Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező telek Berkenye közelében, a híres Vérszilvafa sor szomszédságában! A telek fantasztikus természeti környezetben helyezkedik el, ahonnan páratlan panoráma nyílik a környező dombokra és erdőkre. A megközelíthetősége kiváló, aszfaltozott úton könnyen elérhető, Budapesttől mindössze egy órányi autóútra található. A környék nyugodt és biztonságos, tökéletes választás mindazok számára, akik csendre és természetközeli életre vágynak. A telek ideális lehet családi ház, nyaraló vagy akár ökoturisztikai beruházás számára is. A közeli Berkenye település számos szolgáltatást kínál, a természetjárás és a kirándulás szerelmesei pedig rengeteg lehetőséget találnak a környéken. A Vérszilvafa sor különleges hangulata és országos hírneve tovább növeli az ingatlan értékét. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – érdeklődjön még ma!

Értékesítésre kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező építési telket Berkenyén, Nógrád vármegye egyik legszebb és legdinamikusabban fejlődő településén! Sokszor említik ezt a települést Nógrád Vármegye gyöngyszemének és nem is véletlenül.

A fiatalos és modern környék tökéletes választás mindazok számára, akik nyugodt, biztonságos és barátságos lakókörnyezetet keresnek függetlenül kortól és nemtől. A nagyszerű lakóközösség és a csodálatos természeti környezet garantálja a minőségi életet, miközben a település fejlődő infrastruktúrája biztosítja a kényelmet és a modern igények kiszolgálását. Étterem, boltok, orvosi ellátás, óvoda, bölcsőde megtalálható a településen. Budapest északi határa mindössze 35 perc alatt elérhető autóval. Rendszeres autóbusz és vonatjáratok megoldják a tömegközlekedésre támaszkodók utazását.Munkalehetőség akár helyben a hűtőházban, de a 10 perc autóútra fekvő ipari parkokban is található. Sokan ingáznak Budapestre, mely gyorsan és kényelmesen elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. 

A telek különlegessége a lélegzetelállító panorámás kilátás, amely minden nap varázslatos élményt nyújt a közeli tóra, a Börzsöny hegységre és a Nógrádi várra is. Ideális lehetőség családi ház építésére, akár új otthonának, akár befektetési célra.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal most!

Gyere újítsd fel! Építsd át! Költözz bele!

Eladó ingatlan Vác Deákváron! Kínálunk egy kivételes lehetőséget mindazok számára, akik saját álmaik otthonát szeretnék megvalósítani! Ez a 483 nm-es telek ideális helyszínt biztosít egy ikerház fél számára, amely 1981-ben épült. Az ingatlan két szinten, összesen 80 nm-en helyezkedik el, és erősen felújítandó állapotban várja új tulajdonosát. Jellemzők: 3 tágas szoba Fürdőszoba, zuhanyzó és WC Belső kétszintes elrendezés Panorámás kilátás Garázs Cserépkályha a meghitt légkörért Bár a ház felújítást igényel, a lehetőségek határtalanok! Képzelje el, ahogy saját ízlésére formálja ezt a teret, amely a jövő otthona lehet! A csendes, mégis jól megközelíthető Deákvár ideális választás családok számára. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Vedd fel velünk a kapcsolatot, és nézzed meg személyesen! Az alaprajz, tájékoztató jellegű!

Csodás otthon a Dunakanyarban, Kóspallagon!

