Vitovszkiné Kátai Szilvia ingatlanjai

Kivételes lehetőség!  Eladó egy 96 m²-es, 4 szobás társasházi lakás Nagykanizsán, ideális választás lakásként, szálláshelyként vagy befektetésnek. A lakás minden szobájához saját fürdőszoba és kis gardrób tartozik, így maximális kényelmet biztosít a lakók számára. A fűtésről korszerű cirkó gázkazán gondoskodik, emellett a nyári hónapokban klíma is segít a komfort fenntartásában. Az ingatlan zárt lépcsőházas, amely biztosítja a biztonságot és a nyugodt környezetet. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén elérhető a horvát és szlovén határ, valamint az autópályák, ami ideálissá teszi akár átutazó vendégek, akár hosszabb távú bérlők számára. A közlekedési lehetőségek minden irányba könnyen és gyorsan elérhetőek. A jelenlegi tulajdonos visszabérelné az ingatlant, így akár azonnali bérleti jövedelemre is számíthat! Az ingatlan a reális áron való eladása révén tökéletes lehetőség a befektetők számára is. Ne hagyja ki ezt az ajánlatot, hiszen a lakás a legjobb áron elérhető, és számos lehetőséget rejt! Érdemes megtekinteni!

Fedezze fel új otthonát Nagykanizsa belvárosában – tágas, kényelmes 2 szobás lakás várja!

Belvárosi LIFTES házban lévő otthon Nagykanizsán – 2 szobás lakás-igazi érték a belvárosban! Kiváló lehetőséget kínálok Önnek, hogy saját otthonába költözhessen vagy befektessen Nagykanizsa belvárosában. Ha értékálló befektetést szeretne, ne keressen tovább!! Megtalálta!!! Nagykanizsa belvárosának szívében kínálom megvételre az alábbi 61 m2 lakást kedvező paraméterekkel. Kellemes, tágas, világos terek jellemzik, nagyon jó elosztással, nyugati tájolással. A lakás jellemzői: -61 m2 nettó alapterületű - liftes - 3. emeleten helyezkedik el - 2 hálószobával, konyha- étkezővel, gardróbbal, fürdő, külön WC-vel, kamrával, erkéllyel rendelkezik - ablakok műanyag szerkezetűek, rolóval felszereltek - fűtése gázkonvektor fűtésű, a kémény ki van bélelve, így könnyen cirkóssá alakítható - szobákat laminált padlóval burkolták - közös költség: 12.000 FT - a földszinten közös tároló áll rendelkezésre - CSOK, Hitel igényelhető, melyet bankfüggetlen hitel szakértőnk ingyenesen bonyolít irodánkban KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - központi elhelyezkedésű - buszpályaudvar 10 perces sétával elérhető - vásárlási lehetőség és szolgáltatások karnyújtásnyira elérhetőek, pl: élelmiszer boltok, vásárcsarnok, éttermek, pékség, posta stb. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - az épület 5 szintes, tégla építésű - lifttel rendelkezik - a ház 10 cm külső szigetelést kapott - lépcsőház új villany átvezetékelése megtörtént - tető cseréjét és szigetelését és az eresz csatorna felújítását elvégezték - parkolás a társasház előtti parkolóhelyeken lehetséges Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Fedezze fel otthonát Nagykanizsán – 1 szobás udvari lakás várja Önt a Keleti városrészben!

