XX. kerület - Sas utca ingatlanjai

A true luxury apartment for sale in a house built a few years ago!

In the dynamic world of real estate, it is especially important for investors to find opportunities that not only align with current trends but also promise long-term value growth. The used apartment now offered for sale is located in the heart of the Corvin Quarter in Budapest's 8th district, where a unique combination of modern lifestyle and excellent transport options awaits you. The property has a floor area of 60 square meters, which includes three spacious rooms, making it an ideal choice for families, young couples, or even investors looking for a premium quality apartment for rental purposes. The condition of the apartment is excellent, and thanks to premium construction, attention has been paid to every detail. The modern, bright American kitchen and the spacious living room provide the perfect space for everyday life, while the built-in furniture and cabinets maximize the available space. A special feature of the apartment is the 31 square meter terrace, which has garden access, making it an ideal venue for family gatherings or friendly meet-ups. The LED mood lighting further enhances the exclusive atmosphere of the apartment. The area is well-equipped, with the nearby business district offering numerous options, including restaurants, cafes, and shopping opportunities. Thanks to its central location, other parts of the city are easily accessible by car or public transport. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for both families and young people. Additionally, the nearby garden storage provides a practical solution for storing outdoor equipment. The apartment is heated by gas (combi boiler) and cooled by air conditioning, ensuring comfortable living in every season. The property is free of encumbrances, allowing the new owner to take immediate possession and enjoy a modern urban lifestyle. Investors, do not miss this unique opportunity! The Corvin Quarter is a continuously developing area that promises value growth in the long term. If you have any questions about the property or would like to view it, please feel free to contact us. Your satisfaction is our priority, and we are happy to assist you in making the best decision.

Fedezze fel álmai otthonát Budapesten! Tágas, 3 szobás ház a Kossuth Ferenc-telepen!

Fektessen be a jövőjébe egy kivételes ingatlan révén, amely Budapest 18. kerületének csendes, de mégis kiválóan ellátott Kossuth Ferenc-telepén található. Ez a használt, 170 négyzetméteres ház ideális választás lehet üzleti vállalkozások számára, akik keresik a lehetőséget, hogy egy tágas, de mégis költséghatékony ingatlanban valósíthassák meg elképzeléseiket. Az ingatlan 807 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amely lehetőséget nyújt bővítésre, így a jövőbeli fejlesztések szempontjából is rendkívül vonzó. A házban három szoba található, melyek közül a tágas nappali különösen figyelemre méltó, hiszen ideális teret biztosít a családi élethez vagy akár irodai tevékenységekhez. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső tereket. A gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a garázs férőhely elegendő helyet kínál autójának védett tárolására. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mindennapi kényelmét szolgálják. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést Budapest más részeire, így ideális választás lehet azok számára, akik könnyen szeretnének eljutni a város fontosabb pontjaira. A csendes környezet pedig biztosítja, hogy a munka és a pihenés egyaránt zökkenőmentesen valósulhasson meg. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy sikeres üzleti vállalkozás otthonául szolgáljon. A Kossuth Ferenc-telep nyújtotta előnyök és a környék nyugalma egyedülálló kombinációt alkotnak, amely vonzóvá teszi ezt az ingatlant. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, ne habozzon bizalommal keresni, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Eladó Pesterzsébeten 4 lakásos társasházban található jó állapotú, 29 nm-es lakás,konyha ,szoba,előszoba és fürdőszoba.Remek lehetőség saját otthon megteremtésére vagy befektetés célra .A lakás belső elrendezése praktikusan van kialakítva, hogy a legjobban kihasználja a rendelkezésre álló teret, így biztosítva egy kényelmes és otthonos élettér érzetét. A gázkonvektoros fűtés nem csak hatékony és gazdaságos megoldást nyújt a hideg hónapokban, meleg vizet villanybojler biztosítja .Az ablakokat műanyagra cserélték,redőnnyel látták el .Gépkocsi beállás az udvaron van lehetőség .
Kiváló elhelyezkedés:
Közelben bevásárlási lehetőség,iskola,óvoda ,posta,lottózó,gyógyszertár ,orvosi rendelő megtalálható .
Közlekedési lehetőségek:123 busz, 135 busz ,.224 busz,2/b villamos .További kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján!