Eladó Családi Ház Kóspallagon! Az ingatlan egy 1996 nm-es telken helyezkedik el, amely tökéletes alapot ad a pihenéshez, és akár a gazdálkodásra is alkalmas! Ez a 1960-ban épült, vegyes falazatú családi ház 2023-ban teljes körű felújításon esett át! A modernizált belső tér álfalazással készült, így biztosítva a kényelmet és a stílust. A házhoz egy 34 nm-es könnyűszerkezetes bővítmény is tartozik, amely tökéletesen illeszkedik a család igényeihez, és a ház stílusához. Az épület Öt szobával rendelkezik, így ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, akiknek fontos a tágas élettér. Az amerikai konyhás nappali világos és barátságos, a modern gyönyörű gépesített konyha beépített bútorok és egy külön kialakított gardrób szoba pedig praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapokhoz. A felújítás során a tetőcsere és az új rész szigetelése is megtörtént, így energia hatékony és komfortos környezetet biztosít. Az elektromos rendszer és a vízhálózat is teljesen megújult, így Önnek csak költöznie kell! A ház állapota jó, két hűtő-fűtő klíma illetve gáz (cirkó), biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli-nyári hónapokban is. A 13 nm-es burkolt, fedett terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti beszélgetésekhez. A LED hangulatvilágítás pedig a modern életstílus kényelmét és eleganciáját tükrözik. Az ingatlan elektromos kapuval és redőnyökkel felszerelt, így a biztonság és a kényelmi szempontok is maximálisan teljesülnek. Locsolás? Nincs probléma, hiszen a kertet saját kútból is öntözheti! Kóspallag egy csendes, fejlődő, hegyvidéki település, ahol a természet közelsége és a nyugodt életvitel garantált. A környék biztonságos, ideális hely a családok számára, de a fiatal felnőttek is megtalálják itt a számításaikat. A környéken számos lehetőség vár rád, legyen szó kirándulásról, kerékpározásról vagy csak egy kellemes sétáról a természetben. Ez az ingatlan Falusi Csok kompatibilis, így ha éppen családalapításon gondolkodsz, vagy befektetési lehetőséget keresel, ez a ház tökéletes választás számodra. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró hitel) -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése Az esetlegesen felmerülő kérdésre szívesen válaszolok, illetve egy személyes találkozó alkalmával, mindenről Te magad is meggyőződhetsz! Keress bátran!

Fektessen be a jövőbe! Csővári telek, ideális lakóövezetben, álmai otthona vár Önre!

Gyere, költözz egy csendes, igazán szép, rendezett környezetű településre! Csőváron kínálok megvételre egy 627 m2, Belterületi építési telket ami a központban, enyhén emelkedő utcának, az alsó részén található. A területen található egy beton alap, egy része alatt pince, és egy elbontott épület, ezt lehet felhasználni az építkezés során. A ház maradványait az Eladó megegyezés szerint vagy elviteti, vagy a költségeit figyelembe veszi az adásvételnél. Kiváló választás lehet azok számára, akik Budapest vagy Vác közelségében keresik a csendet és harmóniát. A környéken számos túra és kiránduló útvonal várja a természetet kedvelőket. A horgászat szerelmesei számára több környékbeli tó nyújt kikapcsolódási lehetőséget. Csővár és környéke népszerű vadászhely, így hétvégi vagy vadászház építésére is kiváló helyszín ez a telek. Budapestről a 2-es főúton és az m2-es autóúton közelíthető meg. Váctól 20 km-re egy gyönyörű, erdőkkel határolt völgyben fekszik. Tiszta időben, csodálatos panorámában tárulnak elénk a Cserhát, a Börzsöny, a Pilis, és a Mátra is. Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar A telek besorolása Lk-e Beépítési mód: oldalhatáron álló Megengedett legkisebb-legnagyobb építménymagasság: 3,0- 4,5 m Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Kertes ház Kosdon, ideális családoknak és befektetőknek!

Egy különleges lehetőség várja Önt Kosdon, amely ideális választás azok számára, akik egy felújítandó házat keresnek saját otthonukhoz vagy befektetési célokra. Az ingatlan 100 m2 vegyes falazatú, fa födémes, amely elegendő teret biztosít a kreatív megoldásokhoz és a átalakítási lehetőségekhez. A telek 2687 m2, méretéből adódóan alkalmas lehet gazdálkodásra vagy akár egy szép kert kialakítására, ahol a természet közelsége és a friss levegő mindenki számára élvezetes időtöltést biztosít. A házban három szoba, étkező+főzőfülke, fürdőszoba, külön nyári- konyha, tároló és egy nagyobb méretű pince található.Közművek tekintetében, víz, villany a házban, a csatorna és a gáz az utcán, a meleg vizet villany bojler biztosítja, a fűtést egy fa tüzelésű kandallóval oldják meg. A központi elhelyezkedés garantálja, hogy a település minden fontosabb szolgáltatása könnyen elérhető. A környék ellátottsága jó, hiszen a közeli boltok, iskola, óvoda és egészségügyi szolgáltatások mindössze pár perces sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható. Kosd csendes, barátságos település, amely ideális hely a családi élethez, valamint a nyugodt környezetet kereső középkorúak számára. Budapesttől csak 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis település. A helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a közeli városok és települések is könnyen elérhetők, ami különösen előnyös lehet azok számára, akik munkájuk miatt gyakran utaznak. A CSOK PLUSZ igénybe vehető a településen, amely különösen vonzó lehet a fiatal családok számára. Amennyiben Ön is lát fantáziát ebben a különleges ingatlanban, ne habozzon, kérdéseivel bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Verőcén: 4 szobás ház, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

