Körmendi Péter ingatlanjai

Ház 2 generációnak PANORÁMÁVAL a Bence-hegyen!

Figyelmébe ajánlom ezt a kivételes ingatlant, amely nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is. Az ingatlan a festői Fejér vármegye szívében, Velencén található, a Bence-hegyen, ahol a természet közelsége és a modern életforma harmonikusan találkozik. A három szintes ház 116 négyzetméter alapterületű, két generációnak is alkalmas. Elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy zöld környezetben élvezze a mindennapokat. Az ingatlan 1100 m2-es telken helyezkedik el, amely rendezett kerttel büszkélkedik, ideális helyszínt biztosítva a baráti összejövetelekhez vagy a családi pillanatokhoz. SZUTERÉN szinten kertből megközelíthető, nappali, konyha-étkező, fürdő-WC, háztartási helység és egy bomba jó részben fedett terasz nyílik a nappaliból. FÖLDSZINT az előkertből nyithatunk be a konyha-étkezőbe, ide kapcsolódik a tetőtérbe vezető lépcsőház, a fürdő-WC, egy nagy erkélyes nappali. TETŐTÉRben a közlekedőből nyílik 3 háló és egy fürdőszoba-WC. Ebben a házban mindenki megtalálja a saját kis zugát, míg a három fürdőszoba gondoskodik arról, hogy a reggeli rohanásban senkinek ne kelljen várakoznia. A teraszról és erkélyről pedig lenyűgöző tóra néző kilátás nyílik, amely minden reggel egy újabb csodás nap kezdetét ígéri. A ház állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja, miközben a gázkonvektoros és vegyes tüzelésű kályha biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A környék felkapott, így a Velencei-tó közelsége lehetőséget biztosít a vízi sportok és a természetjárás szerelmeseinek, míg a városban található kávézók és éttermek a fiatalos életérzést tükrözik. Közlekedési szempontból is kedvező helyzetben van az ingatlan, hiszen a város jól megközelíthető M7 autóval, így könnyen elérheti a környező településeket és Budapestet is. A biztonságos környék pedig garantálja, hogy itt valóban otthonra találhat. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, ne habozzon megkeresni kérdéseivel. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy minden információt megosszak Önnel, és segítséget nyújtsak a következő lépés megtételében. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes minél előbb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Fedezze fel új otthonát Székesfehérváron - Tóvárosi Lakónegyed, 2 szoba várja Önt!

Székesfehérvár a kedvelt Tóvárosi Lakónegyedben, egy igazán különleges lehetőséget kínálok Önnek! Második emeleti, két szobás lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik egy kényelmes, mégis modern otthont keresnek. A lakásban két szoba közül az egyik nappaliként funkcionál, így tökéletes helyszínt biztosít baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen csak a pihenéshez. Másik szobából nyíló loggia 3.5 nm nagyságú, remek lehetőséget kínál a reggeli kávé elfogyasztására, miközben gyönyörködhet a parkosított környezetében. A világos, napfényes terek és a csendes környezet garantálja a nyugodt mindennapokat. Négyemeletes társasház lépcsőháza rendezett. A lakás állapota jó, így Önnek nem kell azonnali felújításokkal foglalkoznia, tisztasági festéssel beköltözhető. A lakás kiemelt tulajdonságai : - konyha, fürdőszoba, WC felújítása 5 éven belül történt - újszerű beépített gardrób szekrény a közlekedőben - redőnyök a hőszigetelt ablakokon - szobáknak laminált parketta, többi helységnek járólap a padlóburkolata - tehermentes, így gyorsan birtokba vehető - ingyenes parkolás A Tóvárosi Lakónegyed nem csupán lakóhely, hanem egy felkapott környék is. Az ingatlan közelében található ALDI, LIDL, Burger King, Rossmann, általános iskola, óvoda, kisebb szolgáltatók. A környék biztonságos, így Ön és családja nyugodtan élvezheti a mindennapokat. Csendes, zöldövezeti adottságai pedig tökéletes hátteret biztosítanak a pihenéshez és a feltöltődéshez. A közeli parkok és sétányok kiváló lehetőséget nyújtanak a szabadidő eltöltésére. Bízok benne, hogy ez a lakás elnyeri tetszését, és hamarosan az Ön otthona lehet. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel keressen bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

