Bácskai Nikolett ingatlanjai

Ha fontos a zöld környezet és a Metro közelsége...

Megvételre kínálunk, a közkedvelt József Attila lakótelepen egy felújított ERKÉLYES lakást! Az ingatlanról: ✔️6. emeleten helyezkedik el, lift üzemel, ✔️50 m2-es ✔️2 szobás, Erkélyes ✔️fürdőszoba és Wc külön helyiségben ✔️konyhája ablakos, és külön spejz is megtalálható benne ✔️Az ingatlant nemrégiben újították fel. (egyedül a szobákban lévő parketta, beltéri ajtók és bejárati ajtó maradt a régi) ablakai műanyagok, redőnnyel ellátottak villanyvezetékek rézre lettek cserélve konyhában és fürdőszobában teljes burkolat csere, az utóbbiban pedig szaniterek cseréje is megtörtént frissen festett ingatlan! ✔️fűtése: távfűtés ✔️egy inverteres hűtő/fűtő klíma is helyet kapott ✔️A lakáshoz tartozik egy kb. 3 m2-es zárható tároló! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ INGATLAN! Rendezd be az ingatlant a saját ízlésed szerint! Az épület 8 emeletes, zárt lépcsőházas. Rendezett lakóközösség jellemzi. Ajánlom azoknak akiknek fontos a zöld környezet és a Metro közelsége sem hátrány! Pillanatok alatt elérhető a belváros! Minden megtalálható egy karnyújtásnyira. (iskola, óvoda, boltok, metro, buszok...stb) Várom hívásodat a hét bármelyik napján!

Erkély, másfélszobás panel lakás!

Megvételre kínálunk a XXI. kerületben egy ERKÉLYES panel lakást! Az ingatlanról: ✔️6. emeleti egy liftes házban ✔️35 m2-es, Erkélyes ✔️másfél szobás ✔️zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik ✔️fűtése: távfűtés mely egyedileg szabályozható ✔️ablakai régi fa ablakok ✔️közös költségek: 10.500 ft.- ✔️rezsi költsége roppant kedvező ✔️Déli tájolású, ablakai zöld park felé néznek. Rendezett ház, jó lakóközösség jellemzi. Parkolás a ház előtt és a kerületben ingyenes. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. (boltok, iskola, óvoda, posta....) Közlekedése a lehető legjobb, 1 perc sétára buszmegálló, illetve a Hév is sétatávolságra mellyel könnyedén elérhető a Közvágóhíd és a Boráros tér is. Elsősorban olyan vevőnek ajánljuk aki kiadásra keres lakást. Jelenleg is bérlő lakja. Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispest központjában, a metróhoz közeli részen, 4 emeletes, csúsztatott-zsalus építési technológiával épült házban, egy részben felújított, 67 nm-es, 1+2 félszobás lakás! NAGY, BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, 14 nm-es erkély, EGYEDI FŰTÉS mérés!
TEHERMENTES, RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

A ház:
A felépítmény az 1970-es évek közepén épült, pince, földszint és négy emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A 4 emeletes házban szintenként 12 lakást alakítottak ki, az eladó ingatlan a földszinten található.

A lakásban több felújítás történt, a felújítás részletei:
- Több ponton záródó biztonsági ajtó került beépítésre.
- A beltéri ajtók, egységes, stílusos fa szerkezetek.
- A szobák laminált parkettával, minden más helyiség új, kerámia lappal fedett.
- Részben műanyag hang és hő szigetelő üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre.
- A nappaliból léphetünk ki a nagy 14 nm-es erkélyre mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek.
- A fürdőszoba teljeskörű felújítása megtörtént.

A ház saját kazánnal rendelkezik és az elfogyasztott hőmennyiség alapján történik a fizetés, a radiátorokra költségmegosztók lettek felszerelve. A közös költség egész évben 36 000 Ft./hó, mely tartalmazza a felújítási hozzájárulást, a fűtés átalány díját, a víz-felmelegítés költségét és a szemétszállítást is. A víz, a csatorna és a villany, fogyasztás alapján fizetendő. Általánosságban az ingatlanra a világos terek,  rendezett állapot és kulturált lakóközösség jellemzi.

