Leitner Tamás ingatlanjai

Zöldövezeti otthon

ÉVINDÍTÓ AKCIÓ! Foglaljon 2025. január 31-ig, és Öné lehet 95 M Ft helyett most csak 90 M Ft-ért! Székesfehérváron, Maroshegyen új építésű családi ház eladó 584 m²-es saját telekkel, ideális DK-i tájolással. A nettó 105,4 m²-es lakótérhez 19,25 m² terasz és 2 kocsibeálló tartozik, mindez megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész átadással! Elrendezés: Amerikai konyhás nappali étkezővel, 4 szoba, 2 fürdőszoba Műszaki részletek: ¤ Kiváló anyagok: vasalt betonsáv alap, Bakonytherm 30NF tégla falazóblokk, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel ¤ Tetőszerkezet: Fa födém, 30 cm szigetelés, Terrán Zenit Elegant Max tetőcserép ¤ Nyílászárók: Műanyag, 3 rétegű, 5 légkamrás hőszigetelt üvegezésű ¤ 3x16 A villamoshálózat, H tarifa ¤ Fűtés: 8 kW-os hőszivattyús padlófűtés, 120 l indirekt HMV tárolóval ¤ Választható burkolatok: Konyhában, közlekedőben és fürdőszobában járólap (6.000,-/m2-ig az árban), nappaliban és szobákban laminált parketta (4.000,-/m2-ig az árban), terasz térkövezett Az építkezés folyamatosan zajlik, a kiválasztott részletek személyre szabhatók! Környezet: Családi házas, kertvárosias környezet, közel bölcsődéhez, óvodához, iskolához, orvosi rendelőhöz, gyógyszertárhoz és bevásárlóközponthoz. A buszmegálló pár perc sétára található, az autópálya könnyen megközelíthető. Várható átadás: 2025. szeptember 1. CSOK PLUSZ képes ház! Lépjen most, és spóroljon 5 millió forintot!

Zöldövezeti otthon

ÉVINDÍTÓ AKCIÓ! Foglaljon 2025. január 31-ig, és Öné lehet 85 M Ft helyett most csak 80 M Ft-ért! Székesfehérváron, Maroshegyen új építésű családi ház eladó 584 m²-es saját telekkel, ideális DK-i tájolással. A nettó 96,5 m²-es lakótérhez 19,26 m² terasz és 2 gépkocsibeálló tartozik, mindez megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész átadással! Elrendezés: Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 szoba, 2 fürdőszoba Műszaki részletek: ¤ Kiváló anyagok: vasalt betonsáv alap, Bakonytherm 30NF tégla falazóblokk, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel ¤ Tetőszerkezet: Fa födém, 30 cm szigetelés, Terrán Zenit Elegant Max tetőcserép ¤ Nyílászárók: Műanyag, 3 rétegű, 5 légkamrás hőszigetelt üvegezésű ¤ 3x16 A villamoshálózat, H tarifa ¤ Fűtés: 8 kW-os hőszivattyús padlófűtés, 120 l indirekt HMV tárolóval ¤ Választható burkolatok: Konyhában, közlekedőben és fürdőszobában járólap (6.000,-/m2-ig az árban), nappaliban és szobákban laminált parketta (4.000,-/m2-ig az árban), terasz térkövezett Az építkezés folyamatosan zajlik, a kiválasztott részletek személyre szabhatók! Környezet: Családi házas, kertvárosias környezet, közel bölcsődéhez, óvodához, iskolához, orvosi rendelőhöz, gyógyszertárhoz és bevásárlóközponthoz. A buszmegálló pár perc sétára található, az autópálya könnyen megközelíthető. Várható átadás: 2025. szeptember 1. CSOK PLUSZ képes ház! Lépjen most, és spóroljon 5 millió forintot!