A beautiful apartment for sale with the most stunning panorama of Haller Street.

We would like to draw the attention of real estate investors to this exceptional opportunity located in the heart of the capital, in Central Ferencváros. The used apartment located on Haller Street is in excellent condition and awaits its new owner. The property has a floor area of 63 sqm and features three spacious rooms, making it an ideal choice for families or even for rental purposes, as the demand is continuously ensured due to nearby universities and offices. The bathroom has a modern, stylish design that meets all comfort needs. The apartment is centrally heated with individual metering options, allowing you to fully control your costs. The panorama from the apartment offers a stunning city view, providing a special experience every morning. The location of the apartment is particularly advantageous, as the area is quiet, safe, and easily accessible by public transportation. With nearby metro and bus stops, the rest of the city is quickly and easily reachable, making daily commuting a breeze. The vibrant community of Central Ferencváros offers numerous opportunities through local shops, cafés, and restaurants, all located in close proximity to the residence. The area is continuously developing, and the new developments nearby could further increase the value of the property, ensuring future returns for investors. The area offers a safe and pleasant atmosphere, making it an ideal choice for both families and young professionals. If this exceptional property has piqued your interest, don’t hesitate to reach out! I would be happy to answer your questions and assist you during the purchasing process to help you find the best solution for you. Please do not delay, as such opportunities sell quickly on the market!

Teremtsen egy élményekkel teli otthont Délegyházán!
Csendes, nyugodt környezetben eladó egy 50 m²-es Tátra típusú faház, 817 négyzetméteres telken. Az ingatlanhoz két terasz is tartozik, ahol élvezhetjük a fák és zöld növények által körülvett kertet.A ház kényelmes és praktikus elrendezésű. A tágas betonpince tárolási lehetőséget biztosít, míg a földszinten egy világos nappali, fürdőszoba, előtér és két terasz található. Az emeleten közlekedő és két hálószoba helyezkedik el.
A kertben számos gyümölcsfa és cserje található, amelyek a természet közelségét idézik. Emellett a közeli 2-es tóhoz is kellemes sétákat tehetünk.

Délegyházának Budapesttől való közelsége és csendes, zöld környezete miatt népszerű választás a kikapcsolódni vágyók számára. A település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.
Autóval a fővárosból a 4-es főúton, vagy az M5-ös autópályán keresztül érhetjük el, mindössze 20-30 perc alatt.
Tömegközlekedéssel a H5-ös hév és a buszjáratok is elérhetőek, amelyek rendszeresen közlekednek a főváros irányába, így könnyen megoldható a napi ingázás is.
Délegyházán számos lehetőség várja a látogatókat, legyen szó sétáról, horgászatról vagy a természet felfedezéséről, ami különösen vonzóvá teszi a települést a pihenni vágyók számára.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.
Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

Délegyházán Öko telek eladó!

A délegyházi tavaktól séta távolságra új tulajdonosát keresi egy 800 nm zártkerti telek.

Jelenleg fúrt kút biztosítja a víz ellátását.  


Bővebb információért hívjon a hét minden napján.

TRENDI OTTHON BOLTÍVES MENNYEZETTEL A PESTI BROADWAY SZÍVÉBEN





Budapest VI.kerületi Nagymező  utca a pesti Broadway része, mely a kulturális élet központjának számít, színházakkal, galériákkal, és történelmi jelentőségű épületekkel tarkítva, igazi presztízs környék!Budapest egyik legfrekventáltabb része, könnyedén elérhetők a város legfontosabb részei,  a belváros, az Andrássy út,az Oktogon, és a Nyugati pályaudvar is.Ha fontos az Ön számára a belvárosi kényelem, a kulturális közelség, vagy értékálló befektetést keres , jó szívvel ajánlom!

