Kozma Balázs ingatlanjai

68 m²-es, 3 szobás, FELÚJÍTOTT panel lakás a KÖKI közelében, az Újhegyi lakótelep szépen felújitott zöldövezetében, ingyenes parkolási lehetőséggel. A kiváló elosztású, világos lakás egy kulturált, szigetelt társasház 8.emeletén található. A lakás 2023-ban teljes felújításon esett át, új csempe, parketta, fürdő szoba/wc, erkély teljesen felújítva lett. Ha nem szeretnél bajlódni a berendezéssel akár kulcsra készen a tiéd lehet, csak a böröndödet kell hozni. A két háló szoba között beépített szekrény lett ki alakítva. Az árban benne van a kandaló, a konyha bútor, és a beépített szekrények. A többi berendezés ami mind garanciális, hisz csak 1 éve lettek megvásárolva (tv, kanapé, étkező asztal székkekel, dohanyzó asztal, függönyök, szőnyegek, lámpák, mosógép) megegyezés alapján. Aki nem ismerné a környéket egy kis infó: Az Újhegyi lakótelep szépen felújított zöldövezetben helyezkedik el, ingyenes parkolási lehetőséggel. A közelben McDonald’s, fitness termek, Jysk, Auchan, Penny, Interspar, Lidl, OTP, játszóterek, több óvoda/bölcsőde, általános/közép iskola, cukrászdák, posta, több gyógyszertár is. Pár perc sétára található az Újhegyi bánya-tó park, uszoda és strand, sport liget, Bajcsy Kórház és SZTK. Közlekedés: 85, 85E, 68, 268 buszokkal KŐBÁNYA-KISPEST(M) 3 percre, ÖRS VEZÉR TÉR(M) 15 percre található. Hívjon, ne maradjon le róla!

3 szobás Otthon Rákoskeresztúron, remek lokációval!

A 17.kerület központi részén, Rákoskeresztúron kínálunk megvételre egy jó állapotú, 3 szobás lakást, rendezett anyagi háttérrel rendelkező társasházban, parkra néző ablakokkal. Nyílászárói műanyag, ablakai thermo üvegesek, redőnnyel felszereltek. A társasház kultúrált és tiszta. Lakóközössége összetartó és egymást segítő lett. Közelben, pár perc sétára található bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, uszoda. Tömegközlekedési lehetősége elérhetőek: 169 E, 161 E, 161, 198, 202 E, 162, 97E, 162 A, 195, 261 E, 262, valamint a 956, 968 és a 990-es éjszakai járatok. Magántulajdonban, tehermentes! Pároknak, családoknak, de befektetési célra is kiváló a jó kiadhatósága miatt. Nézze meg személyesen is, várom a hívását.

Rákoskeresztúr központjához közel, 2 szobás lakás kiadó!

Kiadó lakás a XVII. kerületben, Rákoskeresztúron a Kaszáló utcában! 54 m²-es, 2 szobás lakás, négy emeletes panelház földszintjén. -Jó állapotú, kiváló elosztású, világos -Fürdőszoba, wc külön helyiségben. -Műanyag nyílászárók redőnnyel. -A bejárati ajtó újszerű, több ponton záródó biztonsági ajtó. -A lépcsőház rendezett, kulturált lakóközösség -Kedvező rezsi költségek A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. Bérleti díj: 190.000 Ft/hó. 2 havi kaució és ez az első havi díj megfizetésével azonnal költözhető!

Gyönyörű, hangulatos, 2 szintes családi ház.

Új lakóit várja ez a gyönyörű, hangulatos, 2 szintes, 185m²-es, 5 szobás (igény szerint még több szoba kialakítható), folyamatosan karbantartott, világos, riasztóval felszerelt, nagy teraszos családi ház, 581 m²-es telekkel. A ház egyik nagyon jól megtervezett része a nagyméretű (26m²-es) fedett terasz, mely az alapterületbe nincs beleszámolva. A teraszra elektromos redőnyt építettek be, hogy bármilyen időjárásban kihasználható, élvezhető legyen. Az udvar nagyságából adódóan több autó részére is van beállási lehetőség. A ház alatt található még egy kisebb, száraz pince is. A ház fűtése szintenként külön cirkóról működik ( kiegészítésként rendelkezésre áll még egy vegyestüzelésű kazán), a meleg víz ellátás pedig villanybojlerről megoldott. Földszint: nappali, előszoba, kádas fürdőszoba, étkező + konyha, kamra, közvetlen terasz-és kertkapcsolattal, garázs, kazánház. Emelet: 4 szoba, ebből kettő nagyobb méretű, kettő kisebb, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba. A kapuk, garázs ajtók elektromos működésűek. A telek egy része viacolorral burkolt, a másik része parkosított. A kertben található még egy kétállásos garázs. Két generációnak, nagycsaládosoknak, pároknak is kiváló választás. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Biztonságos, családi házas övezet. Buszmegálló és villamos megálló pár perc sétára. Lőrinc Center, Gilice tér, Szarvas csárda tér pár perc autóval. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Nézze meg személyesen is, várom a hívását.

