényelmes lépcsőház, saját tároló Prémium minőségű kivitelezés: • N+F 30 cm vastag kerámia falazóblokk, 15 cm vastag grafitos homlokzati szigetelés • 3 rétegű Dakea tetőtéri ablakok és 3 rétegű, beépített redőnnyel, gyári szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárók a kiváló szigetelésért • 20 cm kőzetgyapot födém szigetelés, cserép fedés • Viessmann Vitodens tárolós gázkazán padlófűtéssel, egyedi hőmennyiség mérővel a gazdaságos és komfortos hőérzetért • Magas minőségű burkolatok és szaniterek • 3x16 A villamoshálózat • Klíma előkészítés Modern kényelmi funkciók: • Tágas, világos belső terek • Letisztult, minimalista dizájn • Kiváló energiahatékonyság Akár azonnal birtokba vehető! Extra lehetőségek: • Garázs megvásárolható: 12 M Ft Kiváló elhelyezkedés: • Gyors elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel • Bevásárlóközpontok, éttermek és szolgáltatások közelben Biztonságos, csendes és barátságos környezet: • Ideális családoknak és fiatal pároknak • Zöldövezeti, nyugodt életkörnyezet Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon most és tekintse meg ezt a lenyűgöző otthont!

Lakás a Jancsáron!

Fedezd fel ezt a remek lehetőséget! Székesfehérvár felkapott Palotavárosi részén, ahol egy 49 nm-es, Jancsár bevásárlóközpont közeli, 2 szobás 4.emeleti lakás várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan ideális választás lehet számodra, ha egy tágas nappalira és egy kényelmes hálószobára vágysz. A két szobán kívül közlekedőből nyíló konyha-étkező, fürdőszoba és egy különálló WC is található. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséged van a saját ízlésed szerint alakítani, hogy igazán otthonos légkört varázsolj belőle. A lakás igazi különlegessége a világos, napfényes terei, amelyekben kellemesen érezheted magad a mindennapokban és a város panorámájában is gyönyörködsz. padlóburkolatok laminált parketta, kivéve a fürdő,WC járólapos. A négyemeletes társasházban panelprogram lefutott, a fűtés távfűtéses, a havi közös költség 9140,-Ft . A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás a közvetlen közelben található, így minden szükséges dolog könnyen elérhető.LIDL, Aldi, Spár, PEPCO, BurgeKing, Termelői Piac kisebb szolgáltatók, Iskola, Óvoda A Jancsár uti közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedésről. Az elektromos autó töltési lehetőség a közelben is biztosított, ami különösen fontos lehet a környezettudatos vásárlók számára. A parkolás ingyenes. Palotaváros biztonságos környezete ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is. Tehermentes ingatlan lévén gyorsan és egyszerűen juthatsz hozzá, így nem kell sokat várnod az álomotthonod birtokba vételével. A szomszédság barátságos, a lakók összetartó közösséget alkotnak, ami még inkább növeli az ingatlan értékét. Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg! Szívesen segítek mindenben, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb otthont. Ne habozz, hiszen egy ilyen remek lehetőség nem tart sokáig!

Kiváló lehetőség

Székesfehérváron, a Maroshegyen, egy tégla építésű társasház 2. emeletén várja új tulajdonosát ez a 42 m²-es, egy szobás lakás! • Praktikus elrendezés – tágas előszoba, konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, külön kamra. • Kényelmes környezet – faparketta a szobában, járólap a többi helyiségben, 2 rétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval. • Fűtés és meleg víz – a fűtést elektromos fűtőpanel biztosítja, de a gázkonvektoros rendszer is visszaállítható. A meleg vizet egy 65 literes Ariston villanybojler szolgáltatja. • Nagy terek – 26 m²-es szoba, 8,21 m²-es konyha-étkező, 310 cm-es belmagasság fokozza a térérzetet. • Újítások – A bejárati ajtó és az elektromos biztosítéktábla cserélve lettek, a konyhában új elektromos főzőlap és sütő került beépítésre. • Kiváló lokáció – tágas parkoló, zöldövezet, közelben óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, posta és kisebb boltok találhatók. • Extra tárolási lehetőség – az épület mellett saját használatú tároló biztosít még tárolóhelyet. A lakás könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, autóval pedig a ház előtt kényelmes parkolás lehetséges. Az épület lépcsőháza az első emelettel kezdődik, így a 2. emeletre csak egy szintet kell lépcsőzni. Befektetésnek és saját otthonnak is remek választás. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – jöjjön és nézze meg, amíg még megvan! #Székesfehérvár #lakáseladó #téglalakás #zöld #tároló

Sukorói 'álomház' nagy telken!

Sukorón eladó egy tégla építésű családi ház,  parkosított telken, könnyen megközelíthető helyen.
Csendes üdülőövezetben, buszmegállótól gyalog is megközelíthető részen. 38-as tégla - hőszigeteléssel, borovi fenyő tetőszerkezet - cserép héjazattal.Az ingatlan gázcirkós fűtésű - radiátorokkal és egy fa tüzelésű kályha a nappaliban.
A földszintet lényegében egy légtérben meghagyták, a tetőtérben három szoba - fürdővel és nagy tetőterasszal került kialakításra.
A házhoz kapcsolt garázs felújítandó - a tetőterasszal együtt.
A kert gondozott, parkosított.
Jöjjön és szeressen bele!

Eladásra kínálunk Baracskán akár befektetőknek vagy 2 generációs családnak egy nettó 110 m2-es  családi házat.

Az ingatlan jelenleg ketté van osztva, az első rész 55 m2, a másik 57,5 m2-es külön bejárattal, de egy ajtó nyitásával egy ingatlanná alakítható.

A ház vegyes falazatú (tégla, vályog).

Az első lakótér azonnal beköltözhető állapotban van, a másik rész még befejezésre vár. Zártkert besorolású a telek, de lakó ingatlanként nyilvántartott az ingatlan.

Az ingatlan vízellátását egy 60 m fúrt kútból nyeri, amely be van vizsgáltatva, iható a víz.

Csatorna nincs, de nagy emésztő lett kiépítve.

Fűtése villannyal, padlófűtéssel megoldott + egy fatüzelésű kandalló is beépítésre került.

Villany 32 Amperes.  A fűtés  minden helyiségben külön szabályozható.

Mindkét részen kémény van építve lehetőséget adva másodlagos fűtési lehetőségre.

A tető új gerendákat kapott, cseréppel fedett, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel. 2 éve a teljes ingatlanba műanyag nyílászárok lettek behelyezve.

1 részben található: előszoba, közlekedő, konyha, étkező, fürdőszoba+WC, szoba, nappali

A második rész hasonló elosztású, de ott az új tulajdonos, még változtathat.

Jelenlegi elosztása: előszoba-bejárattal, nagy szoba, ami két szobává alakítható, nappali+konyha, fürdőszoba+WC, kisebb előszoba bejárattal.

A két rész egybe is nyitható, egy ingatlanná.

Udvari beálló a ház mellett helyezkedik el, ahol 2 autó kényelmesen elfér.

Az ingatlanhoz csodálatos telek társul. Illetve a hozzá tartozó földrész ami mellette van, eddig ki volt adva művelésre (lucerna, kukorica, búza) jelen pillanatban üres, a tulajdonos az eladás miatt nem adta ki, tehát akár azonnal művelhető.

Állattenyésztésre is alkalmas.

Csendes, nyugodt környéken található. Folyton fejlődő rész, könnyen megközelíthető. Budapest, Székesfehérvár 20 percre található, Velencei-tó 15 perc, Balaton is 30 percre.

Ha felkeltette érdeklődését, vagy kérdèse lenne hívjon bizalommal.

Székesfehérvár kedvelt környékén, a Cserepes közben eladó egy a Palotavárosi tavakra panorámás kilátással rendelkező, 6. emeleti, nagyon szép állapotú, 42 nm-es lakás.A lakást már korábban átalakították, így az eredeti konyhából jelenleg egy gardróbot alakítottak ki. A mai igényeknek megfelelően a konyha, az étkező és a nappali egy helyiségben kapott helyet.Nyugati fekvésének köszönhetően egy nagyon világos, napfényes lakás tulajdonosai lehetünk.A lépcsőház akadálymentesített, tiszta!A lakók csendesek!A közelben minden megtalálható, ami  még kényelmesebbé teszi a mindennapokat.Jöjjön nézze meg és garantáltan nem fog csalódni.Bővebb információért, kérem keressen.

Eladó egy igazi gyöngyszem Velence szívében, csupán pár lépésre a festői Velencei tótól és a Velence korzótól. Ez a polgári stílusú, tégla építésű ingatlan tágas, széles saroktelken helyezkedik el, így kiváló befektetési lehetőség azok számára, akik egy kis odafigyeléssel modern álomotthont vagy jövedelmező üzleti lehetőséget szeretnének teremteni. A jelenlegi elrendezés magában foglal egy műhelyt, garázst és több tárolót is, amelyek tökéletesen alkalmasak lehetnek üzlethelyiségként is. Az ingatlan korszerűsítésre szorul, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja.Az épület jól megtervezett, jó fényviszonyokkal rendelkezik, így garantálva a kellemes lakókörnyezetet. A gáz cirkó fűtés biztosítja a meleg otthont a hidegebb hónapokban.Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére!Velence városa tökéletes hely azok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt, de mégis aktív életmódot keresik. A település dinamikusan fejlődik, így az ingatlan értéke várhatóan tovább növekszik az elkövetkező években. A Velencei-tó és környéke rengeteg szabadidős tevékenységet kínál minden korosztálynak: így a vízi sportoktól kezdve a kirándulásokon át a kulturális eseményekig. A helyi közösség barátságos és befogadó. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy valódi kincset szerezzen Velence szívében! Tegye meg az első lépést álmai otthona  felé még ma! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!

Fedezze fel álmai telkét Sárszentmihályon!

Székesfehérvártól 6 km-re, Sárszentmihályon, buszmegállótól 750 m-re, privát magánútról nyíló, 18 m széles utcafrontú Ény-i tájolású, 709 m2-es gyönyörű, telek eladó, melyre már a villany be lett vezetve és a víz, csatorna bekötése kifizetve, telepítése szeptemberre várható. Az enyhén panorámás telek 30% beépíthetőségű, 4,5 m a megengedett homlokzat magasság és önálló családi ház építésére alkalmas. Övezeti besorolás: Lf-1 Beépítés mértéke: 30% Épület magassága: 4,5m, pince szint-földszint-tetőtér Beépítési mód: oldalhatáros Környék Csendes, enyhén panorámás, családi házas zöldövezet, autóbusz megállóhoz közel. Megközelíthetőség A telek elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető, a helyijáratos autóbusszal és autóval. Telek, reális piaci áron, hívjon amíg még megvan!