Több mint egy pázmándi élmény!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget! Pázmánd szívében, Fejér vármegyében kínálok eladásra egy verandás, felújítandó házat, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. Az ingatlan alapterülete 185 négyzetméter, míg a telek mérete 1945 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a kreatív ötletek megvalósításához. A két szobás elrendezés, a tágas nappali lehetőséget ad arra, hogy egy igazán kényelmes és barátságos otthont alakítson ki, ahol családja és barátai is jól érezhetik magukat. A ház állapota felújítandó, így Önnek lehetősége van arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át és formálja a tereket. Az ingatlan kiemelt tulajdonságai: -Istálló és a telek alkalmas állattartásra -utcafrontra nyíló üzlethelyiség (21m2,) irodával (11m2),kis raktárral -lakóház és gazdasági épület besorolás -víz, villany, csatorna bekötve, gáz szolgáltatást csak lemondták -vegyes falazatú épületegyüttes -egy autós garázs -lankás telek végében kis patak van A gáz (cirkó) fűtés adja a meleg otthont a hideg téli hónapokban, A telek mérete lehetőséget kínál akár bővítésre is, így ha befektetési céllal keres ingatlant, ez a ház tökéletes választás lehet. A környék kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyedén elérheti a közeli városokat és településeket. A buszmegállók és a csupán néhány percnyi távolságra találhatóak, így a mindennapi ingázás is egyszerű és kényelmes. Pázmánd egy felkapott környék, amely a csendes, biztonságos lakóövezeteiről és barátságos közösségéről ismert. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a helyi boltok, és szolgáltatások könnyen elérhetőek legyenek. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthon lehet, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és az ingatlanpiac kereslete egyre nő. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac izgalmas lehetőségei várják Önt, ne maradjon le róluk!

Lakás a Jancsáron!

Fedezd fel ezt a remek lehetőséget! Székesfehérvár felkapott Palotavárosi részén, ahol egy 49 nm-es, Jancsár bevásárlóközpont közeli, 2 szobás 4.emeleti lakás várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan ideális választás lehet számodra, ha egy tágas nappalira és egy kényelmes hálószobára vágysz. A két szobán kívül közlekedőből nyíló konyha-étkező, fürdőszoba és egy különálló WC is található. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséged van a saját ízlésed szerint alakítani, hogy igazán otthonos légkört varázsolj belőle. A lakás igazi különlegessége a világos, napfényes terei, amelyekben kellemesen érezheted magad a mindennapokban és a város panorámájában is gyönyörködsz. padlóburkolatok laminált parketta, kivéve a fürdő,WC járólapos. A négyemeletes társasházban panelprogram lefutott, a fűtés távfűtéses, a havi közös költség 9140,-Ft . A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás a közvetlen közelben található, így minden szükséges dolog könnyen elérhető.LIDL, Aldi, Spár, PEPCO, BurgeKing, Termelői Piac kisebb szolgáltatók, Iskola, Óvoda A Jancsár uti közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedésről. Az elektromos autó töltési lehetőség a közelben is biztosított, ami különösen fontos lehet a környezettudatos vásárlók számára. A parkolás ingyenes. Palotaváros biztonságos környezete ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is. Tehermentes ingatlan lévén gyorsan és egyszerűen juthatsz hozzá, így nem kell sokat várnod az álomotthonod birtokba vételével. A szomszédság barátságos, a lakók összetartó közösséget alkotnak, ami még inkább növeli az ingatlan értékét. Ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress meg! Szívesen segítek mindenben, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb otthont. Ne habozz, hiszen egy ilyen remek lehetőség nem tart sokáig!

Eladásra kínálunk Baracskán akár befektetőknek vagy 2 generációs családnak egy nettó 110 m2-es  családi házat.

Az ingatlan jelenleg ketté van osztva, az első rész 55 m2, a másik 57,5 m2-es külön bejárattal, de egy ajtó nyitásával egy ingatlanná alakítható.

A ház vegyes falazatú (tégla, vályog).

Az első lakótér azonnal beköltözhető állapotban van, a másik rész még befejezésre vár. Zártkert besorolású a telek, de lakó ingatlanként nyilvántartott az ingatlan.

Az ingatlan vízellátását egy 60 m fúrt kútból nyeri, amely be van vizsgáltatva, iható a víz.