A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetőek. A közelben található az 50-es villamos, valamint a 68, 93, 148, 151 buszok megállója. Néhány perces sétával közvetlenül elérhető a KÖKI bevásárló központ, és a metróállomás is.

Tehermentes ½-ed, ½-ed tulajdon!
Rövid határidővel költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kispest központjában az Üllői út mentén, 59 nm2 alapterületű, teljes körűen felújított, klímával
felszerelt nappali+2 szobás panellakás, kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan 2023-ban nyerte el jelenlegi formáját, amikor kicserélték benne az összes
vezetéket, a nyílászárókat, és a bejárati ajtót is. Távfűtés gondoskodik a melegről, a
klíma pedig nagy segítség a nyári kánikulában. A helyiségekben modern burkolatok
találhatóak, a nagyméretű konyha új bútorral és gépekkel felszerelt, kimondottan tágas
és napfényes. Az előszoba beépített szekrénnyel felszerelt, a bejárati ajtó több ponton záródik.

Az épület kívülről és belülről is nagyon kulturált állapotban van, a lift felújított, a
lépcsőház tiszta. A lakóközösség jó, mindenki figyel a másikra. Az 50-es villamos
segítségével percek alatt elérhető a Határ úti metró, busszal pedig a KÖKI terminálhoz
lehet eljutni ugyanennyi idő alatt. Az ingatlan tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem
akadály. További kérdések esetén kérem, hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Ha fontos a zöld környezet!

Megvételre kínálunk a XVIII. kerületben egy közvetlen kertkapcsolatos garzonlakást! Az ingatlan egy téglaépítésű társasház földszintjén található ✔️30 m2-es jó állapotú lakás. Részei: ✔️Előszoba, nappali étkező és konyha egy légtérben. Fürdőszobája kényelmes méretű. ✔️A nappaliból kitudunk menni a társasház zárt közös kertjébe, ahol kellemesen eltölthetjük napjainkat. ✔️Fűtése: házközponti ✔️Közös költségekben benne van a fűtés díja, a hideg víz használata, lift karbantartása, kert gondozása és a felújítási alap is. ✔️Rezsije roppant kedvező ✔️Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonosa van! ✔️A társasház teljesen zárt. Sütögetni, kiülni, ping-pongozni, csak az ott lakók tudnak. ✔️Autóbellási lehetőség is van a zárt udvaron belül! Az épület a 90 években épült. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Kispest kertvárosában eladó családi ház! ✔️429 m2-es, fákkal beültetett hangulatos telken helyezkedik el. ✔️Egy szintes ház melyben hatalmas amerikai konyhás nappali plusz 3 hálószoba, két fürdőszoba, kényelmes előszoba és közlekedő kapott helyet. ✔️A fürdőszobák egyike kádas, a másik zuhanyzós. ✔️Kondenzációs gázkazán adja a fűtést (padlófűtés), illetve a meleg vizet. Két hűtő-fűtő klíma gondoskodik a ház hűtéséről. (H tarifa, 3 fázis) ✔️Energiabesorolás: BB ✔️A 15 cm-es hőszigetelésnek, illetve a 3 légkamrás nyílászáróknak köszönhetően takarékos energiafelhasználású az ingatlan. Nagyméretű terasz köti össze a házat a kerttel, az udvarra jelenleg 2 autóval be lehet állni. Az ingatlan tehermentes azonnal birtokba vehető! Bevásárlási lehetőség, buszmegálló, szórakozási lehetőség (Bókay kert) sétatávolságra. Amennyiben olyan otthont keresel, amiben a felújítás óta előtted még nem laktak, kényelmesen karbantartható méretű a kert, illetve csendes, kertvárosias övezetben helyezkedik el, akkor ez az ingatlan rád vár!

Jó állapotú házikó kertkapcsolattal!

