Faragó Tímea ingatlanjai

Eladó családi ház Újhartyánon – Lehetőségek tárháza!

Eladó egy 100 nm-es, összkomfortos családi ház Újhartyánon, a sváb hagyományokat őrző településen, ahol minden megtalálható, amire csak szüksége lehet! A ház fűtését gázkonvektorok és egy hangulatos cserépkályha biztosítja, így a téli hónapokban is kényelmesen érezheti magát.

A 1827 nm-es hatalmas telek rengeteg lehetőséget kínál, legyen szó kertészkedésről, pihenésről vagy további fejlesztésekről. A telek adottságai közé tartozik két fúrt kút, amelyek kiváló vízellátást biztosítanak. A házhoz tartozik egy garázs, pince és műhely is, amelyek tökéletesek barkácsolásra vagy tárolásra.

Az ingatlan háromfázisú (3x16A) elektromos ellátással rendelkezik, így bármilyen műszaki igény kielégíthető. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Újhartyán szívében, ahol a nyugalom és a vidéki élet örömei várják!

3 szobás tégla ikerház Áporkán!

Új építésű nappali + 3 szobás nettó 90 nm-es ikerház fél keresi új tulajdonosát Áporkán! 51-es úthoz közel, busszal és autóval egyaránt jó közlekedéssel. Az ikerház első fele eladó, lekerített kerttel, saját udvarral. Víz, villany bevezetve, csatorna rákötés a településen nem engedélyezett, így ez emésztővel megoldott. A fűtés hőszivattyűs rendszerrel megoldott, így a rezsi is nagyon alacsonyan tartható. Az átadás várhatóan 2024 év végén történik, de legkésőbb 2025 márciusa a határidő. Az ingatlan hitelezhető, CSOK +ra is alkalmas. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésükre.

Dunaharaszti csendes utcájában eladó egy 53 m²-es családi ház, amely nagy telekkel rendelkezik, és sok lehetőséget kínál. Az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetre vágynak, miközben saját elképzeléseik szerint alakíthatják ki a ház belső és külső tereit. A nagy telek lehetőséget biztosít kertépítésre, bővítésre, vagy akár egy új épület felhúzására is, a vevő igényei szerint. Ideális lehetőség azoknak, akik személyre szabott otthont szeretnének teremteni, és nagy területet keresnek a város közelében.

 Megállapodás esetén megbeszélt határidővel költözhető.



Ha további kérdése lenne, kérem hívjon, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

A délegyházi tó közelében nyaraló eladó!

Csendre és nyugalomra vágyik? Nyaralót szeretne megfizethető áron?

Ne keressen tovább! Megtalálta!

A téliesített  60 nm faház pár száz méterre található a Délegyházi tavaktól.

Az ingatlan új tetőt kapott Lindab lemezzel. Villanyvezetékek is ki lettek szerélve.

Összközműves az ingatlan!

Fúrt kút is található a telken.

Kisebb felújítással kiváló otthon válhat belőle.


Teljesen körbe van kerítve, nagy kerttel rendelkezik. Autó beállásra is lehetőség van.


Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon és mutatom Önnek ezt a jó kis ingatlant.

Előzetes telefonos egyeztetés után az ingatlan a hét bármely napján személyesen is megtekinthető!

Ha CSOK-ra, bármilyen hitelre van szüksége, cégünk díjmentesen nyújt Önnek ebben is segítséget az ország legjobb, bank-semleges pénzügyi szakértője segítségével.

Szigetszentmiklós Buckában eladó 2 generációs családi ház, üzlettel!

Egy telken 2 külön lakrész, és engedélyekkel rendelkező kis üzlet. A nagyobb épület téglából épült, 2 szobából, konyhából és fürdőszobából áll, terasza beépített. A ház mögött van kert, kisebb melléképületek, kis konyhakert. Épített szaletli is van, így lehetőség van kényelmesen kiülni a kertbe. Fúrt gyűrűs kút is található, így a locsolás nem vezetékes vízzel történik. A kisebb lakrész egybe van építve az utcafront felé néző üzlettel, mely engedélyekkel is rendelkezik. A lakásba a kertből jutunk be, a kis konyhába lépve, innen nyílik a szoba, mely konvektorral és kályhával is fűthető, és a szobából nyílik a fürdőszoba. az üzlet és a kis lakás között van még egy helység, ez tárolónak vagy kamrának is használható, innen jutunk fel ennek az épületnek a padlására is. Mindkét épület szerkezetileg jó állapotú, de szükséges a korszerűsítés, felújítás. A ház hitelezhető, CSOK-ra a mérete miatt nem alkalmas. Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen hitelszakértőink díjmentesen állnak rendelkezésükre!

Airbnb lakás a belvárosban

VII. kerület, Dohány utcában 70 nm-es Airbnb lakás

Eladásra kínálom ezt tágas terekkel, hatalmas ablakokkal ellátott első emeleti lakást. A társasházban bejáratott az Airbnb szolgáltatás.
Belmagassága lehetővé teszi állógaléria kialakítását. Elrendezéséből adódóan, könnyedén alakítható két külön lakrész, közös helyiségekkel.
A lakás rugalmasan megtekinthető - hétvégén is.

Szigetszentmiklós kedvelt Minta lakótelepén, rendezett, forgalomcsökkentett utcában kínálunk megvételre egy társasház  3. emeleti lakását.
Az igényesen kialakított, 3 szobás lakáshoz  tartozik még 50 nm tetőtér is, mely szintén beépíthető, a lakással összekapcsolható, ezért akár többgyermekes család részére is kiválóan alkalmas.
A kitűnő tervezésnek köszönhetően, jól szeparálható terek jöttek létre. Az előszobába lépve, jobbra a konyha, bal oldalon a megfelelően nagy méretű, igényes nappali és étkező található. A helység a téli időszakban is kellemesen benapozott, melegséget sugároz. Az előszobában tovább haladva, szintén jobbra találjuk a kellemesen berendezett hálószobát, közvetlen mellette a tágas fürdőszoba és külön WC került kialakításra.A másik  szoba, a nappali irányából érhető el.
A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek.
A nagy teljesítményű inverteres klimával felszerelt nappali ablaka és franciaerkélye a belső, játszóteres és igényesen karbantartott, körbekerített parkra néz.
A kellemes pihenést és az árnyékolást, a  számos fa biztosítja.
A közelben óvodák, iskolák megtalálhatóak, valamint minden szükséges üzlet kényelmesen elérhető gyalogosan is. A közeli buszmegállókból a városközpont, a távolabbi iskolák, egyéb bevásárlási lehetőségek, illetve a HÉV és a fővárosba induló buszjáratok is gyorsan és kényelmesen megközelíthetőek.
Elsősorban igényes családok részére ajánlom ,de befektetésnek is kitűnő!

Szigethalom Dunaparti részén keresi új tulajdonosát ez a könnyűszerkezetes ikerházfél. A telek két utcára nyílik, így könnyen elválasztható volt a két rész és megmaradt mindkét házhoz a teljes utcafront, és a különálló kert. Az 31 nm-es ingatlan teljes felújítást igényel, jelenleg csak a fürdőhelység van leválasztva, a többi egy légtér. A közművek közül a víz elérhető, a villany visszakötése lehetséges (villanyoszlop a ház előtt), gáz és csatorna az utcáról beköthető. A terasz egy része beépítésre került, onnan különálló bejárattal rendelkezik ez a helység, mely szobaként, vagy tárolóként is használható. Kiváló helyen van a telek, a Dunapart párszáz méterre, csandes utcában van, mégis jó közlekedéssel. Az ingatlan nyaralóként szerepel a tulajdoni lapon, így lakáscélú hitel nem vehető fel rá, ezért csak készpénzre vásárolható meg.

KÜLTERÜLETI, 100m2-es, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ.

CSEND ÉS NYUGALOM!!!

Eladásra kínálunk Halásztelek és Szigetszentmiklós határában egy, külterületen elhelyezkedő, 2 szintes, jelenleg 3 szobás, 100m2-es téglaépítésű családi házat.

A környéken folyamatosan növekszik az életvitelszerűen itt lakók száma! Az ingatlan egy, 608m2-es telekre került felépítésre 1997-ben. Részben alá pincézett az épület, az elmúlt években 5cm-es dryvit szigetelést kapott.  Az alsó szint befejezett, a felső szintnek elkezdték a kialakítását de, igény szerint befejezésre vár. Itt, 43m2 áll rendelkezésre lakótérnek, amihez egy, 24m2-es terasz is kapcsolódik. A válaszfalak már állnak, a vizet felvezették!

A felső szint megközelítéséhez lépcső még nem épült. Itt van lehetőség akár külső lépcső megépítésére, így 2 generáció együtt élésére is alkalmas lehet az ingatlan.

KÖZMŰVEK:
-A telken csak áram van!
- Az ingatlan víz ellátása fúrt kúttal történik.
-A szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott.(- Kábel Tv, internet)

AZ INGATLAN FŰTÉSÉT VÍZTERES KANDALLÓVAL MEGOLDOTT, A MELEGVIZET VILLANY BOJER BIZTOSÍTJA!

Rövid határidővel birtokba vehető!

Tököl külterületén, Szigetmajor csendes részén eladó egy 31 nm-es, felújítandó sorházi lakás, mely 434 nm-es kerttel rendelkezik. Az ingatlan felújítása már elkezdődött: új nyílászárók, új bojler, valamint új villany- és vízvezetékek kerültek beépítésre, így az alapok már készen állnak. A ház további részének felújítása az új tulajdonosra vár, aki saját igényei szerint alakíthatja át a belső tereket. A ház tégla építésű, fa födémmel, és a padlástér beépíthető, elszeparálható, így akár további hasznos élettér is kialakítható belőle. A tágas kert rengeteg lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, kertészkedésre vagy akár bővítésre is. Villany bevezetve, víz fúrt kútról, szennyvíz saját emésztőbe vezetve. Gáz nincs a környéken. A vezetékes víz a majorba be van vezetve, így a házba is bevezethető. Rezsije így nagyon alacsony, csak a villanyszámlát kell fizetni havonta, és kb évente 1 alkalommal a szennyvízelszállítást. A csendes, nyugodt környék ideális választás lehet mindazok számára, akik zöldövezetben szeretnének élni, ugyanakkor a város közelségét is fontosnak tartják. Ha saját elképzelései alapján szeretne kialakítani egy hangulatos kis otthont, ez a lehetőség Önre vár! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Az ingatlan kitűnő választás lehet azok számára, akik egy csendes, de mégis jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretnének élni. A ház adottságai ideálisak lehetnek családok, illetve olyan személyek számára is, akik a nyugodt és zavartalan otthoni életet részesítik előnyben. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, érdeklődjön még ma, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant!

Kiemelném, hogy az ingatlan egy osztatlan közös telken helyezkedik el, amit megosztási szerződéssel rendezik a jelenlegi tulajdonos, így a vevő pontosan tudja, melyik rész tartozik majd az ő birtokához. Ez egy rendkívül előnyös lehetőség azok számára, akik egy biztos és világos jogi hátterű ingatlant keresnek.

 Az épület a stabil beton alapokon és a hagyományos cserép fedéssel is kiemelkedik, amely hosszú távú biztonságot és komfortot garantál a leendő tulajdonosoknak.

Eladásra kínálunk egy családi házat, ami 1980-ban épült. Ez a tulajdon vegyes falazatú, tágas nappali és három különálló, teljes értékű szoba, valamint fürdőszoba és WC külön helyiségben található, teljesen kielégíti a modern családok igényeit. Az ingatlan alatt egy praktikus pince is helyet kapott, ami további tárolási lehetőségeket kínál.

3 szobás lakás a KÖKI közelében!

Eladó egy 68 nm-es, 3 szobás panel lakás Budapest X. kerületében, az Újhegyi lakótelepen, az Oltó utcában. A lakás a 6. emeleten található liftes házban, csendes, parkos környezetben, rendezett és kulturált lépcsőházban. Az ingatlan Dél-Nyugati fekvésű, napos és világos, kiváló elosztású, jó állapotban van. A lift felől egy (akár zárható) ajtón keresztül juthatunk a lakáshoz, ahol rajtunk kívül csak 1 másik lakás található. Így elég intim a bejárat előtti "terasz" is. A 2 hálószoba külön bejáratú, 12 és 13 nm-esek, egyik a hatalmas nappaliból nyílik, ami 22 nm, másik a fürdő melletti folyósóról. Mindegyik parkettával burkolt. A WC és a fürdőszoba külön helyiségben találhatóak. Minden nyílászáró újra lett cserélve. A lakáshoz egy kis beépített loggia is tartozik, amely az egyik hálószobából nyílik. A konyhabútor és a teljes berendezés az ár részét képezi, igény szerint minden maradhat a lakásban. A közös költség 19,960 Ft/hó, ami tartalmazza a melegvízfogyasztást is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben található a KÖKI, Penny, Interspar, Lidl, OTP, játszótér, óvoda, kéttannyelvű általános iskola, cukrászdák, éttermek és gyógyszertár is. Az Örs vezér tere akár 10 perc alatt elérhető. A lakás tehermentes és rugalmasan, gyorsan birtokba vehető. Hitel, és akár 3 gyerekes CSOK is igényelhető rá! További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Amennyiben hitelre van szüksége, bankfüggetlen kollégáim díjmentesen állnak rendelkezésére!