Dienes László ingatlanjai

Eladó egy gyönyörű, 2024-ben átadott, 31 000 000 HUF értékű, napfényes apartman Fonyód legnagyobb szabadstrandja, az Árpád-part közelében. A Balatontól 350 m-re fekvő ingatlan egy teljesen újjáépített, 12 lakásos társasházként nyilvántartott épületben található. Az épület hőszigetelt, hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves kényelmes lakhatást.

A fonyódligeti apartmannak saját parkolóhelye, árammérője és vízórája is van.

A közös költség csupán kb. 8 100 Ft.

A vételár tartalmazza a lakás teljes és vadonatúj berendezését is.

Az Árpád-part közeli elhelyezkedés tökéletes kikapcsolódási lehetőséget kínál a vízparti séták és a szabadstrand napfényes élvezetéhez. Az apartman nemcsak a pihenésre és kikapcsolódásra vágyóknak ideális választás, hanem befektetési lehetőségként is kiváló, hiszen a környék népszerűsége kitűnő kihasználtságot és jövedelmezőséget ígér.

Előre egyeztett időpontban bármikor megtekinthető.

Egy hely, ahol igazán feltöltődhet!

Eladó balatoni nyaraló – nyugalom és pihenés Sóstón! Régóta keres Balatoni hangulatot nyújtó nyaralót, csendes zöld környezetben? Tekintse meg ezt az önálló nyaralót, önálló teleken Siófok-Sóstón a belső tó közelében. A belső tótól 1 utcával feljebb a nyugati parton található. Az épület kis alapterülető, praktikus elrendezésének köszönhetően tágasabbnak tűnik, mint 35 nm. A terasz 22 nm. A terasz alatt 10 nm pince tároló helyiség, kerti szerszámok, sporteszközök tárolására. Az ingatlan 2018-ban teljeskörű felújításon esett át,a tégláig leverődött minden ,teljes villany hálózat és vízcsövek kicserélődtek, ekkor került beszerelésre az "éjszakai" áram. A környező telkeken szép megjelenésű nyaralók láthatók. Rendezett kert gyümölcsfákkal – saját kis oázis. Kültéri, sótégla betétes, elektromos szauna a kertben, maximális kikapcsolódáshoz. Ez a nyaraló tökéletes választás minden korosztálynak, családi pihenéstől a baráti összejövetelekig. A természet, a Sóstói Belső tó, valamint a Balaton közelsége és a rendezett környezet garantálja a kikapcsolódást. Siófok Sóstói Strand 850 m távolságra. 800 méterre Pusztatorony Téren Élelmiszerbolt, Éttermek, szórakozási lehetőségek. Az épület elektromos fali panelekkel fűthető, hidegebb időben hangulatos cserépkályha felmelegíti az épületet, szinte egész évben használható a nyaraló. A telek ÜH-1-sz besorolás, hétvégi házas üdülö terület., 25% beépíthető, 6 m építmény magsság megengedett. A jelenlegi alapterületű nyaraló tovább fejleszthető 136 nm alapterületig. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon, vagy további információért és megtekintésért írjon üzenetet!

Balatonföldvár központjában nappali + 2 hálószobás lakás eladó.

