Vitovszkiné Kátai Szilvia ingatlanjai

Lay the foundations of your dream home - ideal LAND in Letenye!

I am offering the following building plot for sale in the urban area of Letenye, Zala County, with the following parameters. Letenye provides modern road connections between the M7 motorway - Budapest, Lake Balaton, and the southwestern Hungarian-Croatian border. It shares a border with Croatia, allowing for uninterrupted travel on the motorway all the way to the Croatian coast. The Slovenian border is accessible within 17 km. The Zala wine region, the Mura River, the mining and fishing lakes, Lake Kistolmács, and the Budafai Arboretum are all beautiful attractions in the area, offering numerous recreational activities for both residents and visitors. The town has an elementary school, kindergarten, nursery, grocery store, pizzeria, medical office, pharmacy, etc. If you would like to move to a livable, clean-air, quiet, and peaceful place, I recommend this BUILDING PLOT to your attention. The city center and service units are within walking distance. The plot is located near beautiful, well-kept properties. Characteristics of the plot: - According to the land registry: designated as undeveloped land - Located on a high side street - Classified as Lke (residential area) - Size: 1851 m² - Almost completely flat area - 30% buildability - 5 meters of permitted building height - 18 meters wide If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call! Our offices provide comprehensive, free services to our clients seeking properties. We offer assistance with professional advice, loan administration, energy certificate preparation, and favorable fee-based legal services.

Fedezze fel új otthonát Nagykanizsán- kényelmes 2 szobáa lakás várja Önt!

Nagykanizsa keleti városrészén kínálom megvételre az alábbi 48 m2 cirkós lakást! Nagykanizsai kincs! 2 szobás lakás a keleti városrészben, ideális otthonnak, befektetésnek egyaránt! A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perces sétával elérhetőek a boltok, szolgáltatók, iskola, óvoda, buszmegálló, sportcsarnok, Interspar stb. Tulajdonságok: ✅ 1. emeleten helyezkedik el a 4 emeletes társasházban ✅ nettó 48 m2 alapterületű ✅ helyiségek: 2 hálószoba, konyha-étkező, közlekedő, kamra, fürdőszoba-WC ✅ fűtése gáz-cirkó kazánról történik ✅ tájolás: Keleti ✅ nyílászárók műanyag szerkezetűek, rolóval felszereltek ✅ közös tároló rendelkezésre áll ✅ közös költség: 10.000 Ft ✅ CSOK, HITEL igénylésben bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére A társasház jellemzői: ✅ külső 10 cm szigetelés megtörtént, műanyag ablakokkal ✅ a ház előtt ingyenes parkolási lehetőség ✅ központi elhelyezkedés, iskolák, óvodák karnyújtásnyira Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Where dreams come true - a unique opportunity in the most beautiful suburban area of Nagykanizsa!

