XVIII. kerület - Teleki utca

Eladó Alsónémedin egy önálló családi ház!

Ez az ingatlan tökéletes választás családosok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik egy modern, új otthonban. Alsónémedin található, nettó 161 nm bruttó 217nm-es családi ház, egy 513 nm-es telekkel. Az ingatlant egy 46 nm-es szolgalmi úton lehet megközelíteni. Az ingatlanban négy szoba található, így bőven van hely a család minden tagjának, legyen szó akár gyerekekről, vendégekről vagy akár otthoni irodáról. A fürdőszoba egyedi kialakítású, épített zuhany és egy szabadonálló kád kap helyet, míg a konyha egy konyhaszigetes amerikai konyhát kínál, amely ideális a közös főzésekhez és családi összejövetelekhez. A nappali tágas és világos, a motoros redőnyök (szúnyoghálós) pedig nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is szolgálják. A 17.4 nm-es terasz kiváló helyszínt biztosít a reggeli kávézásokhoz vagy a nyári baráti összejövetelekhez, miközben a környék csendje és nyugalma tökéletes hátteret biztosít. Hőszivattyús fűtésének köszönhetően pedig energiatakarékos megoldást kínál, így a rezsiköltségek alacsonyan tarthatók. Amit még kínál az ingatlan: -5db klíma -elektromos redőny-szúnyoghálval (távolról vezérelhető applikációval) -riasztó (távolról vezérelhető applikációval) -fűtés (távolról vezérelhető applikációval) -hideg-meleg búrkolat 6000ft/m2 -10cm szigetelés -a tető szigetelés fújtüveggyapotfödém szigetelés 31cm -2 állásos garázs elektromos garázsajtóval felszerelve -elektromos úszókapu Az ingatlan 90%-os készenlétben van! Bővebb információért hívjon a hét bármelyik napján! Hitel-csok-babaváró, a teljes folyamathoz profi Hiteltanácsadóink állnak rendelkezésükre és az adásvételhez ingatlan jogászaink!

Detached family house for sale in Alsónémedi.

This property is a perfect choice for families seeking peace and comfort in a modern, new home. Located in Alsónémedi, this family house has a net area of 153 sqm and a gross area of 212 sqm, situated on a 513 sqm plot, where spacious, bright spaces and a well-designed layout guarantee pleasant living conditions. The property features four rooms, providing ample space for every family member, whether it’s for children, guests, or even a home office. The bathroom has a unique design, featuring a built-in shower and a freestanding bathtub, while the kitchen offers an American-style kitchen with an island, ideal for cooking together and family gatherings. The living room is spacious and bright, with motorized blinds (with mosquito nets) that provide not only comfort but also security. The 20.21 sqm terrace offers an excellent spot for morning coffee or summer get-togethers with friends, while the tranquility and peace of the area provide a perfect backdrop. Thanks to its heat pump heating system, it offers an energy-efficient solution, keeping utility costs low. Additional features of the property include: - 5 air conditioning units - Electric blinds with mosquito nets (remotely controllable via an app) - Alarm system (remotely controllable via an app) - Cold and warm flooring at 6000 HUF/sqm - 10 cm insulation - Roof insulation with blown glass wool, 31 cm thick - 2-car garage equipped with an electric garage door - Electric sliding gate For more information, call us any day of the week! For financing options such as loans, baby waiting programs, our professional loan advisors are at your disposal throughout the entire process, and our real estate lawyers are available for the transaction!

Budapest 18. kerületében – 3 szobás lakás várja Önt!

