Benkó Szilvia ingatlanjai

Első emeleti, karbantartott, két szobás lakás Újbudán!

Hangulatos társasházban, jó elosztású, első emeleti, bruttó 60 nm-es, 2 szobás, gázcirkó fűtéses lakás várja új tulajdonosát! Főbb jellemzői: - Karbantartott társasházi kerttel rendelkezik. - Pince szinten saját tároló tartozik a lakáshoz. - Jó elosztású, de alakítható ingatlan. - A hőszigetelt nyílászárók és az egyedi cirkó fűtés miatt alacsony rezsivel rendelkezik. - Tömegközlekedés szempontjából is kiváló elhelyezkedésű. A 17-es, valamint a 61-es villamos vonala 3 perc sétára található. - Tökéletes lokáció. Közelben óvoda, iskola, gimnázium, bölcsőde, játszótér Allee pláza, Fehérvári úti Vásárcsarnok, Szent Kristóf Szakrendelő, ALDI, valamint fodrászat, kozmetika, edzőterem is található a közelben. A jó megközelíthetősége, első emeleti elhelyezkedése, karbantartott állapota, ideális elosztása miatt ajánlom irodának, rendelőnek, valamint befektetőknek, idősebbeknek, kisgyermekeseknek, első lakást vásárlóknak, egyetemistáknak! Hívjon és nézze meg személyesen!

Belső építész által újragondolt, igényes anyagokkal átalakított erkélyes lakás várja új tulajdonosát!

Déli pályaudvartól pár perc sétára, mégis csendes helyen, igényes, jó kialakítású, erkélyes, világos lakás vált eladóvá! Az 57 nm-es lakás átalakításánál figyeltek a belső terek maximális kihasználhatóságára, így ideális mindazoknak, akik szeretnének új otthonukba fürdőkádat és zuhanyzót, méretes gardróbot a hálóba és előnyt jelent a tágas amerikai konyhás nappali. A felújítás a következőket érintette: - Hangszigetelt nappali biztosítja a teljes csendet a lakásban. - A minden tekintetben biztonságos környéken elhelyezkedő lakást NIVO biztonsági bejárat ajtó védi. - Hőszigetelt, redőnnyel felszerelt ablakok, illetve a garanciális, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma a kellemes hőmérséklet megtartását, illetve kialakítását segíti. - Pár éve teljes víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént. - A fürdőszoba újragondolásakor fontos szempont volt, hogy kád és zuhanyzó is kapjon helyet. - A háztartási helyiség kialakítása szintén előny. - Az IKEA konyhabútrba Bosch gépek kerültek beépítésre. - A kényelmes méretű erkély ideális a reggeli kávé elfogyasztására. - Tágas tároló tartozik a lakáshoz. A környékről érdemes tudni, hogy bár a lakás csendes helyen található, a Déli pályaudva közelségének köszönhetően tökéletes közlekedés és inrastruktúra szempontjából is. Ajánlom ezt az új otthont annak a Vevőnek, akinek fontos a minőség, aki nem szeretne felújítással foglalkozni, számít a jó közlekedés és a hibátlan infrastruktúra. Hívjon, ha erről személyesen is szeretne meggyőződni!

Azonnal költözhető, felújított lakás Budán!

A második kerület Törökvész városrészén, Vérhalom tér közelében, frissen felújított, napfényes, erkélyes lakás várja új tulajdonosát! Az ingatlan egy 4 szintes társasházban a 2. emeleten található. A lakás egy amerikai-konyhás szobából, előtérből, mosókonyhából és fürdőszobából áll. A felújítás érintette a nyílászárókat, a teljes víz és villany rendszert, valamint fűtéskorszerűsítésre is sor került. A lakás vadonatúj, még egyszer sem használt konyhával rendelkezik, melybe beépítésre került még egyszer sem használt elektromos főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép és a hűtőszekrény. A melegvíz elektromos bojlerrel biztosított. A fürdőszoba szintén teljesen új mosdóval, wc-vel, zuhannyal van felszerelve. Új burkolat van mindenütt: a fürdőszobában és előtérben csempe, a szobában pedig laminált padló. A lakás elhelyezkedése miatt kevés fűtést igényel télen. Közös költség: 20000Ft/hó, ami tartalmazza a víz és csatorna díjat is. 11, 111, 91, 191 buszjáratok a közelben találhatók. Nagyon nyugodt, tiszta környék, friss levegő, de mégis minden könnyen elérhető. Rózsakert bevásárló, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsöde a közelben. Sportpark, futópálya, játszótér a közeli Vérhalom téren. Első lakásnak és befektetésnek is kitűnő választás. Amennyiben nem szeretne felújítással bajlódni, de szeretne mindenből újat és korszerűt az új ingatlanában, akkor ezt mindenképpen látnia kell! Hívjon és nézze meg személyesen!