Family house for sale in the most attractive suburban area of Nagykanizsa, single-story, 210 m², with a swimming pool and high-quality design! I am offering for sale this premium quality family house with a plot of 1528 m² in the most sought-after suburb of Nagykanizsa. The property is located in a quiet, peaceful side street in a pleasant residential green area of Palin. The neighborhood is characterized by friendly, helpful young residents. In the suburb, there are a kindergarten, primary school, playground, grocery store, pizzeria, bakery, pharmacy, medical office, and various service units. It is a perfect choice for all age groups, as the city center is accessible within 5 km, along a dedicated bike path. I recommend it to anyone looking for a luxury property with spacious, bright rooms, huge glass surfaces, energy-efficient features, and low utility costs. With its perfect layout, premium quality cold and warm flooring, and uniquely designed solutions, it is a true gem on the market. Property features: - Built in 2005 with high technical content - 210 m² usable floor area - Ground floor + basement rooms: 3 bedrooms, living room, kitchen, dining room with terrace connection, hallway, corridor, wardrobe, laundry room, 2 bathrooms with toilets, 1 additional toilet, staircase, garage, etc. - In 2023, the kitchen, bathrooms, toilets, and hallway were renovated with premium quality Spanish tiles - 3-phase power supply available (3 x 25 A) - Windows are heat-insulated plastic structures, equipped with blinds, mosquito nets, and shading - The house is heated by a Vaillant gas boiler, which operates economically to maintain a pleasant temperature in the rooms - Cooling and heating air conditioning in the rooms and living room - The house is equipped with an alarm system - Irrigation system with a separate water meter - The exterior facade has received 10 cm thick insulation - A 20 m² covered terrace has been created on the back, southwest side of the house, with direct access to the yard - CSOK (Family Home Allowance), loans are available, which can be arranged for free by our independent mortgage expert in our office. There is a 30 m² double garage located beneath the house, which is accessible from inside and equipped with an electric gate. The yard is 1528 m² in size, featuring a built-in, covered outdoor oven. Additionally, in 2023, an impressive 30 m² swimming pool has been constructed. Next to it, a beautiful 25 m² covered garden relaxation area provides a perfect space for family and friends to enjoy carefree gatherings and relaxation. The garden has also been expanded with a 75 m² outbuilding that includes a double garage and storage function. An irrigation system has been installed. The plot is completely fenced, planted with a row of thuja trees. In this beautiful house, all your dreams can come true, don’t miss out! If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call! Our office provides comprehensive, free services to our clients seeking properties. We offer assistance with professional advice, loan processing, preparing energy certificates, and favorable rate legal services.

Discover your new home in Nagykanizsa – a comfortable 2-room apartment is waiting for you!

I am offering for sale the following ground floor apartment of 48 m2 in the garden city of Nagykanizsa, with an accompanying 125 m2 private area and a brick-built garage! A great opportunity below market price, including machines and furnishings!!! Don’t miss out! The apartment comes with a 16 m2 brick garage, plus storage, and a private garden where you can garden and relax. Property features: - Net floor area of 48 m2 - Located on the ground floor - Southwest facing - Rooms: 2 bedrooms, kitchen-dining room, hallway, pantry, bathroom, separate toilet - Own lockable storage in the basement - Individual gas convector heating - Windows are made of plastic and equipped with blinds - Common cost: 9600 HUF Parking is available in the 16 m2 garage belonging to the house and in the courtyard of the condominium. The garage can be purchased for an additional 2,500,000 HUF on top of the apartment price. The property is immediately available for move-in! If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call! Our office provides comprehensive services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, free loan processing, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees.

A Balatontól 30 km-re található Homokkomárom Zala vármegye egyik legjelentősebb kegyhelye, temploma az országhatárainkon túl is ismert, mindössze 13 km -re fekszik Nagykanizsától, 10 perc autóútra. Homokkomárom búcsúnapjai Kisboldogasszonykor (szept. 8.), Pünkösdvasárnap és Szent Félix (júl. 13.) ünnepén vannak. A Principális völgy peremén helyezkedik el, egyedülálló szőlős dombokkal is büszkélkedhet a Csingahegyi Napok-on túl.   A lankás 100 m hosszú kert és az eladó ház, Homokkomáromban a felső-csingai településrészen található. Szőlők:ezerfürtű, királyleányka, nemes olasz..., zöld veltelini, Csemege: néró, palatina augusztusi muskotály   Meggyfa 1, szilvafa 4, cseresznyefa 1, körte 1, dió 2, almafa 3, őszibarack 2,  Ribizli, mogyoró bokrok Fenyők   Lakótér nettó területe  53 m2 Telek területe 5827 m2 Tégla épület, pala tető, ciszterna és vezetékes víz, kályha fűtés, fa nyílászárók. Fedett és nyitott tárolók, WC. Az udvarban egyszerre több jármű is tud parkolni. Homokkomárom eddig legkedveltebb részének az egyik legjobbika.

