Kisfalusi Andrea ingatlanjai

DUBAI Életérzés Budán


Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA!

A projekt közel 4000 négyzetméteren helyezkedik el a II.kerület egyik közkedvelt utcájában. Kis lakásszámú társasházban igazi LUXUSLAKÁSOK eladók.



Lakás 152,14 nm + terasz 225,52 nm + 271,86 kert



A kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami saját medencét, infraszaunát, napozóteraszt tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik.

Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi.

A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés is van a lakásokban illetve erősárammal vannak felszerelve. Hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található.

Minden lakásból gyönyörű PANORÁMA tárul elénk.


Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető.















Műszaki paraméterek:







- az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás









- távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál









- automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer











- fűtött garázslejáró











- CO érzékelő és tűzjelző rendszer











- opcionális autótöltő kiépítés











- videó kaputelefon, beléptetőrendszer











- a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés











- internet és kábel TV előkészítés











- lakásonként 3x25A áramellátás











- a külső épület is dizájnvilágítást kap











- kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna











- kültéri zuhanyzó











- a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm











- a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek











További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben.

Tinnyén festői erdős környezetben a Királyvölgy lakóparkban kínálunk megvételre egy panorámás 2069 nm-es építési telket. A kertvárosias övezetben egy szabadon álló épülettömb két lakás kialakításával építhető, 6 m homlokzati épület magassággal, 15 %-os beépítettséggel. Teljes közmű az utcában.



Budapesttől 35 km-re, csodálatos, ősfás környezet, kristálytiszta levegő jellemzi az egyre szépülő lakóparkot.



Beépíthetőség: 15%

Övezeti besorolás: KEL-SZ/150

Szint. mutató: 0.4

Építmény m: 6 m

Zöldfelület: 60%



További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Tinnyén festői erdős környezetben a Királyvölgy lakóparkban kínálunk megvételre egy panorámás 1964 nm-es építési telket. A kertvárosias övezetben egy szabadon álló épülettömb két lakás kialakításával építhető, 6 m homlokzati épület magassággal, 15 %-os beépítettséggel. Teljes közmű az utcában.

Budapesttől 35 km-re, csodálatos, ősfás környezet, kristálytiszta levegő jellemzi az egyre szépülő lakóparkot.

Beépíthetőség: 15%

Övezeti besorolás: KEL-SZ/150

Szint. mutató: 0.4

Építmény m: 6 m

Zöldfelület: 60%

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.