Nagykanizsa keleti városrészén kínálom megvételre az alábbi udvari 27 m2 lakást, kedvező paraméterekkel. Kivételes lehetőség azok számára, akik egy kényelmes, jól megközelíthető otthont keresnek Nagykanizsán, a keleti városrész szívében. Az ingatlan egy használt lakás, mely ideális választás lehet, ha szeretné élvezni a városi élet előnyeit, ugyanakkor a nyugalomra és zöld környezetre is szükségük van. Az ingatlan alapterülete 27 nm, amely magában foglal egy konyha-étkezőt, hálószobát és egy fürdőszobát, így elegendő teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás állapota átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át és tegyék még otthonosabbá. A fűtés gázkonvektorral megoldott, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben boltok, orvosi rendelők és egyéb szolgáltatások találhatóak, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A közlekedési csomópont közelsége miatt kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik az ingatlan, így a város többi része könnyedén elérhető, legyen szó akár tömegközlekedésről, akár gyalogos közlekedésről. Az ingatlanhoz tartozó rendezett kertrész pedig egy kis zöld oázist biztosít, ahol a szabadban pihenhetnek, olvashatnak vagy csak élvezhetik a friss levegőt. A bővítési lehetőség is vonzó szempont, hiszen a lakás adottságai lehetővé teszik a jövőbeli átalakítást, amennyiben nagyobb térre lenne szükségük. Nagykanizsa keleti városrésze nemcsak a közlekedési lehetőségek, hanem a környék biztonsága és barátságos légköre miatt is ideális választás. Itt minden adott ahhoz, hogy a mindennapok nyugodtan és kényelmesen teljenek. A környék zöld területeivel és a szomszédos közintézmények közelségével biztosítja a szükséges infrastruktúrát, amely megkönnyíti az életet. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, keressen bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsem Önnek megtalálni a tökéletes otthont, amely megfelel az igényeinek és elképzeléseinek. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

BEFEKTETŐK, FIGYELEM!!!

HOSSZÚ TÁVÚ BÉRLŐVEL, MINIMUM 5,6 %-OS HOZAMMAL ELADÓ EGY 2019-BEN FELÚJÍTOTT, 2 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS,
NAGY ÉTKEZŐS KONYHÁS LAKÁS, KERTHASZNÁLATI LEHETŐSÉGGEL!

NAGYKANIZSÁN, A BELVÁROS KÖZELÉBEN (EÖTVÖS TÉRTŐL 250 MÉTERRE)!!!

A lakás egy 5 lakásos, kertes ház első, utcára néző, egyben legnagyobb lakása, a 679 m2-es közös tulajdonú telek
45%-a ehhez a lakáshoz tartozik!

Az esztétikailag teljeskörűen felújított lakás könnyedén átalakítható AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁSSÁ!
CSAK ÉS KIZÁRÓLAG BÉRLŐVEL EGYÜTT ELADÓ!
A bérleti díj jelenleg 90.000 Ft+rezsi, de januártól 100.000 Ft+rezsire emelhető!

Fiatalos ház Tótszentmártonban – 5 szobás ház, ahol a családja otthonra talál!