A Balatontól 30 km-re található Homokkomárom Zala vármegye egyik legjelentősebb kegyhelye, temploma az országhatárainkon túl is ismert, mindössze 13 km -re fekszik Nagykanizsától, 10 perc autóútra. Homokkomárom búcsúnapjai Kisboldogasszonykor (szept. 8.), Pünkösdvasárnap és Szent Félix (júl. 13.) ünnepén vannak.   A Principális völgy peremén helyezkedik el, egyedülálló szőlős dombokkal is büszkélkedhet a Csingahegyi Napok-on túl.   A lankás kert és az eladó ház, Homokkomárom Helyiséglap településrészén található. Ásott kút, 2126 m2 terület 49 m2 ház Villany, ciszterna, kályha, részben felújított épület, fa nyílászárók. Fedett terasz. Buszmegálló 20 perc sétatávolságra.

Homokkomároban eladó, Helyiséglap településrészen panorámás kert, kisház alappal. Terület: 3576 m2 Beton alap, 26 m2 tégla építmény, vas és fa nyílászárók, Tetőfedés anyaga: beton Tároló 15 m2, szintén tégla, cserép tetővel. Gyümölcsös, lekerített konyhakert, babér bokorral. Pálmák, a terület végében fenyő és akácfa. Villany, ciszterna és kinti wc. Kályha fűtés.

Peaceful retreat on Cserfőhegy near Nagykanizsa!

Here is the translated text in English: I am offering for sale the following property, which is also excellent for permanent residence, in a wonderfully beautiful environment in Nagykanizsa-Cserfőhegy for discerning buyers! The property is classified as a garden plot but has been removed from agricultural use, so it can be occupied immediately! Located in one of the picturesque regions of the Zala wine region, this mountain property classified as a garden plot has become available for sale, accessible via a fully asphalted road. It is also easily reachable from the M7 motorway, just 5 km from the exit, and Nagykanizsa city center is 8 km away. The hilly landscape, dotted with small cellars, holiday homes, guesthouses, and vineyards, is very popular among those looking to escape the city and visiting tourists. Property features: - The residential building was built in 1979 on a concrete foundation, with brick walls and a tiled roof. - On the ground floor: kitchen, bedroom, and terrace rooms are located. - The upper floor has a semi-finished additional room and 2 balconies. - The windows are wooden and equipped with shutters. - Electricity is connected. - Heating is provided by a wood-burning stove. - There is a 20 m2 wine cellar in the basement area. - 3 cisterns ensure water supply (1 at the house, 2 at the boundary of the yard and garden). - There is a septic tank for wastewater storage. The continuation of the house includes a bathroom, summer kitchen, storage room, and toilet. A wooden garden pergola has also been built in the yard, providing a perfect location for family gatherings. The yard also includes a garage (14.5 m2). The plot is 2722 m2, almost entirely fenced, and is excellent for farming as well. The garden features nearly 100 fruit-bearing trees, ensuring the annual vitamin needs (apples, pears, cherries, plums, peaches, walnuts, quince, raspberries, blackberries, and not to mention some rows of dessert grapes with a trellis design). A completely self-sufficient area awaits the new owner, with great attributes and high-quality arable land. This is a perfectly maintained, beautifully kept property; if you are looking for something like this, don’t turn the page, you’ve found it! If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call! Our office provides a full range of free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan processing, preparing energy certificates, and with affordable legal services!

Discover the comfort of Nagykanizsa's city center: a 2-room apartment awaits you with a grill terrace!

