XXII. kerület - Mária Terézia utca

Budafok-Rózsavölgy szívében – 5 szobás ház várja Önt!

Megvételre kínálok, 22.kerület,Budafok/Rózsavölgyben, egy 2019-ben épült, újszerű ikerházat. A belső három szintes ház, nettó mérete 162nm nappali+ négy hálószobás, dupla komfortos, szép és újszerű állapotú. A D-i tájolású ház kellemes hangulatú, világos, körbenapozott. Az ingatlan modern és igényes kivitelezéssel, minőségi anyagokból, folyamatos műszaki ellenőrzés mellett épült meg. Fűtése kondenzációs kazánnal és meleg víz ellátással ellátott, de a napkollektor előkészítése már megtörtént. Az ingatlan hűtéséről klímaberendezés gondoskodik. Több zónás riasztórendszer házon belül és két teljes értékű gépkocsibeálló kerten belül kiépítésre került. Környék:Csendes, átmenő zajtól és magasfeszültségtől mentes utca.Családi házas, zöldövezet. Közlekedés és a lokáció is kiváló. A 4-es metró autóval és BKV-val is könnyen, gyorsan megközelíthető(10perc) A közelben pár perces sétára több BKV járat is van. Autópályák, M1-M7,M6-M0 szintén könnyedén elérhetőek. Több gyermekes családnak teljesen ideális otthona lehet. Rugalmasan megtekinthető.

Eladó egy optimális méretű, kertes környéken található telek kis faházzal, autóval néhány percre Budafok központjától. A 600 négyzetméteres telek a 22. kerület Nagytétény - Óhegy városrészben található, lakó-üdülő vegyes övezetben. Önkormányzati besorolása "kertes mezőgazdasági övezet". Osztatlan közös tulajdonú telek, a jelenlegi beépítettség nem növelhető. Utcafronti szélessége 8,3 méter. Bitumenes út vezet a telekhez, autóval be lehet hajtani. Ideális választás mindazok számára, akik a csendes, zöld környezetet keresik, ugyanakkor ragaszkodnak a város közelségéhez. A környék biztonságos, barátságos közösséget kínál, ahol a szomszédok is figyelnek egymásra. A telekre be van vezetve a víz és a villany, így a rajta álló kis faház nem csak nyáron, de télen is lakható. A környék jól megközelíthető autóval, és elérhető tömegközlekedéssel is. A közeli buszmegállók és a vonatállomás révén könnyedén bejuthat Budapest belvárosába, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát.

KIADÓ, új, nappali + 4 szobás lakás Budapest II. kerületében

A modern életstílus kedvelői számára kínálunk bérbeadásra egy különleges ingatlant, mely Budapest II. kerületének egyik legfelkapottabb részén található. Ez a tágas, nagyteraszos, kertkapcsolatos lakás ideális választás lehet azok számára, akik a kényelmet és a minőséget keresik. Az ingatlan alapterülete 109 négyzetméter, amely tágas nappalival és négy szobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas lehet akár irodai, akár lakófunkciók betöltésére. Az ingatlanhoz két fürdőszoba tartozik, amelyek a kényelmet és a funkcionalitást szolgálják. A lakás igényes kialakítása mellett külön figyelmet érdemel a terasz, amely 91 négyzetméteres és a két autó parkolására kialakított teremgarázshely. (Az épületben még található a második emeleten egy 108 nm-es lakás + 2 x 16 nm erkéllyel + 2 x 12 nm terasszal + 19 nm terasszal , valamint az első emeleten két lakás, lakásonként 57 nm + 9 nm erkély, illetve a terem garázsban 1-1, a penthouse lakáshoz 2 parkolóhely. Külön-külön is, de akár egyben az egész is kiadó!) Az amerikai konyha és a világos nappali tökéletes teret ad a közös pillanatoknak, míg a 91 négyzetméteres terasz és kertkapcsolat tökéletes helyszín a pihenésre és a baráti összejövetelekre.. A lakás modern dizájnja és kiváló állapota egyedülálló lehetőséget teremt a nyugodt életvitelhez. A lakás modern kialakítása mellett a legújabb technológiákat is felvonultatja, mint például a hőszivattyús fűtés, integrált szúnyoghálók és motoros redőnyök, amelyek garantálják a maximális kényelmet. A biztonsági ajtó és a belső lift hozzáadott értéket képviselnek, hiszen a biztonság és kényelem mindannyiunk számára elsődleges fontosságú. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség a közelben, nem utolsósorban a környék kedvelt bevásárló központja a Rózsakert, mindössze 5 perc sétatávolságra található. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheti a város bármely pontját, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern kényelem és a városi dinamizmus tökéletes egyensúlyát kínálja. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet bármilyen kérdéssel, szívesen segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget.