Balatonföldvár a déli part egyik legismertebb nyaralóhelye. Már a XIX. század végén is szívesen választották a hazai arisztokrácia tagjai nyári rezidenciájuk felépítésére a Széchenyi család birtokából felparcellázott telkeket. A település máig megőrizte a boldog békeidők bájos hangulatát, de számos fejlesztés valósul meg folyamatosan, az itt lakók és az ide látogató turisták kényelméért. Sok kilométernyi út, kerékpár út, járda, közterek, játszóterek újultak meg, és folyamatosan szépülnek a strandok is. Változatos kínálatú vendéglátóhelyekben kiváló ételeket lehet fogyasztani. A közelben számos szabadidős program érhető el. A teljesség igénye nélkül a legkedveltebb program helyszínek Kőröshegyi Levendulás, vagy Teknős park, Kerekiben található Balatoni Madárkert díszmadár és kisállat park sok élményt és feltöltődést tud nyújtani a pihenni vágyóknak. 2021-ben átadott lakást kínálok figyelmébe Balatonföldvár központjában. Valóságban is a központban van sétatávolságra a Balatontól, strandtól, kikötőtől. A társasház és a lakás is luxus minőségben készült el. A társasház lifttel szerelt, a lakások egész évben használható lakóingatlanok, sok tulajdonos állandó lakos. A nyári hónapokban, szelesebb időben a társasház kültéri medencéje nyújthat kikapcsolódást. Rosszabb időjárás esetén, vagy csak kikapcsolódásként a lakók finn és infra szaunával, gőzkabinnal, és jakuzzival felszerelt wellness részleget tudnak használni. A lakás remek elosztású, 2. emeleti nappali, 2 háló szobás 90,68 m2-es lakótérrel + 36 m2-es terasszal rendelkezik. A komfortérzetet a lakásban „H” tarifás hőszivattyús mennyezet és padló fűtéssel, a nyári időszakban mennyezet hűtéssel lehet szabályozni. Tágas terek, nagy ablak felületek, motoros redőnyök. A hűtés-fűtés, motoros redőnyök smart-home rendszerben távolról vezényelhetőek. A vételár teljes bútorzattal együtt értendő, a lakáshoz tartozó tárolóval és felszíni nyitott parkolóval. A konyha bóútor gépesítve, beépítet mosogatógép, beépítet mosógép. Finanszírozásban online ügyintézéssel rendelkezésére állunk! Bank független díjmentes ügyintézésünk során minden bank és hitelintézet kínálatát összehasonlítjuk, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót tudja kiválasztani, rövid utánjárással. Az ingatlan kitűnő választás bármilyen korosztály részére, egy-két gyermekes családoknak, unokás nagycsaládoknak, home office-ban dolgozóknak és kiadásra keresőknek is.

Balatonföldvár központjában nappali + 2 hálószobás lakás eladó.

Balatonföldvár a déli part egyik legismertebb nyaralóhelye. Már a XIX. század végén is szívesen választották a hazai arisztokrácia tagjai nyári rezidenciájuk felépítésére a Széchenyi család birtokából felparcellázott telkeket. A település máig megőrizte a boldog békeidők bájos hangulatát, de számos fejlesztés valósul meg folyamatosan, az itt lakók és az ide látogató turisták kényelméért. Sok kilométernyi út, kerékpár út, járda, közterek, játszóterek újultak meg, és folyamatosan szépülnek a strandok is. Változatos kínálatú vendéglátóhelyekben kiváló ételeket lehet fogyasztani. A közelben számos szabadidős program érhető el. A teljesség igénye nélkül a legkedveltebb program helyszínek Kőröshegyi Levendulás, vagy Teknős park, Kerekiben található Balatoni Madárkert díszmadár és kisállat park sok élményt és feltöltődést tud nyújtani a pihenni vágyóknak. 2021-ben átadott lakást kínálok figyelmébe Balatonföldvár központjában. Valóságban is a központban van sétatávolságra a Balatontól, strandtól, kikötőtől. A társasház és a lakás is luxus minőségben készült el. A társasház lifttel szerelt, a lakások egész évben használható lakóingatlanok, sok tulajdonos állandó lakos. A nyári hónapokban, szelesebb időben a társasház kültéri medencéje nyújthat kikapcsolódást. Rosszabb időjárás esetén, vagy csak kikapcsolódásként a lakók finn és infra szaunával, gőzkabinnal, és jakuzzival felszerelt wellness részleget tudnak használni. A lakás remek elosztású, 3. emeleti nappali, 2 háló szobás 98,4 m2-es lakótérrel + 36 m2-es terasszal rendelkezik. A komfortérzetet a lakásban „H” tarifás hőszivattyús mennyezet és padló fűtéssel, a nyári időszakban mennyezet hűtéssel lehet szabályozni. Tágas terek, nagy ablak felületek, motoros redőnyök. A hűtés-fűtés, motoros redőnyök smart-home rendszerben távolról vezényelhetőek. A vételár teljes bútorzattal együtt értendő, a lakáshoz tartozó tárolóval és felszíni nyitott parkolóval. Jelenleg egy Cég irodaként bérli, nem lakásként használja. A bérlőnek 1 hónapos felmondási ideje van. A bérlő az ingatlant szívesen tovább bérli az új tulajdonsotól. Finanszírozásban online ügyintézéssel rendelkezésére állunk! Bank független díjmentes ügyintézésünk során minden bank és hitelintézet kínálatát összehasonlítjuk, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót tudja kiválasztani, rövid utánjárással. Az ingatlan kitűnő választás bármilyen korosztály részére, egy-két gyermekes családoknak, unokás nagycsaládoknak, home office-ban dolgozóknak és kiadásra keresőknek is.

