Kézér Ádám ingatlanjai

Őrbottyánban várja új tulajdonosát ez a különleges családi ház, ami nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is tökéletes választás! A ház adatai: 84 nm-es hasznos alapterület – tágas, élhető elosztás 3 szobával. 2 fürdőszoba – kényelmes megoldás a család minden tagjának. 1439 nm-es saroktelek – hatalmas tér, ami számtalan lehetőséget kínál! Miért különleges? Ez a saroktelek akár kettéválasztható, így a vevő továbbértékesítheti a telek felét, ami extra bevételt jelenthet. Ilyen lehetőséget nem minden nap kínál egy ingatlan! Alakítsa otthonává ezt az őrbottyáni ékszert – legyen az első, aki meglátja benne a fantáziát! Ha bármilyen kérdése merül fel a házzal kapcsolatban vagy szeretné megnézni, keressen bizalommal!

Váctól nem messze, Csörögön kínálok megvételre egy 715m2-es saroktelket. A közművek mind az utcában találhatóak, akárcsak az internet is. Jogerős építési engedéllyel rendelkezik, igaz könnyű szerkezetes házra, a dokumentációt megtekintés után rendelkezésre bocsátom A telek Lf-m1 falusias építési övezetben fekszik. A beépíthetőség 30%. Zöldterületi mutató 50%. Beépíthetőség: szabadon álló A megengedett párkánymagasság: 4,5 m A település jó részén található, keresett terület. A környezete rendezett. Ha felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon.

Vác Burgundia városrészben, közel a Ligeti-tóhoz, pár perc sétára a Duna parttól önálló családi ház eladó. A Duna parton korosztálytól függetlenül mindenkinek biztosított a kellemes időtöltés. Játszótér, kondipark, uszoda, strand, sportpályák, éttermek, kávézók, cukrászdák, városi rendezvények mind séta távolságban. Kiválóan alkalmas a környék sportolásra, családosan, családi kedvenccel, szabadtéri időtöltésre. Kiépített kerékpárúton bejárhatod a környék településeit, komppal átkelhetsz a Szentendrei szigetre. Rengeteg kulturális program várja látogatóit a történelmi városrészben. A kertben a zöld terület kellemesen élvezhető, gondtalanul karbantartható köszönhetően a robot fűnyírónak és az automata öntözőrendszernek. A teraszon élvezheted a hatalmas diófa adta árnyékot és a kertész által megálmodott és karbantartott növények látványát. A nap végi ellazulásra tökéletes a 6 személyes elektromosan fűthető, télen-nyáron használható norvég dézsa. Nyitható lamellás pergola védi a kerti bútorokat és az árnyékot kedvelőket. A telekre elektromos kovácsoltvas kapun keresztül jutunk be, ahol akár 2 autó számára van beállási lehetőség, további autókkal a ház előtt az utcán ingyenesen parkolhatsz. A telek 235m2, a ház alap lakóterülete 100m2 + tetőtér + padlástér + terasz. A házról: - Riasztóval felszerelt - Klimatizált, alsó, felső szinten külön hűtő-fűtő Fujitsu wifis klíma Földszint: - Minden nyílászárón elektromos redőny. Helyiségenként szúnyogháló, minden teraszajtón pliszés szúnyogháló. - A fürdőszobában Wellis 2 személyes finn szauna Helyiségei: - Előszoba, hatalmas szekrénnyel - Közlekedő, plafonig beépített szekrénnyel - Kertkapcsolatos konyha-étkező, korszerű beépített készülékekkel - Nappali rejtett kábel elvezetésű hangfalakkal - 2 hálószoba, melyek közül az egyik kertkapcsolatos - Fürdőszoba káddal, (wc, bidé), szaunával Lépcsőház: - Hatalmas, kétszárnyú robbantott üvegajtó választja el a lakóteret a lépcsőháztól - Pontmegfogásos üvegkorlát - Külön wc Emelet: - Fakro tetőtéri ablakok, gyári külső hővédő rolóval, belső napvédő rolóval, helyiségenként szúnyoghálóval. - Borovi beltéri ajtók Helyiségei: - Társalgó rész, nagy panoráma ablakokkal - 2 hálószoba - Gardróbszoba - Mosókonyha - Külön wc - Fürdőszoba káddal, épített sétáló zuhannyal, dupla mosdóval, elektromos törölközőszárítóval. Minden szaniter Wellis. - Padlástér _ További két szoba kialakítására adottak a lehetőségek Az egész házra jellemző a tágas térérzet köszönhetően az átlagnál nagyobb belmagasságnak. A 20cm-es külső hőszigetelésének, modern háztartási eszközöknek, led világítótesteknek köszönhetően a ház méreteihez képest nagyon energiatakarékos. Főleg, ha figyelembe vesszük a 180m2-es területet és a folyamatosan tartott 22 fokos hőmérsékletet. Éves gázfogyasztásunk az éves leolvasást követően bőven a támogatott energiamennyiségen belül van a fogyasztás. Áram fogyasztás szintén bőven a támogatott érték alatt van. Ha mégis több szobára lenne szükség vagy két generáció összeköltözése a cél, a felső szinten könnyen megoldható plusz szoba vagy konyha kialakítása. A beépített bútorok, készülékek, szauna, dézsa, robot fűnyíró természetesen a vételár részét képezik. Ha tetszik az ingatlan, de még nem adtad el a sajátod, foglaló után hosszabb időt is tudunk várni a teljes vételár kifizetésére.

