Király Szilvia ingatlanjai

Live in the heart of the city center! Quiet, 84 sqm, 3-room apartment in excellent condition for rent!

In the heart of the city, in the 5th district of Budapest, an exclusive apartment awaits its new tenant on Gerlóczy Street. This freshly and fully renovated, 84 square meter, bright home features a spacious living room with an American kitchen and two comfortable bedrooms, making it an ideal choice for those who desire a comfortable and stylish environment. Parking is available only for residents of the street, in a gated area! Apartment features: - 84 sqm, - living room with American kitchen + 2 bedrooms, - 2 sqm balcony, - 3rd floor (there is a lift), - excellent condition, - street view, - unfurnished, - equipped kitchen furniture (stove, oven, dishwasher, built-in refrigerator), - washing machine, - bathroom with shower, - south-facing, - bright, - quiet, free from through traffic. - parking available in the vicinity of the house, where there is always a free spot, - gas boiler, - cooling-heating air conditioning in every room, - common costs: 18,864 HUF (which includes water consumption), - well-maintained building with a lift, - alarm system, - available for a minimum of one year, with a two-month deposit, - dogs and cats are not allowed, possibly small pets in an aquarium or terrarium. The rental contract is done in front of a notary. The owner undertakes to register the tenant at the apartment, which allows for discounted parking and a driving permit in the area free from through traffic. The property is located in a prime area with unparalleled public transport, on the traffic-free Gerlóczy Street. This trendy neighborhood is attractive not only for its transport options but also for cultural programs, entertainment opportunities, and urban lifestyle. Within a few minutes' walk, you can reach Váci Street, the Synagogue and the Jewish Quarter, the popular Király Street, the Soho district, and Gozsdu Courtyard. The area is home to numerous restaurants, cafes, bars, design shops, and eateries. You can enjoy the bustling life of the city center while the apartment offers a quiet, peaceful environment, creating an ideal setting for relaxation. Transport Astoria M2 is just a minute away, Ferenciek tere M3 and Deák Ferenc tér (where all metro lines meet) are a few minutes' walk away. Several bus and tram stops are nearby, making transportation quick and easy. Come and make yourself comfortable in your new home! I look forward to your esteemed call every day of the week!

Belvárosi elegancia az 5. kerületben! 63 nm, 2 szobás, duplakomfortos, szaunás, ERKÉLYES LUXUS lakás eladó!

I am offering for sale a 63 sqm, 2-room, 5 sqm balcony, infrared SAUNA, elegant LUXURY HOME in the heart of Pest, on Semmelweis Street in the 5th district! The property has a living room + bedroom. In order to increase the feeling of luxury, a color therapy infrared sauna was also installed in the bathroom, and the apartment is also equipped with the preparation of a smart home (such as remote control of heating and cooling, lighting, etc.). According to the title deed, the original 92 sqm property was split into two by its owner and completely renovated using quality materials. In order to increase the feeling of luxury, a color therapy infrared sauna will be installed in the bathroom, and the apartment has also been prepared for a smart home (such as remote control of heating and cooling, lighting, etc.). On the upper floor, separated by a glass wall, there is a bright bedroom with natural light, electric curtains and air conditioning. The apartment is furnished with high-quality furniture, which is included in the purchase price! You really only have to drag your suitcase in here! You can move in immediately! If desired, the 58 sqm apartment (H491471) of the property's legally and physically separated neighbor can be sold separately or even as a large 124 sqm apartment (H491361)! A video was also made about the property, which can be found on OC.hu! Apartment features: - 63 sqm, 2 rooms, - 5 sqm balcony, - 1st floor (building with elevator), - living room with American kitchen, - bathroom with bathtub and built-in infrared sauna, - radiator with towel dryer in the bathroom, - smart home preparation, - wooden doors and windows, - cooling and heating air conditioning, - electric boiler, plate radiator with heat emitters, - premium, high-gloss warm covering in the rooms, - Class I, Italian stoneware ceramic coverings in the wet rooms and in the hallway, - South orientation, - street view, - shared price: HUF 13,250 Residential building - the house, built in the early 1900s, is well maintained, - 5-storey building with attic, - elevator, - its facade and staircase are in good condition, - its residential community is cultured and quiet Surroundings: The property is located in a frequented location, with exceptionally good traffic, in quiet Semmelweis Street, free from through traffic. Only people living on the street can park, it is an area protected by a barrier. A luxurious neighborhood where Váci utca, the Synagogue and the Jewish quarter, the popular Király utca, the Soho quarter, and Gozsdu udvar can all be reached within a few minutes' walk. There are many restaurants, cafes, bars, design shops and restaurants in the area. Transportation Public transport is excellent, Astoria M2 is a minute away, Ferenciek tere M3, Deák Ferenc tér (where all metro lines meet) is a few minutes' walk away. There are several bus and tram stops nearby, so transportation is quick and easy. If you are thinking about investing, you have found the perfect property, which, due to its location, can be easily rented out and provides a high return. Come and make yourself comfortable in your new home! Reference number: H491471