KIADÓ, új, 2 szobás lakás Budapest II. kerületében

A modern életstílus kedvelői számára kínálunk bérbeadásra egy különleges ingatlant, mely Budapest II. kerületének egyik legfelkapottabb részén található. Ez az erkélyes, nappali plusz hálószobás lakás ideális választás lehet azok számára, akik a kényelmet és a minőséget keresik. Az ingatlan alapterülete 57 négyzetméter + 9,5 nm erkély + teremgarázs hely. (Az épületben még található a földszinten egy 109 nm-es lakás 91 nm terasszal, kertkapcsolattal, valamint az első emeleten még egy (ennek a tükörképe) lakás, 57 nm + 9 nm erkély, továbbá a második emeleten egy belső kétszintes penthouse lakás, 108 nm, amihez kapcsolódik 2 x 6 nm erkély, 2 x 12 nm valamint egy 19 nm-es tetőterasz is még), illetve a terem garázsban 1 parkolóhely az első emeleti lakáshoz, 2-2 pedig a földszinti és a penthouse lakáshoz. Külön-külön is, de akár egyben az egész is kiadó!) Az amerikai konyha és a világos nappali tökéletes teret ad a közös pillanatoknak, míg a 9,5 négyzetméteres erkély lehetőséget ad arra is, hogy a szabadban fogyassza el a reggeli kávéját, a friss levegőn. A lakás modern dizájnja és kiváló állapota egyedülálló lehetőséget teremt a nyugodt életvitelhez. A lakás modern kialakítása mellett a legújabb technológiákat is felvonultatja, mint például a hőszivattyús fűtés, integrált szúnyoghálók és motoros redőnyök, amelyek garantálják a maximális kényelmet. A biztonsági ajtó és a lépcsőházban levő lift hozzáadott értéket képviselnek, hiszen a biztonság és kényelem mindannyiunk számára elsődleges fontosságú. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség a közelben, nem utolsósorban a környék kedvelt bevásárló központja a Rózsakert, mindössze 5 perc sétatávolságra található. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheti a város bármely pontját, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern kényelem és a városi dinamizmus tökéletes egyensúlyát kínálja. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet bármilyen kérdéssel, szívesen segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget.