Önre és családjára vár ez a családi ház Erdőkertesen, ahol nem kell tartania az ingázástól

Erdőkertesen a Vasútállomás közelében eladóvá vált ez a kiváló állapotú családi ház, ami ugyan sétatávolságra van a vasútálomástól, de a vonatok hangja már nem hallatszik ide. Önálló két szobás családi ház, 770nm-es nagy telken, ami szerkezetileg (beleértve a tetőt is) kiváló állapotban van. De jó lenne találni egy házat élhető távolságra Budapesttől, csendes környezetben, jó szomszédság mellett, amire nem kell milliókat költeni, hogy beköltözhető legyen? Várom hívását, szívesen válaszolok bármilyen kérdésére, amely az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatos.

Veresegyház Ivacs részén kínálok eladásra egy 525 m2-es telken elhelyezkedő, luxus állapotúra felújított családi házat. A felújítás során 15 cm-es szigetelést kapott, villany és víz vezetékek cserélve lettek, 3 cellás új nyílászárók lettek beépítve. 16 m2-es terasz egészíti ki. A telken 2 autó számára van beállási lehetőség. A konyhabútor teljes gépesítéssel az ár részt képezi, mint ahogy a beépített bútorok is. A házhoz napelem rendszer lett kialakítva, amiből még a teljes 10 év hátra van és kihasználható. A teljes éves áramfelvétel elszámolható. A vasútállomás pár perc sétára található, de a zaja egyáltalán nem ér el a telekig. A közelben tavak és egy tájvédelmi körzet is található, rengeteg programot kínálva. A földszinten konyha, kamra, nappali-étkező és fürdő, fent két háló és egy fürdő kapott helyet. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal.

Isaszegen eladóvá vált egy állattartásra alkalmas, két szintes 3 szobás ikerház fél. A település központja 10 percnyire található, a ház pedig szigetelést kapott. 1992-ben épült, korának megfelelő műszaki állapotban. Az alsó szinten konyha, fürdő és egy nappali, az emeleten két szoba és fürdő kapott helyet. A telken három autó számára van beállási lehetőség.

