Csányi Judit ingatlanjai

PANORÁMÁS, SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ INGATLANOKAT AJÁNLOK FIGYELMÉBE A 11. KERÜLETBEN

A HIRDETÉSI ÁR TARTALMAZ:

1 DB BRUTTÓ 110 NM-ES LAKÁST
206 NM-ES SAJÁTHASZNÁLATÚ KERTET
1 DB 5 NM-ES TÁROLÓT
1 DB FELSZÍNI BEÁLLÓT

Egy kiemelkedő környék a 11. kerületben, Budaörs és Gazdagrét határán.

Egy teljes körűen felújított épület, melyben 3 vadonatúj lakás helyezkedik el,  minden szinten egy-egy.
Tágas, kedvező elosztású ingatlanok, 3 külön nyíló hálóval, duplakomforttal.
Minden lakás rendelkezik saját tárolóval és parkolási lehetőséggel.

Házközponti hőszivattyús fűtésrendszer  egyedi méréssel kialakítva,  padlófűtés és mennyezet hűtés.

Ebben  a hirdetésben egy DNY-i fekvésű, földszinti , kertkapcsolatos lakást ajánlok a figyelmébe, ahol a nappali és a bejárat a lakásba, közvetlen kertkapcsolatos. Hasonló érzést ad , mint amikor egy kertes házban élünk.

Az ingatlan bruttó 110 nm-es, duplakomfortos és 3 külön nyíló szobával rendelkezik, melyből az egyik szeparáltan lett kialakítva a többi szoba elhelyezésétől, saját privát fürdőszobával.

A nappaliból egy tágas teraszra kilépve, már borul is elénk a panorámás , saját kert látványa, mely 206 négyzetméter területtel bír.

Az ingatlan elosztását az alaprajzon láthatja. 3-4 fős családoknak  kényelmes otthont tud biztosítani.

A képeken láthatja a jelen állapotot illetve készítettük látványtervet ami egy ötlet, hogyan lehetne berendezni. Az irányár a jelen állapotra vonatkozik de megegyezés alapján akár a látványterv alapján is birtokba adható.

Megtekintés megoldható rugalmasan.

Parkolónak kialakított telek kiadó Vecsésen

Vecsésen GKSZ besorolású, körbekerített parkolónak, telephelynek kialakított ipari telek kiadó. Az ingatlan a főútvonalakhoz, reptérhez közel található,össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető. Villany,víz bevezetve . Bérleti díj 2.000.000 Ft Kaució mértéke: 2 havi ( 4.000.000 Ft) További információkért várom hívását.

Jól menő PUB kiadó a XI. kerületben egyetemek közelében

Kedves Vendéglátó Vállalkozók! Budapest egyik kedvelt városrészében,a XI. kerületben kínálunk bérbe egy jelenleg is működő PUB-ot, teljes berendezéssel. Az Üzlethelyiség 249 nm alapterületű, így zárt körű rendezvényekre, tematikus estekre is kiválóan alkalmas. Az ingatlan állapota jó, a fűtése elektromos, és mivel a pinceszinten helyezkedik el, gazdaságosan fenntartható. Az ingatlan lokációja kiváló, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken rengeteg étterem és kávézó található a közelben, így az ingatlan könnyen beilleszkedhet a környező vendéglátóhelyek közé. A tömegközlekedési lehetőségek szintén nagyon jók, a közelben található a 4-es metró és több busz- és villamosvonal is. Ha lát benne fantáziát, várjuk érdeklődését !

Fiatalos szórakozóhely eldó teljes berendezéssel egyetemek és turista látványosságok közelében !

