Tata - Ady Endre út ingatlanjai

Tatán a Május 1 út mellett üzlethelyiség eladó. Az üzlethelyiség jellemzői: - Az üzlethelyiség 64 négyzetméteres alapterületű, és jelenleg konvektoros gázfűtéssel rendelkezik. - Az épület teljesen alá van pincézve, a pince területe szintén 60 négyzetméter. - Az ingatlan műanyag nyílászárókkal van ellátva, és két különálló üzlethelyiség található benne, melyek közül az egyik jelenleg ki van adva. - Az ingatlan összközműves, a tetőtér pedig beépíthető. További információért várom hívását!

Tatán a Cseke-tóhoz közel 1szobás házrész kiadó! A lakás 1szobával, fürdőszobával, konyhával és terasszal rendelkezik. A lakás átlagos állapotban van. A fűtést gázkazán, a melegvizet villanybojler biztosítja. A ház szigetelt, a nyílászárók új, műanyagok. A bérvételhez egy havi kaució és egy havi lakbér szükséges. További információért várom hívását.

Környe központjában családi ház eladó. A ház jellemzői: - 68nm alapterületű - 3szobássá alakítható - műanyag ablakokkal és bejárati ajtóval rendelkezik - a ház belülről teljes felújításra szorul - tető héjazata cserép, fa gerendákkal rendelkezik - vegyes falazatú(tégla, vályog), a homlokzat be van vakolva - vegyestüzelésű és gázkazánnal is rendelkezik - több kisebb melléképülettel, pincével is rendelkezik - a telek méret csupán 433nm, így könnyen karban tartható. További információért várom hívását!

Komáromi 2 szobás, 49m2-es lakás elérhető áron eladó!

Komárom közkedvelt utcájában felújított lakás várja új tulajdonosát! Az ingatlanról néhány fontos információ: a két szoba külön nyílik a fürdőszoba és WC külön helyiségben van mindkét szoba klímával felszerelt a tömb szigetelve lett/panelprogramos/ a fűtés távhős egyedi mérőórával a villany és vízvezeték cserélve lett a bejárati ajtó cserélve lett műanyagra az ablakok műanyagok, redőnnyel felszereltek a lépcsőház rendezett a parkolás a ház előtt megoldható A lakás nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik. Közelben óvoda, iskola, bölcsőde, boltok stb. Tulajdonképpen a városközpont pár perc sétára van. Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem hívjon a megadott elérhetőségen!

A lehetőség adott! Tatán 4 szobás sorház eladó!

Tata kedvelt utcájában, eladóvá vált egy 116 m2-es,téglából épült, alápincézett, szigetelt, kétszintes sorház. Az ingatlan igen jó infrastruktúrával rendelkezik. Közelben boltok, buszpályaudvar, valamint az Öreg tó és a Tatai vár is gyalogosan 10-15 percre van. Az ingatlan jellemzői: - a ház 10 cm-es szigetelést kapott, valamint a födém is szigetelve lett -az ablakok műanyagok, az ajtók fából készültek -a fűtés kondenzációs kazánnal történik / Saunier Duval/ -fűteni ezen kívül még egy vízteres cserépkályhával is lehet, ami egyben a nappali dísze is -mindkét szinten van fürdőszoba -a földszinten a nappaliból a teraszra lehet kijutni -az emeleten erkély néz a belső udvarra - a tágas, világos nappali és a 3 hálószoba, minden igényt kielégít Tudom, sokan vártak erre a pillanatra, hogy végre lecsaphassanak erre a ritka építészeti kialakítással rendelkező ingatlanra. Miért annyira közkedveltek ezek az ingatlanok? Azért, mert minden adott, ami kell: tágas ház, nagy terek, kert, ahová kilehet menni főzőcskézni, egy kis konyhakert is kialakítható és nem utolsó sorban, az autónak is van garázsa. Mindent összevetve szívből ajánlom ezt a szép, szerethető és kényelmes ingatlant mindazoknak, akik szeretik Tatát, az élővizek városát! Amennyiben elnyerte tetszésüket ez a ház, kérem hívjanak a megadott elérhetőségen!