Üzleti negyedben, a felkapott Angyalföldön kínálunk eladásra egy tágas, világos lakást. Az ingatlan a modern életstílushoz igazodva lett kialakítva, így ideális otthona lehet egyedülállóknak vagy pároknak. A lakás az Üteg utcában található, mely kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít a város bármely pontjára. Az ingatlan állapota átlagos, de a tágas nappali és a panorámás kilátás mindenkit lenyűgöz. A fűtés gázkonvektorral történik, így az üzemeltetés költsége alacsony. Az építhető ingatlan típusa és a lehetséges funkciója széles skálán mozog, így mindenki megtalálhatja az ideális megoldást az ingatlan hasznosítására. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális otthona lehet azoknak, akik szeretik a nyugalmat és a kényelmet. A környék előnyös adottságai közé tartozik a kitűnő közlekedés, ami lehetővé teszi, hogy gyorsan és könnyen eljussunk bárhova, valamint a felkapott környék, amelynek köszönhetően mindenki megtalálhatja a számára megfelelő szórakozási lehetőségeket. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen minket. Az ügyfelek bizalommal fordulhatnak hozzánk, mert mi mindent megteszünk annak érdekében, hogy az ingatlanvásárlás folyamata zökkenőmentes legyen. Ne habozzon, válassza az Üteg utcai lakást, és élvezze az élet minden percét!

Vác Nyulas részén, dinamikusan fejlődő utcában kínálok megvételre, egy Dunára és a Börzsönyre örökpanorámás tégla építésű családi házat. A telek 774 m2, fúrt kúttal és házi vízművel rendelkezik, a villany a házban van. Hatalmas méretű emésztővel rendelkezik, gáz nincs az ingatlanban, fűtése és hűtése klímával történik. Két szinttel rendelkezik, az alsón tároló helyiségek, illetve alsó lakrész kialakítására előkészítve, a fölső szinten, konyha-étkező, két hálószoba és fürdő. A ház gépekkel és berendezéssel együtt eladó, de ez természetesen megegyezés kérdése. A teraszos kialakítású telek közepén borospince és egy újabb tároló helyiség helyezkedik el. Két utcáról is megközelíthető. A hatalmas terasz családi és baráti összejövetelek ideális helyszíne lehet.

Pilis varázsát élvezheti ebben a 4 szobás házban - Pest megye legjobb ajánlata!

Családi otthonra vágyóknak ajánljuk ezt a tágas és kényelmes ingatlant, mely Pilis egyik legkedveltebb részén található,, A 155.1 nm-e jó állapotban lévő ház egy 4725 nm területen helyezkedik el, így bőséges helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. A 4 szoba és 1 fürdőszoba mellett egy 38 nm terasz is tartozik az ingatlanhoz. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonosok azonnal költözhetnek. A fűtés gáz (cirkó) rendszerű, de szükség esetén a pincében elhelyezett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A kerti tároló pedig kiváló lehetőséget biztosít a kerti szerszámok és eszközök tárolására.A telken található még egy garázs ,aknával. Aki esetleg szeretne állatokat disznot, csirkét tartani a jó állapotban lévő gazdasági épületben megteheti. A takarmány tárolására, fedett tér áll rendelkezésre. A környék csendes és nyugodt, így kiváló választás családoknak, akik szeretnék élvezni a természet közelségét. A közlekedési csomópontok közelében található ingatlan pedig kiváló lehetőséget kínál azoknak, akiknek fontos a könnyű és gyors megközelíthetőség. Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, és mi mindenben segítségükre leszünk. Ne habozzon, és válassza ezt a csodálatos ingatlant otthonának!