A Liptáktelep csendes, mégis élénk környezetében található ez a tulajdonlapon 72 négyzetméteres (a valóságban 75 nm), 3 szobás, használt lakás, amely azonnal elérhető új tulajdonosa számára. Az ingatlan jó állapotban várja új lakóit, és a házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A lakás világos és tágas, így ideális választás családok számára, de azoknak is, akik szeretnék kihasználni a környékben rejlő befektetési lehetőségeket. A környék biztonságos és csendes, ideális helyszín a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a helyi buszjáratok és a közeli villamosmegállók révén Budapest belvárosa könnyen és gyorsan megközelíthető. A közelben található boltok, piacok és szolgáltatások pedig minden szükséges kényelmet biztosítanak a mindennapi élethez. A zöld területek és parkok közelsége pedig lehetőséget ad a szabadtéri programokra, sétákra és sportolásra. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Duplex house for sale in Cinkota, the most popular area of the 16th district!

Imagine living in a quiet suburban environment where all comforts and modern amenities are at your disposal. This well-maintained, used house awaits you in the sought-after Cinkota district of Budapest's 16th district. The property has a floor area of 84 square meters (gross 110 square meters) and comes with a 83 square meter plot, providing the perfect setting for living in a peaceful, green environment. The house also includes parking space for two cars. Inside, you will find four rooms, making it an ideal choice for young adults seeking their own home or for those looking for an investment property. The built-in furniture and wardrobes in the property are not only practical but also stylish, allowing you to feel at home immediately. The modern design and functional layout of the American kitchen create a perfect venue for friendly gatherings or family dinners. The apartment is heated by a gas (circo) system, while the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The spacious terrace (20 square meters) and balcony (8 square meters) allow you to enjoy the closeness to nature outdoors, while the automatic irrigation system continuously maintains the garden. The area is excellently equipped, as it is close to major transportation hubs, ensuring that you can easily reach downtown Budapest or the surrounding districts. The quiet streets and friendly neighborhood provide an ideal environment for relaxation and rejuvenation. Numerous shops and services are nearby, making everything you need easily accessible. This garden-connected apartment is not just a property, but a lifestyle that combines modern comfort with proximity to nature. The integrated mosquito netting ensures that you can enjoy the fresh air on summer evenings without disturbance, while the garden storage offers a practical solution for storing gardening tools. If you are looking for a property that offers all these advantages, then this house is the perfect choice for you. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! Feel free to reach out with your questions; I am happy to assist you with every detail to help you find your dream home!

Eladó Budapest 18. kerületében, Gloriett-telep kerületrészben, egy 1992-ben épült, 165 nm-es, 3 szintes, 3+2 félszobás ikerház fél, saját használatú kerttel, garázzsal!

A felépítmény 1992-ben épült, blokkos építési technológiával, 3x55 nm-en, pince, magasföldszint + emelet szintkiosztással, cserép tetővel. A szinteket egymástól betonfödém választja el. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű, műanyag nyílászárók, redőnnyel és részben szúnyoghálóval ellátva. Az elektromos hálózat rézvezetékekkel szerelt, a víz és és szennyvízhálózat jó állapotban van. A ház minden szobájának aljzata laminált parkettával fedett, a pinceszint kivételével, minden egyéb helyiség kerámia lappal burkolt.

Pinceszint:
A pinceszintre a bejutás, az utca felől távirányítású elektromos kapun keresztül, illetve a földszinten keresztül, lépcsőn történhet. Alapterületén kialakításra került, egy 24 nm-es garázs, egy kamra, egy tároló, valamit egy háztartási helyiség, leszeparált WC-vel. A szint általánosságban az építéskorabeli állapotban van, a háztartási helyiség és a WC szaniterei, burkolatai lettek korszerűsítve.

Földszint:
Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé haladva közelíthetjük meg. A magas földszinti bejárati ajtóhoz vezető lépcső alatt, 2 nm-es tároló található.
A szint 55 nm-es alapterületén egy 7 nm-es, külön-bejáratú szoba, a 6 nm-es konyha, a 30 nm-es nappali-étkező, valamint egy WC kapott helyet. Általánosságban ez a szint van a legjobb állapotban, cserélve lettek a burkolatok, illetve korszerű a konyha is. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi. A nappaliból érhető el a fedett terasz és a kb. 40 nm-es, saját használatú telekrész is. A tolóajtóval elválasztott közlelődőből, vas szerkezetű lépcső indul a pincébe, míg a néhány éve, a nappaliban újonnan kialakított lépcső, az emeletre vezet.