Csatorna nincs, de nagy emésztő lett kiépítve.

Fűtése villannyal, padlófűtéssel megoldott + egy fatüzelésű kandalló is beépítésre került.

Villany 32 Amperes.  A fűtés  minden helyiségben külön szabályozható.

Mindkét részen kémény van építve lehetőséget adva másodlagos fűtési lehetőségre.

A tető új gerendákat kapott, cseréppel fedett, 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel. 2 éve a teljes ingatlanba műanyag nyílászárok lettek behelyezve.

1 részben található: előszoba, közlekedő, konyha, étkező, fürdőszoba+WC, szoba, nappali

A második rész hasonló elosztású, de ott az új tulajdonos, még változtathat.

Jelenlegi elosztása: előszoba-bejárattal, nagy szoba, ami két szobává alakítható, nappali+konyha, fürdőszoba+WC, kisebb előszoba bejárattal.

A két rész egybe is nyitható, egy ingatlanná.

Udvari beálló a ház mellett helyezkedik el, ahol 2 autó kényelmesen elfér.

Az ingatlanhoz csodálatos telek társul. Illetve a hozzá tartozó földrész ami mellette van, eddig ki volt adva művelésre (lucerna, kukorica, búza) jelen pillanatban üres, a tulajdonos az eladás miatt nem adta ki, tehát akár azonnal művelhető.

Állattenyésztésre is alkalmas.

Csendes, nyugodt környéken található. Folyton fejlődő rész, könnyen megközelíthető. Budapest, Székesfehérvár 20 percre található, Velencei-tó 15 perc, Balaton is 30 percre.

Ha felkeltette érdeklődését, vagy kérdèse lenne hívjon bizalommal.

Eladó egy igazi gyöngyszem Velence szívében, csupán pár lépésre a festői Velencei tótól és a Velence korzótól. Ez a polgári stílusú, tégla építésű ingatlan tágas, széles saroktelken helyezkedik el, így kiváló befektetési lehetőség azok számára, akik egy kis odafigyeléssel modern álomotthont vagy jövedelmező üzleti lehetőséget szeretnének teremteni. A jelenlegi elrendezés magában foglal egy műhelyt, garázst és több tárolót is, amelyek tökéletesen alkalmasak lehetnek üzlethelyiségként is. Az ingatlan korszerűsítésre szorul, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja.Az épület jól megtervezett, jó fényviszonyokkal rendelkezik, így garantálva a kellemes lakókörnyezetet. A gáz cirkó fűtés biztosítja a meleg otthont a hidegebb hónapokban.Díjmentes hitelügyintézés ügyfeleink részére!Velence városa tökéletes hely azok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt, de mégis aktív életmódot keresik. A település dinamikusan fejlődik, így az ingatlan értéke várhatóan tovább növekszik az elkövetkező években. A Velencei-tó és környéke rengeteg szabadidős tevékenységet kínál minden korosztálynak: így a vízi sportoktól kezdve a kirándulásokon át a kulturális eseményekig. A helyi közösség barátságos és befogadó. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy valódi kincset szerezzen Velence szívében! Tegye meg az első lépést álmai otthona  felé még ma! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését vagy bővebb információt szeretne kérem keressen elérhetőségem valamelyikén!

Fedezze fel új otthonát Székesfehérváron: 3 szobás lakás 3 garázzsal, ideális befektetés!

Székesfehérváron az Írók utcájában eladó nappali és 2 szobás, 1 emeleti egyedi fűtésű, jó állapotú téglalakás, 3 garázzsal, pincével, saját használatú telekrésszel. Négylakásos társasház, két lakás alul, két lakás emeleten helyezkedik el. A tetőt pár éve teljesen felújították, egyúttal 15cm-es külső hőszigetelést kapott. Ingatlan kiemelt tulajdonságai: - saját használatú, zárt lépcsőház - felújított elektromos-és víz hálózat (3X25A) - fa beltéri ajtók - egyedi fa frontú konyhabútor - padlóburkolat fa parketta a szobákban, a többi helységben járólap - fűtés kondenzációs, melegvíz tárolós gázkazánnal, radiátoros hőleadással - elektromos padlófűtés a fürdőszobában - műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval - mindhárom szoba inverteres klímával felszerelve - kiépített grillező hely saját használatú kertben (~40 m2) - garázs 1. (18 m2) egy autóhely a társasház alatt, víz és 3 fázis - garázs 2. (27,8 m2) két autóhely, 3 fázis - garázs 3. (14,8 m2) egy autóhely, szerelőakna és 3 fázis - pincében 3 fázis Közelben lévő bevásárlóhelyek pár perc gyalogosan elérhetők: LIDL és a Spar, szabadidő park, orvosi rendelő, általános iskola Megközelíthető 24,25,-ös busszal és a Videoton előtt megálló 23,26,31,32 járatokkal.