Tótszentmártonban 5 szobás családi ház, szép udvarral ELADÓ! A Zala vármegyei Tótszentmártonban kínálom megvételre az alábbi, felújított állapotú, 150 m2 nagyságú családi házat, amely a csendes vidéki, falusi élet nyugalmát árasztja. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal beköltözhető. AJÁNLOM családoknak, két generációnak, telephelynek és vállalkozásnak egyaránt. Tótszentmárton Nagykanizsától délnyugatra, a 7-es főúttól 7 km-re, a horvát határ mellett található. Letenyétől 7 km, Nagykanizsa 20 km távolságon belül elérhető. A településen óvoda, -a szomszédos Tótszerdahelyen két tannyelvű általános iskola-, élelmiszer boltok, éttermek, kultúrház, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta működik. Ezen a horvát lakta faluban kínálom megvételre, az alábbi kedvező ár- érték arányú, szép állapotú ingatlant, a következő paraméterekkel. A családi ház kis átmenő forgalmú utcában helyezkedik el, rendezett, tiszta környezetben. Az ingatlan 2020-ban felújításra került, ahol a villany rézkábelre átvezetékelve, cirkó fűtés kiépítése, ajtók, ablakok, hidegburkolatok stb. cseréje megtörtént. Az ingatlan jellemzői, amely ideális 2537 m2 területen helyezkedik el: - D-K tájolású - 1975-ben épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel, a hátsó lakrész 1985-ben került bővítésre - a földszintes lakóépület terei tágasak, nagyon jó elosztásúak, 2 lakrészből áll: - az egyik rendelkezik 4 hálószobával, tágas konyha- étkezővel, fürdő- és külön WC- vel, terasszal - a másik lakrész:1 hálószoba, konyha + étkező, előszoba, fürdő-WC, terasz helyiségekből áll - víz, villany, gáz, csatorna bevezetve - ablakok hőszigetelt fa és műanyag szerkezetűek, rolóval és szúnyoghálóval felszereltek - 3 fázisú áram bevezetésre került - fűtése cirkó és vegyes tüzelésű kazánról biztosított illetve elektromos kazánról is működtethető - több szobában fatüzelésű kályhával is megoldott - tető cseréje megtörtént, eresz csatorna is - a ház külső szigetelése elkezdődött, a déli oldal elkészült - ház alatt 20 m2-es pince is rendelkezésre áll - ásott kút az udvarban -CSOK, HITEL igényelhető, melyet bankfüggetlen szakértő kollégánk helyben, ingyenesen bonyolít A ház folytatásában melléképület 120 m2, garázs 60 m2, műhely 21 m2, pince 48 m2 kaptak helyet, megóvott állapotban, számos funkcióra adnak lehetőséget. Ipari árammal ellátott. A telek 2537 m2-es, szinte teljesen körbe kerített, kivéve a hátsó szántó terület. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

LETENYÉN, CSENDES, NYUGODT UTCÁBAN, MÉGIS MINDÖSSZE 2 PERCRE A VÁROSKÖZPONTTÓL ELADÓ EGY KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, NAPPALI PLUSZ HÁROM SZOBÁS CSALÁDI HÁZ! AZ INGATLAN JELLEMZŐI: A ház 1980-ban épült, száraz tégla falazattal, beton alappal és beton födémmel, ami hosszú távra garantálja a stabil szerkezetet. A tetőtér belmagasságát néhány éve megemelték, így az igény szerint könnyedén beépíthető. A 97 négyzetméteres lakótér kedvező elosztású és praktikus, ideális akár nagyobb családok számára is. A házban egy nappali, három külön nyíló hálószoba, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba és külön WC található. A három oldalról zárt és fedett terasz nemcsak hangulatos, de szélfogóként is remekül funkcionál, így bármilyen időjárásban kényelmesen használható. FELÚJÍTÁSOK ÉS KORSZERŰSÍTÉSEK: Az ingatlan néhány éve jelentős felújításon esett át: * Műanyag, hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval. * Új, masszív bejárati ajtót kapott. * A fürdőszobában a teljes vízvezeték-rendszert kicserélték, modern hidegburkolatokkal és esztétikus kialakítással tették korszerűvé. * A villanyhálózatot a biztosítéktábláig felújították. * A tetőszerkezetet megerősítették, és új cserepeslemez fedést kapott mindössze öt évvel ezelőtt. FŰTÉSI RENDSZER: A fűtés kényelmes és gazdaságos. A házban cirkós központi fűtés biztosítja a meleget, de emellett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, ami a központi fűtésrendszerhez csatlakoztatható. További kiegészítő lehetőségként egy kandalló is beépítésre került, amely nemcsak hatékony, de meghitt hangulatot is teremt. TELEK ÉS MELLÉKÉPÜLETEK: A házhoz tartozó telek 1592 négyzetméteres, szépen karbantartott, sokféle lehetőséget kínál. Az udvarban garázs és tároló is helyet kapott, az épület alatt pedig pince található, ami további tárolási megoldásokat biztosít. Az ingatlan teljesen közművesített. AZONNALI KÖLTÖZÉS LEHETŐSÉGE: A ház kis tisztasági festést követően azonnal költözhető, így ideális választás azok számára, akik gyorsan szeretnének új otthonra találni. KÜLÖN ELŐNY: Az árba kisebb nagykanizsai lakást beszámítunk, ami nagyszerű lehetőség lehet a csere iránt érdeklődők számára. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a város közelsége és a praktikus, kényelmes otthon. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a kiváló lehetőséget!