Megvételre kínálunk egy jó állapotú ingatlant a XV. kerület kertvárosi részén! Az ingatlanról: ✔️nettó 53 m2, bruttó 60 m2. ✔️az ingatlanhoz tartozó kis kertrész további 25 m2, mely teljesen elkerített elszeparált elrendezése: ✔️alsó szinten nappali-konyha egy légtérben, fürdőszoba, hálószoba, előszoba. ✔️tetőtérben még egy nagy méretű szoba tele tárolási lehetőségekkel, továbbá klimával felszerelve ✔️fűtése: kondenzációs gázkazánnal működik Az évek során az alábbi felújításokat végezték az ingatlanon: ✔️10 cm-es külső dryvit szigetelés ✔️villany és vízvezetékek cseréje, ✔️fürdőszoba felújítása ✔️2 éve tető felújítása illetve a lakásban a burkolatok cseréje is megtörtént. ✔️nemrégiben a kertben Viacolor lerakása megtörtént illetve az utcáig ki lett cserélve a csatorna is. ✔️ A bútorzat 90%-a a vételár részét képezi! Rezsi költsége roppant kedvező. Az udvarban 3 lakás van de mindegyik teljesen elszeparált a másiktól. ✔️Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonosa van! Várom hívásodat a hét bármelyik napján!

Belső Ferencvárosban, a Ráday utca sétáló részén,  múlt század elején épült kora szecessziós, elegáns házban kínálunk eladásra egy 62 m2-es, belső 2 szintes, jó állapotú, bútorozott polgári lakást.

A lakás bejárata földszinti, a Róth Miksa műhelyéből származó festett üvegablakokkal díszített kapualjból nyílik. A földszinten egy beépített bútorokkal, gépekkel felszerelt amerikai konyhás nappali és az emeletre vezető lépcső található. A konyha egy harmonika ajtóval akár szeparálható is, a lépcső alatt pedig beépített szekrény segíti a tér kihasználást. Járólappal burkolt stabil lépcső vezet az emeletre, ahol a DNy-i fekvésű, utcára néző szoba, vele átellenben pedig a zuhanyzós fürdőszoba, WC található.

A lakás pár éve lett felújítva, minőségi bútorokkal, gépekkel felszerelve, melyek a vételár részét képezik. Minden fogyasztás egyedi mérővel mért, a közös költség 22 eFt/hó. A 4 szintes társasház rendezett, szépen karbantartott, a rendre, tisztaságra gondnok vigyáz.

A közelben minden bevásárlási, szórakozási és kulturális lehetőség adott. Éttermek, kávézók, cukrászdák, boltok, óvoda, iskola, játszótér, pékség, piac, múzeum.
A 3-as metró (Corvin negyed), 4-6-os villamos, 2-es villamos, 15, 115 busz, 83-as trolibusz és több éjszakai járat is pillanatok alatt elérhető.
Ez egy fantasztikus helyen lévő lakás otthonnak, de nagyszerű befektetés is, mindig könnyen bérbe adható.
Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Panelprogramos házban erkélyes lakás eladó!

Megvételre kínálunk Békásmegyer Duna felőli oldalán egy panellakást! Az ingatlanról: ✔️51 m2-es, 2 külön nyíló szobás. ✔️6.emeleti egy dupla liftes házban ✔️a nagyobbik szobából nyílik az erkély ✔️fürdőszoba és WC külön helyiségben található ✔️konyhája ablakos jól szellőztethető. ✔️ablakai műanyagok ✔️tájolása: Keleti ✔️A ház részt vett a panelprogramban így az épület szigetelést kapott, illetve a fűtés korszerűsítve lett az egész házban (egyedileg szabályozható). Közös költség: 13.800 Ft.- Az ingatlan tehermentes jogilag rendezett! Hitelre is megvásárolható! Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, boltok...) Ha felkeltette érdeklődésedet, várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

Ha igényes élhető otthont keres közel Budapesthez!