Eladó különleges rekreációs és sportterület Szántód és Balatonföldvár központi részén

Egyedülálló lehetőség! Szántód és Balatonföldvár központjában, kivételes elhelyezkedésű, 30 hektáros kivett beépítetlen-terület várja az új tulajdonost. A terület jelenlegi besorolás:K-sp1(Különleges terület – rekreációs és sportterület) Beépíthetőség: 5% Maximális épületmagasság: 7,5 méter Zöldterületi mutató:50% Kialakítható funkciók és építmények: Természeti kincseket bemutató, ismertető és megfigyelő épület - Kis- és nagyszálláshelyek, vendéglátóhelyek - Sportcélú épületek, különösen lovassporthoz kapcsolódó létesítmények - Szolgáltató épületek és egyéb rekreációt támogató infrastruktúrák Elhelyezkedés és előnyök: Központi elhelyezkedés a Balaton népszerű déli partján, könnyű megközelíthetőség, közel vasútállomás és fő közlekedési útvonalak, Tihany-Szántód komp. Kiváló lehetőség turisztikai, sport- és rekreációs projektek fejlesztésére. Ez a terület ideális választás lehet turisztikai, rekreációs, vendéglátó célú fejlesztések számára, amelyek a környék természeti szépségeit és adottságait használják vagy a sport vonzzák a látogatókat. További információért vagy személyes megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Zics községben Tabtól mindösszesen 8 km távolságra eladó egyszintes, önálló 75 nm-es családi ház. Az 1958-ban épült vegyes falazatú ingatlan rendkívül jó elosztásának, élhető, nagy szobáinak köszönhetően remek otthona lehet egy családnak. A tágas nappali mellett, további 3 szoba, konyha, fürdőszoba, praktikus kamra került kialakításra. 2095 nm-es kertjében boros pince, ólak, melléképületek, nyári konyha került, melyek lehetőséget biztosítanak az ott élőknek kis magán gazdaság megvalósítására. Jelenlegi tulajdonosai pár évvel ezelőtt a nyílászárókat műanyagra cserélték, melyek redőny is felszerelésre került. A téli, hidegebb hónap idején gázkonvektorok melegítik fel a kis házikót. A nyári forróság idején fedett teraszán hűsölhetünk.Tökéletes választás családosoknak, akik egy élhető, természetközeli otthont keresnek, egy biztonságos, hangulatos kis községben.Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Zics település Balatonföldvártól 22 km-re, csodálatos somogyi lankák ölelésében fekvő sváb falucska.  

Itt ajánlom figyelmébe azt a teljeskörűen megújított belterületi családi házat vagy nyaralót, amelyből öröm lesz igazi otthont varázsolni! Ehhez 80 négyzetméteren két tágas és egy félszoba, egy méretes előszoba-konyha-étkező funkciót betöltő tér, valamint egy vadonatúj zuhanyzós fürdőszoba áll rendelkezésre.



Az ingatlan teljeskörű műszaki megújuláson esett át:



- a téglaépület külső falára 5 cm-es hőszigetelés került

- A cserépfedés alatt a lécek cserélődtek.  

- A nyílászárók új, műanyag ajtók és ablakok lettek.

- A falakban az áram- és vízvezetékek is megújultak. (Egy fázis, 32 A)

- Modern zuhanyzós fürdőszoba készült, a melegvizet villanybojler biztosítja.

- A padló aljzatkiegyenlítése megtörtént, új kerámia járólap került az előtér-konyha étkezőrészbe, a szobákba pedig laminált padlóburkolatokat helyeztek le.

- A kémények is újak, egyedi fűtés kályhával vagy elektromos panellel minden helyiségben megvalósítható.  (A gáz a ház előtt megtalálható, kis költséggel bevezethető, igény szerint).

A telek kellemes méretű, rajta egy garázs, valamint számos tároló és egy fúrt kút is adott!

Az újonnan épült terasz burkolása már az új tulajdonos feladata.