Emelet:
Az emeleten 2 egész és 1 félszobát, egy fürdő + WC helyiséget, valamint egy gardrób szobát találunk. Az általános állapot itt is az építéskorabeli. Minden helyiségben van olyan szakasz, ahol a tető síkja, kis mértékben belóg a térbe, de ez egyáltalán nem zavaró. A helyiségek méretei így is megfelelőek, jó életteret biztosítanak. A gardrób helyén lépcsőt kialakítva, a padlástérben egy plusz szobát nyerhetünk, hiszen a padlástér belmagassága még egy teljes értékű helyiség kialakítását teszi lehetővé.

Az épület fűtéséről és használati meleg víz-ellátásáról az emeleti fürdőszobában kialakított kazán gondoskodik, a lakószinteken (magasföldszint, emelet) padlófűtés üzemel a pinceszinten radiátorok a hőleadók. A gáz számla télen maximum 40 000 Ft., nyáron 6 000 Ft. A komfortérzetet növelik a nappaliban és az emelten található klímaberendezések. A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik.

A Gloriett-telep a 18. kerület egyik legkedveltebb kerületrésze. Az ingatlantól 4 perc sétára található a kirándulásra, biciklizésre alkalmas Péterhalmi erdő, a kerület központi rendezvényhelyszíne a Bokay kert. Rövid gyalogtávra van a 182-es, 182A, 284E és a 194-es busz járatok megállói, valamint a SPAR, a Lidl és az Aldi is, mint bevásárlási lehetőségek.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kispest kertvárosában eladó önálló, felújítandó családi ház!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Kispest egyik csendes mellékutcájában, a kertvárosban. Ez a felújítandó családi ház tökéletes választás lehet azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant. ✔️ 80 nm alapterület ✔️ 431 nm-es telek ✔️ két szoba + hall ✔️ körbejárható, előkertes ✔️ garázs ✔️ önálló helyrajziszám ✔️ tehermentes A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány percnyi sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmes. A kitűnő közlekedés garantálja, hogy a belváros könnyen megközelíthető, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a város dinamizmusát kedvelik, de a nyugalomra is vágynak. A csendes környék további előnyöket kínál, hiszen itt a zajos városi élet zaja távol marad, lehetőséget adva a pihenésre és feltöltődésre. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse a saját otthonát egy olyan környezetben, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyszerre élvezhetők. Ha bármilyen kérdése merülne fel, vagy további információra lenne szüksége, keressen bizalommal.

Eladó 3 szobás lakás Budapest 20.kerületében!

Ez a kiváló állapotú lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra, vagy befektetési célra keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 75 négyzetméter, amely 2 szinten oszlik el. Alsó szint: -nappali -konyha-étkező -fürdő-wc Felső szint: -2 szoba -fürdő-wc így ideális lehet családok számára vagy akár több generáció együttélésére is. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, a szobák világosak és barátságosak, a modern elektromos fűtési rendszer (fan-coil+ hűtő-fűtő klíma) pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A ház szigetelt és teljes körűen felújított! (tető,víz-villany vezeték,nyílászárok,burkolatok) A konyhabútor beépítése az új tulajdonosra vár!

Fiatalos és stílusos családi ház Gyálon - Legyen Öné ez a lehetőség!

Szeretne egy olyan otthont, ami egyszerre modern, kényelmes és közel van Budapesthez?

Gyálon, a víztorony szomszédságában egy egyedi hangulatú, felújított családi ház keresi új lakóit!

Az 1975-ben épült, masszív tégla szerkezettel és beton födémmel rendelkező otthon 86 nm-en kínál kényelmes és modern életkörülményeket. A ház szinte minden részét megújították az évek során, így egy tökéletes egyensúlyt biztosít a klasszikus elegancia és a modern kényelmi megoldások között.