Fedezze fel álmai otthonát a Dunakanyarban,Verőcén! Eladásra kínálok, Dunakanyar szívében Verőcén, csodálatos panorámával rendelkező családi házat! Az ingatlan 2021-ben, téglából épült 99 nm+ 18nm terasz. Telek 921 nm teraszos kialakítású, teljesen körbekerített. A homlokzati rész 15 cm hungarocell szigetelést, a tető beton cserép fedést kapott. A lakószint mennyezete látszó festett fa födém, lambériázva és 25 cm vastag üveggyapot szigeteléssel készült. A földszinti főfalak és válaszfalak alatt, valamint a szerelő beton alá bitumenes GV-40 es nehéz-lemez vízszigetelés, ajzat szigeteléssel 8 cm (lépésálló xps ) valósult meg. Az alsó szinten tároló (17 nm) és külön bejáratú dolgozószoba (17 nm)kapott helyet. A lakótérben,hatalmas nappali-étkező-konyha, zuhanyzó+wc, és nagyobb fürdőkádas fürdőszoba, háztartási helyiség, és 3 hálószoba található. A nappaliból kilépve egy közel 18 nm teraszra érkezünk, ahol páratlan panorámában gyönyörködve fogyaszthatjuk el a reggeli kávénkat. Teraszon WPC burkolat, szobák laminált parkettázottak, nappali-konyha-étkező, dolgozó szoba és vizes helyiségek járólappal burkoltak. Fűtése elektromos kazán, radiátor hőleadókkal és fűtőszőnyeg, hűtéséről 3,5 KW inverteres klíma gondoskodik. Az ingatlanban közművek tekintetében: -víz - villany került bevezetésre, a szennyvíz derítőbe távozik,ezen a területen nincs gáz és csatorna. A nappaliban egy vízteres kandalló előkészítése is megtörtént. A ház riasztórendszerrel ellátott. A kertkapu távirányítással működik,az udvarban beton alapon kétállásos lemez garázs, a kb. 50 nm-es részben fedett udvari, kerti teraszon kemencés sütögető található. A területi elhelyezkedése miatt CSOK -ra NEM alkalmas az ingatlan! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó 3 szintes panorámás családi ház Püspökszilágyon – nyugalom és természet egy karnyújtásnyira a fővárostól! Eladásra kínálunk Püspökszilágy csendes, festői részén egy háromszintes, panorámás családi házat, amely tágas tereivel, rendezett környezetével és kiváló elhelyezkedésével tökéletes otthon lehet családok számára. Az ingatlan főbb jellemzői: • Alapterület: nettó 140 m² + 87 m2 garázs és pince a ház alatt+ 28 m2 terasz Belterület • Telek mérete: 914+803 m² Papíron két telek, de így egyben eladó a házzal együtt. • Szobák száma: 5 • Panorámás kilátás: Gyönyörű kilátás tárul elénk a környező hegyekre és fenyvesekre a falu látképével együtt. • 3 szint praktikus elrendezéssel: Ideális akár nagyobb családoknak, akár több generáció számára is alkalmassá tehető • Kert és szabadtéri lehetőségek: A tágas kertben családi és baráti összejövetelekre is tökéletes helyszínt talál. A dupla telek sok lehetőséget tartogat. • 28 m2 fedett terasz • 1987-ben épült, 4 éve felújításon esett át: 3 rétegű nyílászárók, redőny. szúnyogháló, Klíma • 3 fázis • hőszabályozásról kombi cirkókazán gondoskodik • vegyes kazánnál is fűthető. • szigetelt perlites vakolattal ellátott Püspökszilágy- természetközeli élet Püspökszilágy Pest vármegye egyik gyöngyszeme, melyet körülölel a természet, ahol nyugalomra és friss levegőre lelhet. A falu rendezett, barátságos közösséggel, kiváló infrastruktúrával és számos kikapcsolódási lehetőséggel rendelkezik. • Távolságok: o Vác: kb. 15 km – autóval 20 perc alatt elérhető. o Budapest: kb. 35 km – autóval kb. 40-45 perc alatt megközelíthető. • Tömegközlekedés: o Helyi autóbuszjáratokkal könnyen elérhető Vác és a környező települések. Vác városából induló vonatokkal pedig mindössze 25-30 perc alatt eljuthatunk Budapestre, így a fővárosi munkavállalók számára is kényelmes opció lehet. Jöjjön el, tekintse meg, ha olyan Otthont keres ahol kipihenheti a hétköznapokat! Tökéletes választás azoknak, akik a Fővárosba ingáznak, de szabadidejüket zöld környezetben, csendben, jó levegőn képzelik! Amiben még segíthetünk: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK) -jogi háttér -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás - ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