Rákospalotán – tágas, 4 szobás lakás várja új tulajdonosát!

A 15.kerület legjobb részén keresi új tulajdonosát ez a 2015-ben épült, szigetelt, 1.emeleti lakás. Ez a bruttó 65 m²-es, Nappali+3 hálós ingatlan tökéletes választás lehet számodra, ha egy világos, tágas nappalira és egy amerikai konyhás elrendezésre vágysz. A lakás jó állapotban van, szobái tágasak és világosak. Rezsije alacsony, a fűtés és meleg víz ellátásáról egy kombi cirkó gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy 6 m²-es fedett terasz is, amely ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy a baráti összejövetelekhez. Az ingatlanhoz tartozik még egy kb 30 m²-es, sajáthasználatú kertrész is, valamint egy kerti tároló is, amely praktikus megoldást kínál a kertrendezéshez vagy a sporteszközök tárolásához. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók, így minden könnyen elérhető. A közlekedés is kitűnő, Újpest-Rákospalota Vonatállomás pár perc sétára található, a közeli buszmegállók révén pedig gyorsan elérheted Budapest belvárosát, vagy akár a környező kerületeket is. A csendes, kertvárosi lakás ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének távolabb élni a város zajától, de mégis közel a városi élethez. A környék biztonságos, így bátran sétálhatsz a szomszédságban, akár éjszaka is. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy csendes, barátságos környezetben éld mindennapjaidat, miközben a város minden előnyét élvezheted. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bátran keress bizalommal!

Kiváló lehetőség akár befektetésnek, akár saját otthonnak!

Budapesten, a 8. kerület szívében elérhetővé vált egy kivételes lehetőség, amely ideális választás lehet akár saját otthon, akár befektetési célú ingatlannak. A 74 m²-es, használt lakás a Magdolna negyedben található, ahol a központi elhelyezkedés és a környék ellátottsága kiemelkedő. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik, melyek nagy belmagassága és világossága garantálja a kellemes atmoszférát. A fürdőszoba egybenyitott, így a mindennapi használat során maximális kényelmet biztosít. A lakás állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott, amely gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban. Az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes vásárlást tesz lehetővé, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a hosszadalmas ügyintézést. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel büszkélkedhet, hiszen az ingatlan közelében több busz- és villamosmegálló található, így a város többi része könnyen elérhető. Az itt élők számára a közeli bolt és piac, valamint különféle éttermek és kávézók biztosítják a mindennapi szükségletek kielégítését, a zöld területek közelsége pedig lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban! Bizalommal keressen, és segítek Önnek minden információval, amire szüksége van a döntéshez.

Fedezze fel álmai otthonát; 5 szobás családi ház Újpéteritelepen!

Budapest 18. Kerületében, a Sportkastély és a Péterhalmi- erdő közelében egy kétszintes, családi ház ház keresi új lakóit kellemes, csendes mellékutcában. -Dupla komfortos, extrákkal felszerelt -127 m² lakótér+ 13 m² terasz -Az épület 2020- ban épült, 30- as Porotherm tégla + 10 cm szigetelés. -Alsó szinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros. -Minden ablakon elektromos redőny és szúnyogháló, -Minden szoba és helyiség külön nyílik. -Az emeleti rész nem tetőtér, hanem teljes értékű szint. -Az emeleti szobák egyszerűen összenyithatóak, amennyiben nincs szükség 4 hálóra. Karaktere és méretei alapján tökéletes családi otthon. A modern amerikai konyha konyhaszigettel van felszerelve, amely nemcsak praktikus, hanem esztétikus is, így a főzés igazi élménnyé válik. Jelenleg üres, ezért akár azonnal birtokba vehető. A biztonság érdekében a ház biztonsági ajtóval, videókaputelefonnal és riasztórendszerrel van ellátva, így Ön és családja maximális biztonságban érezheti magát. A környék kiemelkedően nyugodt, csendes ellátottsága pedig kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány perc sétára találhatók. A Pestszentimrei Sportkastély, de a Péterhalmi-erdő is elérhető pár perces kényelmes sétával. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Ha autóval közlekedik, az ingatlanhoz tartozó garázsban egy autó kényelmesen elfér, és a környék csendes utcái lehetővé teszik a stresszmentes parkolást. Az ingatlan üres és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, és azonnal élvezheti az új otthon nyújtotta előnyöket. Amennyiben stílusos, igényes házat keres a környéken, jöjjön el és tekintse meg személyesen is. Kérdésekkel, időponttal kapcsolatban keressen bizalommal!