Fedezze fel új otthonát Polgárdiban – tágas, 4 szobás ház várja Önt!

Fedezd fel ezt a kivételes lehetőséget Polgárdiban, ahol egy jó állapotú kertkapcsolatos, FEDETT TERASZOS sorház, FŰTÖTT GARÁZZSAL várja új tulajdonosát! Az AMERIKAI NAPPALI és 3 szobás elrendezés ideális választás minden korosztálynak akik értékelik a tágas, világos tereket és a modern életvitel előnyeit. A házban található szobákon kívül egy fürdőszoba, kamra, külön WC és egy. A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem esztétikus megoldást is nyújtanak, így a hely maximális kihasználása garantált. A fürdőszoba jól megtervezett, és mindennapi kényelmet biztosít. A lakópark 2008-ban épült, phoroterm tégla falazattal és fa nyílászárókkal, cserép tetővel építették. A fűtés pár éves BOSCH gáz (cirko) kazánról, melegvíz gáz bojlerról működik. Alacsony rezsi jó energetikai hatékonyságot takar. Szobákban laminált parketta, többi helységnek járólap a padlóburkolata. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik a nyugodt életet keresik, mégis szeretnének közel lenni a város nyújtotta lehetőségekhez. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyen elérheted a környező településeket, így a napi ingázás Székesfehérvár vagy Balaton között sem jelent majd problémát. A vasútállomás , a buszmegálló, a városközpont is gyalog 10 perc alatt elérhető, ahol megtalálható ABC, iskola, bank, egyéb üzletek.... Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress minket bizalommal. Az otthonod keresése izgalmas kaland, és mi itt vagyunk, hogy támogassunk téged minden lépésnél!

Három szobás ház, ahol a nyugalom várja!

Gánton, festői környezetben, a hegy lábánál eladó egy 3 szobás, verandás ház. A falusi környezetébe illeszkedő épület 3 szobáján kívül tágas konyha étkező, kamra és egy fürdőszoba-WC helységekből áll. A telek végén, a meredek hegyoldalban egy pince van kialakítva. A ház a harmincas években kő alappal, vályog falazattal, fagerendás stukatúros födémmel épült, majd a hetvenes években téglával bővítették. Tető pala és cserép. Radiátoros fűtéséről és a melegvízről egy kombi cirkó gázkazán gondoskodik. Szobákban fa parketta, többi helységben járólap a padló burkolat. Telke enyhén lejtős, zöld növényeivel romantikus hangulatot kölcsönöz. Központtól, buszmegállótól csak 5 percre van gyalogosan. A falúból induló vértesi turista útvonalak, lovardák igazi kikapcsolódást nyújtanak.

Pátkán eladó egy teljes felújított nappali és 4 szobás, teraszos családi ház dupla garázzsal, 146m2-es fedett tárolóval, 80m2-es fedett beállóval. Gazdálkodóknak, vállalkozóknak kiemelten ajánlott !! ingatlan főbb tulajdonságai: - 1 737m2 terület - szerelőaknás, fűtési lehetőséggel készült garázs - teherautóval bejárható udvar -1 5cm hőszigeteléssel ellátott B30-as téglafalazat, VB födém, cserép tető. - műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve - garanciális gázkazán és elérhető vegyesctüzelésü kazán - új a villamos hálózat, új víz-és szennyvíz vezetékezés - 3*32A - minden belső és külső burkolat új - felújított melléképületek - vizesblokkok járólap burkolatuak, szobák és közlekedő padlószőnyeg Székesfehérvár és a Velencei- tó 15 km távolságra található! Székesfehérvár tömegközlekedéssel sem több, mint 30 perc. Orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár is megtalálható ebben a fejlődő településen.Buszmegálló 3percre található!