A XI. kerület frekventált részén a Gellért tér közelében kínálunk megvételre egy jól bevezetett szórakozóhelyet. Budapest nyüzsgő éjszakai élete most nem csak szórakozást,hanem egy jó üzleti lehetőséget is kínál. Hatalmas előny,hogy nem kell költenie a kialakításra és a bevezetésre, csak átveszi a jól működő üzletet és már jöhet is a bevétel. A Műegyetem mellett ,a diákok által jól ismert helyen kínálunk eladásra egy kreatív megjelenésű , jelenleg is üzemelő PUB-ot. A 249 m2-es pincében kialakított szórakozóhely méltán kedvelt a fiatalok körében. Különleges stílusa, harmonikus, vidám színei ideális helyszínt biztosítanak a baráti összejövetelekhez. Nem véletlenül gonolják úgy,hogy ide érdemes betérni napközben egy kávéra a barátukkal, vagy este egy jó bulira a csoporttársakkal. Elhelyezkedéséből adódóan útba esik jövet-menet. Az üzlethelyiség mérete alkalmas zártkörű nagyobb létszámú születésnapok,érettségi partik, osztálytalálkozók vagy céges bulik megrendezésére is. A Dunapart és a Gellért -hegy közelsége vonzza a turistákat,a jó közlekedés pedig (4-es metró,villamosok, 7-es busz) jól megközelíthetővé teszik a helyet. A vételár a teljes berendezést is tartalmazza. Ha látja benne a lehetőséget, várom hívását!

Teljes emelet 382 m2-en a Margit híd közelében Budán.

Önálló első emeleti ingatlant kínálunk eladásra, amely közvetlen utcai bejárattal rendelkezik. Az irodaként funkcionáló és jelenleg is bérbeadott ingatlan központjában egy 80 m2-es, tanfolyamok, továbbképzések és előadások megtartására alkalmas teret alakítottak ki, amelyet körbevesznek a részben belső udvarra, részben az utca felé néző irodák,illetve kiszolgáló egységek. (konyha, mosdók, tároló, szerverszoba stb) Az épület pillérvázas szerkezetének köszönhetően a belső tér igény szerint alakítható. A nagy ablakfelületek természetes fényt biztosítanak , illetve a 3 rétegű üvegezésnek köszönhetően kiváló a hang és hőszigetelés. Az iroda fűtését kondenzációs gázkazán biztosítja. Valamennyi utcafronti helyiség klimatizált. Az ingatlan önálló mérőórákkal rendelkezik. Kaputelefon és központi riasztórendszer is kiépítésre került. A szobákban több munkaállomáshoz is informatikai csatlakozás van kiépítve. Tömegközlekedés kiváló, több busz(86,160,260) és villamos (4-es,6-os) pár lépésre található. 2 villamosmegállónyira a Mammut bevásárlóközpont és a Millenáris Park, a Duna felé pedig a Margit híd sétatávolságban van . Parkolni a környező utcákban lehet. Cégközpontnak, ügyfélközpontnak,irodának,oktatási központnak, bemutatóteremnek egyaránt alkalmas, akár nagy ügyfélforgalom lebonyolításával is. Jelenleg bérbe van adva és a bérlő szívesen marad. A vételár nettó, plusz ÁFA értendő!!! Ha hosszútávon értékálló ingatlanba fektetne, vagy ide költöztetné vállalkozását,érdemes mérlegelnie ezt a lehetőséget. További információkkal kapcsolatban várjuk megtisztelő érdeklődését!

Autópálya melletti ipari terület eladó

Budapesttől 20 km-re frekventált helyen, kiváló lokációban kínálunk eladásra egy olyan ipari területet, ahol vállalkozása könnyen megközelíthető és a telephelyről is jól reklámozható. Ha fontos, hogy -forgalmas helyen legyen, - hogy telephelye értéke növekedjen, -vállalkozását mindenki könnyen megtalálja,nem kell tovább keresnie. Építési övezet: GKSZ-3 Legkisebb telekméret :5000 m2 Max. beépíthetőség:40% Építménymagasság: 10 m Legkisebb zöldfelület aránya:20% Ha ajánlatom érdekes lehet az Ön számára, várom megtisztelő érdeklődését!