Belvárosi elegancia az 5.kerületben! 58 nm, 2 szobás LUXUSLAKÁS eladó!

Megvételre kínálok Pest szívében, az 5. kerületi, csendes, átmenő forgalomtól mentes Semmelweis utcában, egy nettó 58 nm-es, 2 szobás, elegáns LUXUSOTTHONT! Az ingatlan egy nappali + hálószobával rendelkezik. A lakásban megvalósult az okos otthon előkészítése is (mint pl a fűtés- hűtés, világítás, stb távoli vezérlése). A felső szinten üvegfallal elválasztott, természetes fényű, világos hálószoba kapott helyet elektromos függönnyel és klímával ellátva. A lakás magas minőségű bútorokkal berendezett, melyet a vételár tartalmaz! Ide tényleg csak a bőröndjét kell behúznia! Azonnal költözhető! Kinálatunkban H491604 regisztrációs számon az ingatlan 63 nm-es (erkélyes, szaunás) szomszédja is megtalálható valamint a két lakás,kedvezőbb áron, akár együtt is (H491361) megvásárolható. Az ingatlanról videó is készült, mely az OC.hu-n megtalálható! Lakás jellemzők: - nettó 58 nm, 2 szoba, - 1.emelet (liftes ház), - amerikai konyhás nappali, - fürdőszoba (törölköző szárítós radiátorral), - okos otthon előkészítés (távoli vezérlés), - fa nyilászárók, - hűtő- fűtő klíma, - elektromos kazán, lapradiátor hőleadókkal, - prémium, magasfényű melegburkolat a szobákban, - I.osztályú, olasz gres kerámia burkolatok a vizes helyiségekben és előtérben, - Dny-i tájolás, - utcai nézet, - közös költség: 11.750 Ft Lakóház - az 1900-as évek elején épült ház szépen karbantartott, - 5 szintes, tetőtérbeépített épület, - liftes, - homlokzata és lépcsőháza jó állapotú, - lakóközössége kulturált és csendes Környék: Az ingatlan frekventált helyen, páratlanul jó közlekedéssel, az átmenő forgalomtól mentes, csendes Semmelweis utcában található. Parkolni kizárólag az utcában lakók tudnak, sorompóval védett terület. Pazar környék, ahol pár perc sétával elérhető a Váci utca, a Zsinagóga és a zsidó negyed, a népszerű Király utca, a Soho negyed, a Gozsdu udvar. A környéken számos étterem, kávézó, bár, design üzlet, étterem található. Közlekedés A tömegközlekedés kiváló, az Astoria M2 egy percre, a Ferenciek tere M3, a Deák Ferenc tér (ahol minden metró találkozik) pár perces sétára található. A közelben több busz és villamos megállója található, így a közlekedés, gyors és egyszerű. Amennyiben befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, mely lokációja miatt könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Belvárosi elegancia az 5. kerületben! 124 nm, 4 szobás duplakomfortos, kétgenerációs, szaunás, erkélyes LUXUSlakás eladó!