KIADÓ, új, 2 szobás lakás Budapest II. kerületében

A modern életstílus kedvelői számára kínálunk bérbeadásra egy különleges ingatlant, mely Budapest II. kerületének egyik legfelkapottabb részén található. Ez az erkélyes, nappali plusz hálószobás lakás ideális választás lehet azok számára, akik a kényelmet és a minőséget keresik. Az ingatlan alapterülete 57 négyzetméter + 9,5 nm erkély + teremgarázs hely. (Az épületben még található a földszinten egy 109 nm-es lakás 91 nm terasszal, kertkapcsolattal, valamint az első emeleten még egy (ennek a tükörképe) lakás, 57 nm + 9 nm erkély, továbbá a második emeleten egy belső kétszintes penthouse lakás, 108 nm, amihez kapcsolódik 2 x 6 nm erkély, 2 x 12 nm valamint egy 19 nm-es tetőterasz is még), illetve a terem garázsban 1 parkolóhely az első emeleti lakáshoz, 2-2 pedig a földszinti és a penthouse lakáshoz. Külön-külön is, de akár egyben az egész is kiadó!) Az amerikai konyha és a világos nappali tökéletes teret ad a közös pillanatoknak, míg a 9,5 négyzetméteres erkély lehetőséget ad arra is, hogy a szabadban fogyassza el a reggeli kávéját, a friss levegőn. A lakás modern dizájnja és kiváló állapota egyedülálló lehetőséget teremt a nyugodt életvitelhez. A lakás modern kialakítása mellett a legújabb technológiákat is felvonultatja, mint például a hőszivattyús fűtés, integrált szúnyoghálók és motoros redőnyök, amelyek garantálják a maximális kényelmet. A biztonsági ajtó és a lépcsőházban levő lift hozzáadott értéket képviselnek, hiszen a biztonság és kényelem mindannyiunk számára elsődleges fontosságú. A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség a közelben, nem utolsósorban a környék kedvelt bevásárló központja a Rózsakert, mindössze 5 perc sétatávolságra található. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően könnyedén elérheti a város bármely pontját, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a modern kényelem és a városi dinamizmus tökéletes egyensúlyát kínálja. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet bármilyen kérdéssel, szívesen segítek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget.

KIADÓ lakás-kiváló lokáció mellett!

Másfél szoba zöld környezetben-központi helyen! IX. kerület Rehabilitációs területén a Viola utcában KIADÓ, egy 2002-ben épült liftes tégla társasház, első emeletén egy 35 nm-es, 1+1 szobás. Az ingatlan világos, fiatalos, gáz cirkó fűtéses, jó állapotú, teljesen bútorozott és alacsony rezsivel rendelkezik. A közös költsége 11ezer Ft. A körút közelségének köszönhetően a közlekedés ideális, mégis csendes a lakás a kertre néző ablakainak köszönhetően. A társasház rendezett és karbantartott, 0-24 kamerarendszerrel felszerelt és kedves, csendes lakóközösség lakja. A közelben minden megtalálható (éjjel-nappali bolt, pékség, gyógyszertár, éttermek, kávézók, orvosi rendelő, óvodák, iskolák), közlekedése kitűnő (metró, 4-6-os villamos pár perc sétára). Kizárólag megbízható bérlőnek, ( munkáltatói kereset igazolás, vagy egyetemi jogviszonnyal rendelkezés szükséges) minimum 1évre kiadó. Két havi kaució és egy havi bérleti díj,valamint közjegyzői okirat is szükséges.

Budafoki ritkaság

Budafok szívében, Budapest 22. kerületének egyik legkeresettebb részén kínáljuk eladásra ezt a 110 nm alapterületű, használt családi házat, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak. Az ingatlan 908 nm-es telekkel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a kertészkedésre vagy akár egy kis pihenőhely kialakítására is. A házban összesen négy szoba található, melyek tágasak, így a család minden tagja számára kényelmes életteret biztosítanak. Az ingatlan kialakítása lehetőséget ad arra, hogy két, egymástól teljesen elválasztott, külön bejáratú lakóteret alakítsunk ki. Két fürdőszoba található az ingatlanban, ami különösen praktikus lehet, ha több generáció él együtt vagy vendégeket fogad. Az ingatlan állapota normális, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső teret, miközben a fűtés gáz (cirko) rendszerrel, a hűtés pedig klímával megoldott, biztosítva a komfortos életkörülményeket a nyári hónapokban is. Az ingatlan központi elhelyezkedése számos előnyt kínál, hiszen a közelben minden fontosabb szolgáltatás, bolt, iskola és egészségügyi intézmény megtalálható, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan lebonyolítható akár gépjármű nélkül is. A közlekedési lehetőségek szempontjából a környék kiválóan megközelíthető. A tömegközlekedés könnyedén elérhető, buszmegálló mindössze néhány percre található, amivel könnyen elérhető Budafok belvárosa, ahonnan belváros gyorsan és egyszerűen elérhető. Az autós közlekedés szintén kedvező, hiszen a közeli főutak révén könnyen elérhetjük Budapest bármely pontját, ami különösen hasznos lehet a munkába járás során. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt lakókörnyezetet, ugyanakkor a városi élet előnyeit is élvezni szeretnék. A zöld területek közelsége lehetőséget ad a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó akár futásról, kerékpározásról vagy egy kellemes sétáról a természetben. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, és szívesen válaszolunk minden kérdésére. Ne habozzon, keressen bizalommal, hiszen célunk, hogy megtalálja az Ön számára legmegfelelőbb otthont vagy befektetési lehetőséget!