„Fedezze fel álmai otthonát Verőcén – 3 szobás ház várja Önt Magyarkúton!”

Gyönyörű helyen kínálok megvételre egy életvitelszerű lakhatásra is alkalmas házat, Verőce Aranyos-kúti részén!! A telek területe 800 nm, a ház 133,9 nm. Az ingatlan jól megközelíthető, szinte a telekig aszfaltos útról. A közvetlen közelben található az Aranyos-kúti kilátó. A ház a 80-as években épült, majd 2008-ban hozzáépítettek, bővítették, átalakították és egy végleges használatbavételi engedélyt kaptak. 2014-ben a nyílászárók cseréje, a terasz hozzáépítésének tetőszerkezete új zsindely, ennek az akkori elvárásoknak megfelelő szigetelése, és az épület külső részének a színezés alatt 10 cm szigetelése is megtörtént. A belső részeken a járófelületek szigetelése, a burkolatok cseréje, az alsó szint födém szigetelése, korszerűsítése is elkészült. 2023 -ban a tető felújítása, lécezéssel és a szigetelés ( Kontakt Bau fújható üveggyapottal ) a víz és villany vezetékek cseréje ( 2 x 16 A, 1 x 25 A) is megtörtént. Az internet optikai kábelen keresztül a DIGI szolgáltatja. A fűtés többfunkciósan lett kialakítva, egy IMMER gázkazán, ami a TOTAL gáz 3 m3 tartályából ( Flaga) működik, szintén ebben az évben egy TOTYA vegyes tüzelésű kazán is beüzemelésre került, ami mellé egy 500 L - es puffer tartály telepítettek. A hőleadás, radiátorokon keresztül történik. A víz 27 m fúrt kútból, egy Grundfost keringető szivattyúval egy 1 m3 tartályon keresztül, többszöri szűrés után érkezik egy élelmiszeripari tiszta tartályba, majd a házba. A meleg vizet 120 l villanybojler biztosítja. A területen csatorna nincs , így a szennyvíz elvezetésére derítőt alakítottak ki. A kert szépen kialakított, ahol az épület csatornáiból a vízlevezetése, dréncsövön keresztül a földbe távozik. A gépészet, illetve az épületek műszaki leírása is rendelkezésünkre áll. A terület Üh-2 jelű Üdülőházas megnevezésű. Tulajdoni lap szerint: - Zártkert - Kert és gazdasági épület, végleges fennmaradási engedéllyel - Legkisebb beépíthető telek terület: 800 nm. - Szabadon álló mód. - Beépíthetőség: 15 % - Épület magasság : 5 m

Fedezze fel Verőce varázsát! Csend, nyugalom!

Eladóvá vált Verőce-Magyarkúton található 615 nm-es telek, amire 1979-ben épült nyaralónak tervezett lapos-tetős épület, és egy különálló garázs! A 44 m2 alapterületű ház téglából épült, aminek belső elrendezését tekintve található egy nappali, két pici hálószoba, konyha és fürdőszoba. A ingatlan alapos felújításra szorul, az elhanyagolt épület lapos-tetős, eredetileg bitumenes zsindely szigeteléssel látták el. Fűtésről cserépkályha gondoskodik. Az utcafronton 15 m2-es garázs található, ide a víz, villany, Digi bevezetése megtörtént. A jelenlegi tulajdonosok 2024 szeptemberében hivatalos Statikai véleményezést kértek az esetleges felújítás miatt, amiben nem indokolt az épület teljes elbontása! A 2022 - es Változási Vázrajz alapján "kivett lakóház, udvar" szerepel, amin az épület fel van tüntetve, a garázs felrajzoltatása folyamatban van! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ezen a területen az építési szabályok a következőek: - Belterület - Üh-K1 - legkisebb kialakítható telek terület: 600 nm - szabadon álló beépítési mód - 15 % beépíthetőség - építmény magasság 3,5 m Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, akár hétvégén is állok rendelkezésére! Amiben segítjük Önöket: - hitel ügyintézés - CSOK ügyintézés - energetikai tanúsítvány - földhivatali háttér - értékbecslés