Megvételre kínálok Pest szívében, az 5. kerületi, csendes, átmenő forgalomtól mentes Semmelweis utcában, egy ERKÉLYES, nettó 124 nm-es, 4 szobás , 2 fürdőszobás, infra SZAUNÁS, elegáns LUXUS OTTHONT! Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, melybe minőségi anyagok kerültek beépítésre. Az ingatlan két különálló nappali + 2 hálószobával rendelkezik. A luxus életérzés emelése érdekében a két fürdőszoba egyikében egy színterápiás infraszauna is kialakításra került, továbbá a lakásban megvalósul az okos otthon előkészítése is (mint pl a fűtés- hűtés, világítás, stb távoli vezérlése). A felső szinten üvegfallal elválasztott, természetes fényű, világos hálószobák kaptak helyet elektromos függönnyel és klímával ellátva. A lakás magas minőségű bútorokkal berendezett, melyet a vételár tartalmaz! Ide tényleg csak a bőröndjét kell behúznia! Azonnal költözhető! Az ingatlan igénytől függően két különálló lakásként 58 és 63 nm (kínálatunkban: H491471 és H491604) is megvásárolható! Az ingatlanról videó is készült, mely az OC.hu-n megtalálható! Lakás jellemzők: - nettó 121 nm, 4 szoba, - 5 nm erkély - 1.emelet (liftes ház), - 2 amerikai konyhás nappali, - 2 üvegfalas, elektromos függönnyel ellátott hálószoba , - 2 fürdőszoba (törölköző szárítós radiátorral), - beépített infra szauna, - gépesített konyhabútor (Bosch gépek), - okos otthon előkészítés (távoli vezérlés), - fa nyilászárók, - energiatakarékos, elektromos kazán, lapradiátor hőleadókkal, - hűtő- fűtő klíma, - prémium, magasfényű melegburkolat a szobákban, - I.osztályú, olasz gres kerámia burkolatok a vizes helyiségekben és előtérben, - Dny-i tájolás, - utcai nézet, - közös ktg: 25.000 Ft, Lakóház - az 1900-as évek elején épült ház szépen karbantartott, - 5 szintes, tetőtérbeépített épület, - liftes, - homlokzata és lépcsőháza jó állapotú, - lakóközössége kulturált és csendes Környék: Az ingatlan frekventált helyen, páratlanul jó közlekedéssel, az átmenő forgalomtól mentes, csendes Semmelweis utcában található. Parkolni kizárólag az utcában lakók tudnak, sorompóval védett terület. Pazar környék, ahol pár perc sétával elérhető a Váci utca, a Zsinagóga és a zsidó negyed, a népszerű Király utca, a Soho negyed, a Gozsdu udvar. A környéken számos étterem, kávézó, bár, design üzlet, étterem található. Közlekedés A tömegközlekedés kiváló, az Astoria M2 egy percre, a Ferenciek tere M3, a Deák Ferenc tér (ahol minden metró találkozik) pár perces sétára található. A közelben több busz és villamos megállója található, így a közlekedés, gyors és egyszerű. Amennyiben befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, mely lokációja miatt könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Budai elegancia! 1. kerület Vizivárosban 85 nm, 3 szobás, 2 erkélyes, duplakomfortos luxuslakás eladó!

Megvételre kínálok az 1. kerületben, a Dunához és a Batthyány térhez közel, egy 2 erkélyes, nettó 82 nm-es, amerikai konyhás + 2 hálószobás, duplakomfortos, magasemeleti luxus lakást. Az ingatlan prémium minőségű felújításon esett át, melynek során a legkiválóbb minőségű anyagokat használtak fel, a lakás minden részletében az eleganciát tükrözi! Az ingatlan teljeskörúen felújított, mind műszakilag, mind esztétikailag! A lakás jellemzői: - nettó 85 nm, - 2 erkély ( 5 és 2 nm), - amerikai konyhás nappali, - 2 hálószoba, - 2 fürdőszoba, melyből az egyik zuhanyzós, a másik kádas - 3. emelet, - liftes ház, - minőségi parketta, - német minőségi, gépesített konyha, - luxus kristály csillárok - házközponti fűtés, - villanybojler, - nagyméretű, olasz presztízs burkolatok - elektromos redőnyök - rejtett led világítások ,dekor álmennyezetek, díszlécezés - minőségi angol és belga tapéták - klíma - az ingatlan mind műszakilag mind esztétikailag teljes körűen felújított - közös költség havi 38,540.-Ft, - azonnal költözhető! A vételár tartalmazza a teljes berendezést! Társasházról: A ház az 1930-as években épült és egy igényesen rendben tartott, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban található. A társasház nemrég új tetőt kapott. A lakóközösség csendes, kultúrált és barátságos. A környékről: A lakás kiemelten ellátott, környékén az infrastruktúra páratlan a központi elhelyezkedése miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! A könnyen elérhető Duna part csodás lehetőséget biztosít a relaxálásra, sportolásra. A Batthyány tér sétatávolságban található, mely többek között egyszerűvé teszi a tömegközlekedést, bevásárlást. A lakás magas esztétikai megjelenésével, lokációjával igazán előkelő és egyedi helyet foglal el a piacon! Amennyiben befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, mely lokációja miatt könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. Jöjjön és helyeze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Unique, 173 sqm PANORAMIC view of Buda Castle, American kitchen + 3-room, attic villa with 25 sqm covered terrace for sale in Törökvész, 2nd district!