Budaligeten, prémium minőségű, Penthouse lakás, dupla garázzsal és tárolóval!

Szereti az exkluzív lakókörnyezetet, a magával ragadó kilátást? Az épület gyönyörű helyen, a II. kerület zöldövezetében fekszik. A belváros elérhető távolságban, de mégis jó levegőjű kertvárosban élhet. A 3 lakásos liftes társasházban, melyben szintenként elosztva, kettő ingatlanhoz kertkapcsolat tartozik. A legfelső emeleten egy penthouse lakás kerül kialakításra. Miért érdemes megvásárolnia ezt a második emeleti ingatlant? - kitűnő elosztású, tágas nappali- étkezővel, világos konyha, 4 különnyíló szoba, 2 fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség - minden szobához tartozik terasz/ erkély összesen 55 m2 - a vételár tartalmazza a pinceszinten található 2 Teremgarázs beálló helyet, és egy Önálló 14 m2-es tárolót - fűtését, hűtését és a meleg víz ellátását, a kiemelkedően gazdaságos levegő geotermikus készülék biztosítja (mennyezet és padló fűtési rendszer) Ha nagyobb ingatlanra lenne szüksége, az alatta elhelyezkedő 150 m2-es Nappali+ 5 szobás, kertkapcsolatos, saját kizárólagos 700 m2-es kerttel 361.930.000 Ft-ért eladó. Olyan családoknak ajánlom, akik a csendet, a tiszta levegőt, az elegáns környezetet preferálják, fontos számukra a nyugodt, biztonságos környezet. A fejlesztő kimagasló referencia munkái bármikor megtekinthetők. Bővebb információval, részletes műszaki tartalommal kapcsolatban, készséggel állok rendelkezésére az elérhetőségeimen. II/A, új építésű lakás, Penthouse, kertkapcsolat, terasz, lift, első emelet, 5 szoba, 2 garázs, tároló, CSOK plusz, Budaliget, saját kizárólagos kert

Új építésű ikerház, Saját kizárólagos kert, Nappali+ 3 szoba!

A projekt a XXII. kerület, Nagytétény családi házas övezetében helyezkedik el. Az építkezés elkezdődött 2025 év végén költözhető. Nettó mérete: Nettó 50 m2/ 50 m2 Telek mérete: 461 m2 Szintenkénti kialakítás: - Földszint: délkeleti fekvésű amerikai konyhás nappali, kamra, zuhanyzó- wc kézmosó, terasz - Emelet: 3 hálószoba gardrób részekkel, kádas 8 m2-es fürdőszoba- wc kézmosó A két szintnek köszönhetően az életterek jól elkülönülnek. Fűtése kondenzációs kazán padlófűtéssel (felár ellenében kérhető hőszivattyús fűtés) Friss megbízás a kerületben! Kérem, keressen az elérhetőségeimen.

Fedezze fel álmai otthonát Zsámbékon – új, tágas 4 szobás ház várja Önt!