Megvételre kínálunk Ócsán egy beleszeretős újszerű otthont! Az ingatlanról: ✔️101,56 m2 lakóterület +12,4 m2 terasz. Telek mérete: 189,6 m2 Részei: ✔️földszinten: amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, külön Wc, kamra, előszoba. ✔️emeleten: 3 külön nyíló szoba, kádas fürdőszoba Wc-vel, közlekedő. ✔️A ház 2022-ben épült 30-as téglából, illetve 15 cm-es dryvit szigetelést kapott. ✔️Fűtése és hűtése hőszivattyúval megoldott melynek éves költsége roppant kedvező. ✔️2 villanyórája van amiből az egyik H tarifás ✔️igényes burkolatokkal, bútorokkal szaniterekkel berendezett/kialakított ingatlan. ✔️Ha a felújításokkal nem akarsz bajlódni ez az ingatlan rád vár! ✔️Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! Kertben kerticsap és egy tároló került kialakításra. 1 autóval be lehet állni telken belülre, de a ház előtt is kényelmesen meg lehet állni. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! Ha felkeltette érdeklődésedet várom hívásodat a hét bármelyik napján. Hitelre is megvásárolható!

Érd Városközpontban, város szívében, 4 szobás felújított családiház!

ÉRD BELVÁROSÁBAN, főútvonalon, kiváló lokációval rendelkező - hangulatos, földszintes családi ház Megvételre kínálunk ÉRD SZÍVÉBEN egy 2015-ben felújított, 736 nm-es telken lévő földszintes, 4 szobás, 95 nm-es családi házat. Minőségi anyagokkal felújított, több rétegű külső szigetelést kapott a 40 cm vastagságú tömör téglafal. Új műanyag nyílás zárók, 3 rétegű műanyag ablakok mindenhol szúnyogháló +redőnnyel lettek felszerelve. Vasbeton födémnek köszönhetően igény szerint a ház felfelé bővíthető. A ház fűtése gáz cirkóval, meleg víz ellátása bojlerrel lett megoldva. A ház körül új térburkolat lett lerakva, "Pilis" szürke térkőből. A bejárat előtt egy 5 nm-es, fedett teraszt találunk. A házba belépve előszobába jutunk, szemben találjuk a két hálószobát, jobbra fürdőt és külön mellékhelyiséget. Balra fordulva találjuk a nappali + étkező + konyhát. Nappaliból nyílik a harmadik hálószoba. Itt, a ház központi helyén találhatunk egy fatüzelésű kandallót is. Az ingatlan a környék egyik legjobb helyén található. Infrastruktúrája kiváló, bevásárló központ ahol a sok üzlet mellett több élelmiszer boltot is találhatunk. Óvoda, iskola, benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelő, könyvtár, játszótér mind 5-10 perc gyalogos távolságban elérhető. Kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető. Buszmegálló és vonatállomás (KÖZVETLEN BUDAPEST JÁRATTAL) a közelben, de autóval is 10 percen belül Budapesten lehetünk. Amennyiben elnyerte a tetszését az ingatlan, kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Kiváló lehetőség Ganzkertvárosban!

Megvételre kínálunk egy szuper adottságokkal rendelkező házat a XVIII. kerületben! A házról: ✔️111 m2 a nettó az alapterület + 14,7 m2 terasszal rendelkezik Részei: földszinten: Nappali-konyha, dolgozószoba, fürdőszoba, előszoba, kamra emeleten: 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, közlekedő. ✔️ikerház, viszont csak a garázs van összeépítve a szomszéddal, így abszolút önálló. ✔️jogilag társasház tehát önálló helyrajziszámmal rendelkezik ✔️rendkivül világos NY-i tájolású ✔️pazar kilátás minden ablakból ✔️fűtésről gázkazán gondoskodik, földszinten padlófűtés, emeleten pedig radiátorok szolgáltatják a meleget. ✔️nappaliban hűtő-fűtő klíma kapott helyet ✔️a ház rezsiköltsége roppant kedvező ✔️saját előkertje és hátsó kertje is van, az utóbbi tökéletesen alkalmas napozásra, pihenésre, sütögetésre egyaránt. Autóbeállás: ✔️1 autó garázsban, 1 fedett beállóban 1 pedig nyitott részre tud beállni telken belül. ✔️2015-ben épült téglából. Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! Ha felkeltette érdeklődésedet, keress a hét bármelyik napján!