Vác-Felsőtörökhegyen eladó egy PANORÁMÁS, Vác felöli oldalon található 90 nm összterületű önálló 2 szintes családi ház.

A telek mérete: 922 nm, melyen szőlő, gyümölcsfák, kis veteményes és néhány gazdasági épület található.

A családi ház elrendezése: alsó szinten egy fedett és zárt L alakú, ablakos közlekedőn jutunk el az ingatlanba. Megtalálható itt egy konyha nappalival, egy fürdőszoba wc-vel, egy spejz, egy akár lakószobaként is használható kis fél szoba és a lépcsőfeljáró.

Felső szinten: egy légterű szoba, mely akár leválasztható, egy fürdőszoba wc-vel és egy terasz, melyről a gyönyörű panoráma nyílik.

Az ingatlan alatt 2 helyiségből álló beton pince is található!

Gépkocsi beállási lehetőség a telken belül szabadon, ezen kívül egy fedett gépkocsi tároló is megtalálható.

Közművek: víz, villany, gáz.

Fűtése: gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott. A melegvizet villanybojler biztosítja.

Ajánlom figyelmébe, aki csendes és szép helyen szeretne lakni, és megfelel számára az ingatlan jelenlegi paramétere. További bővítési lehetőség megoldható hozzáépítéssel.

Busz: 5 percre gyalog, ezen kívül gépkocsival lehet még közlekedni.
Kiváló lehetőség fiataloknak és azoknak, akik csendes és panorámás helyen szeretnének élni!

Eladóak Vác belvárosában, 5 lakásos, társasházi projekt lakásai! A lakások nagy része tetőteraszos, belső kétszintes, kertkapcsolattal! Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek értékesítésre. Már csak az új Tulajdonosokra várunk, hogy ízlésüknek megfelelően tudjuk befejezni a ingatlanokat! Az épületek téglából épültek, szigeteléssel, nagy üvegfelületű, 3 rétegű, antracit színű, prémium kategóriás nyílászárókkal. A vételár tartalmazza a lakások villanyszerelvényeit (pl. dugaljak, kapcsolók, stb.), szanitereit, a beltéri ajtókat, a hideg- és melegburkolatokat, melyek részben választhatóak. A Társasház korszerű műszaki felszereltségének köszönhetően energiatakarékos, így alacsony rezsiköltséggel számolhatnak a Tulajdonosok. A melegvizet és a fűtést korszerű kondenzációs kazán fogja biztosítani, padlófűtéssel. A kedvező lokáció, a korszerű műszaki felszereltség, a gondos kivitelezés értékálló befektetéssé teszi a lakást. Autóbeállót is lehet vásárolni a lakáshoz, aminek az ára további 3 MFt. Jelen hirdetésben szereplő lakás az L3. lakás: 62 m2 + 14 m2 tetőterasz + tároló + 10 m2 kertkapcsolat - 74,99 MFt az ára. Az ingatlanok befektetésnek is KIVÁLÓAK, könnyedén kiadhatóak. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, posta, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! Még szabad lakások AKCIÓS árai: L1. lakás: 61 m2 - 70,99 MFt L2. lakás: 44 m2 + kertkapcsolat - ELKELT L3. lakás: 62 m2 + 14 m2 tetőterasz + tároló + 10 m2 kertkapcsolat - 74,99 MFt L4. lakás: 60,5 m2 + 15 m2 tetőterasz + tároló + kertkapcsolat - ELKELT L5. lakás: 79 m2 + 19 m2 tetőterasz + 6 m2 terasz+ tároló + 18 m2-es kertkapcsolat - 92,99 MFt + 3 MFt autóbeálló A építtető magánszemély, így ehhez mérten vehető igénybe a CSOK támogatás. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Kérjen e-mailt, amiben benne vannak a szabad lakások linkjei, hogy ne kelljen keresgélnie! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész