Hergenrőder Jánosné ingatlanjai

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Pécs csendes és barátságos Kertváros nevű városrészében, ahol egy használt lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 57 négyzetméter, mely 2,5 szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára. Az ingatlan átlagos állapotban van, így a leendő lakó számára lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. A lakás fűtése távfűtéses, egyedi mérés lehetőségével, amely nemcsak kényelmes, de gazdaságos megoldást is kínál a hideg téli hónapokban. A tágas szobák világosak és barátságosak, a lakás elrendezése pedig praktikus, hiszen a különálló helyiségek lehetővé teszik a kényelmes mindennapi életet. A környék biztonságos, csendes és zöldövezeti, ideális helyszín a családok számára. A közlekedés is kiváló, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők, így a mindennapi ingázás nem jelent problémát. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főutak gyors elérése biztosítja a zökkenőmentes közlekedést a város többi része felé. A környéken számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közeli parkok és játszóterek pedig remek lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére, legyen szó sétáról, sportolásról vagy a gyerekek szórakoztatásáról. Kertváros nemcsak a nyugalom szigete, hanem egy élhető, barátságos közösség is, ahol könnyedén barátokra lelhet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lakás, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek a vásárlási folyamat során. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart sokáig, így érdemes mielőbb lépni! Kérem, bízzon bennem, és találjuk meg együtt az Ön tökéletes otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek Pécs egyik csendes és családbarát városrészében, Rigóder és Hársfa utca sarkánál. Ez a használt ház, amely 116 négyzetméteres alapterülettel és 1450 négyzetméteres telekkel rendelkezik, tökéletes választás lehet családosok számára, akik egy tágas otthont szeretnének megvalósítani. A ház felújítandó állapotban van, így Ön a saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. A gáz cirkófűtés biztosítja a kellemes meleget. A Rigóder városrész nemcsak a nyugodt, csendes életmódot kínálja, hanem a közlekedési lehetőségek is kiválóak. A közelben található buszmegállók és a város főbb közlekedési útvonalai lehetővé teszik, hogy Pécs belvárosa gyorsan és egyszerűen elérhető legyen. Az ingatlan környezetében számos iskola, óvoda, és bevásárlási lehetőség található, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. A terület biztonságos és barátságos, ahol a szomszédok is kedvesek. A tágas telek lehetőséget ad a kertészkedésre, gyümölcsfák ültetésére vagy akár egy játszótér kialakítására is, így a gyerekek szabadon élvezhetik a természet közelségét. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan életstílust alakítson ki, amelyben a család és a barátok középpontban állnak. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, hogy egy felújításra váró, ahol a saját elképzelései szerint alakíthatja ki a teret. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, hogy segíthessek Önnek megtalálni a tökéletes otthont.

Fedezze fel ezt a pécsi ingatlant, amely nemcsak a kényelmet, hanem a nyugalmat is garantálja. A Pécs Újhegy városrészében található, 50 négyzetméteres 1,5 szobával, konyha-étkezővel , egy fürdőszobával várja új lakóit. Az ingatlan átlagos állapotú, így lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát. A fűtés gáz cirkó rendszerrel biztosított, emellett egy kandalló is helyet kapott, amely a hideg téli estéken kellemes meleget ad. A 1140 négyzetméteres telek rendezett kerttel rendelkezik, amely nemcsak a pihenésre, hanem a szabadidős tevékenységekre is ideális teret biztosít. A csendes környék lehetővé teszi, hogy élvezze a természet közelségét, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési céllal. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a városközpont mindössze néhány perces autóútra található, de a tömegközlekedési járatok is könnyen elérhetők. A környék biztonságos, így Ön és családja nyugodtan élvezheti a mindennapokat. Az Újhegy városrész csendes utcái tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez, miközben a közeli boltok, orvosi rendelők és egyéb szolgáltatások is könnyen hozzáférhetők. Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy valódi otthonra leljen, ahol a csend és a természet harmóniájában élhet. Ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen segítünk Önnek megtalálni az ideális otthont, amely megfelel az igényeinek és elképzeléseinek. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek!

Uránvárosban a Körösi Csoma Sándor utcában eladó



-1. emeleti ,erkélyes lakás



-rezsi költség rendkívül kedvező



-fűtése házközponti gázkazán mely egyedi mérővel rendelkezik lakásonként



-elosztása: szoba,nappali,konyha-étkező,fürdő,wc,kamra.



Az ingatlan tehermentes



További kérdésével hívjon bizalommal.

Fedezze fel ezt a lenyűgöző, használt házat Pécs csendes és barátságos Szabolcsfalú városrészében, amely ideális választás lehet családok, illetve befektetők számára egyaránt. Az ingatlan alapterülete 198 négyzetméter, míg a hozzá tartozó telek mérete 2418 négyzetméter, így bőven van hely a szabadidős tevékenységekhez vagy akár a jövőbeli bővítésekhez is. A házban öt tágas szoba található, amelyek mindegyike lehetőséget ad a kreatív berendezésre, így mindenki megtalálhatja a számára legmegfelelőbb életteret. A három fürdőszoba kényelmet biztosít, így elkerülheti a reggeli tolongást, ami különösen előnyös lehet nagyobb családok számára. A ház állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. Az ingatlan panorámás elhelyezkedése lehetőséget nyújt arra, hogy a mindennapokban gyönyörködjön a természet szépségeiben, miközben a város közelsége minden fontos szolgáltatás elérhetőségét biztosítja. A környék különösen családbarát, zöldövezeti jellegű, így ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra. Közlekedési szempontból is kedvező helyzetben van, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei könnyen elérhetők, így a közlekedés a belváros irányába is egyszerű és gyors. A biztonságos és csendes környezet mindenki számára vonzó, aki értékeli a nyugodt életmódot, de szeretne közel lenni a város nyújtotta lehetőségekhez is. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlanvásárlás folyamatában, és hogy Ön is megtalálja álmai otthonát vagy befektetését.

Eladó ingatlan Geresdlakon.

Csendes nyugodt környezetben eladó egy összközműves, felújításra vagy igény szerint bontásra szoruló ház. Az intim udvar és a telek fekvése jó lehetőséget nyújt az új lakók számára a ház előtti kis kúttal.
Udvara és a területen lévő melléképületek alkalmasak tárolásra vagy állattartásra egyaránt.

Geresdlak egy 800 fős, főként Svábok lakta csendes kis település a Baranyaháromszögben, mely kedvelt lakhelye lett számos Német, Holland és Finn állampolgárnak. Karnyújtásra a nyüzsgő várostól Pécstől (30 km) és Mohácstól (23km) melyek autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek. Az autóbája közelsége miatt a Főváros is elérhető távolság.

Iskola, Benzinkút, Élelmiszerbolt, Orvosi, Állatorvosi  és egyéb szolgáltatások is rendelkezésre állnak.

Természetközeli otthon Pécsett, Ürögben!



Eladó egy 57 m²-es, felújított családi ház Pécs egyik legszebb, zöldövezeti részén, egy 973 m²-es panorámás telken. A földszinten nappali, konyha-étkező és fürdőszoba található, míg a tetőtérben egy hangulatos hálószoba került kialakításra. A ház gázcirkó fűtéssel és hűtő-fűtő klímával rendelkezik, biztosítva a komfortos hőmérsékletet egész évben.



A felújítás során új tetőszerkezet és szigetelés, teljes villamoshálózat-csere, prémium minőségű nyílászárók és modern kerítés készült el. Az ingatlanhoz különálló garázs, pince és tároló is tartozik. Tehermentes és azonnal költözhető, kiváló választás mindazok számára, akik csendes, természetközeli környezetben keresnek otthont, mégis közel a városhoz. Égervölgy és Orfű néhány percen belül elérhető.



További információért és megtekintésért várom hívását.

Eladó családi ház Hidason, 600 m²-es telken!

A 110 m²-es ingatlan két különálló lakrészből áll, mindegyik saját konyhával és fürdőszobával. Az udvaron melléképület található, amely további tárolásra vagy egyéb célra is felhasználható.

A ház szerkezetileg felújítást igényel, de remek lehetőség a saját igények szerint való alakításhoz. A két lakrész igény szerint egybenyitható, így ideális választás családok vagy többgenerációs háztartások számára.

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget a baranyai Pécs városában, Kertváros szívében, ahol egy használt, átlagos állapotú ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 134 négyzetméter, amely öt tágas szobát és két fürdőszobát kínál, ideális választás családok számára vagy befektetési céllal egyaránt. A 1034 négyzetméteres telek lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa a kertet, akár pihenőoázist, akár játszóteret a gyerekeknek. A ház gázfűtéssel és klímával ellátott, így a komfortérzet garantált, bármely évszakban. A panorámás kilátás pedig egyedülálló élményt nyújt a mindennapokban, lehetővé téve, hogy otthona egy igazi menedék legyen a város zajától. Kertváros csendes, biztonságos környéke ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat keresik, ugyanakkor a város közelségét is fontosnak tartják. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a város tömegközlekedése könnyedén elérhető, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környékről gyorsan megközelíthetők a főbb utak és a város központja. A környék számos előnnyel rendelkezik: közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind megtalálhatók, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A zöld területek és parkok közelsége lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról vagy sportolásról. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy igazán otthonos és kényelmes környezetben éljen. Az ingatlan piaci értéke és a környék adottságai miatt ez a ház remek befektetési lehetőséget is kínál. Ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Egyetemváros-Belváros szívében felújított, kétszintes Téglalakás!



Pécsett, a Kóczián Sándor utcában eladó egy 80 m²-es, belső kétszintes, csendes lakás kiváló elrendezéssel és vastag falakkal, amelyek biztosítják a kiváló hőszigetelést és a nyugodt lakókörnyezetet.



Az alsó szinten nappali, konyha, étkező és két zuhanyzós fürdő található, a felső szinten pedig két különnyíló szoba, egy kádas fürdőszoba és egy erkély.



A lakás kiváló hőtartású, három darab klímával felszerelt, valamint 20 cm-es szigeteléssel és új nyílászárókkal rendelkezik, így a rezsiköltség alacsony.



Egyetemek, boltok, kávézók néhány perces sétával elérhetők.



A lakás tehermentes és azonnal költözhető, így tökéletes választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek!



Bővebb információért és megtekintésért várom hívását!

Örök panorámás családiházat keres Pécsen, közel a belvároshoz, az erdőszélén!

Akkor van Önnek egy jó ajánlatom!

Eladó PÉCSEN a HUNYADI ÚT VÉGÉN egy örök panorámás, 107 m2-es lakótérrel rendelkező, felújítandó családiház, 1 393 m2 telken, 2 garázzsal!

A családiház felújítás után, a tetőtér beépítésével, 3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ, a jelenlegi utcafronton lévő 2 db garázs mellé 1 garázs még építhető!
Jelenleg a tulajdoni lapon is társasházként szerepel, de mivel egy család használta, így fizikailag nincs szétválasztva lakásokra!

Tulajdonságok:
                            Telek:   - 1 393 m2
                                        - Beépíthetőség 30 %
                                        - Besorolása kertvárosias lakóterület
                                        - max. 6,5 m épület magasság
                             Épület:
                                        - 1973 - ban épült
                                        - Földszint, Emelet, és Tetőtéri bővíthetőséggel
                                        - TÁRSASHÁZKÉNT bejegyzett
                                        - TELJES FELÚJÍTÁST igényel, jó szerkezeti alapokkal
                                        - Minden közművel rendelkezik
                                        - Utcafronton 2 db GARÁZS, a harmadik garázs telekalakítása megtörtént

Ön építési vállalkozó?!  Vegye meg ezt a jó adottságokkal rendelkező családiházat, alakítsa ki a minimum 3 lakásos társasházat, és értékesítse azt jó haszonnal!

Ön családjának keres, erdőszéli, csendes, panorámás házat, 10 perc sétára a belvárostól, akkor ezt a remek lehetőséget ajánlom Önnek!


Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

Eladó Pécs-Zsebdombon, egy 32 nm-es, tégla építésű művelés alól kivont zártkerti ingatlan. Az ingatlan 750 nm-es telken épült Az ingatlan területére csak az áram van bevezetve az ivóvizet telken található fúrtkút biztosítja, fűtése elektromos, nyílászárói hőszigetelt műanyagok, melyek redőnnyel vannak felszerelve. Az ingatlan nyugodt csendes környezetbe található, szomszédba lakó illetve ugyan ilyen zárt kerti ingatlanok találhatóak.