Wikipédia szerint, Zsámbék, „az évi 550 milliméter átlagos csapadékmennyiségével az ország egyik legszárazabb, mégis egyben legkellemesebb éghajlatú települése”. Itt kínálok eladásra, egy új építésű ikerházat, a főváros közelében, mégis egy hangulatos kistelepülésen, zöld környezetben, amely remekül megközelíthető. A ház teljesen alá lett pincézve, tehát a 135 m² lakótérhez, még hozzájön 68 m², itt található a garázs, a kazánház és még egy háztartási helyiség kialakítására is van lehetőség. Kazánházról beszélek, holott napelemek és Fisher hőszivattyú biztosítja a fűtést, a hűtést (padló és mennyezeti hőleadókkal), de azért megtalálható itt egy gázcirkó is a rendszerre kötve. A ház nem teljesen készült el, 85%-os készültségi állapotban van, így a leendő tulajdonosnak még van lehetősége, hogy saját ízlése szerint változtasson a végeredményen. Műszaki Tartalom: - 38cm blokktégla, 15cm homlokzati szigetelés - Betoncserép héjazat, színezett acéllemez csatornarendszer - 7 kW-os hőszivattyús rendszer (Fisher), - 18db napelem lakásonként, és H tarifa - + Bosch 21,6 kW kondenzációs gázkazán - + 300 literes hőtároló - Műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel - Elektromos redőnyök, és garázskapu. Környezete: Kiváló választás azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de a város közelségét is előnyben részesítik. Az M1 autópálya közelsége biztosítja Budapest gyors elérését.

Fedezze fel álmai otthonát Zsámbékon – új 4 szobás ház vár Önre!

Wikipédia szerint, Zsámbék, „az évi 550 milliméter átlagos csapadékmennyiségével az ország egyik legszárazabb, mégis egyben legkellemesebb éghajlatú települése”. Itt kínálok eladásra, egy új építésű ikerházat, a főváros közelében, mégis egy hangulatos kistelepülésen, zöld környezetben, amely remekül megközelíthető. A ház teljesen alá lett pincézve, tehát a 135 m² lakótérhez, még hozzájön 68 m², itt található a garázs, a kazánház és még egy háztartási helyiség kialakítására is van lehetőség. Kazánházról beszélek, holott napelemek és Fisher hőszivattyú biztosítja a fűtést, a hűtést (padló és mennyezeti hőleadókkal), de azért megtalálható itt egy gázcirkó is a rendszerre kötve. A ház nem teljesen készült el, 85%-os készültségi állapotban van, így a leendő tulajdonosnak még van lehetősége, hogy saját ízlése szerint változtasson a végeredményen. Műszaki Tartalom: - 38cm blokktégla, 15cm homlokzati szigetelés - Betoncserép héjazat, színezett acéllemez csatornarendszer - 7 kW-os hőszivattyús rendszer (Fisher), - 18db napelem lakásonként, és H tarifa - + Bosch 21,6 kW kondenzációs gázkazán - + 300 literes hőtároló - Műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel - Elektromos redőnyök, és garázskapu. Környezete: Kiváló választás azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de a város közelségét is előnyben részesítik. Az M1 autópálya közelsége biztosítja Budapest gyors elérését.

Fedezze fel álmai otthonát Kőérberekben: tágas, 6 szobás ház várja Önt!

Éljen távol a város zajától, de mégis elérhető közelségben. Erre kiváló lehetőség, Kőérberek zöld szigete. Itt kínálok eladásra egy, jelenleg átépítés alatt álló családi házat. Két szinten, mintegy 178 négyzetméteren, hat szoba, emelt légterű nappali, akár két generáció számára is elegendő életteret biztosít, sőt az udvar felől, egy különbejáratú lakrész is kialakítható. A kis híján 2400 négyzetméteres telken nagyon sok minden megvalósítható, ennek csak a fantázia szabhat határt. A vízellátást hidrofor rendszer biztosítsa egy 36 méter mély kútból, a szennyvízelvezetés emésztővel oldották meg. A fűtést, vegyes tüzelésű kazán, a nappaliban kandalló, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja. A terület besorolása: „MG-RF-XIMezőgazdasági rendeltetésű, távlatban fejlesztésre kijelölt kiskertes rekreációs terület”. A tulajdoni lapon „kivett lakóház, gazdasági épület, gyümölcsös” szerepel,