Összközműves ikerház elérhető áron!

Komárom-Szőny városrészen kínálok megvételre egy ikerház felét, amely 580 m2-es telken helyezkedik el. A ház önálló helyrajzi számon szerepel, önálló telekkel. A téglából épült ház összközműves: víz, villany, gáz és is csatorna bevezetésre került. Az ingatlan nagyon jó elosztású. A két külön nyíló szoba mellett, ki lett alakítva egy ablak nélküli szoba, ami 8,5 m2-es. Akár egy hálószoba, akár egy gardróbszoba is kialakítható belőle. Az udvaron fúrt kút segíti a kerti munkálatokat, valamint nyári konyha is adott a nyári befőzésekhez. Bevásárlások tekintetében is jó infrastruktúrával rendelkezik az ingatlan. Autóval 3 percre található a Penny Market és a Lidl, valamint gyógyszertár és buszmegállók is közel vannak. Mint minden használt ingatlan, ez is igényel felújítást kívül-belül, de ez már a leendő tulajdonos ízlésére van bízva! Amennyiben szeretné az ingatlant megtekinteni, kérem hívjon a megadott elérhetőségen!

Komárom városközpontjától 1km távolságban garázs eladó. A garázs kiváló állapotban van, korábban varró műhelyként üzemelt. Az áramhálózat be van vezetve, korábban villannyal fűtötték. (32A) A tető 5cm szigeteléssel rendelkezik, így nem ázik be. A padló aljzatkiegyenlítésen esett és linóleummal burkolták. A garázskapu fémből készült és kiváló állapotban van, illetve a kapu mögött műanyag nyílászáró van. További információért várom hívását.

A 155 square meter property is available for rent in the downtown area of Komárom. Features of the property include: - rental fee 2170EUR/month+VAT - Located in an area with high pedestrian and vehicular traffic. - Consists of 4 separate office spaces, 1 large client area, and several smaller rooms. - Suitable for activities that require a central location and high traffic, such as a job placement office or small retail shops. - The layout and function of the property can be adjusted according to a long-term lease agreement. - The current classification on the property deed is office and warehouse. - Heating is currently provided by a Vaillant gas boiler, with radiators for heat distribution. - The offices and client area are equipped with cooling and heating air conditioning units. - The offices have carpeted flooring, while the client area and other rooms have tile flooring. For further information, please call.

A property with a floor area of 155 square meters is for sale in the downtown area of Komárom. The property features: - The street has a high pedestrian and car traffic. - It has 4 separate office rooms, 1 large client area, and several smaller rooms. - It can be suitable for activities where a central location and high traffic flow are important, such as a job placement agency, retail stores, or it can even be converted into smaller residential units. - Its current classification on the ownership document is office and warehouse. - Its heating is currently provided by a Vaillant gas boiler with panel radiators. - The offices and client area are equipped with cooling and heating air conditioning units. - The offices have carpet flooring, while the client area and other rooms have tiled flooring. For further information, please call.