Eladó Békásmegyer-Ófalu csendes zsákutcájában, egy 180 m2-es telken álló 120 m2-es, két különálló lakrészből plusz egy tetőtéri szobából álló családi ház. Villany, víz, és gázvezeték felújítva. 1.lakás: Előszoba, szoba, konyha fürdőszoba, és a tetőtéri szoba. Fűtése gázzal megoldott. 2.lakás: előszoba, konyha, szoba, fürdőszoba, és padlás beépítési lehetőséggel. Fűtése kombi-cirkó, padlófűtéses. Ez a lakrész felújítandó. A házban 2 db légkondicionáló felszerelve. Az udvaron fúrt kút található. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, valamint szakorvosi rendelőintézet. Tömegközlekedés néhány percnyire.

TÖKÉLETES HÁZ, GYÖNYÖRŰ PANORÁMA, BUDAPESTTŐL 15 PERCRE, A CSEND SZIGETÉN!

A tulajdonosok által megálmodott, belső építész által tervezett, igényes, két szintes családi ház várja új lakóit! A 2013-ban épült, 5 szobás, két nappalis, 4 fürdős, medencés, szaunás 272,4 nm-es, panorámás ház, igazi kuriózum. Az ingatlan jellemzői: - DK-i tájolás -12 cm szigetelés - fűtés: padlófűtés és radiátor, kandalló, inverteres hűtő-fűtő klíma - 3 réteges hőszigetelt fa nyílászárók - elektromos redőnyök - egyedi tervezésű beépített bútorok - egyedi konyhabútor AEG és Elektrolux konyhagépekkel - finn szauna - hőszivattyús medence - riasztó - elektromos kapu - 1 állásos garázs és 2 állásos nyitott beálló A csendes utcában elhelyezkedő, tökéletes kialakítású ingatlan teraszán gyönyörködhetünk a panorámában, de pár perc alatt elérhető bolt, Budapesti Amerikai Iskola (AISB), óvoda, általános iskola. Ha valódi luxusra vágyik, ez az ingatlan Önre vár! Hívjon és nézze meg személyesen!

Budapest II. kerületében, Pasarét csendes utcájában, 3 garázsos 299 nm-es jó állapotú ház eladó!

Igazi kuriózum! Hegyekre néző panoráma, jó állapot, három garázs, tágas terek, igényesen kialakított kert, csendes utca, jó közlekedés!!!! Mindezeket tudja ez az átmenő forgalomtól mentes, Pasaréten fekvő igényes ház. Jelenleg 5 lakrész van kialakítva az ingatlanban, így befektetésnek is ideális, de nagyobb család számára is tökéletes választás. AZ INGATLAN JELLEMZŐI: 515 nm-es kizárólagos tulajdonú telekrészen, önálló helyrajzi számon, tégla építésű családi ház. A folyamatos felújításoknak, karbantartásoknak köszönhetően, az egész ingatlanon belüli közművek, és az épület, mind műszakilag, mind megjelenésében megfelelő állapotú. Lehetőség van az egyedi igényeknek megfelelően tovább fejleszteni, korszerűsíteni, vagy éppen átalakítani. „Együtt, mégis külön” otthon. Iroda, rendelő, egyéb vállalkozás működtetésére is ideális, vagy nagy család, generációk, összeköltözők számára is jó választás. Öt különböző alapterületű, külön bejáratú helyiségcsoport (lakrész), - 116,4nm, 66nm, 65nm, 35,1nm, és 16,7 nm. Mindenhol külön fürdő, wc, konyha került kialakításra. Ezek összesen 299 nm a lakóteret jelentenek. A házban ill. az ingatlanon ezen felül összesen 34nm tárolásra alkalmas helység van, és három különálló garázs összesen 60 nm. alapterületen. Lokáció: Kiváló a környék lokációja. Iskolák, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta, sportolási és bevásárlási lehetőségek, Rózsadomb Center, Pasaréti tér, számos étterem, kávézó , Aldi, Spar a közelben. - A Széll Kálmán tér, Mammut Bevásárló Központ, Mechwart Liget, Batthyány térre 10-15 perc alatt elérhető autóval, vagy tömeg közlekedéssel. - Kirándulni, túrázni szerető természetet kedvelők a közeli Budai-hegység - Apáthy-szikla, Árpád-kilátóhoz kirándulhatnak. MŰSZAKI ALAP, FELSZERELTSÉG: A telken belüli az összes közmű (víz, csatorna, gáz, villany ) felújított, cserélt. A házon belül minden vezeték rézből készült. A fűtés gázcirkó, ill. kombi cirkó kazánnal történik, szükség szerint átállítható alternatív fűtési lehetőségekre. A nyílászárók thermo üveges fa szerkezetűek. Hőszigetelések: ásvány,- és üveggyapot, valamint heratekta. KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás helyiségcsoportonként külön mérő óra alapján elszámolható. PARKOLÁS: Az utcafronton az ingatlanon belül három külön egymás mellé épített monolit vasbeton támfal „zöld” garázsban megoldható, melyeket tartalmaz az ár. Amennyiben a csend szigetén szeretne lakni, tágas terekre vágyik, szeretne a hegyekre néző panorámában gyönyörködni, emellett fontos a jó közlekedés, várom hívását!