Fedezze fel a történelem varázsát Székesfehérvár szívében

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy darab történelmet saját otthonában élvezhessen! Székesfehérvár történelmi belvárosában most eladó egy különleges, földszinti, 83 m²-es, kétszintes, kertkapcsolatos lakás, amely az Ön új otthona lehet. Ez a lenyűgöző lakás egy tágas nappalit, két kényelmes hálószobát, valamint egy modern, gépesített konyha-étkezőt kínál. A különálló mellékhelyiség és a fürdőszoba-WC maximális kényelmet biztosít. Az ablakok a csendes belső udvarra néznek, így nyugodt, intim légkört teremtenek. A lakás 2015-ben átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át, beleértve a víz- és villanyvezetékek teljes cseréjét. A villamoshálózat teljesítménye 3x15A, amely biztosítja az elegendő áramellátást. A Vaillant típusú kombi kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és radiátoros hőleadással gondoskodik a melegről, míg a nappaliban található kandalló hangulatos alternatív fűtési lehetőséget kínál. A két emeletes épület homlokzata és tetője teljeskörűen felújított, a belső lépcsőház pedig kiváló állapotban van. A lakás egy csendes, társasházas övezetben található, közel a központhoz, főúthoz és autóbuszmegállóhoz. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, kisebb szolgáltató egységek és könyvtár mind csupán pár percnyi sétára vannak. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely lehetővé teszi, hogy a történelem szívében érezze magát. Ne hagyja ki ezt az álomotthont! Hívjon minket még ma, és nézzük meg együtt ezt a csodálatos lakást!

Befektetők, fejlesztők figyelem!

Szeretnénk figyelmükbe ajánlani egy kiváló lehetőséget. Székesfehérváron, az Öreghegyen, lakóövezeti, 3160 nm-es, építésre alkalmas telek eladó. A telek 28 méter utcafronttal rendelkezik, jól megközelíthető, aszfaltos utcában található. Összesen 6 lakóegység építésére alkalmas. A telek jelenleg egy nagyobb és egy kisebb felépítménnyel rendelkezik. Kertvárosias lakóövezet (Lke-6.9 jelű övezet) paraméterei: • beépítés mód: szabadon-álló lakóépület, • 30% beépíthetőség, • a megengedett legnagyobb épületmagasság 7 méter, • legkisebb zöldfelület mértéke 50%. A telekre minden közmű bevezetve, valamint fúrt kút is elérhető a telken. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó családi ház Székesfehérváron, Öreghegy szívében

Székesfehérváron, az Öreghegy szívében, a háromágú Millenniumi emlékmű közelében eladó egy impozáns, önálló családi ház. Az ingatlan csendes, családi házas környezetben található, ahol a nyugalom és a madárcsicsergés garantált. A bruttó 474 m2-es (nettó 338 m2) ház egy 1421 m2-es, parkosított dupla telken helyezkedik el, amely két utcára nyílik, és többállásos parkolóval rendelkezik. Az ingatlan 2006-ban teljes felújításon és bővítésen esett át. A falak Porotherm 30-as téglából épültek, 8 cm-es külső hőszigeteléssel. Két külön bejáratú lakás található benne, mindegyik külön gázkazánnal és gázórával felszerelve, így az épület energiafelhasználása belefér a rezsicsökkentett kedvezményes árkategóriába. A ház modern felszereltséggel rendelkezik, mint például kamera rendszer, automata öntözőrendszer, robotfűnyírók és okos otthon vezérlő. A kertben fenyőfák, óriás virágú hibiszkuszok, hortenziák, kerti pavilon, sütögető, kerti tó koi pontyokkal és tavirózsákkal teszik még vonzóbbá az ingatlant. Az első és a második szint külön bejárattal rendelkezik, két teljesen különálló lakrészt biztosítva, amelyeket igény szerint egybe lehet nyitni. Pinceszinten: - garázs - tároló - fürdőszoba - hobbi szoba - szauna - bár és borozó Első szinten: - 45 m2-es nappali terasz kapcsolattal - étkező - konyha - fürdőszoba - hálószoba - emeleti lakás bejárata - garázs - tároló helyiség Felső szinten: - 26,6 m2-es nappali erkély kapcsolattal - 2 hálószoba - gardróbszoba - fürdőszoba - WC - konyha - étkező - kamra - háztartási helyiség - panorámás erkély Ez az ingatlan alkalmas nagy családok számára, kényelmes és biztonságos otthont kínálva. Kiváló választás két generáció együttélésére is, hiszen két külön lakás található benne. Ezen kívül ideális helyszín lehet vállalkozások, például ügyvédi irodák vagy magánorvosi rendelők számára. Patinás, elegáns helyen lehet vállalkozása és egyben külön nyugalmas élettere is. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen igényes és folyamatosan karbantartott ingatlan tulajdonosa legyen Székesfehérvár egyik legkedveltebb részén! A két lakás külön-külön is megvásárolható, alapterületük egyenként NETTÓ 160 m2, áruk 185 000 000 Ft/ lakás.