A ház igazi családi központ, fiatalos, modern dizájnnal, egyedi kialakítással, ahol egy tágas nappali, egy a nappalitól boltívvel elválasztott konyha-étkező, valamint három hangulatos, világos hálószoba várja leendő lakóit.

A helyiségek méretei:

- nappali+konyha+étkező: 33 nm
- szobák: 20 nm, 15 nm,  11 nm
- fürdőszoba 5 nm
- előszoba 1,2 nm
- wc 1,2 nm

A tető 2006-ban teljes felújításon esett át, melynek során szigetelt zsindelytetőt kapott, biztosítva ezzel az energiahatékonyságot.

A fűtésrendszert 2007-ben korszerűsítették. Az otthon melegét és meleg víz ellátását egy Junkers kombi cirkó kazán biztosítja, mely mellett a nappaliban található inverteres klíma a forró nyári hónapokban is kellemes, hűsítő levegőt varázsol.

Az ingatlan külső szigetelésére 2018-ban került sor, mely során 10 cm vastag nikecell szigetelést kapott, valamint külső színezést.

A ház utcafronti ablakai közül kettő hő- és hangszigetelt műanyagból készültek, míg a többi nyílászáró korszerű hőszigetelt fa szerkezetű, beleértve a bejárati ajtót is.

A fürdőszoba modern, sarokkádas, a wc külön helyiségben kapott helyet.

A gépesített konyha minden modern igényt kielégít, és az új konyhai gépek, melyeket 6 éve cseréltek, szintén a vételár részét képezik.

Különleges extrák:

- egy száraz, 30 négyzetméteres pince saját bejárattal, ahol akár hobbiszobát vagy fitnesztermet is kialakíthat.

- 25 négyzetméteres fedett terasz, mely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy jó beszélgetéshez.

A 883 m²-es, összközműves telek igazi kertészparadicsom! A parkosított udvar, a fúrt kút, valamint a kerti sütő garantáltan sok szép pillanatot tartogat a család számára.

Autóját is biztonságban tudhatja egy 40 nm-es garázsban, melyre viacolorral burkolt behajtón keresztül juthat be, az elektromos kapu és a riasztórendszer pedig nyugalmat biztosítanak.

BKV buszmegálló 5 perc sétával elérhető, a közelben bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, piac, és minden, amire szükséged lehet. Gyál egyre népszerűbb: Budapest közel van, mégis távol lehetsz a város zajától.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a csendes, természetközeli környezet nyújtotta nyugalmat is megtapasztalhatják!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, pénzügyi tanácsadónk ingyenes konzultáció keretében segít Önnek kiválasztani a megfelelő konstrukciót!

Várom hívását!

Fedezze fel Rákoshegy békéjét, 1 szobás ház, ideális otthon!

Fedezze fel Budapest 17. kerületének csendes és barátságos részén található, kiváló lehetőségeket kínáló ingatlanunkat! Ez a használt, 55 négyzetméteres ház ideális választás lehet magánéleti célra, vagy akár befektetési lehetőségként is. A 280 négyzetméteres telken egy állásos garázs található ,szerelő aknával. A gáz cirkó fűtés és a klíma garantálja, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A ház kiváló állapotú, így azonnal költözhető, nem igényel komolyabb felújítást. -szigetelt -víz ,villany vezeték felújított -műanyag nyílászárók -parkosított kert -elektromos kapú -16 nm-es száraz pince A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közlekedés szempontjából a helyi buszjáratok lehetővé teszik a gyors és kényelmes eljutást Budapest belvárosába. Az ingatlan közelében található üzletek, iskolák és orvosi rendelők mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A biztonságos környék, barátságos szomszédok és a zöld területek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt otthonra találjon. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

ELADÓ egy 4. emeleti lakás a 18. kerületben!