Sorházi lakás kertkapcsolattal!

Székesfehérváron, a Ráchegyen, egyedi gázfűtéses, 2 szintes, 95 m2-es, nappali és két szobás, KERTKAPCSOLATOS, TERASZOS SORHÁZI lakás eladó! A FÖLDSZINTEN szélfogó, kamra, tágas előszoba, tágas konyha-étkező, fürdő-WC és egy teraszos nappali található. AZ EMELETEN közlekedőből külön nyíló két szoba, erkély és egy fürdőszoba-WC van. Ez az otthon egy 8 lakásos sorház szélső egysége. Az eredetileg 85 m2-es panel épülethez egy 15 m2-es bővítést építettek a 90-es években. A falak külsőleg hőszigeteltek, az ablakok fa, thermo üvegesek. A szobák és a konyha ablaka redőnnyel felszerelt. Fűtése pár éves gázkazánról működik,a teljes földszinten padlófűtés van az emeleten radiátoros. A közös költség összege 11.100.-Ft havonta. Riasztórendszert kiépítették, távriasztásra alkalmas. Emeleti nagyszoba burkolata szalag parketta, kisszoba szőnyegpadló a többi helyiség járólapos. Az emeletre valódi diófa lépcső vezet fel. A lakáshoz saját kb. 80 m2-es kert tartozik, mely a szomszédoktól sövénnyel el van kerítve. A terasz mellett sütögetőhely került kialakításra, mellette fából épített szaletli található A KÖRNYÉK kertvárosi hangulatú övezet, zöld területtel, játszótérrel. Belváros negyed óra alatt elérhető a tömegközlekedéssel is. Buszmegálló 100m-en belül elérhető. Ez több mint egy panel lakás, erkélye, terasza, kertje van! Opcionálisan garázs vásárolható a közeli garázssoron. A garázs 21 m2-es, szerelőaknás, ablakos, járólappal burkolt és villany bekötéssel rendelkezik. A szerelőaknából egy kb. 5 m2-es pince nyílik Garázs ára külön: 8 M FT.

Fejér vármegye szívében, a varázslatos Pákozdon, egy 22 négyzetméteres, felújítandó hétvégi ház vár rád, amelynek telek mérete 1944 m2 panorámás telken Ez a kis ékszerdoboz két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális befektetési lehetőségnek. A ház kedvező elhelyezkedésének köszönhetően csodálatos tóra néző kilátásban gyönyörködhetsz, miközben a csendes környék nyugalma körülölel. A telek mérete rengeteg lehetőséget rejt magában, akár a ház bővítése, akár egy kis kert kialakítása vagy a szőlőlugas gondozása, vagy éppen mellett. Az épület alatt teljes egészében tároló/borospince van, ez zsalúkőből építették. A lakószint B30-as tégla. fűtésről mobil cserépkályha gondoskodik, ami nemcsak gazdaságos, hanem hangulatos is. Villamos hálózatton kívül van egy fúrt kút és házi vízműről lehet üzemeltetni. Elkészült már egy 12X7m-es betonalap egy új ház építéséhez. Itt találsz hozzá különféle építőanyagokat is. Pákozd nemcsak a természeti szépségeiről híres, hanem a környék felkapottságáról is. Az ingatlan közelében számos lehetőség vár rád: a közeli tó tökéletes helyszín a vízisportokhoz, a kirándulásokhoz és a pihenéshez. A település biztonságos, csendes utcái ideálisak a fiatalok számára, akik egy kis nyugalomra vágynak a városi élet zaja után. Közlekedési szempontból is kedvező helyzetben vagy: autóval gyorsan elérheted a közeli városokat, míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják, hogy könnyedén közlekedhess a környező településekre. A helyi buszjáratok rendszeresek, így a közlekedés sosem jelenthet problémát. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a felújítandó ingatlan nemcsak egy otthont, hanem egy lehetőséget is jelent a saját ízlésed és stílusod megvalósítására. Lehetőséged van arra, hogy saját elképzeléseid szerint alakítsd ki a teret, amely valóban a tiéd lesz. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges ingatlant, ne habozz, fordulj hozzám bizalommal! Készen állok arra, hogy segítsek neked megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetést, amely megfelel az igényeidnek és elképzeléseidnek.