XVIII. kerület - Gilice tér

Megkezdett építkezés, minden engedéllyel

For sale in the popular area of the 18th district, on Felsőcsatári Street, is this partially constructed property. After careful planning, the house was built by the owner for personal use. The old house was almost completely demolished, and the construction of the new, modern property began based on unique designs. The professional demolition and construction were carried out under the supervision of an independent technical inspector. The concrete foundation was reinforced and received a waterproofing layer, after which the external walls were erected. Although the current floor area of the property is already quite large, the owner planned ahead: the new concrete ceiling was built in such a way that the attic can be relatively easily converted in the future. The courtyard is completely private, thanks to the firewall of the neighboring house. The small house, also indicated on the site plan, was completely rebuilt. According to the plans, it was to include a summer kitchen, a sauna, and an additional independent bedroom. The house was designed with a heat pump heating system, and the roof's slope was designed to accommodate solar panels. In addition to the construction log, the progress has been continuously documented with photographs, making the building process verifiable and reviewable. The size of the plot allows for the expansion of the current floor area as well. We are happy to provide the full technical description and building plans. The interior walls of the house are still adjustable and can be modified according to personal preferences. If needed, the reliable construction team that has worked on the house so far is happy to complete the house, whether following the original or modified plans. The property is available for viewing with keys. Feel free to contact us with confidence!

Napfényes Remek Csendes helyen XVII. kerületi, tágas ingatlan Eladó! Megvételre kínálunk a XVII. kerületben Rákoskeresztúron egy 110 m2-es, háromszobás, konyha- átadóval+étkezős, első emeleti, napfényes, erkélyes lakást! A nyílászárók műanyagok és redőnnyel felszereltek. Egy kamra is helyett kapott az ingatlanban a konyha mellett. A konyha és étkező közötti fal átadóként szolgál. Az ingatlan felújításra szorul így a saját ízlésre lehet alakítani. A lakás bejáratánál egy nagy terasz is kialakítható a kerete már megvan csak be kell fejezni. Az ingatlan nagy értéke, az elhelyezkedése, a házhoz tartozik egy hatalmas elkerített, zárt, társasházi kert. A lakásban található két egymás melletti szoba összenyitható így akár egy nagy szoba kialakítására is van lehetőség. Autóval be lehet állni az udvarba. A lakáshoz egy kis tároló is tartozik. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, itt minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges, közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, Több buszmegálló is található a közelben igy könnyen el lehet jutni az Örs vezér térre illetve a kőbánya Kispestre is. Bank, posta, piac, sportolási, vásárlási lehetőségek a közelben. Éjszakai: 956,990 Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Igazi Ritkaság XVIII. kerületben! Eladó családi ház nagy saroktelken. A ház 70 nm-es felújításra szorul. A ház alatt teljes egészében pince rész van több kis helyiséggel. A fűtést gáz cirkó biztosítja. A házban 2 szoba, fürdőszoba , konyha étkezővel található. A ház mellett garázs illetve egyéb melléképületek vannak. Ezek szintén felújításra szorulnak. Szép nagy saroktelek tartozik hozzá. Az ingatlan 2 utcáról is megközelíthető. A házban jelen pillanatban albérlők vannak. A kiköltözésük legkésőbbi időpontja március 30.-a. De lehet előbb is megtörténik. Az ingatlan tehermentes. Közlekedés kiváló. Egy utcára található villamosmegálló. Lőrinc Center a közelben akár gyalog is megközelíthető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is.

Kispesten, a Templom téren új tulajdonosát keresi egy 25 nm-es egyszobás garzon, egy ötlakásos társasház földszintjén. A lakáshoz egy saját tároló is tartozik. Közlekedése kiváló: 42-es villamossal 6 perc alatt megközelíthető a Határ úti metróállomás. Remek lehetőség fiatal párnak, egyedülállóknak, de akár befektetésnek is. A lakás egy éve részleges felújításon esett át, új burkolatot kapott a nappali és a konyha, valamint a fürdő csempéje is megújult. Új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően otthonos kis kuckóvá varázsolhatja. Jelenleg bérlők lakják, de rövid határidővel birtokba vehető. Piacvezetőként teljes körű szolgáltatást nyújtunk ügyfeleinknek, így számíthat ránk hitel-ügyintézésben, állami programokban, ügyvédi közreműködésben, biztosításban. Várom hívását!

MONORIERDŐ - TELEK
EGY PICI KÖNNYŰSZERKEZETES, LAKHATÓ HÁZIKÓVAL!