Kedves Érdeklődő! Egy igazán családbarát otthonra lelni nem könnyű feladat, azonban most lehetősége van arra, hogy megtegye az első lépést ebbe az irányba. Az ingatlan, amit eladásra kínálunk, tökéletes választás lehet azok számára, akik egy tágas, világos otthont keresnek. Ez a ház Gödöllő Fenyves városrészén található. A környék csendes, közlekedés szempontjából kedvező helyen található, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. A fűtés gáz kazán, ami biztosítja a meleg otthont a hideg téli napokon. Üzlethelyiségek is kialakíthatóak, hiszen van egy 35 nm-es pince, illetve 3 kisebb lakrész, ami akár szépségszalonnak, vagy bármilyen vállalkozásnak megfelelő lehet. 8 szobájának és 5 fürdőszobájának köszönhetően, akár több generációs családnak is kényelmes otthona lehet. A 45 nm -es terasz hozzájárul a kellemes időtöltéshez, ahol akár barátokkal is tölthetik a nyári estéket. Ezek a lakások külön mérőórákkal rendelkeznek. Számtalan lehetőség rejlik ebben az ingatlanban. Csak a képzelet szabhat határt. 5 éven belül történő felújítások: - 15 cm grafitos szigetelés, - 3 rétegű ablakok, - felújított fürdőszobák, - új tető, - új fűtésrendszer, - új tölgyfa kerítés. Ami a házat különösen előnyössé teszi: - A város nyugodt, kimondottan rendezett részén található, természetközeli élményt nyújt az elhelyezkedésével, mégis a vasút Budapest -Hatvan irányba 8 perc gyalog, a helyi buszmegálló 2 perc. - A szomszédság kedves, figyelmes. - Az egyetemi erdő, a lovardát körülölelő terület és a különböző túraútvonalak mind séta távolságban vannak, csakúgy, mint Spar, Jysk, Rossmann, orvosi rendelő, magán szakorvosi rendelő, stb. - Praktikus és rugalmas a hely kihasználás, nincsenek meglepetések. A felújítások számlával bizonyíthatóak. - A belső és külső terek kialakításánál a minimalizmusra, a praktikumra, a fenntarthatóságra, a környezetvédelemre törekedtek. - A város legmarkánsabban fejlődő részén helyezkedik el. Ha bármilyen kérdése van, keressen minket bizalommal és segítünk minden lépésben.

Vác, Felső-Törökhegyi úton árulunk egy 2339 m2-es építési telket. A telek LKE-2 besorolású, 20% terepszint feletti beépíthetőség 30% terepszint alatt, 0,4 bruttó szintterületi mutató 6,5 méter építménymagasság. Jelen pillanatban a derítő akna, és a víz van a telken belül, a telek egy része le van kerítve, de a lejtős rész is hozzá tartozik, és egészen az M2-es autópályáig tart.

Családok figyelem! Ha szeretnétek egy tágas, világos otthonba költözni, akkor ne keressetek tovább! Az Őrbottyánban található ingatlanunk kiváló lehetőség számotokra, hiszen 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így mindenki megtalálhatja a számára ideális helyet. A ingatlan 2002-ben épült 38 cm-es porotherm téglából, melyre 5 cm szigetelést kapott. A ház homlokzati színezése a következő tulajdonosra vár. A tetőteret pedig 2017-ben kezdték el beépíteni. A 45 nm -es terasz és a 10 nm-es erkély is hozzájárulnak a kellemes időtöltéshez, ahol akár barátokkal is eltölthetitek a nyári estéket. A fűtés gáz kazán, ami biztosítja a meleg otthont a hideg téli napokon. A garázsban két autó is elfér, így nem kell aggódnotok a parkolás miatt. Ezt jelenleg műhelyként használják, így az ipari áram is bevezetésre került. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt kiválóan megközelíthető, a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyen elérhetitek a város központját. A környéken találhatóak boltok, éttermek, iskolák és óvodák is, így minden szükséges szolgáltatás elérhető a közelben. Az ingatlan az amerikai konyhás nappalijával és a tágas terekkel igazi otthonos hangulatot áraszt. Az ingatlan környéke biztonságos és csendes, így ideális helyet biztosít a családok számára. Ha bármilyen kérdésetek merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzatok felvenni velünk a kapcsolatot, szívesen segítünk!