Czifrik Mihály ingatlanjai

Kiváló befektetési lehetőség, garantált kiadhatóság! Győrben, főleg a frekventált, jól látható és megközelíthető területeken, többnyire bérleményt vagy bérleti jogot találunk. Ideális nagyságú, milyenségű és megfelelő hozamú ingatlanból kevés van a piacon. De itt van egy kivétel : * Győr-Adyvárosban * A Pláza bevásárlóközpont közvetlen szomszédságában * Jól látható és könnyen megközelíthető területen * Földszinti * Két utcafronttal rendelkező * 36nm-es * Kifogástalan állapotú * Tehermentes üzlethelyiség várja új tulajdonosát! Az ingatlant jelenleg megbízható bérlők használják, lehetőség szerint tovább bérelnék. * A fenntartási költségek ideálisak * A közös költség mindösszesen 2520,-Ft * A legmagasabb fűtésszámla pedig nem haladja meg a 14.000,-Ft-ot / Szinte bármilyen funkciót betölthet, legyen az kiskereskedelmi egység, bolt, iroda, vendéglátó egység szépségipari tevékenységet folytató üzlet / Keress a megadott elérhetőségen a részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat !

Vállalkozás és lakhatás egy helyen, mindez rendezett, jogilag tisztázott és korszerű környezetben. Jelen gazdasági helyzetben és a piaci trendek változásának köszönhetően, egy ingatlannal szemben támasztott elvárások egyre nagyobbak és nehéz nekik megfelelni. A szempontok : a fenntarthatóság, energetikai korszerűség, megtérülés, ráfordítás mentes birtokba vételi lehetőség. A fentieknek ezen ingatlan, maximálisan megfelel! * Győrszentivánon, Győr, több min 12.000 főt számláló kertvárosában * Közlekedését tekintve, a legjobb elhelyezkedésű városrészében (M1, AUDI út, 1-es számú főút által körülhatárolt területen) * 2061nm-es széles utcafronttal rendelkező, tágas, rendezett, parkosított telken * 650nm-es, átgondolt, hasznosítható, megannyi funkció betöltésére alkalmas Ingatlan várja hogy kihozd belőle a maximumot! Az ingatlan komplex de mégis arany középutat képvisel, a lakhatás és vállalkozás megvalósítása között. Elosztását tekintve : * mindösszesen 200nm hasznos lakótérrel rendelkező, 2 db külön helyrajzi számon található lakás * egymástól és az üzleti célú ingatlantól elszeparáltan, külön közműórákkal * a földszinten 3, míg az emeleten 4 db teljes értékű hálószobával * fűtése gáz(cirkó) valamint lakásonként 2 db hűtő-fűtő klíma található * az épület szigetelt, korszerűsített, műanyag nyílászárós, amperben 3x16 áll rendelkezésre - a jelenleg és több mint 30 év töretlenül működő, étterem funkcióját betöltő épület 450nm nagyságú - a lakóegységgel azonos, felújított, korszerű energetikai minőségben, 3x50 amper áramerősséggel, 4 db klímával - 68db-os, 25kw teljesítményű napelemrendszerrel, mely a teljes elektromos áram felhasználást kielégíti - nagy befogadó képességgel, akár 130 fő vendéglátására alkalmas térrel - egyedi, működőképes, napi használatban lévő tekepályával / a telken belül található : / 14 db, a ház előtt 10 db parkoló / teljesen különálló 40nm alapterületű, száraz, betongerendás, béléselemes pinceszinti tároló / különálló udvari vizes blokkok, fedett kültéri pavilon Az ingatlan tehermentes, 4 db külön helyrajzi számon található, melyet használati megosztás/alapító okirat tesz jogilag tisztázottá. Lehetséges funkció között végtelen tárházat rejt, akár ráfordítás nélkül is. Jelenlegi felhasználását folytatva, megtérülése jobb lehet bármely piacon lévő ingatlannál. Ennél jobb ajánlatot jelenleg keresve sem találunk a Győr és környékét jellemző kínálatban. Hívj a részletekkel kapcsolatban, a hét bármely napján, az ingatlanban csalódni nem fogsz. Köszönöm, Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat !

Egyedülálló lehetőség Győr Ipari Parkjában! Győr Ipari parkjában, a Tati útról közvetlenül megközelíthető, nagy forgalmú útról jól látható telken elhelyezkedő irodaépület és raktár eladó. - 2008-ban, egyedi tervek alapján készült - Energetikailag korszerű - 2040nm-es telken található - nettó 547nm-es, beépíthetőségének köszönhetően BŐVÍTHETŐ! - 265nm alapterületű 6 méter belmagasságú raktár, valamint 250nm irodaház elrendezésű - Kiváló lokációval rendelkező - Kialakult infrastruktúrájú (teherforgalmat és buszközlekedést is beleértve) Üzleti ingatlan várja új tulajdonosát. Akár, több mint 10 éve aktívan működő, bejáratott, az ingatlant kezelő céggel együtt. Az iroda épület földszintjén az ügyfélfogadást és ügyfélforgalmat biztosító helyiségek találhatóak, az emeleten pedig a vezetői irodák és tárgyaló kapott helyet. Az épület előtt, telekhatáron belül biztosított a parkolás több mint 10 gépjármű részére. A hirdetési ár nettóban értendő, cégtulajdon, Áfásan eladó. Az ingatlanban található berendezések alku tárgyát képezik. A birtokba adás minimum 3 hónap, de megegyezés esetén jelenlegi használója, visszabérlési lehetőséggel is élne. Kérdésekkel valamint megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Ha már álmodtál magadnak ingatlant, akkor garantálom, hogy az pontosan ilyen volt! Ha megnézzük a Győrben, vagy közvetlen vonzáskörzetében található Nívósabb területeket, sűrűn épített, erősen túl értékelt és többnyire csalódást okozó ingatlanokkal szembesülünk, ez erre az ingatlanra NEM IGAZ! Itt minden elvárásodnak meg tudunk felelni : * A családi ház, már építésének évében jóval túlmutatott a korabeli elvárásokon, így maximálisan megfelel a jelenlegi igényeknek is. * Energetikailag korszerű, kedvező fenntartású, padlófűtéssel és fal fűtéssel a nappaliban. * BAXI Gáz valamint vegyes tüzelésű fűtéssel. * A kivitelezés, a struktúra egyedi : a felhasznált anyagok magas minőségűek. * Egyedi gyártású, 3 légkamrás, MÓDOSFA nyílászárókkal rendelkezik. * 30-as porotherm téglából épült, 20cm grafitlemezes szigeteléssel. * A tartó szerkezet gyönyörű, egybefüggő homogén egységet képez a 25cm-es beton, koporsó födémmel A 317nm-es nettó lakóterű házon belül nappali + 4 db hálószoba, található, melyek kivétel nélkül terasz vagy erkély kapcsolatosak, ezeken kívül, egy iroda, 3 db fürdőszoba + 1 db vendég Wc, háztartási helyiség, gardrób szoba, gépészeti helyiség, és egy 38nm-es, FŰTÖTT GARÁZS is helyet kapott. Mivel a nagyobb érték, nagyobb elvárásokkal jár, sokkal nehezebb megfelelni a paramétereknek. Ezen ingatlan esetében, nem fogsz csalódni, ezt garantálom. Nemcsak az ingatlan udvara, de a közvetlen környezet is maximálisan rendezett : * A telek a föld feltöltésnek köszönhetően vízmentes * Az udvar átgondolt, kertépítő által telepített, szemet gyönyörködtető * Nagy méretű, belső világítással rendelkező medence, napozó terasszal * Kerti grill terasz * Gyógynövényekkel befuttatott, téglából épített, boltíves boros pince * Kerti tároló * Öntözőrendszer, mely fúrt kútról biztosítja az öntöző vizet * 1224nm -es ideális teleknagyság * A környező házak és udvaraik is rendben tartottak A vételár részét képezi, egy, a kert rendben tartásáért felelős , Husquarna automover 405X típusú, alig használt, robotfűnyíró. Az ingatlan riasztóval, kaputelefonnal és kamerával felszerelt, a bejutást elektromos kerti és garázs kapuk biztosítják. Legyen tiéd a város vonzáskörzetének egyik legjobb ingatlana! Várom hívásodat. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Álmodj nagyot, legyen tiéd az egyik legjobb ingatlan Győrújbaráton. A telek, melyet most figyelmedbe ajánlok, maximálisan kielégíti a győrújbaráti álmot. * Széles utcafronton elterülő * Belterületen található * Zsákutca legvégén elhelyezkedő * Abszolút panorámás * Ideális, 1607nm-es * Ikerház építésére alkalmas Víz és villany közmű rendelkezésre áll! Az ingatlanra teljes körű, engedélyeztetett tervdokumentáció áll rendelkezésre, melyet biztosítunk a vevő fél részére. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Győrben, szinte mindegyik városrészben nehézséget okoz a parkolás, főként a klasszikus révfalu utcáiban. Az Ady Endre u. egyik újonnan épült társasházában, mélygarázsban várja új tulajdonosát egy, * 16nm-es * könnyen parkolható * nagyobb gépjármű számára is ideális * autólifttel megközelíthető beálló. Hívj most, nehogy lemaradj róla! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Lakhatás, hétvégi ház, befektetés, Pályázati lehetőség!

Egy igazi különlegesség, elérhető áron, elérhető távolságban. Ha hétvégi házat szeretnél, vagy akár szálláshely szolgáltatással szeretnél foglalkozni, esetleg belekóstolnál a szőlő gazdálkodás, borkészítés világába, itt egy olyan lehetőség, ami bármelyik funkciót betöltheti. A új, 83-as gyorsforgalmi úton könnyedén megközelíthető, Győr városától, alig 20 perc autóútra található Gyarmat községben várja új tulajdonosát egy, * Egyedi, festői környezetben elhelyezkedő * Közel 200 éves, karbantartott, többnyire lakott Présházak és pincesor szomszédságában található * Aszfaltos, víz, villany közművel, közvilágítással, ellátott úton megközelíthető * Közművesített, 2479nm-es telekre épült * Karban tartott, vizesedéstől mentes * Két részletben épült, tégla valamint tömés felépítményű * Termő, gondozott szőlővel beültetve VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT! Az ingatlan közvetlenül a faluban helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel. A Teleki László Népi Építészeti program és pályázat keretén belül, a lehetőség adott az épület újítására, karbantartására! A program igénylésével, 20 % önerőből felújítható. Kérdésekkel, megtekintéssel keress bizalommal. Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni! Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Gyárvárosban várja új tulajdonosát egy, * 18,5nm alapterületű * szerelőaknával ellátott * könnyen megközelíthető * társasház zárt udvarán található * tehermentes * 1/1 tulajdonban lévő * külön helyrajzi számmal rendelkező GARÁZS! További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal. Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Alakítsd ízlésed szerint és legyen tiéd Győr-Ménfőcsanak egyik legjobb utcájában, egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan. A sorház jellegű, de egészében családi ház funkciót betöltő ingatlan, * 1985-ben, téglából épült * Üresen álló * Tehermentes * Jelenlegi elosztását tekintve nappali + 4 hálószobával rendelkező * 2 fürdőszobás * Gázkazán, padló fűtéses * 100nm-es telken található Az ingatlan teljes egészében alápincézett, a házon belül egy teljes értékű garázs is található. Hívjon, nézzük meg és tegyen ajánlatot! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!