Unique, 173 sqm PANORAMIC view of Buda Castle, American kitchen + 3-room attic villa with 26 sqm covered terrace for sale in Törökvész, 2nd district! In a quiet cul-de-sac of the 2nd district, on the Rókushegyi stairs, I offer for sale a 150 sq.m., living room + 3-room double comfortable villa. The property is located in the attic of the villa, but thanks to its high ceiling and the excellent combination of wood and stone, it gives visitors a really homely and warm feeling. The apartment is brilliantly bright thanks to the many windows (+ skylights) and the SE orientation. Apartment features: - net 150 sqm, - panoramic view of Buda Castle - 26 sqm covered terrace, - living room with American kitchen, - mechanized kitchen furniture, - 3 bedrooms, - 2 bathrooms (bath and shower), - good condition, - SE orientation, - wooden doors and windows - common property tax: HUF 45,000 (renovation, shared electricity, water fee, garbage collection, gardener) - compulsory open car parking space (HUF 6 million), Villa The building was built in the 1930s and is in excellent condition. It is surrounded by a beautiful green, well-kept garden, through which the apartment can be accessed. There are 5 apartments in the building, there is no elevator. Surroundings: Within walking distance are numerous educational institutions, Mammut Shopping Centers, the Marcibányi Térí Mölvedési Központ, restaurants, cafés, bars, and so many objects necessary for everyday life and entertainment. In terms of transportation, several buses, tram stops and the metro are within walking distance. Come and make yourself comfortable in your new home! I look forward to hearing from you every day of the week!

Érd Parkvárosban 174 nm, 6 szobás, duplakomfortos, kétgenerációs családi ház eladó

Megvételre kínálok Érd Parkvárosban, kiváló közlekedéssel, az M7-es autópálya lehajtójához közel, de mégis csendes helyen, új aszfaltos utcában, egy nettó 154 nm-es, 6 szobás, duplakomfortos családi házat. A kétszintes épület egy 836 nm-es, szépen gondozott, parkosított telken helyezkedik el. Az épület mindkét szintjén található konyha és fürdőszoba is, így akár két generáció együttélése is megoldható, akár külön bejárattal is. Az ingatlan tájolásának köszönhetően minden irányból körbesüti a Nap. Ház jellemzői: - 6 szoba, nettó 154 m2 - 837 m2 telek - összesen 40 m2 terasz - amerikai konyhás nappali - gépesített konyhabútor - fa nyílászárók, az alsó szinten kovácsoltvas rácsokkal - 2 fürdőszoba (WC külön és egyben) - 2 konyha - gardrób - fútése gázkazánnal és lapradiátor hőleadókkal megoldott - a házon 10 cm vastag szigetelés található - 270 cm belmagasság - riasztó - klíma - parkosított kert - elektromos kapu - 4 autónak nyitott beállóhely Környék: Érd Parkváros egy kedvelt lakóövezeti rész, ahol főként családi házak és kisebb lakóparkok találhatók, itt nyugodt és csendes környezetben lehet élni. A környék jól ellátott többféle szolgáltatással, üzletekkel, iskolákkal és óvodák. A közlekedés is kiváló, helyközi járattal 20 perc a menetidő a kelenföldi állomásra. Ideális választás lehet azoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, de mégis könnyen elérhető közelségben szeretnének lenni a városi szolgáltatásoktól. A ház ideális választás egy kis átalakítással akár két generáció együttélésére is!" Jöjjön és helyezze magát kényelembe új Otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