ELADÓ 2058 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK SOMOGYSÁRD KÖZPONTJÁBAN! Somogysárd szívében, kiváló elhelyezkedésű belterületi építési telek várja új tulajdonosát. Az ingatlan sík terepen helyezkedik el, a telek végén enyhe lejtéssel, így a kialakítás sokoldalúan variálható. Szemben a telekkel található a falu temploma, és gyönyörű kilátás nyílik a történelmi Somssich-kastély parkjára. A TELEK FŐBB JELLEMZŐI: * MÉRET: 2058 m² * BEÉPÍTHETŐSÉG: 30% * KÖZMŰVEK: víz, villany, gáz, csatorna az utcában * FEKVÉS: központi elhelyezkedés, sík terület KÖRNYEZET: * Csendes, nyugodt, falusias környezet, tökéletes a vidéki romantikára vágyóknak * Minden fontos intézmény pár perces sétával elérhető: óvoda, általános iskola, gyógyszertár, könyvtár, boltok * Közlekedés szempontjából ideális: Kaposvár mindössze 20-25 perc autóval * Kiváló befektetési lehetőség: lakóház, nyaraló, vagy akár turisztikai célú épület kialakítására is alkalmas Ez a telek remek választás mindazoknak, akik csendes, nyugodt vidéki életre vágynak, de szeretnék élvezni a város közelségét és a kényelmet. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk, és nézze meg ezt a különleges ajánlatot!

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, 1999-ben épült, téglaépítésű lakást, amely 3 hálószobával és egy tágas, napfényes nappalival büszkélkedhet. 
- Földszinti lakás-Műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek- 4 éve tetőfelújítás történt- Cirkófűtéses- Ingyenesen lehet parkolni közvetlen a ház előtt- Közelben közintézmények, bevásárló központok és virágbolt található
Ez a lenyűgöző ingatlan nem csak a kényelem és praktikum miatt kiváló választás, hanem az elhelyezkedése és a környezetében fellelhető szolgáltatások miatt is vonzó. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy otthonává tehesse ezt a csodás lakást!

Hitelre van szüksége? Bankfüggetlen pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.
Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatban segít önnek az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig.

Nature-close dream home in Homokkomárom – a 2-room house awaits at the 'top of the world'!

An exceptional opportunity for all age groups looking to find a home in a quiet, mountainous environment, or even searching for real estate for investment purposes. In the heart of Zala County, we offer for sale two properties listed under separate land registry numbers in the picturesque outskirts of Homokkomárom, which can be an ideal choice for those seeking closeness to nature and tranquility. Here, the entire countryside lies at your feet. - The property has a floor area of 60 square meters, accompanied by an impressive plot of 3582 square meters. Water, electricity, and gas are available inside the house. It features two rooms, a kitchen-dining area, a bathroom, and a wardrobe, providing pleasant, bright spaces with a southeast orientation. The bathroom is modern and comfortable, fully meeting everyday needs. The condition of the property is excellent, making it immediately habitable, with heating provided by a pellet boiler, which is not only economical but also creates a cozy, warm atmosphere during the winter months. - This house is considered a rare gem among mountain properties, as the proximity to nature and the beautiful panorama grant its residents new experiences every morning. The size of the plot allows for gardening, farming, or even the creation of a lovely terrace or relaxation garden. On the other plot, there is a 40 m² cellar that rests on a solid concrete base but requires renovation. The accompanying plot measures 3746 m². Both plots are flat, with a row of fir trees suitable for construction at the end. For those who enjoy hiking, numerous trails are available nearby, providing ample opportunities for active leisure. This property is not just a home but also a lifestyle opportunity that offers peace and tranquility. If my advertisement has piqued your interest, please feel free to contact me. Our office provides comprehensive, free services to our clients seeking properties. We offer assistance with professional advice, loan administration, preparing energy certificates, and a lawyer with favorable fees.