Ideal choice for entrepreneurs

We offer for sale a newly built industrial hall with a floor area of 783 sqm on the industrial estate towards Iszkaszentgyörgy in Székesfehérvár, with a plot size of 3268 sqm. Inside the hall, a social block has been created, which includes office space, a kitchen-dining area, a changing room, toilet, and bathroom facilities. The walls are made of self-supporting sandwich panels on a steel frame, covered with fire-resistant paint, and the roof structure is made of sandwich panels with mineral wool insulation and fire-resistant filling. The production area is suitable for the simultaneous reception and operation of two trucks, with well-designed internal lighting and equipped with a service pit. The internal height is 5.5 meters. The property is heated and supplied with hot water by an Ariston gas boiler. A 3x125 electric network has been installed. It has been designed and equipped as a paint workshop, but it can be used for many other activities as well. Thanks to its excellent location and accessibility, it provides easy and fast access from both Székesfehérvár and the No. 8 main road. The sale price is a net price, with additional VAT. For further details about the hall, please contact us with confidence. #hall #paintworkshop #industrial #Székesfehérvár #factory #warehouse #logistics

Beruházók figyelem!

Építeni vagy fejleszteni szeretne? Akkor ehhez a Börgöndpusztán található, jelenleg ipari kialakítású ingatlan kiváló lehetőség. - 2 épületben 497 m2 hasznos alapterület, - a terület akár 8 db lakás (2x4 db) + a hozzájuk tartozó garázsokra osztható, - közvetlen megközelítésű aszfaltos utcában, - 1 szintes épület, amiből 1 szint és tetőtér beépítés kialakítható. A telek lakóterületen helyezkedik el, összközműves, a felépítmények PTH 30-as falazóblokkból épült, Lindab típusú-, ill. szigetelt szendvicspanel tetőfedéssel. A kertkapcsolatos, világos és tágas lakások kialakítására ideális, a környék csendes és biztonságos, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Ideális azoknak, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A későbbi kiadás vagy eladás kapcsán egyaránt remek opciót ad. Az eladási ár nettó ár, további ÁFA terheli. Amennyiben ez a lehetőség felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. #fejlesztés #lakás #lakóövezet #tégla

Csendes környék

Pákozd csendes, természet közeli területén 1112 m2-es, építésre alkalmas telek eladó. A telek 64 méter utcafronttal rendelkezik, aszfaltos utcában. A kényelmesen járható út jól megközelíthető. Családi ház vagy 2 lakásos (iker)ház építésére alkalmas. Minimális előkert mérete a szabályozásban 5,0 m, az oldalkert minimális mérete pedig 3,0 m. Falusias lakóövezet (Lf-2 jelű övezet) paraméterei: • beépítés mód: szabadon-álló lakóépület, • 20% beépíthetőség, • a megengedett legnagyobb épületmagasság 5 méter, • legkisebb zöldfelület mértéke 50%, • állattartó épület nem építhető. A telek közműveire vonatkozólag: • villany és gáz közvetlen a telek előtt az utcán, • víz és csatorna közmű szomszédos utcából elérhető. Hívjon, nézzük meg amíg még megvan! #természet #építési telek #pákozd #belterület

