Faragó Tímea ingatlanjai

Szigethalom közepén a központhoz közel eladó egy kétgenerációs családiház!

740 nm-es saroktelken fekvő két szintes családi ház, amely egy külön bejáratú garzon lakással van egybeépítve. Az ingatlan 2015-ben teljeskörű felújításon esett át, mely során új műanyag nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók, valamint korszerű fűtésrendszer és vízvezetékek kerültek beépítésre. A ház eredeti, 1978-as építésű, masszív szerkezete biztosítja a stabilitást, a délkeleti tájolás pedig optimális fényviszonyokat biztosít. A felújítás során mindkét lakás modernizálása történt, a garzon lakás önállóan is használható. 

A ház 2 szinten helyezkedik el, az alsó szintje 81,94 nm-es, tágas nappalival, étkezővel, szülői hálóval és egy modern fürdőszobával, míg a felső szinten két hálószoba és egy fürdő található. A garzon lakás 22,46 nm-es, saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik, ideális vendégek számára. A házhoz tartozik  egy  füvesített kert, amely konyhakerttel és játszótérrel is rendelkezik. A közös terasz mindkét lakás számára elérhető, és biztosítja a kényelmes szabadtéri pihenést.

A ház egy domb tetején helyezkedik el, így a csapadékvíz könnyen elfolyik, és így a ház száraz és világos marad. Az ingatlan egy csendes, aszfaltozott utcában található, így ideális választás nagy családosok számára. Az ingatlan kedvező közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, hiszen a buszmegálló mindössze 650 m-re, HÉV és Volánbusz pályaudvar is található a közelben. A környéken számos bolt, iskola, szabadidős lehetőség és egészségügyi intézmény elérhető, például Penny, Tesco és Spar, míg a könyvtár, vadaspark és a Duna parti sétány is rövid távolságra helyezkedik el.

A házhoz tartozik egy 15 nm-es garázs, illetve több parkolóhely is, az udvaron és a ház előtt.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és keressen bizalommal, ha szeretné megtekinteni az ingatlant!
Teljes körű ügyintézéssel segítem vásárlását, akár hitel és ingatlan jogitanácsadás együtt.

Délegyházán, Tópart Közeli, Családi Ház, Csendes Környezetben Eladó!

2008-ban téglából épült szigetelt, 144 m²-es, két szintes otthon 812 m²-es telken, mindössze 150 méterre a tóparttól várja új lakóit!
A tóparti használat 2 utcával közös, évi 9.000 Ft-ért stéghasználat,játszótér fürdés és horgászat is biztosított.

Főbb jellemzők:

Tágas lakótér: 2 Nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba.

Modern komfort: Klíma, rengeteg ablak, összközműves.

Extra kényelmi szolgáltatások: Elektromos kapu, saját medence az udvaron.


A ház csendes, barátságos környéken található, ideális otthon vagy nyaraló céljára. Kivételes lehetőség sürgős eladással!

Ne maradjon le, keressen bizalommal további információért!

Minden igényt kielégítő OKOSOTTHON Kiskunlacházán a Dunapart közelében! Eladó egy 720 nm-es telken épülő 104 nm alapterületű, 2 szintes családi ház, mely 90%-os készültségeben van. Még a napelemeknek kell felkerülnie, és apróbb munkák várnak a befejezésre, hogy a lakhatási engedélyt megkapja a ház. A tervezésnél figyeltek a tető tájolására a napelemek miatt, valamint az ablakok mérete és elhelyezkedése is tudatos tervezésnek köszönhető. Ami igazán kényelmessé teszi a házat: -3 szoba, 3 fürdőszoba, -Magyarul kommunikáló okosotthon rendszer -Feszített mennyezet, beépített led világítással -Minden helységben beépített hangszóró, melyen nemcsak az okosotthon elérhető, hanem Bluetooth csatlakozással bármi lejátszható -Padlófűtés és hőlégfűtés/hűtés/párásítás melyet szintén figyel a központi rendszer -Kapcsolók okoskapcsolók, levehetőek a falról, ezáltal kevesebb vezeték van a falban -3 rétegű műanyag nyílászárók -Szigetelése 20 cm-es grafitflex -Elektromos autótöltő Egy különálló szoba konyha is épült, mely akár lekeríthető, elkülöníthető, hiszen 2 utcára nyílik a telek, így teljesen külön bejárat biztosítható neki. Csatorna nincs a környéken, így 2 külön emésztővel van megoldva, melyek zárt rendszerűek, az egyik a szennyvíznek, a másik a szürkevíznek. Ezt is figyeli a központi rendszer, látható a szint, így könnyen nyomon követhető. A konyhába beépített gépek szintén okosgépek, ami azt jelenti, hogy wifin keresztül távolról is vezérelhető, progrqamozható. Színes kijelzős érintőpanellel. Az udvaron épített medence van gépezettel, melyet a közel 20 nm-es teraszról közelíthetünk meg. Erre a teraszra tudunk kilépni a hálószobából is. Kimondottan csendes helyen van a ház, mégis a Dunához közel. Aki nyugodt, ám kényelmes, minden igényt kielégítő otthonra vágyik, az mindenképpen gondolkozzon el ezen a vételen. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére.