ÜLLŐI ÚT, KLINIKÁK METRÓ ÁLLOMÁSNÁL, LIFTES HÁZBAN!
Szeretnénk új gazdát találni egy 4. emeleti, 62 nm-es, két szobás lakásnak!
Igényesen felújított ingatlan, nyílászárók, közmű vezetékek cserélve!Fűtése házközponti, egyedi mérővel. Klimatizált ! A vízdíjat, fűtés átalányt a közös költség tartalmazza.

1 szobás, csendes lakás kiadó a Városliget mellett!

A XIV. kerületben, a Városliget közelébe, teljeskörűen felújított 1 szobás, csendes lakás első lakóját várja! A lakás: - 28m2-es, 1 szobás - 2. emeleti - Teljesen felújított - Csendes - Kertre néző - Közös költsége 9.000 ft/hó A ház: - Jó állapotú, tégla építésű - Liftes - Csendes, kultúrált lakókkal - Szép, tiszta lépcsőház Lokáció: -Pár percnyi távolságra a Városligettől és a Puskás Arénától -Könnyű megközelítés: 7-es busz, 1-es villamos, Stefánia területe könnyen elérhető -Oktatási intézmények közelsége: 2 óvoda, 2 általános iskola, 3 gimnázium -Bevásárlási lehetőségek a közelben: CBA príma és Reál üzletek sétatávolságra Hívj, Ne maradj le róla!

Felújított, földszintes ikerházfél a 17.kerületben!

A 17.kerület egyik legkedveltebb részén, Rákoshegyen, a Melczer utcában, egy nettó 75m²-es, nappali+2 hálószobás ikerházfél várja új tulajdonosát, 483 m²-es telekkel, garázzsal és melléképülettel. Ez az ingatlan egy igazi "erődímény", hiszen falai 90(!) cm vastagok, remek szigeteléssel. 2022-ben a tető, a fűtésrendszer, a kémény, a fürdőszoba és a nyílászárók is cserélve /felújítva lettek! Tágas és világos terek, remek elosztással, hangulatos 6,5 m²-es erkéllyel. Az otthon melegét pedig egy 2 éves gázcirkó rendszer biztosítja. A telek tágas 483 m²-es, garázzsal és melléképülettel. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Biztonságos, családi házas övezet. Buszmegálló és a vonat állomás perc sétára. Kiváló lehetőség pároknak, családoknak. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Nézze meg személyesen is, várom a hívását.

Egyedi Otthon, akár 2 generációnak!

Egyedi Otthon, akár 2 generációnak! A 17. kerületben, Rákoskeresztúron, 320 m²-es, összközműves telken kínálunk megvételre egy 60 m²-es, Nappali+2 hálós, valamint egy 30 m²-es 1 szobás kisházat, melyek az elmúlt két évben felújításon estek át. A kertben kialakításra került egy épített grillező, valamint tűzrakóhely és egy kb 15 m²-es, hangulatos, fedett terasz is. Az ingatlan kerti tárolóval is rendelkezik, így a kertészkedés és a kertgondozás sem okoz majd problémát. Az adottságaiknak köszönhetően kényelmes otthont biztosítanak akár 2 generáció számára Az ingatlan belső terei frissen felújítottak, így az új tulajdonosnak csak be kell költöznie és élveznie az otthon melegét. Csendes, biztonságos környéken található, mely ellátottság szempontjából is kiváló, mindent megtalál, amire szüksége van. A közlekedési lehetőségek is kiválóak. A csendes környék pedig garantálja a nyugodt éjszakákat és a pihentető alvást. Összességében, ez az ingatlan minden igényt kielégít, és egy olyan otthont biztosít, amelyben mindenki megtalálja a számítását. Hívjon, ne maradjon le róla!

Napfényes, 3 szobás, erkélyes lakás a 2.emeleten!

A 17.kerület központi részén kínálunk megvételre egy felújított 3 szobás, erkélyes lakást egy 30 lakásos, rendezett társasházban. Az ingatlan a tájolásánák köszönhetően rendkívül világos. 57 m², remek elosztással: - 21 m²-es nappali - 2 hálószoba - nagy méretű konyha - étkező - gardrób - külön helyiségben wc - fürdőszoba Az erkélyről egy parkosított zöld területre nyílik a kilátás. A társasház környezetében parkok, kutyafuttatók, zöld-növényes területek találhatóak. Közlekedés szempontjából is szuper a környék, pár perc sétára található a helyi járatok mellett az Örs Vezér terére, illetve Kőbánya-Kispest központba közlekedő gyorsított járatok buszmegállója. Autóval MO-as autóút 5 percre, Örs Vezér tér 15 percre a háztól. Az társasház közelében: boltok, orvosi rendelők, posta, gyógyszertár, piac, iskola, óvoda, stb. Jöjjön, nézze meg, ne maradjon le róla!