Tatabánya-Felsőgallán eladó egy 42 nm-es tégla lakás. Az ingatlan egy tágas konyha-nappaliból és egy nagy fürdőszobából áll. A nappaliban két szobarész és egy étkező rész van berendezve. Jelenleg ezek egy légteret képeznek a konyhával, de a helyiségek akár könnyedén le is választhatók, ha valaki úgy szeretné. A belmagasság eredetileg 3,4m, tehát kényelmesen galériázható lenne, de a szobai és konyhai részen gipszkarton álmennyezet van, mivel a jelenlegi lakók nem használják ki a belmagasságot. A szobai nyílászárók 2008-ban le lettek cserélve műanyag ablakra, illetve bejárati ajtó fa ajtóra. A fűtés jelenleg egyszerű elektromos hősugárzós. A lakás földszinti, 1940 körül épülhetett, ezért a vizesedést az utcafronti falnál érdemes lenne kezelni. Az ingatlan belső állapota felújítandó, de pl. a fürdőszoba kb. 10-15 éve részleges felújításon, burkoláson esett át. FONTOS!! A lakás egy egyemeletes társasházban található. A földhivatali besorolása a lakásnak jelenleg osztatlan közös tulajdonrész. (Ez azt jelenti, hogy ezek a lakások még nincsenek önálló hrsz. számon, hasonlóan a közös udvaros ingatlanokhoz) Az albetétesítésre a társasház lakóinak nagy része nyitott lenne, de az egymás közti egyeztetésen túl még nem jutottak tovább. Az albetétek és a lakások, illetve a közös területek, mint pl. a folyosó használata írásbeli megegyezéssel és a szokásjog szerint vannak szabályozva. A társasház kő alapra épített tégla ház. Elhelyezkedése Tatabánya egyik legrégebbi városrészében, Felsőgallán, az 1 -es út és a a Domino építők áruháza közötti közötti részére esik. Felsőgalla valamikor Tatabánya legjelentősebb városrésze, és igazgatási központja volt***, és bár szebb napokat is megélt, a terület fokozatosan fejlődő és megújuló . A közelben élelmiszerbolt, húsbolt, egyéb boltok találhatók, valamint a helyijáratos buszmegálló is pár száz méteren belül található. A Budapest felé vezető 1-es útról könnyen és gyorsan megközelíthető, de az M1 autópálya felhajtó is csak pár percre van. Az ingatlan jelzáloggal terhelt, CSAK KÉSZPÉNZRE vásárolható. Viszont befektetésnek is jó, ha valaki egy kis ingatlanfejlesztési munkával sok pénzt akar keresni, mivel önmagában csak az albetétesítési folyamatok elvégzése becsülten kb. +50% értéknövekedést eredményezne. (a mostani tulajdonosoknak sajnos nincs lehetőségük a szükséges költségek megfizetésére) Aki ár alatt vásárolna ingatlant, azaz a környékbeli szokásos lakásárak töredékért, és van lehetősége felújításra, annak kiváló vételi lehetőség - akar befektetésnek is. (*** forrás : A Felsőgallai Széchenyi István Művelődési Ház honlapja )

Befektetők figyelem!