Luxus minőség, Prémium kivitel

Székesfehérváron, az Öreghegyen ÚJ ÉPÍTÉSŰ 150 m2-es lakóterű ház (bruttó 236 m2), TERASSZAL, KERTKAPCSOLATTAL eladó. A modern épület praktikus belső elosztás tartozik: a földszinten a közlekedőből nyíló nagy nappali-konyha-élettéren kívül két nagy terasz, két hálószoba és egy fürdőszoba-mellékhelyiség érhető el. Az emeleten egy nagy gardróbhelyiség, hálószoba és egy hozzá tartozó fürdőszoba-WC található. A garázs 33 m2-es, amely két személygépjármű befogadására alkalmas. További paraméterek: ¤ 35 cm-es Thermo Block falazat, ¤ monolit vasbeton födém, ¤ hő-, és vízszigetelt lapostető, ¤ 3 rétegű Aluprof alumínium nyílászárók, függönyökkel illetve római rolóval vagy pilise-vel, ¤ alumínium, ujjlenyomat olvasós biztonsági bejárati ajtó, ¤ elektromos padlófűtés, 8 kW teljesítményű napelem-rendszerrel, ezáltal 0,- Ft-os villanyköltség, ¤ víz melegítő bojler 300 literes, vízlágyítóval, ¤ luxus minőségű burkolatok, ¤ klímaberendezés, ¤ Bugnatese fürdőszobák, nyitott zuhany, illetve kád, bidés WC -k, ¤ beépített, Dimarco és Whirlpool gépekkel gépesített konyhabútorral, ¤ felső szinten a gardrób, teljesen kiépítve, ¤ olasz design bútorok, asztalok és székek, nappali kanapé. Az ár tartalmazza még a lámpákat is mindenhol, valamint a dupla garázst. Környék: Csendes, családi házas, kertvárosias környezet. Megközelíthetőség: Az M7-es autópálya 4 perc, buszmegálló 400 m-en belül elérhető. Székesfehérváron ilyen minőségű ház még korábban nem épült. Legyen Ön az első, aki élvezheti előnyeit! #luxus #duplagarázs #amerikaikonyha #napelem #bútorozott

Luxus minőség, Prémium kivitel

Székesfehérváron, az Öreghegyen, minden tekintetben luxus ház eladó. Műszaki leírás: ¤ RhinoCell (Thermo Block) falazat ¤ Kívül 21 cm szigetelés + belül 5 cm ¤ 8 kW NAPELEMRENDSZER („0” rezsi) ¤ Vízlágyító ¤ Elektromos padlófűtés ¤ Daikin Hőszivattyús vízmelegítő bojler (300 literes ) ¤ Lebegő lépcső ¤ Aluprof alumínium ablakok ¤ Alumínium zsaluzia ¤ Okos otthon (világítás – zsaluzia – fűtés – hűtés, stb.) ¤ Fischer A+ klimák ¤ Burkolt teraszok ¤ Dupla garázs Extrák (benne az árban): ¤ LED világítás ¤ Üveg korlát (terasz + lépcső belül) ¤ Design lámpák (LED) ¤ Akril konyha ¤ Elektrolux high tech gépek A+ ¤ Samsung szárító-, és mosógép (Hőszivattyús) A+ ¤ Óriás burkolati lapok (Spanyol 1. Oszt 6 mm) ¤ Bang&Olufsen média fal ¤ Kandalló (látvány) ¤ Beépített bútorok ¤ Hálószobák süppedő Babilon padlószőnyeg ¤ Pinin Farina ágy és matrac ¤ Fürdők: 120×260 cm óriás burkolatok (6mm) Spanyolországból ¤ Minden csap, illetve mosdók Axor Massaud ¤ Art forma tükrök (beépített internet, ill. TV) ¤ Tetőterasz - jakuzzi (6-8 személyes) ¤ Kamera rendszer kívül-belül ¤ Bekötött Riasztó rendszer ¤ Távoli kapunyitás telefonról ¤ Ujjlenyomat olvasó bejárati alumínium ajtó ¤ Natuzzi nappali bútorzat ¤ Füvesített kert ¤ Szúnyogháló pliszék ¤ Villeroy & Boch étkészlet + evőeszköz készlet + poharak ¤ Design függönyök Akár azonnal birtokba vehető! Székesfehérváron ilyen minőségű ház még korábban nem épült. Legyen Ön az első, aki élvezheti előnyeit! #luxus #duplagarázs #amerikaikonyha #napelem

KETTŐ AZ EGYBEN!Agárdi ikerház, korrekt, alkuképes irányáron!

Eladó Gárdony - Agárd kedvelt környékén, Velencei - tó közeli, 50 - 70% készültségű ikerház. Az ingatlan egy jól megépített szerkezet, tégla falazattal, cserépfedéssel műanyag ablakokkal. Az építés családi okok miatt régen abbamaradt, de az építési dokumentációk a rendelkezésre állnak.

A környék barátságos, nyugodt, többségében állandó lakosokkal.

Kérem bővebb információ végett keressen bizalommal!