A lakás négyemeletes elegáns századfordulós polgári ház földszintjén található! A 78 m2 -es ingatlan bejárata a földszinten van, azonban a szobák már félemeleti szinten találhatóak! A földszinten a bejárat mellett tárolási lehetőségek vannak, majd a saját lakáson belüli lépcsőtéren keresztül jutunk fel az emeleti szintre, ahol konyha, fürdőszoba, nappali,és hálószoba található! Ennek az elrendezésnek köszönhetően igazán egyedi ingatlan a piacon!  Igazi kuriózum mindezek mellett a téglával kirakott boltíves mennyezet, melyhez fogható kevés van a városban.A felújítás éve: 2024.Trendi otthonnak, vagy akár irodának is kitűnő választás!
Irányár: 79 000 000 Ft

Gubacsipusztán a Versec utcában eladó 2 generációs, 2 különálló családi ház, teljesen külön bejárattal, külön közüzemi órákkal 354 nm-es telken. A két ház egymás mögött áll a telken, helyszínrajz a képek között.
Az első ház 1972-ben épült, tipikus Kádár kocka, beton sávalap, tégla falazat, vasbeton födém, cseréptető. A 80-as években bővítve egy étkezővel, alatta pincével. A ház FELÚJÍTANDÓ, 70 nm, 2+1 szoba + 6 nm terasz. A két nagyobb szobában 10 éve cserélték az ablakokat műanyagra, a kazán pedig kondenzációs cirkó, de a meleg vizet villanybojler biztosítja. A villany és vízvezetékek az eredetiek, cserére szorulnak, de a ház stabil, kiváló alap, alakítható.

A második ház 2011-ben épült, két szintes, beton sávalap, 30-as porotherm tégla falazat +8 cm-es dryvit szigetelés, cseréptetős. A fűtést és a meleg vizet kombi cirkó biztosítja, fa hőszigetelt 2 rétegű ablakok vannak. A ház 65 nm-es, lent nappali, konyha, kádas fürdő Wc-vel és zuhany előkészítéssel, fent 3 félszoba, Wc kézmosóval, a belső falak mozgathatóak. A konyha, étkező, fürdőszoba valódi mészkővel burkolt, a nappaliban klikkes parafa burkolat, a lépcsőn és a fenti közlekedőben ragasztott parafa burkolat van, fenti szobákban pedig laminált parketta. A lépcső alatt tároló lett kialakítva. A telken van fúrt kút, a kert szépítésre, rendezésre szorul. Gépkocsival a ház elé lehet beállni, az udvarba.

Az utca csöndes, nyugodt, rendezett lakóközösségű, átmenő forgalomtól mentes. A közlekedés kiváló, a 99-es busz a Határ útra, Blaha Lujza térre visz, vagy a 224-es busz a Boráros térre. A közelben játszótér, iskola, óvoda, orvosi rendelő, kis közért, sétatávolságra az Újtelepi parkerdő, a Kakasdomb, vagy a Fitt Park. Aldi, Tesco autóval 5 perc, de az Ikea, Auchan, Obi is elérhető 8 perc alatt.
2 generációnak tökéletes akik együtt, de mégis külön akarnak élni, vagy befektetésnek is kiváló, mivel a 2 ház külön kiadható magasabb hozammal mint 2 ugyanilyen árú lakás!

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG VÁCEGRESEN!



ELADÓ Lakóövezeti telek FALUSI CSOKRA ALKALMAS 1939 nm-es.



A telken 30%-os a beépíthetőség, van közmű a telken belül, de a legtöbb az utcában található.



A telek a méretéből adódóan ketté osztható minimum 750 nm-es a legkisebb alakítható telekméret.



Ajánlom kivitelezőknek és családoknak, akik itt képzelik megvalósítani az új otthonukat.



TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT VÁROM HÍVÁSUKAT A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

Csepel-Erdősoron egy felújított 52 nm-es lakás klímával, 8 nm-es erkéllyel, alacsony
fenntartási költséggel, jó bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan csendes környéken, egy csendes társasház földszintjén helyezkedik el,
az elosztása pedig kiváló, áll egy előszobából, közlekedőből, étkezős konyhából, két
szobából, WC-ből és kamrából. A két szoba közti átjárót megszüntették, de könnyen
visszaállítható az eredeti állapot. A régi konvektoros fűtést MIKA gázkazánra cserélték,
ami a helyiségekben felhelyezett radiátorokon keresztül adja le a hőt. A melegvizet
alapvetően villanybojler állítja elő, viszont a készülék össze lett kötve a kazánnal, így
a fürdéshez szükséges temperált víz előállítása gázról és villanyról is megoldható. A
szobákban egy-egy klímaberendezés került beszerelésre, így nyáron kánikula esetén
is kellemes hőmérséklet van a lakásban.
Számos felújítást végeztek el a közelmúltban, a víz és villanyvezetékeket kicserélték,
a fürdőt teljesen felújították, a mennyezetet szigetelték, új parketta került lehelyezésre,
valamint egy több ponton záródó biztonsági ajtót építettek be. 

A házra nem lehet panasz, a lakók jól kijönnek egymással. Az elmúlt 5 évben többek
között új szigetelést kapott a tető, és kicserélték a gázcsöveket, valamint a homlokzat
kisebb hibáit is kijavították. A környék békés, a háztól pár percre játszótér, focipálya,
óvoda és általános iskola is megtalálható. A közelben számtalan bolt, mint pl.: Tesco
express, Reál élelmiszerbolt, patika fodrászat van még, a közelből indul a 159, 979,
és 979A buszok, melyekkel Csepel központja kevesebb mint 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan teljesen per- teher és igénymentesen kerül eladásra, hitel nem akadály,
további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Fedezze fel álmai otthonát Erzsébetfalván – 7 szoba + nappalis ház várja Önt csendes, jó környéken!

Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és most egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás családosok számára. A Budapest 20. kerületében, Erzsébetfalva szívében található használt házunk nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a családi összetartozás és a kényelmes életvitel jegyében született. Ez a lenyűgöző ingatlan 193 négyzetméteres lakóterülettel és 390 négyzetméteres telekkel rendelkezik, amely bőséges teret biztosít a családi élethez. A házban összesen 7 szoba található, így minden családtagnak jut elegendő hely, legyen szó akár dolgozószobáról, gyerekszobákról vagy vendégszobáról. Az ablakok 2018-ban és 2020- ban szintenként lettek kicserélve. A két fürdőszoba kényelmet biztosít a reggeli rohanás során, míg a garázsban egy autó biztonságosan parkolhat, védve az időjárás viszontagságaitól. Gáz (cirko) fűtés és a klímaberendezés gondoskodik arról, hogy az otthon mindig kellemes hőmérsékletű legyen, függetlenül az évszaktól. A világos, tágas helyiségek és a rendezett kert egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy otthona valódi menedék legyen a mindennapok zajától. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer pedig garantálja a nyugalmat és a biztonságot. Erzsébetfalva környéke kiemelkedő ellátottsággal bír, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. Az üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind a közelben találhatóak, így a család minden tagja számára biztosított a kényelmes életvitel. A közlekedés is kitűnő, a közeli buszmegállók és villamosmegállók révén gyorsan elérheti Budapest belvárosát tömegközlekedéssel, így a munkahelyek és a szórakozási lehetőségek is könnyen hozzáférhetőek. Autóval közlekedők számára is optimális ez a lokáció bármelyik irányba kell elindulnia. A csendes környék, a barátságos szomszédok és a zöld területek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valóban ideális választás legyen családok számára. Az ingatlanpiac izgalmas világában mi garantáljuk a professzionális támogatást és a személyre szabott szolgáltatásokat. Bármilyen kérdése merülne fel, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát.

A nyugalom szigete!

Budapest csendes de jó forgalmú kerületében, egy kifejezetten zöld környezetben, lakás eladó. A lakásban 2 nagy szoba található és jól elrendezett minden lakótér. Kényelmes és kellemes lakhatást biztosít mind fiatalnak, mind idősebbnek. albérlet engedélyezett!