Discover your dream home in Szepetnek – 4 rooms, endless possibilities!

For sale in Szepetnek: a 90 m² family house in need of renovation, with its own well and a beautiful yard! I am offering for sale this 4-room family house in a quiet, peaceful village, along with a 1900 m² green area. Szepetnek is a settlement in Zala County, part of the Nagykanizsa micro-region, boasting excellent infrastructure and an active community life. The local values are preserved through exemplary traditions, providing meaningful programs for all age groups. Several nationalities, including Croats, Germans, and Hungarians, live together and do everything to preserve historical, material, and spiritual values. Nagykanizsa is nearby, and Letenye (Croatian border) is just 17 km away, easily accessible within 8 km. The village has a kindergarten, primary school, grocery stores, pizzeria, flower shop, post office, savings cooperative, health center, pharmacy, etc. There are also Lutheran and Catholic churches available in the settlement. Property features: - Excellent accessibility, the M7 motorway exit is reachable in 6 minutes - 90 m² usable floor area - Built in 1962 on a concrete foundation, with brick walls and a tiled roof - Rooms: 3 bedrooms, 1 living room, kitchen-dining area, bathroom-WC, hallway, pantry, spacious terrace - Heating is provided by gas convectors - Several rooms also have wood-burning stoves - Windows are still the original wooden structures - Full utilities: water, electricity, gas, sewage are connected, but the sewage connection is not yet completed, although it is within the property - A dug well is located in the yard - A 15 m² cellar is available under the house - CSOK (Family Housing Support), loans can be applied for, which our independent loan consultant will assist with free of charge in our office The property requires renovation, and the clearing process is still ongoing. The yard is well-maintained, completely fenced, 1942 m² in size, optimal, transparent, and manageable. There are outbuildings, a barn, and a crop storage area in the yard, making it an ideal place for farming or creating a vegetable garden. If my advertisement has piqued your interest, I look forward to your call. Our office provides comprehensive, free services to our searching clients. We assist with professional advice, loan processing, energy certification, and favorable fee-based legal services for the transaction.

Amennyiben napfényes, gyönyörű panorámás kilátásra vágyik közel mindenhez, figyelmébe  ajánlom a Nagykanizsa belvárosában, liftes épületben, a 9. emeleten lévő lakást. Központi fűtéses, hűtő-fűtő klímás, redőnyös, szúnyoghálóval ellátott K-i tájolású 1,5 szobás, erkélyes 41 m2-es  Közös költség 25.000.-/hó (vízet, fűtést tartalmazza) Kulturált környezet. Közös tároló és gépkocsibeálló.

Zala vármegyében, Homokkomáromban Aszfaltozott út mentén, a buszmegálló közelében, 150 m-re a központtól, Helyiséglap  településrészen, vezetékes vízzel rendelkező, művelési ág alól kivont zártkerti 2972 m2 területtel 47,5 m2 ház eladó.   Előkerttel,  hátsó gyümölcsös és lankás akácos kertrésszel, mely egész a fenti útig ér fel. 2 szint. Az alsó szinten két külön nyíló szoba.  A felső szinten előtér, mosóhelyiség, fürdő, WC, és konyha étkezővel.    A víz és a villany vezeték új, a nyílászárók többsége műanyag, hőszigetelt. A tégla építmény szuterrén  szintjének födém része beton, a földszinti rész stukatúros fafödém, a padlástér nem beépített. Palatető, fa tüzelésű kályha, 50l -es vízbojler. A felső szinten található teraszról nemcsak az előkert, a bejárat, hanem az egész szép, csendes, nyugodt, panorámás környék is látható. Gépkocsibeállók az utcán. Az épület mögött műhely, tároló, kinti WC, és fatároló lett kialakítva.