Ez az otthon tökéletes választás azok számára, akik a város közelében, de mégis távol a mindennapi zajtól szeretnének élni. A közeli infrastruktúra minden igényt kielégítő; iskolák, óvodák, üzletek és szolgáltatási pontok gyalogos távolságon belül elérhetőek.

Az épület energetikai szempontból is kiváló, a modern szigetelésnek és a fűtési rendszernek köszönhetően minimálisak a rezsiköltségek.

Amint belépünk a lakásba egy tágas előszoba fogad minket, melyben egy méretes tároló található.

Tovább haladva balra találjuk magunkat a modern konyhában és nappaliban, melyeket egy vékony fal szeparálja el egymástól.

Tovább haladva megtaláljuk egymással szemben a fürdőkádas fürdőszobát, illetve a külön elhelyezkedő WC-t is.

Végezetül a lakás végében található két hálószoba is, melyek teljesen azonos méretűek.

Remek lakás tud lenni bármely korosztály számára, illetve családosoknak is kedvez.


Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Kossuthfalván: 2 szobás lakás, ideális választás Budapesten!

Két szobás lakás várja új tulajdonosát. Ez a használt ingatlan a jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető, ideális választás lehet fiatal párok, családok vagy befektetők számára, akik keresik a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget. A lakásban található gáz (Mika kazán) fűtés, valamint légkondicionáló . A lakás elosztása rendkívül praktikus, a két szoba tágas, világos, így mindenki számára kényelmes életteret biztosít. A ház szigetelt , nyílászárók műanyagok(redőny, szúnyogháló) . Tároló tartozik hozzá. A környék nyugodt, zöldövezeti. Kossuthfalva különösen előnyös helyszín, hiszen a környék csendes, biztonságos, ugyanakkor remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A közeli buszmegállók és villamosmegállók révén Budapest belvárosa gyorsan és könnyen megközelíthető. A környék nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások sokasága is hozzájárul a lakóhely kényelméhez. A közeli bevásárlóközpontok és piacok lehetővé teszik a mindennapi szükségletek gyors és kényelmes beszerzését. Ezen kívül, a környék barátságos közössége és a rendezett utcák még inkább növelik az ingatlan értékét és vonzerejét.

Ajánlom figyelmébe ezt a lakást, ha Ön egy napfényes, optimális felosztású lakást keres, ami elég helyet biztosít a kényelmes élethez, és értékálló befektetést szeretne a jövőre nézve. A hozzá tartozó szuterén garázzsal együtt az ingatlan tökéletes választás bárkinek, aki fontosnak tartja az autója biztonságát és a tágas életteret egyaránt. Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget, mely egyesíti a modern kényelmet és a praktikus tereket, hogy otthonában minden kívánsága valóra váljon.

Az ingatlan különlegessége továbbá az, hogy egy nagyméretű, 80 négyzetméteres szuterén garázs is tartozik hozzá, amely tökéletesen megoldást nyújt akár több autó, vagy hobbieszközök tárolására is és saját füvesített kert. 

Az épület szerkezete tégla, ígérve a hosszú távú stabilitást és minőséget, míg a 12 évvel ezelőtt cserélt műanyag nyílászárók a hőszigetelés és energiatakarékosság szempontjából jelentenek előnyt. A napfényekkel átszőtt szobák minden napszakban kellemes, természetes világítást biztosítanak, így az otthon mindig meleg és barátságos marad. A lakáshoz 200 négyzetméteres saját kert is tartozik fedett kocsibeállóval.

Eladó egy 75 négyzetméteres, napfényes társasházi lakás, amelyet egy 80 négyzetméteres szuterén garázzsal egészítünk ki, a város egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan vételára 61 900 000 HUF, ami négyzetméterenként valamivel több, mint 825 000 HUF. A belső terek kialakítása optimalizálása érdekében a lakásban modern, gáz cirkó fűtési rendszer működik, melyet vas radiátorokkal egészítünk ki a meleg és komfortos otthon érzéséért.