Telek:
- mérete:  539 nm
- víz, villany, csatorna az ingatlanra rákötve- gázcsonk az udvaron 
- belterületi telek
- aszfaltos, átmenő forgalomtól mentes utcában
- Csicsergő óvoda közelében

Ház:
- 2019-es építés
- mérete: 18 nm
- könnyűszerkezetes, 4 évszakos felépítmény
- szigetelt
- fűtése és hűtése klímával megoldott
- melegvízellátás: bojler

1 személynek tökéletesen komfortos kis házikó!
Nagyon jó környéken található, vasútállomás és boltok gyalogosan is a közelben.

Nézzük meg!

KISPEST-KERTVÁROS LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN ELADÓ CSALÁDI HÁZ!! A ház 100 nm-es Önálló családi ház. Egy saroktelken helyezkedik el így két utcáról is meg lehet oldani a bejárást. A ház körbejárható. Tehermentes így akár rövid időn belül birtokba vehető. A ház fűtéséről -hűtéséről klíma gondoskodik. A meleg-vizet bojler biztosítja. A gáz is be van vezetve egy gázkazán felszerelésével a fűtés úgy is megoldható. Amerikai konyhás nagy nappali található benne, ahol az étkező is helyett kapott. Innen nyílik két különálló szoba az előszobából a fürdőszoba és egy különálló WC. Igény esetén a nappaliból akár még egy nagy szoba is leválasztható. A ház jó állapotú beton födémes. Összközműves 470nm-es telken található. A telken egy Önálló épület is található, ami sok mindenre használható. A ház alatt egy 25-30nm-es szép nagy pince található illetve a padlástér is innen közelíthető meg. A közlekedés kiváló pár lépésre találhatók a buszmegállók, ahonnan a metróhoz rövid időn belül el lehet jutni. Illetve van éjszakai járat, ami szintén csak pár lépésre áll meg a háztól. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását.!

Nyáregyházán eladó 754 m2-es építési telek VEZETÉKES VÍZZEL a TELKEN BELÜL!

A telek LF-O/1 övezeti besorolású.
30% beépíthető
Legnagyobb épületmagasság 4,5 m
Legkisebb zöldfelület 40%
Előkert 0-5 m

A telken legfeljebb 1 családi ház jellegű lakóépület és 2 db egyéb rendeltetésű melléképület létesíthető.
A lakóépületben legfeljebb 2 db lakás alakítható ki.

Nyáregyháza barátságos tiszta település, ahol megtalálható Óvoda, Általános Iskola, boltok.
A településről gyorsan elérhető a 405-ös út, az M4-es és M5-ös autópályán Budapest alig 30 perc.
Monor járásközpont Csévharaszton keresztül jó minőségű utakon alig 15 percre található.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!

XVIII. kerület Bókay-telepen, a Batthyány utcában eladó ez a kiváló adottságokkal rendelkező társasházi lakás. Szilárd beton alapra épült téglából, az udvarban már több lakásnak a tetőterét beépítették, tehát a ház szerkezete ezt is lehetővé teszi. Jellegénél fogva az ingatlan a sorházi lakásokra hasonlít, egy udvarban van 6 lakás, de valamennyi önálló helyrajzi számmal rendelkező, társasházi lakás. Van egy nagy, közös udvar is. A ház alaprajza mutatja, milyen jó belső elrendezésű. A nyílászárók az elmúlt években lettek műanyagra cserélve, a klíma pedig 1 szezont használt. A fűtést a lakásban korszerűsítették, a konvektorokat központi fűtés váltotta fel cirko gázkazánnal. A lakás többi részének felújítása az új tulajdonosokra vár, a lehetőségek azonban adottak. A társasház már megszavazta és befizette a komplett tetőcsere árát, ez néhány hónapon belül megvalósul. A közös költség : 19.000.- Ft, a lakás önálló vízórával rendelkezik. Az ingatlan kulcsos, egyeztetés után könnyen megtekinthető

Nyáregyházán csendes utcában, közel az Általános Iskolához eladó 88 m2-es, 3 SZOBÁS családi ház
1931 m2-es fákkal beültetett gyönyörű zöld telken.

A ház vegyes falazatú. Az 1960-as években vályogból építették az utca felőli részét, amit 2003-ban TÉGLÁVAL bővítettek.
A 2003-as bővítésnél tégla falazattal, beton alappal hozzáépítettek egy wc-t, előszobát, 2 szobát,
valamint TELJES TETŐCSERÉT végeztek el (gerendázat és héjazat csere, beton koszorú öntése).

A hozzáépítés során a vályogfalazatot javították, rabichálózták és újravakolták.
Ekkor kerültek beépítésre a hőszigetelt fa és műanyag nyílászárók, valamint a gázkazán.

Az 1931 m2-es telek rengeteg lehetőséget tartogat.
A kert gyümölcsfákkal, fenyővel beültetett árnyékos részek mellett akár állattartásra, művelésre is alkalmas.