22. kerület Budafok kertvárosában újszerű 185 nm-es, 5 szobás ikerházfél eladó

Megvételre kínálok Budafok közkedvelt, kertvárosi részén egy nettó 185 nm-es, 5 szobás, 2011-ben épült ikerházfelet. Az ingatlan 2 szintes, mely egy 600 nm-es telken fekszik. Az földszinten helyezkedik el a kertkapcsolatos nappali, melyet egy közel 10 nm-es terasz köt össze a kerttel, valamint ezen a szinten található a gépesített konyhabútorral felszerelt konyha, egy háztartási helyiség, mosdó és közvetlen bejárat a garázsba. Az emeleten találjuk a szülői hálót saját, a szobából nyíló fürdőszobával, további 3 hálószobát, gardróbszobát és egy kádas fürdőszobát. ház jellemzők: -nettó 185 nm ikerházfél, - 600 nm saját telek, - nappali + 4 szoba, - 2 fürdőszoba wc-vel, bidével (sarokkádas és zuhanyzós), - mosdó wc-vel, - gardróbszoba, - háztartási helyiség, - 9 nm erkély az emeleten, melyre 2 hálószobából is van kijárás, - szülői hálószoba franciaerkéllyel, saját zuhanyzós fürdőszobával, - D-i tájolás, - klíma, - gázcirkó fűtés, - gépesített konyhabútor, - beépített szekrény, - minőségi burkolatok, - műanyag nyílászáró, - garázs, - felszíni beállóhely 2 autónak, - viacolor díszburkolat a ház előtt Környék: A környék nyugalmas és csendes, nincs átmenő forgalom. A legközelebbi buszmegálló mindössze 5 perc gyalogosan, ahonnan 15 perc alatt bent lehetünk a Kelenföldi Pályaudvaron. Autóval a Campona bevásárló központ, valamint egyéb bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, az M1/M7-es autópályák, az M6, M0-ás autóutak, vagy akár a belváros is szintén percek alatt elérhetők. Jöjjön és helyezze kényelembe magát új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Kiváló befektetési lehetőség! 3 csillagos, közkedvelt, jelenleg is jól működő, csodálatos környezetben fekvő, panorámás panzió eladó!

A 3 csillagos Vendégház egy hegyoldalban található Szekszárdon, amely saját borospincéjével és ízlésesen berendezett, a szőlőskertre tekintő apartmanokkal várja jelenleg is vendégeit. A Panzió nagyon népszerű a környéken, olyannyira, hogy foglalási naptárja már jövő évre is kezd megtelni. A vendéglátó egység fő profilja rendezvények, esküvők, party-k szervezése, továbbá vendégek elszállásolása. Booking.com besorolása: 9 A panzió épülete 360 nm, melynek alsó 200 nm-es szintjén található egy rendezvényterem, pince, konyha, a felső 160 nm- es emeleten 6 duplakomfortos fürdővel rendelkező szoba várja vendégeit. A vendégház befogadóképessége fejleszthető még további 25 szobával, melyek földház megoldással, örök panorámával kivitelezhetők. Rendezvényhelyszínek: - 72 nm nagyterem, a ház földszintjén, - 250 nm fedett terasz, mely igény szerint fűthető, fóliázható ( itt 150 fő ültethető le), - 55 nm borospince rendezvényterem Vendégház jellemzői: - 10024 nm telek, nagy parkosított kerttel, - 360 nm vendégház +250 nm füthető, panorámás terasz, mely zárható is) Vendégház: 1 szint: - recepció, - női mosdó ( 3 wc + 2 mosdó), - férfi mosdó ( 2 wc, 1 piszoár, 1 mosdó), - konyha: hűtők, ipari mosogatók, konyhabútorok, konyhai eszközök, - nagy rendezvényterem (72 nm), - 250 nm fedett rendezvényterasz, - 20 nm hátsó terasz, 2.szint: - 6 panorámás, teraszos szoba fürdőszobával, minibárral és széffel 3 külön apartmanban - 40 gépjármű részére parkolás biztosított nyitott beállóhelyen A telken áll még egy ház, melyben egy teljesen elszeparált társaságnak a kiadhatóság biztosított. A ház külön megközelíthető, saját parkolóval és udvarral. Jellemzői: - 65 nm,2 szint, Földszinten: Nappali, hálószoba, gardrób, fürdőszoba-wc, Emeleten: 2 hálószoba Környék: Szekszárd belvárosa 5 perc autóútra, az M5-ös autópálya pedig 4.5 km-re húzódik az épülettől. A helyi autóbuszjárat megállja 700 m-re. Jöjjön és ismerje meg jobban ezt a kiváló befektetési lehetőséget! Várom szíves hívását a hét minden napján!