Befektetők figyelem! Az ingatlanpiacon nagy-nagy ritkán fordul elő olyan lakás, amit akár -50%, vagy még nagyobb kedvezménnyel is a tulajdonunkba kerülhet. Ez most egy I. emeleti, erkélyes, műanyag nyílászárós, 4 szobás lakás Tatabányán. Ha azt gondolja, hogy ez egy kihagyhatatlan befektetői ajánlat, akkor Önnek igaza van. Kérem figyelmesen olvassa VÉGIG (!!) a leírást! A lakás eredetileg nappali + 2 hálószobás volt, de a nappaliba bekerült a konyha, így a konyha helyén is kialakításra került egy hálószoba. A fürdő és a konyha felújításon esett át, ezzel együtt a vízhálózat is. A műanyag ablakok redőnyösek is. A helyiségek járólapozva, csempézve, illetve laminált parkettázva lettek. A bejárati ajtó acél, biztonsági nyílászáró. Az előszobában kettő nagy gardrób lett kialakítva. Természetesen, ahogy a népi mondás is tartja: nincsen rózsa tövis nélkül - nos ennek a rózsaszálnak is van pár tövise, de aki elülteti, és türelemmel vár, annak gazdagon kivirágzik pár év múlva… Hogy hány év, azt nem lehet pontosan tudni, így inkább hosszútávban gondolkodó, türelmes befektetőknek való. Hogy miről is van szó: Eladó Tatabánya Kertváros népszerű részén, a Dr. Vitális utcában, a Spar mögötti tömbökben egy I. emeleti, erkélyes, műanyag nyílászárós, 4 szobás lakás TULAJDONJOGA. A lakás holtig tartó haszonélvezettel van terhelve (FONTOS!). Ami azt jelenti, hogy a lakás használatát élete végéig az 57 éves haszonélvező gyakorolhatja. Ezután a tulajdonosra száll a használati jog is, azaz ekkor beérik a Ön befektetése. Ezideig természetesen minden rezsiköltséget a lakást használó haszonélvező fizet. (Ellenben elveszíti a haszonélvezetét, és rögtön Önre száll a használati jog is.) Önnek, a leendő tulajdonosnak, hosszútávú befektetésként kell, hogy tekintsen erre az ingatlanra, bár az is lehet, hogy már pár éven, akár pár hónapon belül busásan megtérül a befektetése, hiszen az ingatlan becsült jelenkori ára min. 34-35MFt. SZÁMOLJON! kb. 20-25% éves hozamú passzív befektetésről van szó, és gyakorlatilag Önnek semmit sem kell tennie. Gondoljon bele, az elmúlt 10 évben kb. megötszöröződött ennek az ingatlannak az ára! Most kb. 35MFt lenne a teljes piaci értéke... ha úgy adódik , hogy 10 év múlva Ön birtokba kerülhet, akkor kiszámolható, mennyi lesz vélhetően a lakás piaci értéke. Mondjon még egy befektetést, ami ennyire jól hozna, azaz 10 év alatt majd' megtízszerezi önmagát! Az elmúlt 10 év lakóingatlanok árának változása: https://h6.ocdn.hu/watermarkedpics/ingatlan/570/57053/p57053543_0487ca62.jpg - Nyugdíj célú megtakarításnak venné, mert Ön fiatal és tisztában van nyugdíjrendszer bedőlésével? - Kisgyermekének a jövőjét, továbbtanulását, életkezdését biztosítaná be? A piacon ezerszámra hirdetnek ezekre pénzügyi termékeket, de aki egy picit utána néz, az tudja, hogy ezen megtakarítások NETTÓ (azaz a ténylegesen elérhető, avagy valódi) hozamainak ez a befektetés min. kb. 10-szeresét hozza Önnek! Ez az ingatlanvétel azoknak jó befektetés, akik el tudják fogadni, hogy lehet, hogy 1-2 éven belül beérik a befektetésük, de az is lehet, hogy 10-20 év múlva, viszont egy biztos: minél tovább érik, annál hatalmasabbat " fog szakítani" ! A magyar központi statisztikai adatokból kiolvasható, hogy a születéskor várható élettartam szerint kb 15 évet kell várni, azaz 15 év múlva akár 15szörösét érheti a most befektett pénz! https://www.ksh.hu/stadat_files/nep/hu/nep0061.html Megtekintési kérelem előtt kérem vegye figyelembe, hogy egy haszonélvezettel terhelt ingatlan belső megtekintése rettentően körülményes, vagy egyenesen lehetetlen, ezért haszonélvezettel terhelt ingatlanoknál belső megtekintési igény nem is szokás. Itt sincs másképp. Ettől függetlenül egy komoly vételi szándékú ajánlattevő az irodánkban írásbeli nyilatkozatban jelezheti az eladónak a megtekintési szándékát. Az ingatlanra jelzáloghitel vagy CSOK támogatás NEM (!!) vehető fel. Ha a fényképek, az ingatlan adatok és leírás ismeretében vételi ajánlatot tenne a lakásra, hívjon bátran. *** FONTOS!!! AMIT A HASZONÉLVEZETRŐL TUDNI KELL: https://tudastar.ingatlan.com/tippek/amit-a-haszonelvezeti-jogrol-tudnunk-kell/