Nyáregyházáról jó minőségű utakon lehet eljutni Csévharaszton keresztül Monorra a járásközpontba.
Budapestre az M4 és M5 autópályákon is lehetséges a bejárás, és átlag 30 perc az út a peremkerületekig.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!

Eladó a XVIII. kerület, Miklóstelep részén, csendes utcában, egy nettó 44 négyzetméteres, másfél szobás téglaépítésű lakás, 59 négyzetméteres saját tárolóval, illetve 104 négyzetméteres kertrésszel.

Házbelső: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, innen rögtön jobbra nyílik a konyha, majd tovább haladva, de szintén ezen az oldalon a fürdőszoba, mely egyben van WC-vel. A bejárati ajtóval szemben kapott helyet a kamra. Belépés után balra a nappali helyezkedik el, melyen kettő darab nagy ablak található, így elegendő természetes fény jut be a helyiségbe ahhoz, hogy kellemesen érezzük magunkat.

A lakáshoz tartozik egy kb. 45 négyzetméteres saját kertrész is, melyet ha lekerítünk, egy egészen privát teret kapunk.

Környék: Maga a lakás egy csendes utcában található, de mégis közel mindenhez. Bevásárlási lehetőségek, ügyintézési lehetőségek sétatávolságban elérhetőek. (Éttermek, nagyobb üzletek, autószerviz, fogászat, állatorvosi rendelő stb)

Műszaki: A melegvizet és a fűtést gázcirkó szolgáltatja, a nyílászárók már műanyagra lettek cserélve. Bár a beépített bútorok nem a legújabbak, az ingatlan tisztasági festés után költözhető, különösebb felújítást nem igényel.

Finanszírozás: A lakás akár banki támogatással is megvásárolható. (Hitelügyintézésben tudunk segíteni.)

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

2017-ES ÉPÍTÉSŰ HÁZBAN, NAPPALI + 2 HÁLÓS, ERKÉLYES!

Liptáktelepen,2017-ben épült, körbekerített, zöld sétányokkal, padokkal, játszótérrel ellátott, szép és hangulatos Reviczky-Liget lakóparkban, eladó egy emeleti, jó elrendezésű, amerikai konyhás nappali + két hálós, világos, erkélyes lakás. A jó elrendezésnek, kialakításnak köszönhetően egy tágasabb, cipősszekrénnyel, kabáttartóval bebútorozható előtérbe lépünk be, ahonnan továbbhaladva a közel 30 m2-es  amerikai konyhás nappali található. A nappali körbenapozott egyik oldalon sarokablak, másik részen a konyha ablak, illetve az erkélyre vezető ajtó található. Az erkély 7 m2-es, jól használható.

A hálók átlag méretűek (8,6 m2, 7,5 m2), de hogy a szekrények ne foglalják el a helyet, a közlekedőbe kerültek a gardróbszekrények, míg a hálóba csak a kisebb komódok, falielemek.

A kádas fürdőszoba és a wc külön helyiségben kapott helyet.

A több tömbös lakópark épületei között zöldfelületek, pihenők, sétányok találhatók, melyek a kertész munkáját dicsérik. A lakástól távolabb eső részen egy játszótér is helyet kapott a kertben.

A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik!

A lakáshoz nem tartozik kocsibeálló, de általában van bérelhető, vagy eladó!

A közelben Aldi, Lidl, Penny, CBA, stb. található, de a Határ úti ShopMark is pár villamosmegálló!

Megközelíthetőség, tömegközlekedés: 93, 93A busz megállója pár perc, 10 perc alatt Kőbánya-Kispest metró állomásra jut az ember, de az Üllői úton jár az 50-es villamos, illetve 6-8 perc a Kispest vasútállomás ahonnan az óránkénti vonattal félóra a Nyugati pályaudvar.

Kisgyerekeseknak, családosoknak, nyugodt kertvárosi környezetre vágyóknak ideális választás!

További információért, hívjon!

Magas emeleti erkélyes lakás

This excellently maintained property is seeking a new owner in the central part of the 5th district, in Lipótváros, on Szemere street. The house is well-kept inside and out, and the apartment underwent a complete renovation a few years ago, during which everything was replaced. In addition to the large living room, the property has two separate bedrooms and two bathrooms, and the furniture and fully equipped kitchen seen in the pictures are included in the purchase price. Hot water is provided by a separate water heater. The apartment has central heating, the cost of which is included in the common charges. Due to its location, the property receives plenty of sunlight, and the rooms are equipped with air conditioning and electric shutters for comfortable temperatures. It is rare in the downtown, but the fifth-floor apartment has a balcony, and the high floor ensures that it is quiet and usable. The building is located in close proximity to the Budapest Bar Association and the Ministry of Culture and Innovation, making it a particularly safe area within walking distance of the Parliament. The common charges are 53,200 HUF, which includes the cost of heating. The apartment is key-ready and can be easily viewed by appointment.