Nagykovácsi központjában teraszos, saját kertkapcsolatos 60nm, 2 szobás, újszerű állapotú lakás eladó!

Megvételre kínálok Nagykovácsiban, a központban egy csendes, kertkapcsolatos, nagy teraszos, 60 nm-es (tulajdoni lap szerint 59nm) , 2 szobás, újszerű lakást. A terasz 12 nm, mely előtt lévő kertész a társasházhoz tartozik, de elhelyezkedését tekintve más azt nem használja. Igy azt jelenlegi lakója szépen beültette, gondozza. Az ingatlaín iroda besorolású, de jelenleg lakásként funkcionál. Bérlők lakják, akik szívesen maradnának, ha új tulajdonosa esetleg befektetési célból szeretne lakást vásárolni. Ingatlan jellemzők: - 59 nm, 2 szoba - ÉK-i tájolás, - földszinti, - 12 nm terasz, előtte kis kert virágokkal, - újszerű állapot, - gépesített konyhabútor, - tágas, ablakos fürdőszoba zuhanykabinnal + wc és bide, - gázcirkó fűtés, - műanyag nyílászárók, - közös ktg 14 eFt, - külön mérőórák ( víz, villany, gáz), - 1 teremgarázshely és egy nyitott beálló (vételár tartalmazza), - 1 kültéri beállóhely Lakóház: A 7 lakásos lakóház 1986-ban épült, melyet 2012-ben átépítettek. A ház a közúttól beljebb fekszik, így igen csendes. A lakóközösség kultúrált, barátságos és összetartó. Környezet: Tömegközlekedést tekintve 200 méteren belül található a 63-as busz megállója, mellynek végállomása Hűvösvölgy, A környéken megtalálható több iskola, óvoda és bölcsöde is. Autóval 3 perc az American International School. Infrastruktúra szempontjából a település rengeteget fejlődött az elmúlt években, ennek egyik eredménye a Linum udvar létrejötte, mely széleskörű bevásárlási lehetőséget valamint egyéb szolgáltatásokat kínál a környéken élőknek. A település számtalan kirándulóhely kiindulópontja, illetve a Budai Tájvédelmi körzetben további remek túraútvonalak is elérhetőek. A házban elérhető még egy hasonló (tükörkép) paraméterű ingatlan, mely úgyszintén kertkapcsolatos, teraszos (21 nm) ugyanezen áron! H470741 Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Nagykovácsi központjában teraszos, saját kertkapcsolatos 60nm, 2 szobás, újszerű állapotú lakás eladó! Megvételre kínálok Nagykovácsiban, a központban egy csendes, kertkapcsolatos, nagy teraszos, 60 nm-es (tulajdoni lap szerint 58nm) , 2 szobás, újszerű lakást. A terasz 21 nm, mely előtt lévő kertész a társasházhoz tartozik, de elhelyezkedését tekintve más azt nem használja. Igy azt jelenlegi lakója szépen beültette, gondozza. Az ingatlaín iroda besorolású, de jelenleg lakásként funkcionál. Bérlők lakják, akik szívesen maradnának, ha új tulajdonosa esetleg befektetési célból szeretne lakást vásárolni. Ingatlan jellemzők: - 58 nm, 2 szoba - DNY-i tájolás, - földszinti, - 21 nm terasz, előtte kis kert virágokkal, - újszerű állapot, - gépesített konyhabútor, - tágas, ablakos fürdőszoba zuhanykabinnal + wc és bide, - gázcirkó fűtés, - műanyag nyílászárók, - közös ktg 14 eFt, - külön mérőórák ( víz, villany, gáz), - teremgarázshely 1 autó részére (vételár tartalmazza), - 1 kültéri beállóhely Lakóház: A 7 lakásos lakóház 1986-ban épült, melyet 2012-ben átépítettek. A ház a közúttól beljebb fekszik, így igen csendes. A lakóközösség kultúrált, barátságos és összetartó. Környezet: Tömegközlekedést tekintve 200 méteren belül található a 63-as busz megállója, mellynek végállomása Hűvösvölgy, A környéken megtalálható több iskola, óvoda és bölcsöde is. Autóval 3 perc az American International School. Infrastruktúra szempontjából a település rengeteget fejlődött az elmúlt években, ennek egyik eredménye a Linum udvar létrejötte, mely széleskörű bevásárlási lehetőséget valamint egyéb szolgáltatásokat kínál a környéken élőknek. A település számtalan kirándulóhely kiindulópontja, illetve a Budai Tájvédelmi körzetben további remek túraútvonalak is elérhetőek. A házban elérhető még egy hasonló (tükörkép) paraméterű ingatlan, mely úgyszintén kertkapcsolatos, teraszos (12 nm) ugyanezen áron! H470745 Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