Eladó családi ház Újhartyánon – Lehetőségek tárháza!

Eladó egy 100 nm-es, összkomfortos családi ház Újhartyánon, a sváb hagyományokat őrző településen, ahol minden megtalálható, amire csak szüksége lehet! A ház fűtését gázkonvektorok és egy hangulatos cserépkályha biztosítja, így a téli hónapokban is kényelmesen érezheti magát.

A 1827 nm-es hatalmas telek rengeteg lehetőséget kínál, legyen szó kertészkedésről, pihenésről vagy további fejlesztésekről. A telek adottságai közé tartozik két fúrt kút, amelyek kiváló vízellátást biztosítanak. A házhoz tartozik egy garázs, pince és műhely is, amelyek tökéletesek barkácsolásra vagy tárolásra.

Az ingatlan háromfázisú (3x16A) elektromos ellátással rendelkezik, így bármilyen műszaki igény kielégíthető. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Újhartyán szívében, ahol a nyugalom és a vidéki élet örömei várják!

3 szobás tégla ikerház Áporkán!

Új építésű nappali + 3 szobás nettó 90 nm-es ikerház fél keresi új tulajdonosát Áporkán! 51-es úthoz közel, busszal és autóval egyaránt jó közlekedéssel. Az ikerház első fele eladó, lekerített kerttel, saját udvarral. Víz, villany bevezetve, csatorna rákötés a településen nem engedélyezett, így ez emésztővel megoldott. A fűtés hőszivattyűs rendszerrel megoldott, így a rezsi is nagyon alacsonyan tartható. Az átadás várhatóan 2024 év végén történik, de legkésőbb 2025 márciusa a határidő. Az ingatlan hitelezhető, CSOK +ra is alkalmas. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésükre.

Dunaharaszti csendes utcájában eladó egy 53 m²-es családi ház, amely nagy telekkel rendelkezik, és sok lehetőséget kínál. Az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak, miközben saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki a ház belső és külső tereit. A nagy telek lehetőséget biztosít kertépítésre, bővítésre, vagy akár egy új épület felhúzására is, a vevő igényei szerint. Ideális lehetőség azoknak, akik személyre szabott otthont szeretnének teremteni, és nagy területet keresnek a város közelében.

 Megállapodás esetén megbeszélt határidővel költözhető.



Ha további kérdése lenne, kérem hívjon, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Eladó nyaraló a Délegyházi tó közelében!

Csendre és nyugalomra vágyik? Olyan nyaralót keres, amely elérhető áron kínál kényelmet?

Ez a téliesített, 60 m²-es faház mindössze pár száz méterre található a Délegyházi tavaktól.

Az ingatlan új Lindab lemezzel ellátott tetőt kapott, és a villanyvezetékek is ki lettek cserélve., összközműves, és a telken fúrt kút is található.

A házban három önálló félszoba található, melyek méretei 6 m², 8 m² és 7,5 m²., ezen kívül van előszoba, konyha, fürdőszoba és külön WC, tároló is.

Kisebb felújítással ideális otthonná nyaralóvá varázsolható.

A telek teljesen körbekerített, nagy kerttel rendelkezik, parkolásra az udvarón is van lehetőség. 

Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon hívni, és megmutatom Önnek ezt a remek ingatlant!

Előzetes telefonos egyeztetés után az ingatlan a hét bármely napján személyesen is megtekinthető.

Szigetszentmiklós Buckában eladó 2 generációs családi ház, üzlettel!

Egy telken 2 külön lakrész, és engedélyekkel rendelkező kis üzlet. A nagyobb épület téglából épült, 2 szobából, konyhából és fürdőszobából áll, terasza beépített. A ház mögött van kert, kisebb melléképületek, kis konyhakert. Épített szaletli is van, így lehetőség van kényelmesen kiülni a kertbe. Fúrt gyűrűs kút is található, így a locsolás nem vezetékes vízzel történik. A kisebb lakrész egybe van építve az utcafront felé néző üzlettel, mely engedélyekkel is rendelkezik. A lakásba a kertből jutunk be, a kis konyhába lépve, innen nyílik a szoba, mely konvektorral és kályhával is fűthető, és a szobából nyílik a fürdőszoba. az üzlet és a kis lakás között van még egy helység, ez tárolónak vagy kamrának is használható, innen jutunk fel ennek az épületnek a padlására is. Mindkét épület szerkezetileg jó állapotú, de szükséges a korszerűsítés, felújítás. A ház hitelezhető, CSOK-ra a mérete miatt nem alkalmas. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen hitelszakértőink díjmentesen állnak rendelkezésükre!

Szigethalom Dunaparti részén keresi új tulajdonosát ez a könnyűszerkezetes ikerházfél. A telek két utcára nyílik, így könnyen elválasztható volt a két rész és megmaradt mindkét házhoz a teljes utcafront, és a különálló kert. Az 31 nm-es ingatlan teljes felújítást igényel, jelenleg csak a fürdőhelység van leválasztva, a többi egy légtér. A közművek közül a víz elérhető, a villany visszakötése lehetséges (villanyoszlop a ház előtt), gáz és csatorna az utcáról beköthető. A terasz egy része beépítésre került, onnan különálló bejárattal rendelkezik ez a helység, mely szobaként, vagy tárolóként is használható. Kiváló helyen van a telek, a Dunapart párszáz méterre, csandes utcában van, mégis jó közlekedéssel. Az ingatlan nyaralóként szerepel a tulajdoni lapon, így lakáscélú hitel nem vehető fel rá, ezért csak készpénzre vásárolható meg.

KÜLTERÜLETI, 100m2-es, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ.

CSEND ÉS NYUGALOM!!!

Eladásra kínálunk Halásztelek és Szigetszentmiklós határában egy, külterületen elhelyezkedő, 2 szintes, jelenleg 3 szobás, 100m2-es téglaépítésű családi házat.

A környéken folyamatosan növekszik az életvitelszerűen itt lakók száma! Az ingatlan egy, 608m2-es telekre került felépítésre 1997-ben. Részben alá pincézett az épület, az elmúlt években 5cm-es dryvit szigetelést kapott.  Az alsó szint befejezett, a felső szintnek elkezdték a kialakítását de, igény szerint befejezésre vár. Itt, 43m2 áll rendelkezésre lakótérnek, amihez egy, 24m2-es terasz is kapcsolódik. A válaszfalak már állnak, a vizet felvezették!

A felső szint megközelítéséhez lépcső még nem épült. Itt van lehetőség akár külső lépcső megépítésére, így 2 generáció együtt élésére is alkalmas lehet az ingatlan.

KÖZMŰVEK:
-A telken csak áram van!
- Az ingatlan víz ellátása fúrt kúttal történik.
-A szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott.(- Kábel Tv, internet)

AZ INGATLAN FŰTÉSÉT VÍZTERES KANDALLÓVAL MEGOLDOTT, A MELEGVIZET VILLANY BOJER BIZTOSÍTJA!

Rövid határidővel birtokba vehető!

Az ingatlan kitűnő választás lehet azok számára, akik egy csendes, de mégis jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretnének élni. A ház adottságai ideálisak lehetnek családok, illetve olyan személyek számára is, akik a nyugodt és zavartalan otthoni életet részesítik előnyben. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, érdeklődjön még ma, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant!

Kiemelném, hogy az ingatlan egy osztatlan közös telken helyezkedik el, amit megosztási szerződéssel rendezik a jelenlegi tulajdonos, így a vevő pontosan tudja, melyik rész tartozik majd az ő birtokához. Ez egy rendkívül előnyös lehetőség azok számára, akik egy biztos és világos jogi hátterű ingatlant keresnek.

 Az épület a stabil beton alapokon és a hagyományos cserép fedéssel is kiemelkedik, amely hosszú távú biztonságot és komfortot garantál a leendő tulajdonosoknak.

Eladásra kínálunk egy családi házat, ami 1980-ban épült. Ez a tulajdon vegyes falazatú, tágas nappali és három különálló, teljes értékű szoba, valamint fürdőszoba és WC külön helyiségben található, teljesen kielégíti a modern családok igényeit. Az ingatlan alatt egy praktikus pince is helyet kapott, ami további tárolási lehetőségeket kínál.

Eladásra kínálunk  saját tóparttal rendelkezó , exkluzív lakóparki telkeket termálvízzel (fűtésre, melegvíz ellátásra)  Délegyházán , Pest megyében , Magyarország szívében!

Jelenleg már csak 7 db telek elérhető.

714 nm- 1659 nm közötti telkekből  lehet válogatni.

Árak ennek megfeleően változnak.



Jelenlegi telek 751 nm-es.



A terület,  melyre komplexumként tekintünk megpróbálja kielégíteni nemcsak az otthon biztonságát, de a 2,4 hektár területű tó egész éven át mutatja nekünk szépségét.



A lakópark kb 5,5 hektáros területen fekszik. Elsődleges igénye egy olyan otthon megteremtése, mely az egészség, természet és biztonság szempontjait veszi figyelembe.



A telek saját tóparttal rendelkezik, mely egyedülálló lehetőséget biztosít a pihenésre és a kikapcsolódásra.

Az infrastruktúra kiváló, minden közmű a telek területén belül található, beleértve a termálvizet is, ami extra komfortot és luxust nyújt leendő otthonának.

A lakópark gondnoki szolgáltatást is kínál, így mindennapi életét gondtalanul élvezheti.



Délegyháza Pest megye déli részén, Budapesttől mindössze pár kilométerre található., élénk közössége és családbarát környezete miatt is ideális hely a nyugalomra és a minőségi életre vágyók számára.



A telek ideális választás azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis a főváros közelében szeretnének élni. Élvezze az exkluzív lakópark nyújtotta magánéletet és béke szigetét, ahol minden adott a tökéletes otthon kialakításához.



További információért, lehetséges megtekintés időpontért  keressen a megadott elérhetőségeimen!