Regimental court apartment in Nagykanizsa for rent for 2 people! COMPANY INVOICING AVAILABLE FOR RENTAL! You only need to bring your personal belongings; a fully furnished and equipped property awaits you! In Nagykanizsa, an A+++ quality studio apartment, renovated with high-quality materials, with garden access and a grill terrace is waiting for its new resident. The property is completely energy self-sufficient, with its own electrical network and solar panel system. A true gem awaits those who wish to find a home on the outskirts of Nagykanizsa city center. The 40 m2, 2-room apartment offers a perfect blend of modern design and premium construction. Property features: - Recently renovated in 2024, so all furnishings and built-in furniture are new and modern. - 40 m2 net floor area, garden-connected, south-facing - Windows are triple-glazed plastic structures equipped with shading - The apartment has 30 cm insulation on both the lower and upper levels - A Gree brand Wi-Fi inverter air conditioner provides the right temperature /2X3.5 kW/ - The entire electrical network has been replaced, with 3X20 Amper available - Recessed LED lighting has been installed in every room - Equipped with a 6 kW solar panel system and a 5 kW battery storage station on the south-facing roof - A camera system has been installed with remote monitoring - Internet and television subscription included - No utility costs - No common charges - A 3-month deposit is required to start the rental agreement - A fixed-term contract for 1 year A pleasant terrace has also been built in the yard, where you can enjoy peace and quiet. The neighbors are kind and friendly. Transportation options are excellent, with buses and the train station easily accessible on foot. If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We offer assistance with professional advice, loan administration, preparation of energy certificates, and favorable fee legal services.

Telepedjen le Fityeházán – 2 szobás ház várja Önt!

Fityeház csendes, barátságos környezetében kínáljuk Önnek ezt a használt, de azonnal költözhető ingatlant, amely ideális választás lehet minden korosztály számára, akik saját otthont keresnek vagy befektetési céllal kívánják megvásárolni. -Az ingatlan 70 nm alapterületű, 1064 nm-es széles telekkel rendelkezik, amely rendezett kerttel várja új tulajdonosát. A házban 2 szoba, nappali, konyha-étkező, kamra, közlekedő található, valamint egy fürdőszoba, amely kényelmesen szolgálja ki a család igényeit. A fűtés fa tüzelésű kályhával történik, ami nemcsak gazdaságos megoldást kínál, hanem egyedi hangulatot is kölcsönöz az ingatlannak. Ablakok műanyag szerkezetűek, rolóval felszereltek. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyors döntést hozó vásárlók számára. Különálló garázs is rendelkezésre áll. A ház folytatásában melléképületek kaptak helyet, ahol gazdálkodásra is van lehetőség. -Fityeház csendes utcái és barátságos szomszédai biztosítják a nyugodt életkörülményeket, távol a város zajától. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben található, hiszen a település jól megközelíthető autóval, a közeli főbb közlekedési útvonalak révén elérhető város Nagykanizsa. A tömegközlekedési lehetőségek is adottak, így a napi ingázás nem okozhat problémát. - A környék előnyei közé tartozik a zöld környezet, a friss levegő és a természet közelsége, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a feltöltődéshez. A helyi közösség barátságos, a szomszédok segítőkészek, így Ön is könnyen beilleszkedhet az új környezetbe. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Szívesen válaszolok kérdéseire és segítem Önt a vásárlási folyamat minden lépésében. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Rigyácon- 80 m2 tornácos parasztház, szép telekkel ELADÓ!