A Balaton közelsége, a vidék szépsége, az ingatlan műszaki állapota miatt is kiváló ár-értékaráányú ingatlan ez a piacon!

A település nyugodt, számos német, holland és belga család vásárolt már itt ingatlant.

Ha Ön is megtekintené, várom hívását!

Eladó melegkonyhás büfé Balatonszemesen, kiváló elhelyezkedéssel!

Eladásra kínálok egy 54 nm-es, 20 éve üzemelő melegkonyhás büfét Balatonszemes szabad strandján, Balatonlelle és Balatonszemes határában, nagy forgalmú közút és kerékpárút mellett. Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű, a vasútállomás, kemping és új építésű társasházi lakások közvetlen közelében található, így a nyári időszakban jelentős vendégforgalomra számíthat. A Büféhez egy nagy kerthelyiség is rendelkezésre áll, amely ideális helyszíni vendégek fogadására és a nyári hangulatú étkezésekhez. Kiépített kerékpártároló a kerékpáros vendégek fogadására. Az ideális választás, ha vállalkozásba szeretne beruházni vagy új lehetőségeket keres Balaton-parton. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Szántód csendes,  részén, mindössze 1500 méterre a Balaton partjától, eladó egy 5665 m²-es építési telek.


A telek ideális választás lakóépületek, mező- és erdőgazdasági építmények, valamint kereskedelmi és vendéglátó épületek számára,
beleértve szálláshelyek kialakítását is. A 25%-os beépíthetőség sokoldalú lehetőségeket biztosít.

Főbb jellemzők:


-Telek mérete: 5665 m²
-Szélesség: 30 m, Hosszúság: 201,85 m

-Közművek: áram, víz, csatorna a telken, gáz az utcában

-Közeli Balaton part (csupán 1500 m)



Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget a Balaton közelében!


Tökéletes választás befektetőknek, vállalkozóknak, vagy családoknak, akik egy nyugodt, mégis központi helyen szeretnének ingatlant fejleszteni.


Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!

Siófok, Új Terület Kialakítás - Építési Telek Eladó Építkezőknek

Az építkezéshez kiváló lehetőség kínálkozik Siófokon, egy újonnan kialakított területen. A telek mérete 601 négyzetméter, övezeti besorolása Lke-2-o, amely lehetőséget nyújt önálló ház vagy ikerház építésére. Az ingatlan 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, és az épület magassága 5 méter lehet, a telek utca frontja 17,5 m széles. A környék jelenleg kialakítás alatt áll, így lehetőség van az új otthona környezetének formálására és testreszabására. Az infrastruktúra kiváló, a telekhez víz, csatorna, villany és gáz is bekötésre lehetőség van az utcában lévő gerincvezetékről. Ez megkönnyíti az építkezés folyamatát és csökkenti az ezzel kapcsolatos költségeket.

Siófok, Balatonszéplak-felső - Modern Családi Otthon Fiatal Családnak

Ideális lehetőség nyílik fiatal családok számára egy önálló lakóingatlan vásárlására Siófok Balatonszéplak-felső részén, mindössze 400 méterre a Balatontól. Ez a modern otthon 2016-ban készült el, és minden igényt kielégítő jellemzőkkel rendelkezik. Az ingatlan 104 négyzetméteres, amely három hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. A beépített 14 négyzetméteres terasz kiváló lehetőséget biztosít a szabadban való étkezéshez és pihenéshez. A körbekerített 545 négyzetméteres telek biztosítja a magánéletet és a biztonságot. A ház fűtéséről gáz cirkó kazán és padlófűtés gondoskodik, így egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A meleg vízről villanybojler gondoskodik, de a klíma segítségével is kényelmes körülményeket teremthet. Az amerikai konyhás nappali teljesen felszerelt gépekkel rendelkezik, és a nappaliban és konyhában szép fafödémes kialakítás található. Ezen felül, leier kéménye van, így lehetőség van kandalló építésére a nappaliban. A telek díszítésére egy platánfa, öt fenyőfa és közel 45 db tuja gondoskodik, amelyek zöld környezeti látványt nyújtanak. A kert locsolásáról fúrt kút gondoskodik, ami kényelmet és gazdaságosságot biztosít. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet egy fiatal család számára, akik szeretnének egy modern és kényelmes otthont a Balaton közelében. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg ezt a csodálatos lehetőséget!