19.kerület Kispest kertvárosi részén 3 egymás mellett lévő, összesen 139 nm-es, 5 szobás sorházi lakás eladó

Megvételre kínálok a 19. kerületben, Kispest kertvárosi részén egy csendes mellékutcában felvő, 3 önálló lakásból álló, de akár egybenyitható ingatlant. Az ingatlan egybenyitva vagy eredeti felosztásban is alkalmas lehet kétgeneráció együttélésére is. A ház egy 714 nm-es telken fekszik és a lakásokhoz tartozik két fedett kocsibeálló is. 1.lakás jellemzők: - 67 nm, 3 szoba - 2 fürdőszoba, - 2022 decemberében teljeskörűen felújtották, - gépesített konyhabútor, - a nappaliban ledfények, távírányítós színválasztással, - 3.4 m belmagasság a nappaliban, - ÉK-i tájolás, - a szülői hálószobából közvetlenül nyílik az egyik fürdőszoba, - műanyag nyílászárók, - gázcikró fűtés, lapradiátor hőleadókkal, - elektromos panelekkel való kiegészítő fűtési lehetőség, - klíma, - kiépített kamera és riasztórendszer, 2. lakás jellemzők: - 36,5 nm, 1 szoba, - étkezős konyha, - konyhabútor, - zuhanyós fürdőszoba + wc, - új műanyag nyílászárók, - fűtése elektromos panelekkel, - átlagos állapot, - ÉK-i tájolás 3. lakás jellemzők: - 35 nm, 1 szoba, - konyha-étkező, - kamra, - zuhanyós fürdőszoba + wc, - új műanyag nyílászárók, - fűtése elektromos panelekkel, - átlagos állapot, - ÉK-i tájolás Lakóház: Az 1950-es években épült 4 lakásos, osztatlan tulajdoni formájú, sorházi lakások. Az épületen 12 cm szigetelés található. A ház egy 714 nm-es telekre épült, a telken belül viacolorral burkolt, 2 gépkocsi parkolását szolgáló fedett beálló található. Környezet: Csendes kertvárosi környezet. A 42 -es busz megállója 200 méteren belül található, ahonnét hamar a Határ útra érünk. Sétatávolságban a Kispesti vonatállomás, ahonnét gyorsan Zuglóban vagy a Nyugati pályaudvaron lehetünk. A 3 lakás együtt vásárolható meg! Kiváló befektetési lehetőség, de a kétgenerációs családoknak is jó választás az ingatlan! Jöjjön és körbevezetem! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!