Rigyác Zala vármegyében , Nagykanizsától 12 km-re nyugatra, a 7-es főút mentén fekszik. A határ északi része dombos, erdős, szőlővel beültetett, a déli szántó, sík terület. Külterületén halad az M7-es autópálya, ami a szomszédos falu határától rendelkezik lehajtóval. Rigyác zsákfalu, csak a 7-es főútról vezet egyetlen bekötőút a településre, ezáltal átmenő forgalomtól mentes, csendes, nyugodt falucska. Aki távolabb szeretne otthonra találni a város zajától, de utazni sem szeretne 12 percnél többet, a város adta előnyökért, akkor ez a hely ideális lehet az Ön számára. Az ingatlan jellemzői: - magasabban fekvő utcában helyezkedik el, rendezett porták szomszédságában - 1950-es években épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel, beton födémmel Helyiségek: 3 hálószoba, konyha-étkező, előszoba, nappali, tároló, pince /12 m2 /, veranda /10 m2 / - DK tájolású - a ház teljes körű felújítást igényel - villany bekötésre került, vezetékes víz nincs a házban, viszont az udvarban a bejáratig be lett vezetve - gáz a telken belül elérhető - csatorna az utcán rendelkezésre áll - ablakok fa szerkezetűek - fűtését hagyományos fatüzelésű kályhával oldották meg - fürdő kialakítása az új tulajdonosra vár - cseréptető, tetőszerkezet, fagerendák jó állapotúak - CSOK és hitel igényelhető, pénzügyes kollégánk díjmentesen áll rendelkezésére A telek 2283 m2 nagyságú, az udvarban termő gyümölcsfákkal / cseresznye, alma/, a hátsó kert bérművelésben hasznosított. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Eladóvá vált Zala megye közepén, Pötrétén egy 3 helyrajzi számból álló, összesen 3715m2 terület, melyen található egy családiház garázzsal, tárolóval és egy külön álló melléképülettel, mely szintén lakóház.
A település a nagykanizsai járáshoz tartozik és fél órányi autózásra található Nagykanizsától, Zalaegerszegtől és a Balatontól is. Benne van a Falusi Csokos településlistában.  Pötréte és a szomszédos Zalaszentmihály híres horgásztavairól. A tópart ideális elvonulás a mindennapi élet nyüzsgésétől, ahol egy idillien csendes és természetes világ várja. Zavaró tényezők nélkül élvezheti a nyugalmat. A tavat kiépített sétaösvény veszi körül, az elhelyezett padok biztosítják, hogy kényelmesen és hosszasabban gyönyörködhessünk a természetben.


A nagyobb ingatlan a középső telken helyezkedik el, az egyik szomszédos telken szőlő található, a másikon pedig a kisebb ingatlan. Nagy előnye, hogy így a szomszéd házak távolabb vannak az ingatlantól.

1.terület: Kivett beépítetlen terület 1208m2
2.terület: Kivett lakóház, udvar       1274m2 (ezen helyezkedik el a nagyobb lakóház)
3.terület: Kivett lakóház, udvar       1233m2 (ezen helyezkedik el a kisebb lakóház)(Az ingatlanok csak egyben eladók.)
A 3 telek utcafronti szélessége 43méter, a bal hosszúsága 108méter, jobb oldalon 70méter hosszú. A telek végében szintén utca található, így akár meg is lehet osztani.

A nagyobb családiház össz alapterülete 119m2, mely a következő helyiségeket tartalmazza:
- Lakórész: 60m2
- Veranda: 16,6m2
- Verandáról nyíló tároló: 7,2m2
- Garázs: 18,5m2
- Külső tároló/műhely: 16,7m2 (alatta pince)

A kisebb lakóház 40m2, melyben a zárt helyiség kb 25m2 és mellette egy nyitott tárolóhelyiség található, ahol valószínűleg régebben állatokat tartottak.
Az ingatlan vastag falakkal rendelkező, tégla szerkezetű, fafödémes, cseréptetős masszív ház. Az építés éve kb. 1960-as évek közepére tehető. Az eredeti állapotú ingatlan folyamatosan karban volt tartva az elmúlt években is, amióta nem lakják.

A közművek közül a víz, villany és a gáz be van vezetve az ingatlanba, a csatorna is ott van az utcában, így rá lehet csatlakozni.
Fűtése gáz konvektoros.

Belső elrendézésén alakítva a mai kornak is megfelővé tehetjük az ingatlant. A verandáról nyíló tárolót akár hozzányíthatjuk a lakórészhez, de akár a veranda beépítésével
is megnövelhetjük a lakrész alapterületét.
Jelenleg a tágas előszobából jutunk el minden helyiségbe. Két külön nyíló szoba, egy nagy konyha, mely étkezőnek is megfelel és kamra valamint fürdő-wc találhatók az ingatlanban.


Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon vagy keressen elérhetőségeimen. Hitel és Falusi Csok, Csok ügyintézésben díjmentesen nyújt segítséget pénzügyi szakértő kollégánk.